Rogoznicai apartmanház keresi új tulajdonosát. Az épület 6 apartmanból áll, kb 400 m2 alapfelületű teraszokkal együtt, 2 szinten. Az ingatlanhoz tartozó telek mérete 800 m2. Az első szinten található 3 darab 35 m2-es lakás...
A szálloda közvetlenül a parton van. 2003-ban épitettek de 2014-ben teljesen felújitották és 4 csillagra minősitették. Van 60 “okos” balkonos szobaja, 3 oldalrol kilátással a tengerre. Étterem 150 fős terasszal, 2015-ben épített 200 fős...
4 csillagos szálloda Gradac-ban, a Makarskai riviéran, 40 km-re délre Makarskatol. A szálloda 28 szobas , 56 főággyal + potágyak. Közvetlenul a strandon van (legszebb strandok a Makarskai riviérán vannak), van étterme, aperitif bar,...
Új apartmanok, 130 m-re a tengertől, kilátással a tengerre, új épületben. Van hat 2 halószobás apartmanja, mindegyik apartmanhoz tartozik egy parkolo hely es 6 m2-es pince. Két hálószoba, nappali konyhaval, fürdőszoba, folyosó, 10 m2-es...
Eladó igényes 300 m2-es villa Zadar elővárosában 900 m2-es telken. Földszinten található a konyha, étkező, nappali, egy háloszoba, dolgozószoba, fürdoszoba, wc, mosoda, raktár, terasz, medence. Az emeleten van 3 haloszoba, 2 furdoszoba, nagy teraszok....
Trogir mellett, Ciovo telepólésen a tengertől mindössze 35 méterre eladó két darab, összességében 400 m2-es apartman, amely két külün bejárattal rendelkezik. Az alsó, és külön szint teljesen elválasztva egymástól külön bejáraton keresztül használhatók. A...
Magyar ingatlanközvetítőtől elsőként kínálunk megvételre egy az adriai tengeren lévő szigetet. Kluda szigete mind Splithez, mind Trogir városához nagyon közel van, a tengeri hajóforgalom nem messze a szigettől zajlik. A lakatlan szárazulaton említésre méltó...
Elso emeleti, 37 m2-es apartman, 780 m-re a strandtol, illetve a tengertol, nappali, szoba, zuhanykabinos furdoszoba, balkon, 1 parkolo hely a haz elott. A butor benne van az arban (konyha, agy es szekreny a...
Az apartmanház kb. 100 m-re található a tengerparttól Vir sziget északi (Velebit hegy felé néz), Lucica részén. Az emeleten 3 db. egyforma, 1 hálószoba + nappali-étkező konyhás, fürdős apartman helyezkedik el, tengerre néző terasszal. A...
Az ára 125.000 euró + 3% jutalék. Papírjai, legalizáció rendben. A házban két külön bejáratú apartman található, egy földszinti és egy emeleti. Mindkét apartmanban 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdő van, terasz tartozik hozzá, tengeri...
Remek befektetés 67 darab villa megvásárlása csomagban. Az ingatlanok három helyszínen találhatók: Višnjan, Tinjan, Lovreč településeken. Egy szezonban kb 50.000 Euró bevételt képes termelni egy darab ingatlan. Együttes vételáruk 15 millió Euró
72 szobás 4 csillagos szálloda eladó Baska Voda településen, pár km-re Makarskától Saját wellness részleggel, belső medencével, fitness teremmel, központi helyen, 1644 m2-es telken. A hotel 1935-ben épült, 2015-ben teljeskörű felújításon esett át Vételára...
Hotel Selce, Selcében (Crikvenica mellett), 3 csillagos, a kategóriát viszont kisebb ráfordítással emelni lehet 4 csillagosra.. 93 szobás szálloda, hasznos felülete 6.000 m2, közvetlenül a parton. 2008-as értékbecslés szerint a szálloda értéke 10 millió...
Hotel Meridijan, 4 csillagos, 45 szobas szálloda, Pag varosaban, Pag szigeten. A sziget és a szárazföld össze van kötve híddal, 50 percre található autóval Zadartol… Ara 1 millio EUR plusz at kell venni 3...
A ház 100 m-re van a tengertől, 100 m2-es felületű (földszint és emelet), a telek 254 m2-es. A ház földszintjén van egy 18 m2-es konyha, kijárattal egy 17 m2-es kerti teraszra (a kertben meg...
Lovrečica, Umag haz Lovrečica-ban, Umag mellett ar: 160.000,00 EUR (Afa benne van az arban, ezert nincs 4% ingatlanado, plusz a mi jutalekunk) felulet: 230 m2, a telek 1.500 m2 4 szoba 3 szintes
Vásároljon kiváló helyen található kirakatos helyiséget zadar központi részén.
