北梁新区西一区

九原-沙河街-站北路,近冷库路

周边配套

小区问答(42)

我要提问

【北梁新区西一区】小区分别有哪些户型?优缺点是什么?

张雨: 北梁新区西一区的户型主要有2室1厅和2室2厅,具体如下: - 2室1厅:有65㎡、66㎡、67.5㎡等不同面积段。 - 2室2厅:面积主要集中在88-96㎡之间,如88㎡、89㎡、90㎡、91㎡、92㎡、94㎡、96㎡等。 这些户型的优点主要包括: - 南北通透:多数户型南北通透,通风效果好,空气流通能保持室内空气清新,且有利于夏季散热,冬季也能让阳光充分照入室内,增加室内温暖度。 - 户型方正:空间利用率高,家具摆放较为方便,能充分利用房屋面积,减少空间浪费。 - 功能分区明确:客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区布局合理,动静分离,休息和活动区域互不干扰,居住舒适度较高。 - 配套完善:小区周边超市、药店、菜市场等生活配套齐全,且休闲配套较好,周边有多个公园,生活便利度高。 缺点主要包括: - 部分房屋靠近铁道:可能会受到噪音干扰,影响居住的安静度,对睡眠质量有一定影响。 - 西晒问题:如果是西边户,下午太阳直射时间长,夏季室内温度较高,会比较炎热,需要通过安装隔热窗帘、隔热玻璃等措施来缓解。 - 小区容积率相对较高:达到了1.6,房子密集程度较大,可能会导致楼间距相对较窄,影响部分楼层的采光和视野,居住的舒适度会有所降低

2025-04-14

2个回答

【北梁新区西一区】听说西一区办房本了?小区有那些亮点

wlxaf_p4: 可以不交物业费。因为都不交

2025-02-14

2个回答

【北梁新区西一区】物业费多少钱💰

0个回答

查看更多小区问答

小区映像

北梁新区西一区房价走势 历年走势
北梁新区西一区
4590元/㎡
小区单价
4.4%
比上月
沙河街
4806元/㎡
商圈单价
1.99%
比上月
4590 元/㎡ 比上月 4.40%

4月挂牌均价

物业类型
住宅
权属类别
动迁配套房
竣工时间
2014年
产权年限
70年
总户数
3536户
总建面积
暂无
容积率
2.50
绿化率
30.0%
建筑类型
高层
所属商圈
沙河街
统一供暖
供水供电
民用
停车位
1000(1:0.3)
物业费
0.90元/平米/月
停车费
地面150.00元/月
车位管理费
暂无
物业公司
业主自管
小区地址
站北路,近冷库路
开发商
单位自建
在售房源93
在租房源18
武书明
5
联邦置业璟苑店
近期服务71人
微信扫码拨号