തെലങ്കാനയിൽ ഒരു പ്ലോട്ടോ ഫ്ലാറ്റോ വാങ്ങുന്നതിന് ഇപ്പോൾ നിയമപരമായ ഫീസ് കുറച്ചുകൂടി ചിലവാകും. 144 സബ്-രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസുകളിലുമുള്ള സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ സർക്കാർ പരിഷ്കരിച്ചു, 100% വരെ ക്രമാനുഗതമായ വർദ്ധനവ് വരുത്തി. കൊക്കപേട്ട്, റൈദുർഗം, ഗച്ചിബൗളി തുടങ്ങിയ ഔട്ടർ റിംഗ് റോഡ് ഹോട്ട്സ്പോട്ടുകൾക്കാണ് ഏറ്റവും വലിയ തിരിച്ചടി നേരിട്ടത്, അതേസമയം നിർമ്മാണ അടിസ്ഥാന നിരക്കുകൾക്ക് വർഷങ്ങളായി ആദ്യത്തെ അപ്ഡേറ്റ് ലഭിച്ചു. നിങ്ങളുടെ ഡൗൺ-പേയ്മെന്റും രജിസ്ട്രേഷൻ കണക്കുകൂട്ടലുകളും ട്രാക്കിൽ തുടരുന്നതിന്, തെലങ്കാനയിലെ ഏറ്റവും പുതിയ മാർക്കറ്റ് മൂല്യം എല്ലായ്പ്പോഴും IGRS പോർട്ടലിൽ മുൻകൂട്ടി പരിശോധിക്കുക.
തെലങ്കാന വിപണി മൂല്യവും അതിൻ്റെ പ്രാധാന്യവും മനസ്സിലാക്കുക
തെലങ്കാനയിൽ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് കുതിച്ചുയരുകയാണ്. സാങ്കേതികവിദ്യയ്ക്ക് അനുസൃതമായ ഈ സംസ്ഥാനം സ്മാർട്ട് സിറ്റികളുടെ വികസനത്തിൽ ഒരു കുതിച്ചുചാട്ടത്തിന് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു. ഇവിടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന്, തെലങ്കാനയിലെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പൂർണ്ണ വിവരങ്ങൾ നേടുക. റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ എന്നിങ്ങനെ എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെയും വാങ്ങലിനും വിൽപ്പനയ്ക്കും ഇത് പ്രധാനമാണ്. കൃഷിഭൂമി, വീടുകൾക്കുള്ള പ്ലോട്ടുകൾ, ഫ്ലാറ്റുകൾ/അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ എന്നിവയ്ക്ക് പ്രത്യേകം കണക്കാക്കിയ നിരക്കുകൾ ഉണ്ട്. സംസ്ഥാന സർക്കാർ അടുത്തിടെ തെലങ്കാനയുടെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യം പരിഷ്കരിച്ചു. എന്നാൽ പുതിയ നിരക്കുകൾ ഇതുവരെ ലഭ്യമല്ല. ഇത് മുമ്പ് 2021 ജൂലൈയിൽ പരിഷ്കരിച്ചു, 2022 ഫെബ്രുവരിയിൽ വീണ്ടും പരിഷ്കരിച്ചു. തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ മാർക്കറ്റ് മൂല്യത്തെക്കുറിച്ചും ഫ്ലാറ്റുകളുടെ നിരക്കുകളെക്കുറിച്ചും എല്ലാം മനസ്സിലാക്കാൻ വായിക്കുക.
