土地数据

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北京·宅地成交数据

2026年1-5月

  • 成交宗数

    14宗

  • 规划建筑面积

    90.94万㎡

  • 土地出让金

    259.12亿元

  • 成交楼面均价

    28494元/㎡

  • 平均溢价率

    2.7%

DATA

数据快讯

更多..

    推出与成交走势

    规划建筑面积与成交楼面均价走势

    地价指数

    （2025.Q4）

    土地招拍挂

    土地供地计划

    发布时间：2026-05-07
    丰台区分钟寺新村土地一级开发项目二期A区103地块
    丰台区 住宅用地 面积16500m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-05-07
    丰台区南苑湿地城中村A区FT00-2302-0001地块
    丰台区 住宅用地 面积61400m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-05-07
    通州区老城平房（同仁堂）棚改项目FZX-0306-6037地块
    通州区 住宅用地 面积16100m²
    踏勘 可研报告
    发布时间：2026-05-07
    大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块
    大兴区 住宅用地 面积20100m²
    踏勘 可研报告

    区县宅地推出排行

    2026年1-5月
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 顺义区
    • 4
    • 2
    • 丰台区
    • 3
    • 3
    • 昌平区
    • 3
    • 4
    • 石景山区
    • 2
    • 5
    • 通州区
    • 2
    • 6
    • 大兴区
    • 2
    • 7
    • 朝阳区
    • 1
    • 8
    • 怀柔区
    • 1
    • 9
    • 密云区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出规划建筑面积
      (万m²)
    • 1
    • 顺义区
    • 26.34
    • 2
    • 丰台区
    • 19.06
    • 3
    • 昌平区
    • 18.71
    • 4
    • 通州区
    • 17.97
    • 5
    • 石景山区
    • 10.89
    • 6
    • 大兴区
    • 9.04
    • 7
    • 朝阳区
    • 5.11
    • 8
    • 密云区
    • 4.90
    • 9
    • 怀柔区
    • 4.47
    • 排名
    • 区县名称
    • 推出楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 丰台区
    • 53897.86
    • 2
    • 朝阳区
    • 41017.00
    • 3
    • 石景山区
    • 32978.74
    • 4
    • 大兴区
    • 23294.36
    • 5
    • 昌平区
    • 20775.08
    • 6
    • 通州区
    • 18533.78
    • 7
    • 顺义区
    • 17340.90
    • 8
    • 怀柔区
    • 16504.44
    • 9
    • 密云区
    • 7756.25

    区县宅地成交排行

    2026年1-5月
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交土地宗数
      (宗)
    • 1
    • 顺义区
    • 3
    • 2
    • 丰台区
    • 2
    • 3
    • 通州区
    • 2
    • 4
    • 昌平区
    • 2
    • 5
    • 朝阳区
    • 1
    • 6
    • 石景山区
    • 1
    • 7
    • 大兴区
    • 1
    • 8
    • 怀柔区
    • 1
    • 9
    • 密云区
    • 1
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交规划建筑面积
      (万㎡)
    • 1
    • 顺义区
    • 19.19
    • 2
    • 通州区
    • 17.97
    • 3
    • 丰台区
    • 17.07
    • 4
    • 昌平区
    • 13.38
    • 5
    • 大兴区
    • 5.18
    • 6
    • 朝阳区
    • 5.11
    • 7
    • 密云区
    • 4.90
    • 8
    • 怀柔区
    • 4.47
    • 9
    • 石景山区
    • 3.66
    • 排名
    • 区县名称
    • 成交楼面均价
      (元/㎡)
    • 1
    • 丰台区
    • 58136
    • 2
    • 朝阳区
    • 41058
    • 3
    • 石景山区
    • 38001
    • 4
    • 大兴区
    • 25552
    • 5
    • 昌平区
    • 22257
    • 6
    • 顺义区
    • 19430
    • 7
    • 通州区
    • 18534
    • 8
    • 怀柔区
    • 16907
    • 9
    • 密云区
    • 7756

