ഹരിയാന കളക്ടർ നിരക്ക് എന്നത് നിരക്കിന്റെ പരിധി തുകയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, അതിന് താഴെ നിങ്ങൾക്ക് ഹരിയാന സംസ്ഥാനത്ത് ഒരു ഭൂമിയും വാങ്ങാനോ വിൽക്കാനോ കഴിയില്ല. ഹരിയാനയിൽ സർക്കിൾ നിരക്കുകളെ കളക്ടർ നിരക്കുകൾ എന്ന് വിളിക്കുന്നു. ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക് സംസ്ഥാനത്തുടനീളവും ഒരേ നഗരത്തിനുള്ളിലും വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു. വിഭവങ്ങളുടെ അസമമായ വിതരണമാണ് ഇതിന് പ്രധാന കാരണം. കൂടുതൽ വികസിതവും നന്നായി പരിപാലിക്കപ്പെടുന്നതുമായ ഒരു പ്രദേശം, അതിന്റെ കളക്ടർ നിരക്ക് ഉയർന്നതായിരിക്കും.
ഈ നിരക്കുകൾ വെറും ക്രമരഹിത സംഖ്യകളല്ല—അവ നിങ്ങളുടെ പ്രോപ്പർട്ടി ചെലവുകളെ നേരിട്ട് ബാധിക്കുന്നു. ഉയർന്ന സർക്കിൾ നിരക്ക് എന്നാൽ കൂടുതൽ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിൽ പണം നൽകണമെന്നാണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്, അതേസമയം കുറഞ്ഞ നിരക്ക് നിങ്ങളുടെ പുനർവിൽപ്പന മൂല്യത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തും. അതുകൊണ്ടാണ് സ്മാർട്ട് വാങ്ങുന്നവരും വിൽക്കുന്നവരും ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നതിന് മുമ്പ് എപ്പോഴും കളക്ടർ നിരക്കുകൾ പരിശോധിക്കുന്നത്. നിങ്ങൾ ഒരു വാണിജ്യ സ്ഥലത്തോ റെസിഡൻഷ്യൽ പ്ലോട്ടിലോ നിക്ഷേപിക്കുകയാണെങ്കിലും, കൃത്യമായ സർക്കിൾ നിരക്ക് അറിയുന്നത് ഭാവിയിൽ മികച്ച രീതിയിൽ ചർച്ച നടത്താനും നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ ഒഴിവാക്കാനും നിങ്ങളെ സഹായിക്കുന്നു.
ഹരിയാനയിലെ ഗുരുഗ്രാമിലുള്ള നിങ്ങളുടെ ഫ്ലാറ്റിന്റെ സർക്കിൾ നിരക്ക്, ഹരിയാനയിലെ ഫരീദാബാദിലെ സർക്കിൾ നിരക്ക് , അല്ലെങ്കിൽ ഹരിയാനയിലെ മറ്റ് നഗരങ്ങളിലെ കളക്ടർ നിരക്ക് എന്നിവ പരിശോധിക്കണമെങ്കിൽ, ഈ ബ്ലോഗ് വായിക്കുന്നത് തുടരുക.
ഹരിയാനയിലെ കളക്ടർ നിരക്ക് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാം
ഹരിയാനയിലെ നിങ്ങളുടെ ഫ്ലാറ്റിലെ സർക്കിൾ നിരക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് എങ്ങനെ കണക്കാക്കാമെന്ന് ഇപ്പോൾ നമുക്ക് മനസ്സിലാക്കാം:
സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ കണക്കാക്കാൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മേഖല ഏതെന്ന് തീരുമാനിക്കുക.
നിങ്ങൾ വിലയിരുത്താൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന വസ്തുവിന്റെ തരം വിലയിരുത്തുക — താമസസ്ഥലം, കൃഷിഭൂമി , നിലകൾ മുതലായവ.
നൽകിയിരിക്കുന്ന സർക്കിൾ നിരക്കുകൾക്കനുസരിച്ച് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ വിലയിരുത്തൽ മൂല്യം അന്വേഷിച്ച് കണ്ടെത്തുക.