തെലങ്കാനയിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ കഴിയുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക/മൂല്യമാണ് തെലങ്കാന സർക്കിൾ നിരക്ക്. ഈ നിരക്ക് സംസ്ഥാന സർക്കാർ നിശ്ചയിക്കുന്നു. കാലാകാലങ്ങളിൽ സർക്കാർ ഇത് പരിഷ്കരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. തെലങ്കാനയിൽ, സർക്കിൾ നിരക്ക് മറ്റ് പേരുകളിലും അറിയപ്പെടുന്നു - റെഡി റെക്കണർ നിരക്ക് തെലങ്കാന, മാർക്കറ്റ് മൂല്യം തെലങ്കാന. ഇന്ത്യയിലെ മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിൽ, യൂണിറ്റ് നിരക്ക്, മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യ നിരക്ക് തുടങ്ങിയ മറ്റ് പേരുകൾ ഉണ്ട്. ഹൈദരാബാദ്, നിസാമാബാദ്, വാറങ്കൽ അല്ലെങ്കിൽ കരിംനഗർ പോലുള്ള പ്രധാന നഗരങ്ങളിലെ പ്രോപ്പർട്ടികളിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ഈ നിബന്ധനകളും നിരക്കുകളും അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.
തെലങ്കാനയിലെ മാർക്കറ്റ് നിരക്കിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നിങ്ങളുടെ വസ്തുവിന്റെ അമിതവില ഈടാക്കുന്നതിൽ നിന്നോ വിലകുറച്ച് കാണിക്കുന്നതിൽ നിന്നോ നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കാൻ സഹായിക്കും. ഇത് ചർച്ചാ ആവശ്യങ്ങൾക്കുള്ള ഒരു മാനദണ്ഡമായി പ്രവർത്തിക്കുകയും ഇടപാടിൽ സുതാര്യത സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. നിങ്ങൾ ആദ്യമായി വാങ്ങുന്നയാളായാലും പരിചയസമ്പന്നനായ നിക്ഷേപകനായാലും, ഏറ്റവും പുതിയ നിരക്കുകളുടെ ട്രാക്ക് സൂക്ഷിക്കുന്നത് യുക്തിസഹവും ലാഭകരവുമായ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങൾ നടത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. ഉയർന്ന നിരക്കുകൾ ഉയർന്ന സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ ചാർജുകൾ ഈടാക്കുന്നതിലേക്ക് നയിക്കുന്നു. വിവരങ്ങൾ അറിഞ്ഞിരിക്കുന്നത് ഭാവിയിൽ അഭികാമ്യമല്ലാത്ത നിയമപരമായ കാര്യങ്ങളിൽ നിന്നോ സാമ്പത്തിക പ്രശ്നങ്ങളിൽ നിന്നോ നിങ്ങളെ രക്ഷിക്കും.
തെലങ്കാനയിലെ വിപണി മൂല്യം: കാർഷികേതര നിരക്കുകൾ പരിശോധിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ
തെലങ്കാന സർക്കാരിന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ആൻഡ് സ്റ്റാമ്പ് വകുപ്പിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ ലോഗിൻ ചെയ്ത് തെലങ്കാനയുടെ വിപണി മൂല്യം പരിശോധിക്കുക.
ഘട്ടം 1: registration.telangana.gov.in എന്ന ലിങ്ക് സന്ദർശിക്കുക. പ്രോപ്പർട്ടി സംബന്ധമായ എല്ലാ വിവരങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ ലഭിക്കും. “ഓൺലൈൻ സേവനങ്ങൾ” വിഭാഗത്തിന് കീഴിലുള്ള മാർക്കറ്റ് മൂല്യ തിരയൽ എന്ന ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
തെലങ്കാനയുടെ വിപണി മൂല്യം തിരയുന്നതിനുള്ള IGRS-ന്റെ ഹോംപേജ്
ഘട്ടം 2: 'മാർക്കറ്റ് മൂല്യം' തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നത് നിങ്ങളെ 'യൂണിറ്റ് റേറ്റ് മാർക്കറ്റ് മൂല്യം' (UnitRateMV) എന്നും വിളിക്കുന്ന മാർക്കറ്റ് മൂല്യ തിരയൽ പേജിലേക്ക് കൊണ്ടുപോകും. ഇവിടെ നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ലഭിക്കും - "ഭൂമി മൂല്യം", "അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മൂല്യം". അടുത്ത പേജ് സന്ദർശിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് ഉചിതമായ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കാം. നിങ്ങൾ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മൂല്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, ചോദിച്ച വിവരങ്ങൾ നൽകി അപ്പാർട്ട്മെന്റ് മൂല്യത്തോടൊപ്പം വർഗ്ഗീകരണവും തീയതിയും സ്വീകരിക്കുക.
