基本信息
【面 积】：50m²
【总 价】：75万
【单 价】：1.5万/㎡
【产权性质】：纯商业立项/独立产权
1、商铺产权年限多少年，到期怎么办？
2、目前北京商铺购买政策是什么？
3、商铺购买过程中的税费如何计算？
4、选择什么类型的商铺收租更稳定？
可直接拔打联系我，我详细为您解答。
商业地产竞争日趋激烈，因网上房源抄袭严重，部要信息不便在网上展示，详细情况可来电咨询！本人承诺一对一服务，绝不泄露您的联系方式，保证您的隐私安全！！！
【置业观点】随着3.26的落实，未来在售商业的套内使用面积不低于500㎡，小面积商铺存量固定，没有新增，随着对穿墙打洞，违建的拆除，北京整体存量减少，现北京所有的存量商铺消化周期在一年左右，现在出售的是北京市面上仅.有的一批小面积存量商铺，现在是合理的出手机会！！
1、展示效果好，周边开业的业主均为品牌商家，自带吸客能力。2、现房，物业费供暖费以及水电费都是租户承担，业主租金为净得，后期用作会所、茶室、俱乐部等业态均可。
二、政策规定2017年3月26日起，购买商业需全款购买，不得贷/款、2017年3月26日起，购买商业需用公司名义购买，不得个人购买。但是如果是个人名下在京无房，可以个人购买（购买必须满足以下条件：1、北京名下无房，只考核个人；2、需要在北京连续60个月纳税或社保）。
《2017年3月26日起，再拿地建商业，套内面积不得小于500㎡》
【负责区域】
朝阳：CBD商铺 安慧桥 安贞 奥林匹克公园 百子湾 八里庄 北沙摊 慈云寺 北苑 常营 朝青板块 朝外大街 朝阳公园 朝阳周边 豆各庄 大山子 大屯 大望路 定福庄 东坝 东大桥 红庙 甘需园 高碑店 工体 管庄 国贸 将台路 国展 和平街 花家地 欢乐谷 华威桥 惠新里 惠新西街 呼家楼 建外大街 健翔桥 劲松 酒仙桥 芍药居 来广营 柳芳 麦子店 南磨房 南沙滩 农业展览馆 潘家园 都机场 双并 双桥 三里屯 三元桥 胜古 十八里店 石佛营 十里堡 十里河 甜水园 团结湖售 望京 水雅子 四惠 松榆里 孙河 太阳宫 姚家园 亚运村 小关 小红门 亚运村小营 西坝河 燕莎 左家庄 等区域商铺出售。
海淀：安宁庄 白石桥 北航 北京大学 北太平庄 北洼路 厂洼 车道沟 大钟寺 定慧寺 恩济里 二里庄 甘家口 公主坟 海淀周边 航天桥 桥 交通大学 萄门桥 金沟河 军博 联想桥 马甸 马连洼 明光桥 牡丹园 清河 清华大学 人民大学 上地 上庄 世纪城 双榆树 四季青 苏州街 苏州桥 田村 万柳 万泉河 万寿路 万寿寺 魏公村 温泉 五彩城 五道口 五棵松 五路居 香山 肖家河 小西天 西八里庄 西北旺 西二旗 西三旗 西山 西苑商 学院路 学院路北 用定路 皂君庙 增光路 知春路 中关村 紫竹桥等区域商铺出售。
昌平：百善北七家 昌平县城 昌平周边 城北 城南 东小口 回龙观 霍营 立水桥 龙域 龙泽 南口 南邵镇 沙河 天通苑 小汤山北 小汤山南 阳坊
丰台：北大地 菜户营 草桥 长辛店 成寿寺 大红门 东大街 东高地 东铁匠营 方庄 丰台路 丰台体育馆 丰台周边 丰益桥 和义 花乡 角门 看丹桥 科技园区 莲花池 刘家窑 六里桥 丽泽桥 卢沟桥 马家堡商铺出售 木提园商铺出售 南苑商铺出售 蒲黄榆商铺出售 七里庄 青塔 世界公园 石榴庄 宋家庄 太平桥 五里店 小屯路 西客站 新发地 新宫 洋桥 右安门 岳各庄 云岗 玉泉营 赵公口 总部基地 左安门等区域旺铺出售。
大兴：磁各庄 大兴周边 高米店 观音寺 海子角 河西区 黄村 旧宫 林校路 庞各庄 清源 生物医药基地 同兴园 西红门 兴丰大街 光华大街 兴业大街 涼海镇 亦庄 亦庄东区 亦庄西区 郁 枣国等区域旺铺出售。
通州：八里桥 八通轻轨沿线 北关 次渠 果园 漷县 九棵树 临河里 梨园 游城 潞苑 马驹桥 乔庄 宋庄 台湖镇 通州北苑 通州周边 土桥 武夷 物资学院路 新华大街 永乐店 永顺 运河大街 玉桥 张家湾 中仓等区域旺铺出售。
房山：长阳 窦店 房山城关 房山周边 韩村河 良乡 燕山 迎风 周口店等区域旺铺出售。
顺义：东方太阳城 光明 后沙峪 机场 李桥 马坡 南彩 胜利 石门 石园 顺义城区 顺义周边 天竺 新国展 杨镇 裕龙 中央别墅区等区域旺铺出售。