ഇനിപ്പറയുന്ന ഫോർമുല ഉപയോഗിക്കുക:
വസ്തുവിന്റെ മൂല്യം = ബിൽറ്റ്-അപ്പ് ഏരിയ (ചതുരശ്ര മീറ്ററിൽ) x പ്രദേശത്തിനായുള്ള സർക്കിൾ നിരക്ക് (ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് INR-ൽ). |
ഹരിയാനയിൽ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ ആവശ്യമാണ്
ഹരിയാനയിലെ സ്വത്തുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ഇടപാടുകളിൽ സർക്കിൾ നിരക്ക് ഒരു നിർണായക ഘടകമാണ്. നികുതി ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സർക്കാർ ഒരു വസ്തുവിന് മൂല്യം നിശ്ചയിക്കുന്ന ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ നിരക്കാണിത്.
പ്രധാനമായും, സർക്കാരിന്റെ വരുമാനം സർക്കിൾ റേറ്റ് ചാർജുകളിലൂടെയാണ്, ഇത് സംസ്ഥാനങ്ങളിൽ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു.
വാങ്ങുന്നയാൾ നൽകേണ്ട സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും സർക്കിൾ നിരക്ക് ബാധിക്കുന്നു, അതുവഴി പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകളുടെ മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവിനെ ബാധിക്കുന്നു.
അതിനാൽ, ഹരിയാനയിൽ ആളുകൾക്ക് നികുതി ഒഴിവാക്കാൻ അവരുടെ സ്വത്തുക്കൾ കുറച്ചുകാണാൻ കഴിയാത്തവിധം ഒരു സർക്കിൾ നിരക്ക് നിശ്ചയിക്കണം. ഇത് എല്ലാവരും അവരുടെ നികുതി അടയ്ക്കുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുന്നു.
ഹരിയാനയിലെ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ ഭൂമി ഇടപാടുകൾ നിയന്ത്രിക്കുന്നതിനും ന്യായമായ നികുതി ഉറപ്പാക്കുന്നതിനും വേണ്ടിയാണ്.
ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക് നിർണ്ണയിക്കുന്ന ഘടകങ്ങൾ
ഹരിയാനയിലെ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ വിവിധ ഘടകങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. അവയിൽ ചിലത്
-
വിപണികളും മറ്റ് സൗകര്യങ്ങളും: ഏതൊരു പ്രദേശത്തിന്റെയും സർക്കിൾ നിരക്കുകളിലെ വർദ്ധനവിന് വിഭവങ്ങളുടെ ലഭ്യത നേരിട്ട് ആനുപാതികമാണ്. ഇതിനർത്ഥം ഒരു പ്രദേശത്ത് വിഭവങ്ങൾ എത്രത്തോളം എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാണോ അത്രത്തോളം അതിന്റെ സർക്കിൾ നിരക്ക് കൂടുതലായിരിക്കും എന്നാണ്. മറുവശത്ത്, സൗകര്യങ്ങളുടെയും വിപണികളുടെയും ലഭ്യത കുറയുന്തോറും സർക്കിൾ നിരക്കുകളും കുറയും.
വിപണി മൂല്യം : സംസ്ഥാനത്തിന്റെ അധികാരപരിധിയിൽ ഭൂമി വിൽക്കാനോ വാങ്ങാനോ കഴിയാത്ത ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ മൂല്യമാണ് സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ എങ്കിലും, മാർക്കറ്റ് മൂല്യം എന്നത് ഒരു വസ്തു വിൽക്കുന്ന നിരക്കിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റ് മൂല്യം എല്ലായ്പ്പോഴും സർക്കിൾ നിരക്കുകളേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. അതുപോലെ, ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്കും മാർക്കറ്റ് മൂല്യവും വികസിത പ്രദേശങ്ങളെ അപേക്ഷിച്ച് വികസിത പ്രദേശങ്ങൾക്ക് കൂടുതലായിരിക്കും.
-
ഭൂമിയുടെ തരം : ഏത് സംസ്ഥാനമായാലും, വാണിജ്യ സ്വത്തുക്കൾക്ക് സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ എല്ലായ്പ്പോഴും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളേക്കാൾ കൂടുതലാണ്. അതിനാൽ, ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്കും റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളേക്കാൾ കൂടുതലായിരിക്കും.
ഹരിയാനയിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങൾക്കുള്ള കളക്ടർ നിരക്കുകൾ
മുകളിൽ പറഞ്ഞ ഘടകങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഹരിയാനയിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങൾക്ക് വ്യത്യസ്ത നിരക്ക് സർക്കിളുകൾ ഉണ്ട്. അവയിൽ ചിലത് നമുക്ക് നോക്കാം.
