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出租面积:612平
出租价格:3块
层高:4.2米
工程条件:上下水，烟道，电量，都具备，燃气可接，开饭群岛是亦庄东区成熟餐饮主题商业街，底商临街、烟火气足、客群稳定，整体是商务办公+大型社区+美食集群的热闹氛围，适合餐饮、零售、生活服务类业态。
一、客流与人气
1. 人群多元稳定：周边聚集枢密院产业园、兴创园区、金海产业园等20余栋写字楼、企业办公区，上万白领通勤客流；紧邻万户成熟大型社区，入住率超95%，常住居民密集；还有公寓、酒店、产业园宿舍，年轻上班族、家庭住户是主力客群。
2. 时段客流清晰：早高峰上班族刚需消费，午晚高峰餐饮火爆，周边紫光园、聚宝源、等连锁餐饮常年排队，自带溢出客流；周末家庭聚餐、朋友小聚多，全天人气不冷清。
3. 交通便利：临近17号线北神树站，主干道车流人流密集，底商临街展示面好，停车充足，到店便捷。
二、商业氛围
1. 美食聚集，烟火气浓：整条街区主打餐饮，火锅、烤肉、家常菜、快餐、特色菜系齐全，是亦庄东区公认的美食聚集地，餐饮氛围成熟，消费习惯已养成。
2. 配套成熟，业态互补：周边超市、美容美发、图文、足疗、便利店齐全，生活配套完善，形成闭环消费圈，不是冷清新区，是成熟生活区氛围。
3. 商务+市井兼具：白天偏商务休闲、白领简餐，氛围干练；傍晚到夜间烟火气拉满，热闹接地气，兼具园区商务感和社区生活感。 展开