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文/李科諺
新店榮工單元5都更案於本(12)月5日舉辦動土典禮,是新店首例老舊工業廠房成功轉型案例,未來將以高科技產業發展為導向,引進符合現代化產業需求廠商,藉此創造更多就業機會,預計2028年完工後將釋出近5,000仟坪作業廠房及7,000坪辦公室,創造高額產值。
新店榮工廠地區現況為傳統工業區,鄰接景美溪及寶橋路235巷,基地面積約12,322平方公尺,週邊多處舊工業區皆已檢討轉型,如裕隆城、HTC總部及新店寶高智慧產業園區,反觀榮工廠地區未經整體規劃,也缺乏公共設施,土地使用效益不彰。
該案未來將興建1棟地上24層、地下5層之廠辦大樓及2棟地上31層、地下5層之住宅大樓,更新後將提供完善道路系統及約965坪公園用地,捐贈約220坪公共化幼兒園,另有公有地參與都更分回的26戶社會住宅,且公園用地底下將設置捷運新北環狀線Y5站,及提供公共停車場(汽車116部、機車117部,自行車36部)完工後將改善計畫區之對外通聯,並提昇其未來發展性。
新北市政府都市更新處表示,新店榮工廠更新地區內共劃設6處單元,目前榮工單元2及單元4皆已進入都市更新審議階段,除加速既有案件審議推動外,更期望透過產業與各項機能的逐漸發展,使剩餘的單元能夠一同跟進。
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