ഏരിയ |
സർക്കിൾ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര യാർഡിന്) |
|
15,000 രൂപ - 80,000 രൂപ |
|
2,420 രൂപ - 20,700 രൂപ |
|
4,200 രൂപ - 37,500 രൂപ |
|
5,500 രൂപ - 32,000 രൂപ |
|
6,600 രൂപ മുതൽ 29,700 രൂപ വരെ |
|
16,800 രൂപ - 23,400 രൂപ |
ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക് ഓൺലൈനായി എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാം
ഹരിയാനയിലെ റെവാരി സർക്കിൾ നിരക്കോ, ഹരിയാനയിലെ ഫരീദാബാദിലെ നിങ്ങളുടെ ഫ്ലാറ്റിന്റെ സർക്കിൾ നിരക്കോ, ഹരിയാനയിലെ ഗുഡ്ഗാവ് സർക്കിൾ നിരക്കോ, ഹരിയാനയിലെ ഭിവാഡിയിലെ നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സർക്കിൾ നിരക്കോ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് നഗരങ്ങളിലെ സർക്കിൾ നിരക്കോ പരിശോധിക്കണമെങ്കിൽ, ഇത് വളരെ ലളിതമാണ്. റെവാരി ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്കിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് എങ്ങനെ എളുപ്പത്തിൽ ആക്സസ് ചെയ്യാമെന്ന് ഇപ്പോൾ നോക്കാം.
ഘട്ടം 1: https://revenueharyana.gov.in/draft-district-collector-rates/ സന്ദർശിക്കുക.
ഘട്ടം 4: നിങ്ങൾക്ക് വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന തഹസിലിലേക്ക് പോയി ലിസ്റ്റ് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക/അതിന്റെ അധികാരപരിധിയിൽ വരുന്ന എല്ലാ പ്രദേശങ്ങളുടെയും ലിസ്റ്റ് കാണുക.
ഫരീദാബാദ് ഹരിയാനയിലെ സർക്കിൾ നിരക്ക് (ഉറവിടം: ഹരിയാന റവന്യൂ ആൻഡ് ഡിസാസ്റ്റർ മാനേജ്മെന്റിന്റെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിന്റെ സ്ക്രീൻഷോട്ട്)
കഴിഞ്ഞ കുറച്ച് വർഷങ്ങളിൽ ഹരിയാന സർക്കാർ കളക്ടർ നിരക്കുകൾ രണ്ടുതവണ പരിഷ്കരിച്ചു. 2024 ഡിസംബർ 1 മുതൽ 10% മുതൽ 30% വരെ വർദ്ധനവോടെ ആദ്യ വർദ്ധനവ് നടപ്പിലാക്കി, 2025-26 ലെ ഏറ്റവും പുതിയ അന്തിമ നിരക്കുകൾ 2025 ഓഗസ്റ്റ് 1 മുതൽ എൻസിആർ ജില്ലകളിലായി 5% മുതൽ 25% വരെ വർദ്ധനവോടെ പ്രഖ്യാപിച്ചു. പുതിയ ലിസ്റ്റുകൾ ഔദ്യോഗിക ജില്ലാ പോർട്ടലുകളിൽ പ്രസിദ്ധീകരിച്ചിട്ടുണ്ട്.
ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്കുകളിലെ അപകടസാധ്യതകളും വെല്ലുവിളികളും
ഹരിയാനയിൽ ഭൂമിയോ ഫ്ലാറ്റോ വാങ്ങുന്നതിന് മാർക്കറ്റ് വിലയേക്കാൾ കൂടുതൽ കാര്യങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു. നിങ്ങളുടെ നികുതികളെ നിർണ്ണയിക്കുന്ന സംസ്ഥാനം നിശ്ചയിച്ച മൂല്യങ്ങൾ നിങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കണം. ഈ നിരക്കുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട അപകടസാധ്യതകളും വെല്ലുവിളികളും ഏതൊരു ബുദ്ധിമാനായ നിക്ഷേപകനും മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് അത്യാവശ്യമാണ്. ഔദ്യോഗിക കണക്കുകൾ നിങ്ങൾ അവഗണിച്ചാൽ, നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് രജിസ്ട്രേഷൻ അവസാനിച്ചേക്കാം.
