甯海：上海高行绿洲三期的停车费标准存在业主和租户的差异，以及不同来源信息的差异。 根据幸福里房产的数据，高行绿洲三期的停车费为120元月。而根据安居客房产问答的信息，业主停车费为100元月，租户停车费为300元月。

甯海：碧云公馆的产权年限是50年。 该项目土地在1993年获取，当时属于综合用地，根据相关规定，综合用地的产权年限为50年。

甯海：金巢铂瑞阁的水电不是民用的，而是按照商用标准收取。 金巢铂瑞阁为50年商业办公产权。其水费为6.49元吨，电费为1.25元度，明显高于民用标准。

张芳：在外地工作京籍、北京工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。 也就是说北京户籍、在外地工作的人要是回北京购房，可以向北京住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在北京工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。 但是异地买房贷款不是所有的异地都可以使用北京的住房公积金贷款，必须是个人户籍所在地的“异地”，才可以享受北京住房公积金的异地贷款。 北京的住房公积金可以在北京或者户籍所在地买房贷款。除了这两个地方，异地不能用北京公积金贷款。

张米琪：目前没有直接查询到科农路科雅苑物业的电话号码。 你可以尝试通过以下方式获取：一是查看小区门口、楼道入口或单元门上是否有物业电话的公示；二是咨询小区的门卫、保洁人员或业主委员会成员：三是在小区业主群组中询问其他业主；四是拨打114查询：五是通过“随申办”APP查询，在首页输入“小区物业信息查询”、然后按提示操作。

甯海：财大公寓有房子在售。 根据58同城、房天下等平台信息，上海财大公寓目前有部分二手房源在售，例如58同城上有财大公寓电梯10楼两房的房源，面积98.76㎡，售价730万；房天下上也有财大公寓电梯房正规2居室全新豪装的房源，面积97.84㎡，售价707万。

甯海：根据现有信息，仁德苑可以饲养小型犬，但需要遵守相关规定。 根据上海市的养宠管理规定，饲养犬只需要按规定进行登记、疫苗接种，携带宠物进入共用部位时，宠物须由成年人用牵引带牵领或者装入固定容器内，牵引带长度不得超过2米，同时禁止饲养烈性犬只和其他禁养犬只。此外，仁德苑所属的虹口区还规定，不得随意在住宅小区内遗弃、掩埋病、死、伤的宠物。

甯海：在上海城西花苑买房，如果没有社保，一般情况下不可以购买，但存在特殊情况例外。 根据上海市购房政策，非本市户籍居民家庭需提供自购房之日起计算的前60个月内累计缴纳满5年的个人所得税或社会保险证明，才有购房资格。不过，外籍人士、港澳台居民、符合人才引进政策的人才、婚姻迁户人员、军队干部及特定职业群体等特殊人群，可不受常规社保缴纳限制。此外，2024年5月28日后，外地户籍居民家庭或单身人士出售本市全部住房再购房的，可购买一套本市住房，免于核查缴纳社保或个税证明要求。

甯海：上海广富林路的水电费价格根据用水用电性质不同而有所差异，具体如下： • 电费：居民用电实行阶梯电价与分时电价结合的方式。一户一表居民用户，第一档电量为0-3120度（含），峰时段电价为0.617元度，谷时段电价为0.307元度；第二档电量为3120-4800度（含），峰时段电价为0.677元度，谷时段电价为0.337元度；第三档电量为4800度以上，峰时段电价为0.977元度，谷时段电价为0.487元度。合表用户与执行居民电价的非居民用户统一按0.641元度计费。 • 水费：居民合表用户水价按照第一阶梯综合水价执行，为每立方米4.05元。执行居民水价的学校教学和学校生活用水、养老机构和残疾人托管机构等社会福利场所生活用水等，综合水价为4.32元立方米。

甯海：上海慧贤雅居的物业费为2.00元㎡·月。 该小区的物业公司为上海丰业物业管理有限公司。 慧贤雅居的水电费价格按照上海市统一标准执行，具体如下： • 电费：实行阶梯电价与分时电价结合的方式。一户一表居民用户，第一档电量为0-3120度（含），峰时段电价为0.617元度，谷时段电价为0.307元度；第二档电量为3120-4800度（含），峰时段电价为0.677元度，谷时段电价为0.337元度；第三档电量为4800度以上，峰时段电价为0.977元度，谷时段电价为0.487元度。合表用户与执行居民电价的非居民用户统一按0.641元度计费。 • 水费：居民用户第一阶梯综合水价为4.05元立方米，其中供水价格为2.25元立方米，污水处理费征收标准为2.00元立方米；第二阶梯综合水价为5.80元立方米，其中供水价格为4.00元立方米；第三阶梯综合水价为8.79元立方米，其中供水价格为6.99元立方米。居民合表用户暂不执行阶梯水价，水价按照第一阶梯综合水价执行，即4.05元立方米。

甯海：达城景园有房子出租。 根据安居客信息，达城锦园有一套54.68平方米的1室1厅1卫房源出租，精装修，租金为3500元月，押一付三，位于高层。还有一套同样面积的1室1厅1卫房源，也是精装修，首次出租，可拎包入住，租金为3900元月，押一付三。 另外，幸福里上也有达城锦园的多套房源出租，包括1室1厅、2室1厅和2室2厅，租金范围在3300元月-6300元月之间。

甯海：澜茵华庭小区部分是电梯房。 澜茵华庭分为东区和西区，东区为2005年建成，全部是多层房子，没有电梯。西区为2007年建成，共有18栋楼，全部是总高11层的电梯房，分一梯2户或一梯4户。