温江双地铁口旁 单价13150元/㎡起 舒享成熟生活

爱家春和凤鸣位于温江区光华新城板块，周边配套醇熟，毗邻4号线/19号线凤溪河地铁口，项目现推售107-116㎡清水小户型，填补区域市场空白，受到地域客户高度关注。

1 开发商：本土开发商 多年深耕

爱家•春和凤鸣由康和物业开发，企业深耕成都市场近30年，成功打造爱家、摩玛、缤纷三大产品系。早期爱家系列以精细化社区规划著称，摩玛城项目曾凭借地源热泵、中央净水等八大节能系统获得行业权威认可，成为西南节能住宅代表。本项目本项目回归爱家产品序列，延续"以家庭为核心"的开发理念，规划8栋现代住宅与3栋商业，致力于打造低密森系人居样本。

2 区域：生态宜居 醇熟生活

项目择址温江光华新城板块，该区域作为城市战略规划的重要组成，依托青羊新城联动政策，承接主城外溢资源。经过多年的发展，吸纳大量的高端产业人群安家落户，光华新城已成为成都西有名的“百亿商圈”，享有“城西春熙路”的美誉；

温江作为传统城西宜居区域，生态禀赋优越，拥有超百万平方米生态公园集群、350公里全域绿道网络及多家三甲医疗机构，教育资源覆盖幼儿园至高中全周期，包含嘉祥/实外等优质私立名校集群。

3 项目：品质社区 南北通透

项目占地36亩，容积率2.5，规划建设8栋纯板式住宅及3栋商业配套，打造2T2/2T3低密社区。建筑立面采用现代简约风格，外立面材质以Low-E玻璃（占比65%）与米黄色石材为主，获LEED绿色建筑认证。景观体系以"一轴一心一环四园"为框架，长约112米核心景观轴串联多功能会客厅，260米环形跑道植入专业健身设施，垂直绿化体系覆盖架空层泛会所与屋顶花园。空间布局注重舒适性：楼栋间距均超80米，75%户型南北通透，独立归家动线保障私密性。

4 园林：都市轻奢 格调森居

项目园林景观体系采用"森系野奢"设计语言，重点打造四大功能分区：

1. ​运动健康区：260米专业环形跑道（EPDM塑胶材质）、可移动健身器械区
2. ​儿童游乐区：双层游乐设施（含攀爬网/滑梯/沙坑）、紫外线消毒设施
3. ​社交休闲区：入户水景（每日循环换水）、架空层书吧/健身角
4. ​生态景观区：蓝花楹大道（花期4-6月）、樱花谷（含染井吉野樱）、绣球花海等季节性景观组团
   环保设计：雨水回收系统年回收量约1200吨，透水铺装渗透率≥70%，获评省级海绵城市示范项目。

5 户型：116㎡套三人气户型

116㎡ 三室两厅双卫（横厅）

主力116㎡三房双卫户型呈现典型改善特征：

1、空间格局：6.4米横厅+LDK一体化设计，客餐厨空间延展性强

2、居住体验：主卧21㎡套房配置独立卫浴+飘窗（全赠送），次卧3米开间适配二胎需求

3、人性化设计：玄关收纳系统（进深40cm）、家政间集成设计、阳台多功能转化（可改书房/客卧）

4、建筑细节：厨房H型动线优化操作效率，卫生间干湿分离设计，燃气管线规范布局，空调机位适配主流机型，全屋预留智能家居接口

6 配套：成熟生活居住区

项目位于温江中间区域，也是光华新城发展最成熟区域，周边聚集了光华新城乃至整个温江区域内最优越的城市配套资源以及最便捷的交通路网，首先介绍：

交通：“四横三纵双轨立体交通网络体系，四横分别是成名高速、光华大道、凤溪大道、成温邛快速路；三纵分别是绕城高速、温泉大道、南熏大道；双轨分别是地铁4号线、19号线。

商业：项目一街之隔就是大润发，除此之外，项目本身商业与凤栖南庭、景瑞将共同打造河滨商业街，效仿太古里的商业街，充分满足我们业主的日常生活所需，同时项目2公里范围内，就有合生汇、新光天地等商业配套。

教育：项目周边的教育资源完善，满足孩子0～18岁的教育需求，小区临近成都市温江区燎原幼儿园，步行距离仅有464米。小区临近杨柳河小学，步行距离仅有1.3公里。

医疗：温江区作为“三医两养”高地，本身城市医疗资源配套丰富，项目2公里范围内即可达到国家三级甲医院成都市第五人民医院东区。