基础租期：3-5 年，支持最长 10 年长期签约，适合需要稳定经营的大型业态
优先续约权：合同到期前 90 天，租户享有同等条件下的独家优先续约权
租金涨幅约定：前 3 年租金固定不变，
续约保障：续约时无需重新支付任何转让费、好处费或
北京高端区位，消费力冠绝京城
位于海淀区万柳核心商圈，万柳中路主干道旁，是北京公认的高端居住区。周边聚集了万柳书院、万城华府、锋尚国际、碧水云天、康桥水郡等 20 余个均价 15 万 +/㎡的豪宅社区，常住居民超 10 万人，以企业高管、金融精英、高校教授、科技新贵为主，人均月收入超 5 万元，消费能力极强，对高品质、高附加值的商业服务需求旺盛。
交通便利，四通八达
距离地铁 10 号线巴沟站仅 800 米，16 号线万泉河桥站 1.2 公里，步行 10-15 分钟可达；周边 300 米内有 534 路、539 路、611 路、664 路等 10 余条公交线路，直达中关村、苏州街、西直门、公主坟等核心区域；紧邻万柳中路、北四环西路、西三环北路等城市主干道，自驾出行极为便利，充足的停车位解决了高端客群的停车难题。
商铺条件优越，可灵活定制
商铺建筑面积 1300㎡，整体格局方正，无承重墙遮挡，实际利用率高达 85% 以上；层高充足，空间开阔明亮，可根据经营需求灵活分割和布局；配备中央空调、独立上下水、380V 动力电、专业消防系统等完善的硬件设施；如有餐饮需求，可协助改造排烟排污和天然气管道；客梯货梯双配置，上下货和人员通行互不干扰。
超高性价比，无隐形费用
租金仅 3 元 /㎡/ 天，远低于万柳同地段同面积商铺 4-6 元 /㎡/ 天的市场均价，每年可节省租金成本近 50-100 万元；无转让费，直接与业主签约，避免中间环节加价；业主承担中介费，租户无需支付任何中介费用；所有费用透明公开，无任何隐形收费。
产权清晰，经营有保障
商铺产权为【开发商 / 公司】所有，证件齐全，可正常办理营业执照和各类经营许可证；无拆迁风险，可长期稳定经营；业主实力雄厚，信誉良好，沟通顺畅，愿意配合租户解决经营中遇到的各种问题，为租户提供稳定的经营环境。 展开