房源编号：L821
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一、店铺介绍
1.店铺面积38㎡，目前经营自选快餐，临街旺铺门头醒目无遮挡，位于新城区西五路109号，周边还有西北妇女儿童医院等多个大型成熟医院以及成熟小区环绕，常住人口众多，消费需求旺盛且稳定，拥有天然的庞大客源。门头宽敞醒目，铺面格局方正，干净整洁，空间开阔，采光性好，店内设施设备齐全且均处于良好使用状态，包括专业的厨房设备、优质的桌椅、空调等，无需额外投入大量资金进行装修和设备采购。接手即可经营！
2.作为一家成熟自选快餐店，我们凭借独特的配方和优质的食材，在周边积累了大量的忠实顾客，口碑不错。目前店铺生意稳定，经营状况良好，且仍有较大的提升空间。
二、周边商圈详细介绍（西五路·西北妇女儿童医院板块）
1. 核心区位：主城核心
• 板块：新城区西五路（后宰门/五路口商圈），城墙内核心地段，连接北大街、解放路、五路口，主城交通枢纽。
• 地标：西北妇女儿童医院（三甲）、革命公园、五路口地铁站、民乐园万达广场，1公里内配套全覆盖。
2. 交通：双地铁+多路公交·全城通达
• 地铁：1号线+4号线五路口站（步行可达），直达钟楼、大雁塔、西安北站，客流导入强。
• 公交：西五路站/后宰门站（10余条线路：4路、6路、9路、10路、11路等），日均车流3万+、人流2万+。
• 自驾：门口可停车+周边3个停车场，就医/购物人群停车方便、到店率高。
3. 客流构成：四大刚需人群·24小时不断流
• 医院客流（核心）：西北妇女儿童医院（三甲），日均接诊5000+、住院2000+，患者+家属+医护24小时流动，早餐/午餐/晚餐/夜宵全时段高峰，消费力强。
• 社区客流（稳定）：后宰门社区、西五路社区、革命公园社区等10余个成熟小区，常住居民8万+，日常三餐+下午茶+夜宵刚需，复购率高、粘性强。
• 办公客流（高质）：西五路写字楼群（天乙大厦、宫园美寓等）+省市级机关单位，办公人口2万+，午餐高峰集中、客单价高、翻台快。
• 流动客流（补充）：五路口商圈+民乐园万达广场+旅游人群，日均流动客流5万+，周末/节假日翻倍，消费活力强、客源不缺。
4. 商业配套：成熟商圈·业态互补
• 医疗：西北妇女儿童医院（三甲）、交大附二院、西安市中心医院，医疗氛围浓、就医人群集中。
• 购物：民乐园万达广场（15万㎡）、民生百货、腾悦广场，超市、服饰、美妆、餐饮齐全，一站式消费、客流互通。
• 教育：西安市实验小学、西安市第六中学、后宰门小学，师生+家长客流稳定，早餐/午餐刚需。
• 休闲：革命公园、民乐园步行街、永兴坊，旅游+休闲人群密集，带动夜间消费。
5. 餐饮氛围：刚需扎堆·竞争良性
• 周边餐饮：50+家餐饮门店，以快餐、面馆、粥铺、小吃为主，无大型餐饮巨头，竞争良性、互不冲突。
• 消费习惯：医院+社区+办公人群偏好快捷、实惠、干净的快餐，出餐快、翻台高、生意稳定！
三、转店原因
现因本人有其它生意、精力不济、无奈转让本店，整体转让、餐饮行业均可，诚心转让、价格可谈，本店正常经营中、看店勿扰员工及顾客、谢谢配合，有意者可以随时联系！ 展开