A KFTkreátor segít ügyfeleinek a megfelelő horvát befektetési ingatlanok felkutatásában és megvásárlásában, továbbá szakmai tapasztalatunk, és helyismeretünk révén megfelelő tanácsadást tudunk biztosítani a külföldi befektetőknek. Horvátország uniós csatlakozása óta megnőtt a magyar befektetői réteg aránya az adriai államban, s a kínálkozó lehetőségek közül nagy népszerűségnek örvendenek az ingatlan jellegű befektetések, ami nem meglepő annak fényében, hogy Horvátország Európa egyik legvonzóbb turistaparadicsoma. Irodánk számos ajánlattal tud szolgálni nem csupán a nagy tőkeerős vállalatoknak, hanem a kisebb invesztíciók hatékony kivitelezésében is közreműködünk, így kisebb apartmanok felkutatását is vállaljuk, amelyek rendszeres jövedelemforrást biztosítanak majdani tulajdonosaiknak. Eladó panzió Horvátország aloldalunkon és az Eladó horvát Szigetek részen tájékozódhatnak mindazok, akik nagyobb befektetésre készülnek.
Egy adriai apartman, tengerparti ház, villa körültekintő kiválasztása és megvásárlása remek üzleti döntés, ugyanis a nyári turista szezonban szinte mindig biztosítható a teltház, a magas bérleti díjaknak köszönhetően pedig már egy szezon alatt is jelentős nyereségre tehetnek szert az ingatlan tulajdonosok. Irodánk viszont nem csupán az eladó horvát befektetési ingatlanok kiközvetítésében támogatja megrendelőit, hanem segítünk azokat nyáron megtölteni vendégekkel, és rendszeresen felügyeljük is a kiadó lakásokat, ám maga a földrajzi közelség miatt maga a magyar tulajdonos is gyakorta le tud látogatni a dalmát félszigetre, hogy személyes ellenőrzést gyakoroljon az ingatlan fölött. Ha csak a magyar idelátogatók nagy számát vesszük figyelembe, mindjárt évi közel 400 ezer potencialis szállásigénylővel számolhatunk, s fontos tudni, hogy a magyar turisták mindinkább előnyben részesítik az olyan szálláshelyeket, ahol magyar kiszolgálásban van részük.
Ha invesztíciós szempontokat figyelembe véve döntünk a horvát ingatlanvásárlás mellett, akkor egy megfelelő körültekintéssel és elemzéssel kiválasztott lakás, apartman a banki kamatok sokszorosát hozza, ami elérheti akár az évi 7-12%-ot is, esetenként 15%. Ha megvizsgáljuk a jelenlegi kamatlábakat, akkor jóval jövedelmezőbb az ingatlanbefektetés, s ha még a konstans értéknövekedést is figyelembe vesszük, akkor mindenképpen jobban járunk, mintha valamely pénzintézetre bíznánk megtakarításunkat, ahonnan esetleg az inflációval egyenlő, vagy annál minimálisan több nyereségre tennénk szert. Ingatlantípustól függően a várt megtérülés tehát 7-10 év közé tehető, ami a befektetett tőke mértékének a visszatermelését jelenti, továbbá extra profitnak számít az ingatlanárak emelkedéséből származó többlet, így hatványozott profitról, illetve rövidebb időtávon realizálódó megtérülésről beszélhetünk.
A horvátországi befektetési ingatlanokat kereső ügyfelek igényei széles palettán mozognak, különböző motivációk húzódnak meg az invesztíciós tervek mögött, a legtöbben azonban a kiadható eladó horvátországi apartmanok, vagy a horvát tengerparti ingatlanokat, saját kerttel, esetleg medencével rendelkező házak iránt mutatnak érdeklődést, megint mások üzlethelyiséget keresnek vállalkozásuk beindításához, a nagybefektetők pedig a hoteleket, szabadidős központokat részesítik előnyben. Ki-ki a maga céljai nyomán megtalálja ügynökségünknél a számára legmegfelelőbb ingatlant, csupán egy részletes igénylista megosztására van szükségünk, ami alapján meg tudjuk találni a megrendelő számára a legoptimálisabb ajánlatokat. Eladó tengerparti házak Horvátországban itt, továbbá eladó luxus ingatlanok Horvátországban itt.
Ha megvizsgáltuk a piacot a lokáció fényében, akkor kijelenthetjük, hogy egy adriai befektetési ingatlan remek lehetőségekkel kecsegtet, mert annak közelsége, az Eu-s integráció, és a turisták tízmilliói mind olyan érvek, amelyek egy okosan felépített horvátországi ingatlanbefektetési stratégia mellett szólnak. Sok helyen olvasni a hirdetések között spanyol, sőt floridai ingatlanajánlatokról is, amelyeket a “lehető legjobb befektetésként” promoválnak, a tengerentúli lakások megvásárlásához még csak ki sem kell utazni, az új tulajdonosnak pedig csak annyi a dolga, hogy havonta ellenőrizze a számláján a bérleti díjból befolyt összegeket. Egy okos befektető azonban azonnal kiszúrja az ilyen túlmisztifikált, soha vissza nem térő lehetőségek hátulütőit, és párhuzamot von a biztos európai, szomszédos országbeli ingatlanbefektetés és a ködös távolban lévő lakásinvesztíció között.
