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透天店面身價驚人!西門町、南陽街大戶買方砸近1.5億、2.2億包下整棟

本文共415字

經濟日報 記者陳美玲/台北即時報導

據實價登錄資料,台北市西門町成都路一處五層樓透天店面,建坪115.34坪,土地25.71坪,去年12月帶租約銷售以2.2億元成交。

而過去被稱為「補習街」的南陽街,則有土地30.25坪的四層樓透天店面,以總價1.46億元交易。

台灣房屋西門特許加盟店表示,西門町商圈人潮熱絡,店面租賃搶手,一有店面釋出很快就出租,甚至租期未到就有排隊卡位的情況。

台灣房屋西門特許加盟店指出,去年12月成交的成都路透天店面就位在捷運西門町站六號出口旁,地段佳、人流大,廣告效益高,頗適合伴手禮店、拍貼店、潮牌服飾展店,且該透天店面帶租約出售,提高投資人進場卡位意願。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,南陽街等於是補習街的代名詞,隨著屋齡漸高,透天沒有電梯,學員出入不便,出租較缺乏競爭力和市場性。

不過,張旭嵐強調,近年南陽街多處透天店面積極參與危老都更,尤其台北雙子星大樓預計2027年完工,被視為是台北西區重大利多,帶動該商圈透天店面交易轉熱絡。

西門町成都路透天店面地段鑲金,有買家砸2.2億元買下整棟透天店面(紅圈處)買下。...
西門町成都路透天店面地段鑲金,有買家砸2.2億元買下整棟透天店面(紅圈處)買下。台灣房屋西門店提供

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