സാധ്യതയുള്ള സാമ്പത്തിക തടസ്സങ്ങൾ
വാങ്ങുന്നവർ നേരിടുന്ന പ്രധാന ബുദ്ധിമുട്ട് ഈ സർക്കാർ കണക്കുകളിലെ സ്ഥിരതയില്ലായ്മയാണ്. പെട്ടെന്നുള്ള ഒരു മാറ്റം ഒറ്റ ദിവസം കൊണ്ട് നിങ്ങളുടെ സാമ്പത്തിക ആസൂത്രണത്തെ നശിപ്പിച്ചേക്കാം.
വിലയിലെ ചാഞ്ചാട്ടം: സംസ്ഥാനം പലപ്പോഴും വളരെ ചെറിയ അറിയിപ്പ് നൽകാതെ കളക്ടർ നിരക്കുകൾ ഉയർത്തുന്നു. 50% വർദ്ധനവ് അർത്ഥമാക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ചെലവുകൾ ഒറ്റരാത്രികൊണ്ട് കുതിച്ചുയരുമെന്നാണ്.
ഫണ്ടിംഗ് വിടവുകൾ: മിക്ക ബാങ്കുകളും സർക്കിൾ നിരക്കിന്റെയോ വിൽപ്പന വിലയുടെയോ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രമേ വായ്പ നൽകുന്നുള്ളൂ, ഏതാണ് കുറവ് അത്. ഇത് നിങ്ങൾക്ക് വലിയ പണക്ഷാമം ഉണ്ടാക്കും.
നികുതി പിഴകൾ: ഔദ്യോഗിക നിരക്കിനേക്കാൾ താഴെ വീട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണ്. ഇത് നീണ്ട കോടതി കേസുകളിലേക്കും റവന്യൂ ഓഫീസിൽ നിന്ന് കനത്ത സാമ്പത്തിക പിഴകളിലേക്കും നയിച്ചേക്കാം.
രജിസ്ട്രേഷൻ കാലതാമസം: നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട മേഖലയ്ക്കുള്ള നിരക്ക് തെറ്റായി കണക്കാക്കിയാൽ, തഹസിൽദാർ നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ നിരസിക്കും, ഇത് നീണ്ട കാലതാമസത്തിന് കാരണമാകും.
മറഞ്ഞിരിക്കുന്ന വിപണി സമ്മർദ്ദങ്ങൾ
ഉയർന്ന സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ ചിലപ്പോൾ ഒരു പ്രദേശത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ വളർച്ചയെ മറികടക്കും.
മന്ദഗതിയിലുള്ള പുനർവിൽപ്പന: നികുതി നിരക്കുകൾ വളരെ കൂടുതലായിരിക്കുമ്പോൾ, അധിക രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് അടയ്ക്കാൻ തയ്യാറുള്ള വാങ്ങുന്നവരെ കണ്ടെത്തുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടായിരിക്കും.
സെക്ടർ ആശയക്കുഴപ്പം: നിരക്കുകൾ ഒരു തെരുവിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിലേക്ക് മാറാം. പഴയ ഡാറ്റയെ ആശ്രയിക്കുന്നത് പേയ്മെന്റ് പിശകുകളിലേക്ക് നയിക്കുന്ന ഒരു സാധാരണ തെറ്റാണ്.
ടോക്കൺ പണം നൽകുന്നതിനുമുമ്പ്, ജില്ലാ കളക്ടറുടെ ഔദ്യോഗിക വെബ്സൈറ്റിൽ നിലവിലെ നിരക്കുകൾ എപ്പോഴും പരിശോധിക്കുക. നിങ്ങളുടെ രേഖകൾ വ്യക്തവും അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്തതുമായി സൂക്ഷിക്കുക എന്നതാണ് നിങ്ങളുടെ നിക്ഷേപം സുരക്ഷിതമാക്കാനുള്ള ഏറ്റവും നല്ല മാർഗം.