ഘട്ടം 3: തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യം പരിശോധിക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെന്ന് കരുതുക. അപ്പോൾ നിങ്ങൾ 'ഭൂമിയുടെ മൂല്യം' തിരഞ്ഞെടുക്കും. ഇത് ഡ്രോപ്പ്-ഡൗൺ മെനുകളുള്ള ജില്ല, മണ്ഡലം, ഗ്രാമം എന്നിവ ആവശ്യപ്പെടുന്ന ഒരു കൂട്ടം ബോക്സുകൾ തുറക്കുന്നു. നിങ്ങൾ ഒരു ജില്ല തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, പ്രദേശം വ്യക്തമാക്കാൻ നിങ്ങളോട് ആവശ്യപ്പെടും. പ്രദേശം വ്യക്തമാക്കുകയും പ്രദേശം ടൈപ്പ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക. കൃത്യമായ സ്ഥലം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഡ്രോപ്പ്-ഡൗൺ മെനു ലഭിക്കും. നിങ്ങളുടെ ആവശ്യാനുസരണം തിരഞ്ഞെടുത്ത് സമർപ്പിക്കുക.
ഘട്ടം 4: പ്രദേശം വ്യക്തമാക്കിയ ശേഷം, നിങ്ങളുടെ അഭ്യർത്ഥന സമർപ്പിക്കപ്പെടും. തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത, സ്ഥലത്തിനനുസരിച്ചുള്ള വിപണി മൂല്യം ഉള്ള ഒരു പേജിൽ നിങ്ങൾ എത്തിച്ചേരും.
നിങ്ങൾ വ്യക്തമാക്കിയ സ്ഥലത്ത് ഡോർ നമ്പർ പ്രകാരമുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, അവസാന കോളത്തിലെ 'Get' ബട്ടൺ തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ ഡോർ തിരിച്ചുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ നിരക്കുകൾ ഇല്ല.
തെലങ്കാനയിൽ മാർക്കറ്റ് വാല്യൂ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നു
നിങ്ങൾ വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പനക്കാരനാണെങ്കിൽ, നിങ്ങളുടെ ഭൂമിയുടെ പുതുക്കിയ വിപണി മൂല്യമായ തെലങ്കാനയുടെ ഒരു പകർപ്പ് നിങ്ങളുടെ കൈവശം ഉണ്ടായിരിക്കണം. IGRS തെലങ്കാന വെബ്സൈറ്റായ https://registration.telangana.gov.in/index.htm-ൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് വിപണി മൂല്യ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ ലഭിക്കും – ഘട്ടം 1 ലെ ഹോം പേജ്. 'ഡൗൺലോഡുകൾ' ബട്ടണിലേക്ക് പോയി ഡ്രോപ്പ്-ഡൗൺ മെനുവിൽ നിന്ന് 'മാർക്കറ്റ് മൂല്യം' തിരഞ്ഞെടുക്കുക. നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് ഓപ്ഷനുകൾ ഉണ്ട് - മാനുവൽ, ഓൺലൈൻ.
'മാനുവൽ' തിരഞ്ഞെടുക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് 2 പേജുള്ള PDF പ്രിന്റ് ഔട്ട് എടുത്ത് ആവശ്യമായ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിച്ച് സബ് രജിസ്ട്രാർ ഓഫീസിൽ സമർപ്പിക്കാം.
നിങ്ങൾക്ക് ഓൺലൈൻ മാർക്കറ്റ് വാല്യൂ ഫോം വേണമെങ്കിൽ, ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ഓൺലൈൻ മാർക്കറ്റ് വാല്യൂവിനുള്ള PDF ഉള്ള പേജിൽ നിങ്ങൾ എത്തും. സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് ആവശ്യമായ വിശദാംശങ്ങളുടെ എല്ലാ ബോക്സുകളും പൂരിപ്പിക്കണം.
