翠岭华庭临街一层门面，超大面宽覆盖多元客群，具备经营潜力
本次出租的商铺位于翠岭华庭，属于临街门面，周边500米范围内分布有10个小区、1个小学、2个写字楼，日常人流稳定，客群涵盖居民、学生、上班族等多元群体，商业氛围成熟。
商铺为一层空间，总面积270平米，空间开阔规整，展示面充足，便于打造醒目门店形象，满足室内功能分区布局需求。
结合周边客群及3000米内27所学校（含1所、2所初中、9所小学、40所幼儿园）的资源优势，建议可考虑培训机构、学生配套服务、社区便民服务等相关业态。
交易条件说明：月租金21000元，日租金2.5元每平米每天，转让费80万元，具体细节可实地沟通确认。
欢迎感兴趣的创业者实地考察商铺状况与周边环境，把握经营机会！
店铺位置：龙华梅林关口
可经营行业：培训机构，整体转让
房源优势：停车方便、紧邻路口、临近车站、临近学校、临近医院、临近商场、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈，门头宽、门头醒目、门前无遮挡、店铺临街
店铺配套：卫生间、外摆区、上水、下水、停车位、380V
周边交通：共有2个地铁站，距民乐地铁站222米、距梅林关地铁站704米。共有5个公交站
常驻人口：翠岭华庭、梅龙阁、书香门第等50个住宅小区。鼎曦大厦、鼎曦大厦B区、梁园1栋-C座等7个写字楼。丹堤实验学校-西门、丹堤实验学校等2个学校。熹寓国际精品公寓(深圳北站店)、港湾轩民宿(民乐地铁站店)、深圳北站智选假日酒店等21个酒店。
周边停车：翠岭华庭-地上停车场、鼎曦大厦-地上停车场、翠岭华庭幼儿园-门前停车场等3个停车场。 展开