സംഗ്രഹം - ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക്
എ. ഗുരുഗ്രാം കളക്ടർ നിരക്ക് - പ്രദേശം തിരിച്ചുള്ള പട്ടിക
ഗുരുഗ്രാം ഏറ്റവും ചെലവേറിയതായി തുടരുന്നു. ഡിസി ഓഫീസ് പ്രകാരം, ഗോൾഫ് കോഴ്സ് എക്സ്റ്റൻഷൻ റോഡ് (സെക്ഷൻ 58-67), ദ്വാരക എക്സ്പ്രസ്വേ (സെക്ഷൻ 102-113), ന്യൂ ഗുരുഗ്രാം (സെക്ഷൻ 81-95) തുടങ്ങിയ അതിവേഗം വികസിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുന്ന പ്രദേശങ്ങളിലാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ വില വർധനവ് ഉണ്ടായത്.
പ്രദേശം / മേഖല |
റെസിഡൻഷ്യൽ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
വാണിജ്യ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
ഡിഎൽഎഫ് ഫേസ് II |
85,000 രൂപ |
2,27,800 രൂപ |
പഴയ ഡിഎൽഎഫ് കോളനി |
91,195 രൂപ |
1,77,125 രൂപ |
ഡിഎൽഎഫ് ഘട്ടം III |
66,000 രൂപ |
1,81,600 രൂപ |
സെക്ടർ 42 - കാമെലിയാസ് / ഗോൾഫ് കോഴ്സ് റോഡ് |
79,970 രൂപ |
2,01,700 രൂപ |
സെക്ടറുകൾ 58-65 (SPR / ഗോൾഫ് കോഴ്സ് എക്സ്റ്റൻഷൻ) |
36,000 രൂപ |
1,15,000 രൂപ |
ദ്വാരക എക്സ്പ്രസ്വേ സെക്ഷൻ 102-113 |
42,000 രൂപ |
95,000 രൂപ |
ന്യൂ ഗുരുഗ്രാം സെക്ഷൻ 81-95 |
32,000 രൂപ |
78,000 രൂപ |
സോഹ്ന റോഡ് / ബാദ്ഷാപൂർ |
28,600 രൂപ |
72,000 രൂപ |
മനേസർ / പട്ടൗഡി റോഡ് |
14,300 രൂപ |
38,500 രൂപ |
ഔദ്യോഗിക PDF: gurugram.gov.in-ൽ തഹസിൽ തിരിച്ചുള്ള പട്ടിക പരിശോധിക്കുക - കളക്ടർ നിരക്ക് വർഷം
ബി. ഫരീദാബാദ് കളക്ടർ നിരക്ക് - മേഖല തിരിച്ച്
ഫരീദാബാദിൽ, ജെവാർ എയർപോർട്ട് ലിങ്ക് റോഡും 75 മീറ്റർ മാസ്റ്റർ റോഡുകളും കാരണം ഗ്രേറ്റർ ഫരീദാബാദ് സെക്ടർ 75 മുതൽ 89 വരെ വലിയ കുതിച്ചുചാട്ടം കാണപ്പെടുന്നു. ഖേരി കലാനിലെ കൃഷിഭൂമി ഏക്കറിന് 5.56 കോടി രൂപയായി പരിഷ്കരിച്ചു.
പ്രദേശം / മേഖല |
റെസിഡൻഷ്യൽ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
വാണിജ്യ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
ഗ്രീൻഫീൽഡ്സ് കോളനി സെക്ഷൻ 42 |
54,000 രൂപ |
1,05,000 രൂപ |
സൂരജ്കുണ്ഡ് / ലേക്വുഡ് സിറ്റി |
48,000 രൂപ |
1,10,000 രൂപ |
സെക്ടർ 14, 15, 16 (പഴയ ഫരീദാബാദ്) |
44,000 - 48,000 രൂപ |
1,05,000 രൂപ |
സെക്ടർ 21A / 19 / 18 |
36,000 രൂപ |
1,10,000 രൂപ |
ഗ്രേറ്റർ ഫരീദാബാദ് സെക്ഷൻ 75-89 |
29,700 രൂപ |
68,000 രൂപ |
എൻഐടി ഫരീദാബാദ് |
32,000 രൂപ |
88,000 രൂപ |
സെക്ടർ 43 / 46 ഗ്രീൻഫീൽഡ്സ് |
38,500 രൂപ |
95,000 രൂപ |
ബല്ലബ്ഗഢ് / ഖേരി കലാൻ |
24,000 രൂപ |
65,000 രൂപ |
ബദോളി / പ്രഹ്ലാദ് പുർ |
16,500 - 18,000 രൂപ |
33,000 രൂപ |
ഔദ്യോഗിക PDF: faridabad.nic.in-ൽ നിന്ന് ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക - അന്തിമ കളക്ടർ നിരക്കുകൾ
സി. സോണിപത്ത് കളക്ടർ നിരക്ക് - പ്രദേശം തിരിച്ച്
പാർപ്പിട, വാണിജ്യ, കാർഷിക വിഭാഗങ്ങളിൽ 15% മുതൽ 75% വരെ വർദ്ധനവ് നിർദ്ദേശിച്ചുകൊണ്ട് സോണിപത്ത് കളക്ടർ നിരക്കുകൾ പരിഷ്കരിച്ചു.