密云：不老屯 密云城区 密云周边 溪黄庄。
石景山：八宝山 八大处 八角 广宁 古城 金领街 老山 鱼谷 模式口 苹果园 石景山周边 五里地 衙门口 杨庄 玉泉路。
怀柔：渤海镇 怀柔城区 怀柔周边 庙城 桥梓 雁栖
门头沟：城子街道 大峪 东辛房 军庄 龙泉 门头沟周边 渍拓寺 永定
延庆：八达岭 大榆树 康庄 延庆城区 延庆周边
平谷：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊。
北京周边：滨河路 金海湖 平谷城区 平谷周边 王辛庄 兴谷 渔阳 马坊 天津独栋 大学城 底商 门脸房 社区 带租约 可分期 可贷.款 临街 地铁口 三甲医院药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基 星巴克咖啡厅 办公 带燃气 可做餐饮。
西城：白广路 庄 白纸坊 菜市口 长椿街 车公庄 大栅栏 德胜门 地安门 阜成门 复兴门 广安门内 广安门外 官园 鼓楼 和平门 虎坊桥 金融街 积水潭 六铺坑 马连道 木虛地 南礼士路 牛街 三里河 什刹海 陶然亭 天宁寺 天桥商 西便门 西单 新街口 西四 西直门 宣武门 宣武周边 月坛 展览路 真法庙 珠市口等区域旺铺出售
东城：安定门 北京站 北新桥 朝阳门 崇文门 磁器口 东丰海 灯市口 东花市 东四 东四十条 东直门 东直门外 光明楼 广渠门 海运仓 和平里 建国门 交道口 聂山 龙潭湖 前门 天坛 体育馆路 王府并 永定门 雍和宫等
独栋 大学城 底商 门脸房 社区 带租约捡 可分期 可贷款临街 地铁口 三甲医院 药店 洗车 餐饮 快餐 肯德基 星巴克 咖啡厅 办公 带燃气可做餐饮
在售商铺项目：
昌平区： 万科TBD、金辰府、未来科学城、龙跃街、理想国、橡树湾、硅谷SOHO、国风美唐、龙跃街、中融合满街、紫金新干线、上北诊所、龙旗广场、星耀街、龙禧苑、白泽宠物、珠江摩尔
门头沟区: 领汇长安、城意MOHO、长安汇、水岸时光里、华远荟、悦景湾
朝阳区: 漫三里、潮花汇、火星园富禧街、逸三里、东方汇、东三里、天畅汇、幸福N次方 、日坛、京城汇 、第四街区、泰利明苑、朝外soho、金会馆、王勇 王嘉媛 霍小凡 李霄、首城荟、珠江帝景、梧桐金街、世界财富中心、望京合禧街、观巢大厦、沿海赛洛城、M街区、华贸天地、保利国际广场、美景东方、东方汇、鸿坤花语墅、花语荟、首开铂郡、利锦府、星河荟、长楹金街、常楹公元、常楹大厦、后现代城、新宝街、和悦园、合满街、劲松、四惠、名京荟、金地名京、金星园、东环国际大厦、雅宝城国际大厦、建外SOHO、望京悦禧茂、柏悦街、山水文园、火星园、保利嘉园、朝阳55号、丽景嘉苑、骏豪中央公园广场、望京栖巷、利泽西园、双花园南里、双井花园、金府柒号、广渠金茂府、北花园富禧街、北花园、首城悦动街、首城国际、蓝筹名座、朝阳MEN、领馆金街、福润四季
西域区: 海德大厦 壹瓶、国安府、金会馆、天桥
东城区： 金宝荟、金玺街、天坛汇、富园汇、富贵园、左安漪园、麒岳金街、金桥国际公寓、天恒大厦
海淀区： 永融合满街、幸福汇、恒兴汇、金融汇、西直门富禧街、银科大厦、定慧福里、橡树湾、融汇金街、中关村集成电路设计园、郦城工作区、西山林语、海淀幸福里
丰台区: 京辅荟、万年汇、金茂广场、北府二期、丰台总部基地、珠江骏景、万年花城、芳城荟、怡和mall、诺德中心、九龙仓西城天箸、佑安米街、珠江骏景、首华荟、九里熙宸、澜ONE汇、福臻家园、九里熙宸、橡树澜湾、龙湖西宸广场、北京金茂府、
房山区:世贸维拉、观山汇、丰巢、时代广场、中央城
大兴区：大兴新天地、兴宏合禧街、德茂汇、城建兴悦居、北京荟聚、大兴理想荟、中海兴叁国际、林肯公园、金悦郡、颐璟万和、金悦府
通州区: 华远好天地、 亦街区、金橙寻味、合景U街、新华联家园、新光大、怡乐颂、水仙园、月季园、融御
石景山 : 紫御金街、中海金玺街、中海宴宇天下、财富街区、学府金街、彩满街
顺义： 锦和ONE、艾迪公园、谧见金禧、好望山、派尚国际、禧悦街、拾号金街
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