上海高端改善市场迎来尚园别墅项目三批次加推，该项目以1.05超低容积率和纯别墅社区规划成为市场稀缺品。新品包括159-179㎡精装叠墅，总价856万起，凭借中庭景观王座设计和大师高定精装配置，打造3D立体式活力区，为高端客群提供独特居住体验。
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近日，上海高端住宅市场掀起一股"尚园热"，这个位于旗忠别墅区的项目以其独特的低密墅区规划和精装叠墅产品，成为2025年度瞩目的红盘之一。项目首开即罄的市场表现，充分印证了其强大的产品力和市场认可度。
【1.05超低容积率打造稀缺纯别墅社区】
尚园项目最引人注目的特点在于其1.05的超低容积率，这在的上海主城区堪称凤毛麟角。数据显示，过去10年间上海出让的1235幅住宅用地中，容积率≤1.05的仅14块，而位于主城区内的纯别墅地块仅2块。这种稀缺性使得尚园在高端改善市场中形成了独特的竞争优势。项目摒弃了常见的"高层+洋房+别墅"混杂模式，专注于打造纯粹的别墅社区，为追求品质生活的高端客群提供了难得的置业机会。
【中庭景观王座重构叠墅生活体验】
尚园项目的核心亮点在于其创新的"中庭景观王座"设计。这一设计将下沉庭院与私享会所结合，打造出3D立体式的活力区。项目借鉴马桥人文山水画灵感，以"董其昌山水画苑"为设计理念，通过古紫藤廊、陶觚、鸭形壶等细节元素，营造出富有文化底蕴的居住环境。这种设计不仅提升了景观价值，更创造了独特的社交空间，让别墅生活从单纯的居住功能升级为全方位的品质体验。
此次加推的28套房源包括159㎡上叠、163㎡下叠、172㎡上叠和179㎡下叠四种户型，总价约856万起。其中179㎡下叠户型拥有约10米宽厅设计，四卧全朝南；172㎡上叠则主打360°环幕视野。项目由日清设计、LAURENT罗朗景观、SLD梁志天设计集团等知名团队操刀，配备国际一线装标，堪称上海同等总价段的"天花板"配置。对于追求品质生活的精英阶层而言，这可能是入手稀缺低密别墅的最后机会。\n
- AI整理生成 -
2026-03-20 18:15:49来自北京市