പ്രദേശം / താലൂക്ക് |
റെസിഡൻഷ്യൽ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
വാണിജ്യ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
മോഡൽ ടൗൺ / സെക്ഷൻ 14 |
29,700 രൂപ |
72,000 രൂപ |
കുണ്ഡ്ലി / റായ് വ്യാവസായിക ബെൽറ്റ് |
24,500 രൂപ |
65,000 രൂപ |
ടിഡിഐ സിറ്റി / കുണ്ഡ്ലി അതിർത്തി |
28,500 രൂപ |
74,000 രൂപ |
സെക്ഷൻ 12 / സെക്ഷൻ 15 സോണിപത്ത് |
26,000 രൂപ |
68,500 രൂപ |
മുർത്തൽ / എൻഎച്ച്-44 ബെൽറ്റ് |
18,000 രൂപ |
52,000 രൂപ |
ഗൊഹാന ടൗൺ |
9,400 രൂപ |
28,000 രൂപ |
ഗന്നൗർ |
12,000 രൂപ |
32,000 രൂപ |
ഖാർഖോഡ |
8,500 രൂപ |
24,500 രൂപ |
ബറോട്ട റോഡ് |
11,200 രൂപ |
30,500 രൂപ |
ഔദ്യോഗിക PDF: sonipat.gov.in പരിശോധിക്കുക - കളക്ടർ നിരക്കുകൾ
ഡി. പാനിപ്പത്ത് കളക്ടർ നിരക്ക് - പ്രദേശം തിരിച്ച്
പാനിപ്പത്തിൽ 5 തഹസിൽസുകളുണ്ട് - പാനിപ്പത്ത്, സമൽഖ, ഇസ്രാന, മദ്ലൗഡ, ബാപോളി. എല്ലാ തഹസിൽകൾക്കും പുതുക്കിയ നിരക്കുകളുണ്ട്. രജിസ്ട്രേഷന് ഇപ്പോൾ 10% മുതൽ 50% വരെ അധിക ചിലവ് വരും.
പ്രദേശം / താലൂക്ക് |
റെസിഡൻഷ്യൽ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
വാണിജ്യ നിരക്ക് (ഒരു ചതുരശ്ര അടിക്ക്) |
മോഡൽ ടൗൺ പാനിപ്പത്ത് |
25,000 രൂപ |
62,000 രൂപ |
ഹുഡ സെക്ഷൻ 11-12 / 13-17 |
22,000 രൂപ |
58,000 രൂപ |
ജിടി റോഡ് / അസന്ദ് റോഡ് |
18,500 രൂപ |
52,000 രൂപ |
എൽഡെക്കോ / അൻസൽ ടൗൺഷിപ്പ് |
24,000 രൂപ |
60,000 രൂപ |
സനോലി / റിഫൈനറി ബെൽറ്റ് |
8,200 രൂപ |
21,000 രൂപ |
സമൽഖ ടൗൺ |
9,500 രൂപ |
28,000 രൂപ |
ഇസ്രാന |
7,500 രൂപ |
18,500 രൂപ |
മഡ്ലൗഡ |
7,000 രൂപ |
16,500 രൂപ |
ബാപോളി |
6,800 രൂപ |
15,000 രൂപ |
panipat.gov.in- ൽ നിന്ന് ഔദ്യോഗിക PDF ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക - കളക്ടർ നിരക്ക്
വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ഒരു ദ്രുത നുറുങ്ങ്:
ടോക്കൺ പണം നൽകുന്നതിനുമുമ്പ്, ഔദ്യോഗിക PDF-ലെ ഖസ്ര നമ്പറും സെക്ടറും എപ്പോഴും പൊരുത്തപ്പെടുത്തണം. ഒരേ തെഹ്സിലിൽ ഒരു തെരുവിൽ നിന്ന് അടുത്ത തെരുവിലേക്ക് നിരക്ക് മാറുന്നു. കൂടാതെ, ഹരിയാനയിൽ പുരുഷ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി 7%, സ്ത്രീകൾക്ക് 5%, ജോയിന്റ് 6%, രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസ് 1.5% എന്നിങ്ങനെയാണ്.