തെലങ്കാനയിലെ തിരഞ്ഞെടുത്ത നഗരങ്ങളുടെ വിപണി മൂല്യം
തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിൽ അവസാനമായി പരിഷ്കരിച്ച മാറ്റങ്ങൾ 2022 ഫെബ്രുവരി 1 മുതൽ നടപ്പിലാക്കി. അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ചില പ്രധാന നഗരങ്ങളായ തെലങ്കാനയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ ചില ഉദാഹരണങ്ങൾ ഇതാ. 2022 ലെ നിരക്കുകളാണിവ, 2025 ലെ അന്തിമ നിരക്കുകൾ ഇപ്പോഴും സർക്കാരിൽ നിന്ന് കാത്തിരിക്കുന്നു. കരിംനഗർ, നിസാമാബാദ്, ഖമ്മം തുടങ്ങിയ അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന നഗരങ്ങൾതെലങ്കാനയിൽ ഒരു വീട്ടിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിക്ഷേപകരെ ആകർഷിക്കുന്നു. പുതുക്കിയ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ റെസിഡൻഷ്യൽ, കൊമേഴ്സ്യൽ വാങ്ങുന്നവർക്ക് വ്യക്തത നൽകുന്നു.
വിപണി മൂല്യം തെലങ്കാന: ഹൈദരാബാദ്
തെലങ്കാനയുടെ പുതുക്കിയ മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യങ്ങൾ, നിലവിലുള്ള ഓപ്പൺ-മാർക്കറ്റ് വിലകളുമായി കൂടുതൽ അടുക്കുന്നതിനായി പഴയ 2022 നിരക്ക് ഘടനകളെ മറികടന്നു. തന്ത്രപ്രധാനമായ നഗര വിപണികളിലുടനീളമുള്ള പുതുക്കിയ വിപണി മൂല്യത്തിനായുള്ള സാമ്പിൾ ഡാറ്റ ചുവടെയുള്ള പട്ടിക നൽകുന്നു. ഖമ്മം, നിസാമാബാദ്, കരിംനഗർ തുടങ്ങിയ വളർന്നുവരുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ ലക്ഷ്യസ്ഥാനങ്ങളെ ലക്ഷ്യമിടുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ഇടപാട് പ്രോസസ്സിംഗിന് ആവശ്യമായ ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ രജിസ്ട്രേഷൻ നില ഈ കണക്കുകൾ നിർവചിക്കുന്നു.
വാണിജ്യ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ബഞ്ചാര ഹിൽസ് റോഡ്. നമ്പർ-1 ചത്തീസ്ഗഢ് ബസ്തി മാർക്കറ്റ്-2 |
64,400 രൂപ |
96,600 രൂപ - 1,13,000 രൂപ |
പഞ്ചഗുട്ട കോളനി മുതൽ ശ്രീനഗർ കോളനി വരെ |
85,800 രൂപ |
1,07,250 രൂപ - 1,16,000 രൂപ |
രാജീവ് ഗാന്ധി പ്രതിമയിലേക്കുള്ള പഞ്ചഗുട്ട ക്രോസ്റോഡ് |
93,000 രൂപ |
1,16,000 രൂപ |
ആബിഡ്സ് മുതൽ കോട്ടി റോഡ് വരെ |
74,600 രൂപ |
93,250 രൂപ - 1,05,000 രൂപ |
ആബിഡ്സ് മുതൽ ബഷീർബാഗ് റോഡ് വരെ |
74,600 രൂപ |
93,250 രൂപ - 1,05,000 രൂപ |
അമീർപേട്ട് മുതൽ എറഗഡ്ഡ റൈത്തു ബസാർ വരെ |
85,800 രൂപ |
1,07,250 രൂപ - 1,16,000 രൂപ |
അമീർപേട്ട് ക്രോസ് റോഡ് മുതൽ സ്വർണ്ണ ജയന്തി കോംപ്ലക്സ് വരെ |
93,000 രൂപ |
1,16,000 രൂപ |
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ജൂബിലി ഹിൽസ്-1 |
64,400 രൂപ |
96,600 രൂപ - 1,12,000 രൂപ |
ഹിൽ ഫോർട്ട് ലെയ്ൻ-1 |
60,300 രൂപ |
