业主卖铺原因：业主长期居住国外，这套铺子业主当时也是托关系买的，现在年龄也大了，没精力打理国内资产，这套铺子地理位置优越，租户长期稳定.
【商铺介绍】
1.商铺总价：500万
2.商铺租金：60万
3.商铺产权：40年
【交易流程】
二手商铺：评估产调→定金→过户签合同→补尾款→缴纳税点→办理产证→结束流程
一手商铺：确认房源→支付定金→做首签合同→贷款→缴纳税费→办理产证→结束流程
【铺子优点】
【优点一】:商铺面临主路，大面宽短进深，房高是周边的两倍
【优点二】:可自用也可收租，目前铺面经营情况良好
【优点三】:商铺户型方正，高曝光率，人流必经的地方，外观漂亮吸引客户
【优点四】:交通枢纽中心，交通便利，出行前必选的消费场所以
【底商意义】 越来越多的人选择底商，为什么要买底商?
①与住房相比，底商可以给我们带来源源不定性高断的流动资金。
②底商固定资产，收租稳定。
商圈：1. 西安钟、鼓楼商圈 2. 西安大雁塔、小雁塔商圈 3. 西安大唐芙蓉园商圈 4. 西安曲江池商圈 5. 西安大唐不夜城商圈 6. 西安小寨商圈 7. 西安李家村商圈 8. 西安凤城五路商圈 9. 西安火车站商圈 10. 西安北客站商圈 11. 西安站北广场商圈 12. 西安南门商圈 13. 北大街商圈 14. 西安康复路商圈 15. 西安北大明宫商圈 16. 西安高新唐延路商圈 17. 西安高新科技路商圈20. 西安土门商圈 21. 西安城西客运站商圈 22. 西安城南客运站商圈 23. 西安城北客运站商圈 24. 西安北三环大明宫商圈 25. 西安城市运动公园商圈 26. 西安大明宫国家遗址公园商圈 27. 西安辛家庙商圈 28. 西安三桥商圈 29. 西安国际会展中心商圈 30. 西安国际港务区商圈 31. 西咸新区商圈 32. 西安南站商圈 33. 西安东客运站商圈 34. 西安大唐西市商圈西安华城泊郡商铺雁塔 东仪路35. 西安大差市商圈 36. 西安北二环太华路商圈 37. 中国西安自贸区 38.西安国际港务区
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