从威海回来了，聊聊威海的房地产。
我住在新区的一线海景房民宿，宽大的客厅，大落地窗望去全是海！视线真好，北面是海，所以北向比南向贵，要是天天住在这里心情多好，我没顾着休息就找中介问房价，2万多这种房子，后来和房东聊天说几年前开发商卖给他1.7万，我又看了链家今年该小区的成交价8300元，当然是均值，但是肯定是跌了不少，而且交易量不活跃，和楼下业主聊天，他们说跌了很多，尤其是小区看不见海的其他楼和底楼层，二天后我觉得可以租房，到走的时候，我觉得我不会再来威海了，为啥？
三面环海的威海是真的好，规划的好，建设的好，干净整洁，人也好，就是太潮啦，洗完的衣服（甩了）要1-2天才干，出门身上是黏糊糊的，不适合我这种北方人，威海太像地道的南方气候啦。
我总结宜居养老不要找这种地方，不要冲动买房，北京的人可以考虑京郊住一段时间，租房就行，北戴河也可以，不建议异地买房，海南可以去捡漏一套小户型，毕竟与北方比温差大，适合冬季使用。
威海的老城区的房子大半是无电梯的6-7层楼，据说几千一平米，威海人收入不高，物价不低，但是比较平和，有三分之一的居民是东北人，特别是来自齐齐哈尔的东北人，满街的韩国烧烤店，你在其他城市看不见这种风景。