75,375 രൂപ - 90,450 രൂപ |
പഞ്ചഗുട്ട-1 |
60,300 രൂപ |
75,375 രൂപ - 90,450 രൂപ |
ആബിദ്സ്-1 |
60,300 രൂപ |
75,375 രൂപ - 84,420 രൂപ |
ബാലപുര ബസ്തി ചേരി-1 |
48,700 രൂപ |
60,875 രൂപ |
ബീഗംപേട്ട്-1 |
48,700 രൂപ |
60,875 രൂപ - 73,000 രൂപ |
സോമാജിഗുഡ-1 |
48,700 രൂപ |
60,875 രൂപ - 73,000 രൂപ |
അമീർപേട്ട്-1 |
47,300 രൂപ |
59,125 രൂപ - 70,950 രൂപ |
ആംബർപേട്ട്-1 |
32,200 രൂപ |
40,250 രൂപ - 48,300 രൂപ |
സായ് നഗർ |
27,600 രൂപ |
34,500 രൂപ - 41,400 രൂപ |
വിപണി മൂല്യം തെലങ്കാന: കരിംനഗർ
പുതിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോജക്ടുകളും മെച്ചപ്പെട്ട അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങളും കൊണ്ട് കരിംനഗർ അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്നു. കരിംനഗറിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങാൻ പദ്ധതിയിടുന്ന വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ഏറ്റവും പുതിയ മാർക്കറ്റ് മൂല്യ നിരക്കുകൾ അറിയുന്നത് രജിസ്ട്രേഷനിലും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി കണക്കുകൂട്ടലുകളിലും സുതാര്യത ഉറപ്പാക്കുന്നു.
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
രാജീവ് ചൗക്ക്, ടവർ സർക്കിൾ |
26,700 രൂപ |
33,375 രൂപ - 40,050 രൂപ |
ജാഫ്രി റോഡ് |
26,700 രൂപ |
33,375 രൂപ - 40,050 രൂപ |
മദീന കോംപ്ലക്സ്, ഗേൾസ് കോളേജ് |
26,700 രൂപ |
33,375 രൂപ - 40,050 രൂപ |
ബോയിവാഡ, ധോബിവാഡ, പ്രകാശം ഗഞ്ച് |
15,200 രൂപ |
19,000 രൂപ - 22,800 രൂപ |
സിഖ്വാഡ, ബസ് സ്റ്റാൻഡ് മെയിൻ റോഡ് |
14,200 രൂപ |
17,750 രൂപ - 21,300 രൂപ |
പദ്മശാലി സ്ട്രീറ്റ് റോഡ്സൈഡ് |
12,500 രൂപ |
15,625 രൂപ - 18,750 രൂപ |
അശോക്നഗർ, ആഴ്ചതോറുമുള്ള മാർക്കറ്റ് |
11,500 രൂപ |
14,375 രൂപ - 17,250 രൂപ |
വാണിജ്യ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
രാജീവ് ചൗക്ക് മുതൽ ജാഫ്രി റോഡ് വരെ |
37,400 രൂപ |
46,750 രൂപ - 56,100 രൂപ |
പ്രകാശം ഗഞ്ച് ഏരിയ, ബസ് സ്റ്റാൻഡ് മെയിൻ റോഡ് |
29,900 രൂപ |
37,375 രൂപ - 44,850 രൂപ |
കളക്ടറേറ്റ് റോഡ് |
26,400 രൂപ |
33,000 രൂപ - 39,600 രൂപ |
തിലക് നഗർ മെയിൻ റോഡ്സൈഡ് |
23,000 രൂപ |
28,750 രൂപ - 34,500 രൂപ |
വിപണി മൂല്യം തെലങ്കാന: നിസാമാബാദ്
ചരിത്ര പ്രാധാന്യമുള്ള ഒരു പട്ടണമാണ് നിസാമാബാദ്. അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന ഈ നഗരത്തിന് തെലങ്കാന സംസ്ഥാനം നിശ്ചയിച്ചിരിക്കുന്ന പുതുക്കിയ ഭൂമി വിപണി മൂല്യം പരിശോധിക്കുക. ഗതാഗതവും കണക്റ്റിവിറ്റിയുമാണ് ഈ സ്ഥലത്തിന്റെ വികസനത്തിന് നേതൃത്വം നൽകുന്നത്.