മറ്റേതൊരു സംസ്ഥാന സർക്കാരിനെയും പോലെ, ഹരിയാന സംസ്ഥാന സർക്കാരും ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക് ഇടയ്ക്കിടെ പരിഷ്കരിക്കുന്നു, ഇത് ഭൂമിയുടെയോ സ്വത്തിന്റെയോ താങ്ങാനാവുന്ന വിലയും വിപണി വിലയും നിർണ്ണയിക്കുന്നു. "ഗൈഡൻസ് വാല്യൂ" അല്ലെങ്കിൽ "കളക്ടർ നിരക്ക്" എന്നും അറിയപ്പെടുന്ന സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ, അതത് സംസ്ഥാന സർക്കാരുകൾ നിശ്ചയിച്ചിട്ടുള്ള നിരക്കുകളുടെ ഒരു പരിധിയെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതിന് താഴെ ഒരു വസ്തു വിൽക്കാനോ സർക്കാർ ഭൂമി രേഖകളിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനോ കഴിയില്ല.
ഏതൊരു സംസ്ഥാന സർക്കാരിനും സ്വത്തുക്കളുടെ നിരക്കുകളിൽ സുതാര്യത കൊണ്ടുവരുന്നതിനും വിവരങ്ങൾ പൊതുജനങ്ങൾക്ക് ലഭ്യമാക്കുന്നതിനും സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ പ്രധാനമാണ്. മാത്രമല്ല, ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്ക് ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ തുക നിരക്കിനെയാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്, അതിന് താഴെ നിങ്ങൾക്ക് ഹരിയാനയിൽ ഒരു ഭൂമിയും വാങ്ങാൻ കഴിയില്ല. ഹരിയാന സംസ്ഥാന സർക്കാരിന്റെ പ്രധാന വരുമാന സ്രോതസ്സായ ഹരിയാനയിൽ ഭൂമി വാങ്ങുന്നതിന് സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി ഫീസും രജിസ്ട്രേഷൻ ഫീസും ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഹരിയാനയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ മുന്നിൽ നിൽക്കുക എന്നതിനർത്ഥം സർക്കിൾ നിരക്ക് മാറ്റങ്ങൾ നിരീക്ഷിക്കുക എന്നതാണ്. ഈ നിരക്കുകൾ പേപ്പർവർക്കുകളെ മാത്രമല്ല ബാധിക്കുന്നത് - അവ നിങ്ങളുടെ വിലപേശൽ ശക്തിയെയും ദീർഘകാല നിക്ഷേപ മൂല്യത്തെയും സ്വാധീനിക്കുന്നു. ഏതെങ്കിലും ഇടപാട് അവസാനിപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, സുഗമമായ ഇടപാട് ഉറപ്പാക്കാൻ നിലവിലെ നിരക്കുകൾ ക്രോസ്-വെരിഫൈ ചെയ്യുകയും സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയിൽ ഘടകം നൽകുകയും ചെയ്യുക. ഇന്ന് ഒരു ചെറിയ ഗവേഷണം നാളത്തെ ചെലവേറിയ തെറ്റുകൾ തടയാൻ സഹായിക്കും.
കൂടാതെ, സംസ്ഥാനത്തുടനീളമുള്ള വിവിധ തഹസിൽ, ഗ്രാമങ്ങളിലെ ഹരിയാന സർക്കിൾ നിരക്കിലെ വർദ്ധനവോ കുറവോ സംബന്ധിച്ച വിവരങ്ങൾ പരിശോധിക്കാൻ ഒരാൾക്ക് എപ്പോഴും ഔദ്യോഗിക ഓൺലൈൻ പോർട്ടൽ സന്ദർശിക്കാവുന്നതാണ്. https://revenueharyana.gov.in/draft-district-collector-rates/ സന്ദർശിച്ചുകൊണ്ട് അവർക്ക് അങ്ങനെ ചെയ്യാൻ കഴിയും.
മറ്റ് സ്ഥലങ്ങളിലെ സർക്കിൾ നിരക്കുകൾ |
||