    企业涉宅权益拿地排行

    暂无数据

    涉宅地块排行

    2026年1-5月
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交楼面价
      (元/㎡)
    • 拿地企业
    • 1
    • 北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地
    • 58500
    • 华润置地有限公司
    • 2
    • 北京市丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地
    • 57638
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 3
    • 北京市朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地
    • 41058
    • 中国金茂控股集团有限公司
    • 4
    • 北京市石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地
    • 38001
    • 首钢集团有限公司
    • 5
    • 北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地
    • 25552
    • 中国建筑一局（集团）有限公司
    • 6
    • 北京市昌平区中关村科技园昌平园东区四期联合储备开发项目土地一级开发项目 CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地块二类居住用地、幼儿园用地
    • 24369
    • 北京铭嘉房地产开发有限公司
    • 7
    • 北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类城镇住宅用地、 商业用地
    • 21855
    • 中国中铁股份有限公司
    • 8
    • 北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块R2二类居住用地
    • 19990
    • 北京未来科学城发展集团有限公司,华润置地有限公司
    • 9
    • 北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地
    • 19154
    • 北京首都开发股份有限公司
    • 10
    • 北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地
    • 17878
    • 北京建工集团有限责任公司,北京城市副中心投资建设集团有限公司,北京新航城控股有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 成交总价
      (亿元)
    • 拿地企业
    • 1
    • 北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地
    • 57.71
    • 华润置地有限公司
    • 2
    • 北京市丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地
    • 41.54
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 3
    • 北京市顺义区新国展三期SY00-2301-0003、0004、0005地块二类城镇住宅用地、 商业用地
    • 28.10
    • 中国中铁股份有限公司
    • 4
    • 北京市朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地
    • 20.98
    • 中国金茂控股集团有限公司
    • 5
    • 北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地
    • 17.69
    • 北京首都开发股份有限公司
    • 6
    • 北京市昌平区中关村科技园昌平园东区四期联合储备开发项目土地一级开发项目 CP00-1201-0013、0015、0016、0039 地块二类居住用地、幼儿园用地
    • 16.88
    • 北京铭嘉房地产开发有限公司
    • 7
    • 北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地
    • 15.62
    • 北京建工集团有限责任公司,北京城市副中心投资建设集团有限公司,北京新航城控股有限公司
    • 8
    • 北京市石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地
    • 13.90
    • 首钢集团有限公司
    • 9
    • 北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地
    • 13.24
    • 中国建筑一局（集团）有限公司
    • 10
    • 北京市昌平区北七家镇平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块R2二类居住用地
    • 12.91
    • 北京未来科学城发展集团有限公司,华润置地有限公司
    • 排名
    • 地块名称
    • 溢价率
      (%)
    • 拿地企业
    • 1
    • 北京市丰台区太平桥城中村改造项目A区FT00-0608-0001地块R2二类居住用地
    • 15.40
    • 保利发展控股集团股份有限公司
    • 2
    • 北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地
    • 8.70
    • 中国建筑一局（集团）有限公司
    • 3
    • 北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地
    • 2.44
    • 中国建筑一局（集团）有限公司
    • 4
    • 北京市朝阳区东坝乡单店区域平房区城中村改造项目1105-01地块二类城镇住宅用地
    • 0.10
    • 中国金茂控股集团有限公司
    • 5
    • 北京市丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0007地块R2二类居住用地
    • 0.00
    • 华润置地有限公司
    • 6
    • 北京市石景山区1609街区新首钢核心区SS00-1609-0012地块R2二类居住用地
    • 0.00
    • 首钢集团有限公司
    • 7
    • 北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目FZX-0703-6002地块R2二类居住用地
    • 0.00
    • 北京建工集团有限责任公司,北京城市副中心投资建设集团有限公司,北京新航城控股有限公司
    • 8
    • 北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地
    • 0.00
    • 北京首都开发股份有限公司
    • 9
    • 北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1 地块二类城镇住宅用地
    • 0.00
    • 北京仁和日升房地产有限公司
    • 10
    • 北京市顺义区M15号线河东站A地块土地一级开发项目SY00-3101-0037地块二类城镇住宅用地
    • 0.00
    • 北京住总集团有限责任公司

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