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ദേവി റോഡ് |
29,900 രൂപ |
37,375 രൂപ - 44,850 രൂപ |
കുമാർഗള്ളി |
26,400 രൂപ |
33,000 രൂപ - 39,600 രൂപ |
മാർവാഡി ഗാലി |
21,300 രൂപ |
26,625 രൂപ - 31,950 രൂപ |
ഗുഞ്ച്, ഗുഞ്ച് റോഡ് |
19,600 രൂപ |
24,500 രൂപ - 29,400 രൂപ |
സ്റ്റേഷൻ റോഡ്, വീക്ക്ലി ബസാർ |
17,300 രൂപ |
21,625 രൂപ - 25,950 രൂപ |
വാണിജ്യ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ജവഹർ റോഡ്, ആർപി റോഡ് |
33,100 രൂപ |
41,375 രൂപ - 49,650 രൂപ |
ദേവി റോഡ്, ഗാന്ധി ഗഞ്ച് |
33,100 രൂപ |
41,375 രൂപ - 49,650 രൂപ |
കിഷൻ ഗഞ്ച് റോഡ് |
27,100 രൂപ |
33,875 രൂപ - 40,650 രൂപ |
സ്റ്റേഷൻ റോഡ്, വീക്ക്ലി ബസാർ |
23,000 രൂപ |
28,750 രൂപ - 34,500 രൂപ |
വിപണി മൂല്യം തെലങ്കാന: ഖമ്മം
വാണിജ്യ, താമസ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഒരുപോലെ ലാഭകരമായ ഒരു സ്ഥലമായി ഖമ്മം വളർന്നുവരികയാണ്. പരമ്പരാഗത ടൗൺഷിപ്പ് ഒരു നഗരമായി വളരുകയാണ്. നിങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ നിക്ഷേപിക്കണമെങ്കിൽ, തെലങ്കാന സർക്കാർ ഈ സ്ഥലത്തിന് നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തിന്റെ ചില സാമ്പിളുകൾ പരിശോധിക്കുക.
റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ബർമഷെൽ റോഡ്, ഓൾഡ് ക്ലബ് റോഡ് |
26,400 രൂപ |
33,000 രൂപ - 39,600 രൂപ |
ദബാല ബസാർ, ഗാന്ധി ചൗക്ക് |
21,300 രൂപ |
26,625 രൂപ - 31,950 രൂപ |
കിന്നരസാനി തിയേറ്റർ ഏരിയ |
18,900 രൂപ |
23,625 രൂപ - 28,350 രൂപ |
മുനിസിപ്പൽ ഓഫീസ് ഏരിയ |
15,200 രൂപ |
19,000 രൂപ - 22,800 രൂപ |
ജൂബിലിപുര, ട്രങ്ക് റോഡ് |
11,500 രൂപ |
14,375 രൂപ - 17,250 രൂപ |
വാണിജ്യ പ്രദേശങ്ങൾ
പ്രദേശം |
പഴയ നിരക്ക് (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
പുതുക്കിയ സർക്കാർ വിപണി മൂല്യം (രൂപ / ചതുരശ്ര അടി) |
ബർമഷെൽ റോഡ്, ഗാന്ധി ചൗക്ക്, പിഎസ്ആർ റോഡ് |
44,900 രൂപ |
56,125 രൂപ - 67,350 രൂപ |
മുനിസിപ്പാലിറ്റി റോഡ്, മസ്ജിദ് റോഡ് |
29,900 രൂപ |
37,375 രൂപ - 44,850 രൂപ |
സാരധി നഗർ, MRO ഓഫീസ് മുതൽ ട്രങ്ക് റോഡ് വരെ |
27,100 രൂപ |
33,875 രൂപ - 40,650 രൂപ |
എഫ്സിഐ ബൈപാസ് റോഡ് |
26,400 രൂപ |
33,000 രൂപ - 39,600 രൂപ |
തെലങ്കാന: കാർഷിക ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യം
