房源编号：华贸F848
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一、店铺介绍
1.店铺面积50㎡，临街旺铺，目前经营餐饮小吃，位于碑林区东县门与县门北巷交叉口东北方向17米左右，碑林区东县门×县门北巷十字临街，纯一层门头醒目，无遮挡、曝光强！周边还有西房大厦等多个大型成熟写字楼环绕，常住和办公人口众多，消费需求旺盛且稳定，拥有天然的庞大客源。门头宽敞醒目，铺面格局方正，干净整洁，空间开阔，采光性好，店内设施设备齐全且均处于良好使用状态，包括专业的厨房设备、桌椅、空调等，无需额外投入大量资金进行装修和设备采购。接手即可经营！
2.本店已经营多年，在周边积累了大量的忠实顾客，口碑不错。目前店铺生意稳定，经营状况良好，且仍有较大的提升空间。
二、周边商圈·成熟闭环（消费力强+客流密集）
• 核心区位：碑林区东大街/大差市核心圈，东县门+县门北巷双街交汇，老西安成熟生活圈+旅游辐射区。
• 交通（地铁+公交双枢纽）
◦ 地铁：4/6号线大差市站步行400米，直达钟楼、西安北站、大唐不夜城。
◦ 公交：7/601/606/611路等10余条线路，大差市/东县门站即到。
• 客流构成（四大稳定客群）
◦ 社区居民：东县门小区、马厂子小区、菊花园小区等30+成熟社区，常住人口5万+，日常刚需强。
◦ 学校师生：东厅门小学、西安八中、综合职校等6所学校，师生1.2万+，早午高峰爆满。
◦ 写字楼/医院：万达新天地、和平路写字楼群，市四院、妇产医院，白领+就医人群稳定。
◦ 旅游客流：距钟楼1km、永兴坊800m，城墙/碑林游客必经之路，节假日人流翻倍。
• 商业氛围：餐饮扎堆、业态互补，周边100+餐饮门店，形成美食集群效应；便利店、超市、酒店密集，24小时烟火气。
• 消费力：老城区高消费力+年轻客群+旅游溢价，生意稳定。
三、转店原因
现因本人有其它生意、精力不济、无奈转让本店，整体转让、餐饮行业均可，诚心转让、价格可谈，本店正常经营中、看店勿扰员工及顾客、谢谢配合，有意者可以随时联系！ 展开