根据统计局的数据，

	大约87%加拿大人年薪不足10万。

	而一些即使有年薪10万元

	高薪的上班族，

	也只能屈就于面积较少的城市屋，

	从而放弃买独立屋的计划。


	假设每个家庭每年

	会存收入的10%来当作首付。

	如果想要在温哥华贷款

	买一套平均价格的房屋，

	那么你需要每年

	有超过20万加币的收入，

	还要存上409个月，

	也就是差不多34年之后，

	才能存够一套独立屋或城市屋的首付。



	下面带大家来看看，

	各区域城市独立屋的房价

	由高到低分别是：

	1. 温哥华市西区 $2,442,000；

	2. 西温哥华市 $2,180,000；

	3. 北温哥华市 $1,425,000；

	4. 列治文市 $1,380,000；

	5. 温哥华市东区 $1,310,000；

	6. 本那比市 $1,240,500；

	7. 穆迪港市 $1,164,500；

	8. 高贵林市 $1,065,750；

	9. 新西敏市 $1,021,500；

	10. 素里市 $875,000;

	11. 高贵林港 $870,500;

	12. 兰里市 $830,323


	如果你想要贷款购买以上房产，

	你的年收入至少需要达到下述金额，

	银行才会考虑把钱借给你

	（Gross Service Ratio 按32%算）


	跟独立屋相比，

	大温地区的联排别墅屋

	价格就显得低多了，


	想要贷款在大温购买联排别墅，

	建议家庭年收入能够达到十万加币：


	对于忙于事业，

	无心打理别墅屋的家庭来说，

	两居室公寓在大温地区

	也是极佳的选择：


	贷款购买一套两居室公寓

	建议家庭年收入

	能够达到七万加币以上



	大温目前购屋人士成为两种，

	一种是靠收入付按揭的屋主，

	他们购屋时的考虑非常务实，

	一切以月薪能够负担得起按揭为原则;

	但另一种是刚抵加的新移民，

	他们的资金实力无法预测，

	即使他们在抵加后收入减少，

	但仍可以现金付清300万至400万的房子，

	因此根本不用担心自己负担不起。



	看完文章了吗？

	那还愣着干啥？

	赶紧起床打工了！