楼盘评测报告
91

80%同价位楼盘

本楼盘
区域均值
社区品质
80
79
楼盘户型
72
81
交通出行
80
86
生活配套
100
90
中交湖海大观,位于婺城区-湖海塘板块,海棠西路与德胜街交汇处。中交湖海大观目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘80

住宅共有753套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积26.41万平米,住宅占地面积8.10万平米,小区车位充足,每户配有2.4个车位。小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是金华中宜置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
金华中宜置业有限公司
物业公司
中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司金华分公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.2
规划户数
753户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘72
150m² 4室
185m² 4室
238m² 4室
145m² 4室
185m² 3室
150m² 4室
本楼盘户型评测(6)
4室2厅2卫
150m²
230-260
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
185m²
310-350
在售
主推
户型评测
4室2厅3卫
238m²
400-500
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
145m²
230-260
在售
主推
户型评测
3室2厅3卫
185m²
310-350
在售
主推
户型评测
4室2厅2卫
150m²
230-260
在售
户型评测
交通出行
本楼盘80
1km内公交站
11个
公交线路
52路、53路、T1路、13路、56路
最近公交站
约440米

楼盘到市中心路程约6.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口)站、马鞍山等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为顾连金帆康复医院(海棠路金帆街口),距离小区440米。

生活配套
本楼盘100

楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近金华市开发区冠山顶幼儿园,步行距离仅有1.1公里。小区临近金华市秋滨小学,步行距离仅有1.9公里。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边919米是湖海塘公园,1.4公里是美和公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市,最近的是银泰百货(金华之心店),距离小区大约2.8公里。

房价行情

22000元/m²
比上月 持平
本楼盘
27333元/m²
比上月 持平
同板块新房
顾问解读
来自开发商置业顾问的楼盘解读
开发商官方顾问 (1)
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
章俊杰
免费服务 110 人从业时间 2年
用户点评 (54)
查看更多
7***s
销售服务认真专业,项目介绍详细,家人很喜欢
03-10
7***s
看了很满意,值得推荐~~~~~~
03-10
7***s
小区环境不错,品质值得推荐~~~
03-10
附近楼盘测评
待售
滨江城发望潮阁
低容积 配套成熟 银行 学校 医院
售价待定
婺城区主城区滨江城发望潮阁楼盘新房真实图片
楼盘评分
超0%同价位楼盘 别墅共有70套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积5.39万平米,别墅占地面积2.48万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.25,居住舒适性较好,楼盘开发商是金华城望置业有限公司。
在售
绿城凤鸣汀澜
低容积 装修交付 轨交房 厨卫全明 南北通透
婺城区主城区绿城凤鸣汀澜楼盘新房真实图片
楼盘评分
超90%同价位楼盘 住宅共有207套房源。住宅建筑面积4.29万平米,住宅占地面积2.38万平米,小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是金华浙祺房地产开发有限公司。
在售
万固长湖湾观云
车位充足 低容积 厨卫全明 项目在建 配套成熟
婺城区主城区万固长湖湾观云楼盘新房真实图片
楼盘评分
超80%同价位楼盘 住宅共有354套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积9.29万平米,住宅占地面积3.51万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是金华婺城长湖湾置业有限责任公司。
热门楼盘
兰溪市兰溪市茂新兰庭楼盘新房真实图片
在售茂新兰庭
87-121㎡
一房一价住宅现房项目竣工车位充足厨卫全明南北通透卧室全朝南低单价商业街大户型玄关入户户型方正动静分离主卧套房双阳台
永康市永康市滨江天澜海岸楼盘新房真实图片
待售滨江天澜海岸
售价待定
住宅车位充足配套成熟银行学校医院公园商业街购物中心活动优惠热评楼盘人气楼盘
婺城区主城区万固长湖湾观云楼盘新房真实图片
在售万固长湖湾观云
149-238㎡
住宅车位充足低容积厨卫全明项目在建配套成熟银行学校医院公园商业街购物中心大户型户型方正主卧套房热搜盘
金东区金义西城滨江城发和品楼盘新房真实图片
在售滨江城发和品
108-333㎡
一房一价住宅车位充足低容积厨卫全明南北通透项目在建配套成熟便利店银行学校医院公园商业街购物中心大户型
东阳市横店版块明都星耀城楼盘新房真实图片
在售明都星耀城
110-143㎡
住宅现房项目竣工车位充足厨卫全明南北通透卧室全朝南低单价低总价大户型玄关入户户型方正主卧套房人气楼盘3D沙盘VR看房
兰溪市兰溪市蓝城桂语听澜楼盘新房真实图片
在售蓝城桂语听澜
108-170㎡
住宅现房车位充足高绿化率低容积厨卫全明南北通透项目在建大户型玄关入户户型方正热搜盘人气楼盘3D沙盘VR看房
东阳市主城区金地建杭未来领峰楼盘新房真实图片
在售金地建杭未来领峰
104-140㎡
住宅项目竣工厨卫全明南北通透大户型玄关入户户型方正双阳台人气楼盘3D沙盘VR看房
永康市永康市滨江万家星悦楼盘新房真实图片
在售滨江万家星悦
109-167㎡
住宅厨卫全明南北通透卧室全朝南项目在建大户型玄关入户户型方正动静分离主卧套房双阳台人气楼盘3D沙盘VR看房品牌开发商
浦江县浦江县诚通悦江湾楼盘新房真实图片
在售诚通悦江湾
88-133㎡
一房一价住宅厨卫全明南北通透项目在建低单价低总价大户型玄关入户户型方正动静分离双阳台人气楼盘3D沙盘VR看房
义乌市主城区城投紫金城品楼盘新房真实图片
在售城投紫金城品
89-129㎡
住宅车位充足南北通透项目在建低单价低总价配套成熟银行学校医院公园商业街购物中心大户型
安居客新房频道,为您提供中交湖海大观楼盘户型怎么样,中交湖海大观社区品质好不好,中交湖海大观交通出行便利吗,中交湖海大观生活配套方便吗,中交湖海大观楼盘综合评测,中交湖海大观楼盘有哪些优缺点?