博文
(2024-10-18 07:29:56)
股市似乎没几年就来一次大的波动。除非2009年崩盘那样的波动，房市和股市涨跌不一定同步发生。另外，房市基本就是一个股票指数，你想买一个比市场价低很多的房子很困难。所以只能耐心等待十几年。
房市股市抄底都是最好的投资策略。即使没买到谷底，那也比买在顶峰赚的多。
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(2024-10-18 07:17:14)
股市似乎没几年就来一次大的波动。除非2009年崩盘那样的波动，房市和股市涨跌不一定同步发生。另外，房市基本就是一个股票指数，你想买一个比市场价低很多的房子很困难。所以只能耐心等待十几年。
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(2024-10-12 20:49:28)
(2024-10-11 07:52:58)
很多人估計和本人一樣，過去幾年買房沒正現金流，投資股市又怕投在高峰被套牢，只好買CD
這種保守策略或許是錯誤的。股市难说，不过我认为这几年没买房不是错误的决定。但既然已經保守了這麼長時間，就不差再保守幾年，应该利大于弊。
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(2024-10-10 20:58:30)
新房客租金2695，比旧房客高了两百。四天有40多家想看房，比平均数高太多。比市价或许低了一两百？
还是坚守信用分数第一的原则。夫妻俩一个735，一个800分。
今年至今换了六家，租金少增。基本两个星期内签约。热度比两年前低，但似乎比其它州要好很多。
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(2024-10-08 12:55:01)
现在美股高位股指也不敢投。天朝股市疯了，不敢进，也不想给gcd作贡献。
等着美国房市大跌，再浑水摸鱼，看来不知猴年马月。就看三笑的本事了。
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(2024-10-07 14:38:12)
迄今有六家搬出搬进，月底还有一家搬出。这也是turnover最高的一年。
六家房租有增有减，净增租仅475刀，另一家由Airbnb转长租，没法算。
驱赶率大幅降低，得益于自己找房客，把信用分数放至绝对第一位。
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(2024-10-06 12:22:33)
不挖白不挖。起码半年之内应该没有太大问题。韭菜也有机会变成镰刀，去割政府的韭菜。我要是稍微懂点股市，我也会去挖。
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(2024-09-30 21:27:18)
比如美国的竞争力是增强还是降低？对美国的房市和股市有何短期和长期影响？
谢了！
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(2024-09-30 08:08:15)
投资不是赌博。在不明真相和前景的情况下投资中国股市，是不是在赌博？
巴菲特的名言好像也不适用了。
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