നിങ്ങൾ കൃഷിഭൂമി വാങ്ങുകയോ വിൽക്കുകയോ ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ കാർഷിക വിപണി മൂല്യം അറിയാൻ DHARANI വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക. അതിനായി, നിങ്ങൾ ഔദ്യോഗിക സർക്കാർ വെബ്സൈറ്റായ Dharani പോർട്ടലിലേക്ക് പോകേണ്ടതുണ്ട് - dharani.telangana.gov.in. ഹോംപേജിലെ 'തുടരുക' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ ഭൂമിയുടെ വിശദാംശങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കേണ്ട പേജിൽ എത്തും. വസ്തുവിന്റെ എല്ലാ വിശദാംശങ്ങളും ടൈപ്പ് ചെയ്ത് നിങ്ങൾ അന്വേഷിക്കുന്ന വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നതിന് 'Fetch' ബട്ടണിൽ ക്ലിക്കുചെയ്യുക. തെലങ്കാനയുടെ ധരണി പോർട്ടൽ കൃഷിഭൂമി ഇടപാടുകൾക്കുള്ള വിശദമായ നിരക്കുകൾ നൽകുന്നു.തെലങ്കാനയിലെ കാർഷിക ഭൂമിയിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന നിക്ഷേപകർക്ക് ഇത് പ്രത്യേകിച്ചും ഉപയോഗപ്രദമാണ്, കാരണം ഇത് ദീർഘകാല മൂല്യവർദ്ധനവ് വിലയിരുത്താനും സർക്കാർ നിർദ്ദേശിച്ച സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ പാലിക്കാനും അവരെ സഹായിക്കുന്നു.
വിപണി മൂല്യം തെലങ്കാന: അന്തിമ വാക്കുകൾ
തെലങ്കാനയിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലെ വരാനിരിക്കുന്ന അടിസ്ഥാന സൗകര്യ പദ്ധതികളിലും വികസന പദ്ധതികളിലും ശ്രദ്ധ പുലർത്തുന്നത് ഭാവിയിലെ മൂല്യവർദ്ധനവ് വിലയിരുത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കും. ഈ മാറ്റങ്ങളെക്കുറിച്ച് അറിഞ്ഞിരിക്കുന്നത് ശരിയായ സ്വത്ത് സുരക്ഷിതമാക്കുക മാത്രമല്ല, ബുദ്ധിപൂർവ്വകമായ ഒരു ദീർഘകാല നിക്ഷേപം നടത്തുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
വികസനവുമായി സാങ്കേതികവിദ്യ സമന്വയിപ്പിക്കുന്നതോടെ, തെലങ്കാനയിലെ മിക്ക നഗരങ്ങളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ ദ്രുതഗതിയിലുള്ള വളർച്ചയ്ക്ക് സാക്ഷ്യം വഹിക്കുന്നു. ഈ വർഷം ഫെബ്രുവരിയിൽ തെലങ്കാന സർക്കാർ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ പരിഷ്കരിച്ചു. നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് പേപ്പറുകളിൽ അന്തിമ ഒപ്പ് ഇടുന്നതിനുമുമ്പ് തെലങ്കാനയുടെ വിപണി മൂല്യം അറിയാൻ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റ് സന്ദർശിക്കുക. മുകളിലുള്ള പട്ടികകൾ തെലങ്കാനയിലെ ഭൂമിയുടെ വിപണി മൂല്യത്തെക്കുറിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് ചില ധാരണകൾ നൽകും. ഏറ്റവും പുതിയ വിപണി മൂല്യ തെലങ്കാന നിരക്കുകൾ പരിശോധിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി, രജിസ്ട്രേഷൻ നിരക്കുകൾ കണക്കാക്കുന്നത് എളുപ്പമായിരിക്കും.
മറ്റ് സംസ്ഥാനങ്ങളുടെ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ |
||
.jpg)
.jpg)
