分层有4层和7层，独栋4层，面积500-9300平，首层层高7.95米，有客货梯
央企打造品质保障
生产|研发|总部办公|仓储贸易一体化
【核心卖点】
1央企打造：由世界500强央企中交集团打造的品质厂房,50年可分割独立产权;
2交通便利：紧邻浦乌路主干道，距S3双垅地铁站地铁站仅3工里,便捷快速抵达核心区域；
3超大柱距：12米超大柱距，首层层高高达7.95m，架设行车轻松搞定;
4面积多元化：500平起分割销售，可根据企业需求定制空间，无论是生产还是办公，都能找到合适的空间规划；
5助力企业品牌价值提升:统一规划园区标识、独立冠名LOGO。
【项目简介】
项目一期约6.5万㎡，共计12幢，其中3幢分层产品，9幢分栋产品。
以生产制造、研发办公、产业配套为核心的三大功能空间形成了富有灵活性与多样性的平面布局。
以综合交通为主题，围绕“集成电路、高端交通装备制造、数字经济”与“科创服务产业”，联动综合交通实验室结合中交应用场景，承接长三角地区产业资源，培育孵化集成电路制造、交通新材料、海陆空管轨交通装备制造等企业，推动落实浦口区产业体系构建。
【产品面积及价格】
分层产品7F：单户500平米起售、双拼户型，面积段自由灵活组合，客货分流。
分栋产品3F：单层面积500~1300㎡，高品质独立生产办公，每层均有独立产证、配备专享客梯（部分），3T货梯。专属星空露台。
【交通优势】
大交通：南京绕城、沪陕高速、江北快速大道、沿山大道、板桥汽渡均分布在项目四周
商业配套：距离丝兰湖商业综合体2工里，商业配套齐全，桥林老街烟火气聚集
【配电】70KVA
【消防】丙类/丁类，预留喷淋接口
【车位】422个
【配套】银行ATM、员工餐厅、超市、共享空间、咖啡吧
【年限】：2024年拿地，50年工业土地，央企背书
【面积】：分层500-800-1300㎡（一楼可售，4-7层）
独栋2000-5000㎡（4层独栋产品多样）
【价格】：均价4千左右（一房一价，可谈）
【层高】：首层8M（可架行车）
【柱距】：9-12M（超大柱距满足生产需求）
【付款】：两成首付，最长可贷20年
【消防等级】分层丙类，独栋丁类（预留丙类条件）
【电压】220V和380V，电容70kva/平米（双回路设计）
【电梯】货梯3吨（2.03*2.58*2.2），客梯1吨（1.5*1.6*2.3）
【物业费】平层2.3元，独栋2.2元
【承重】1楼2吨/平米，2楼以上500公斤/平米 展开