1️⃣可餐饮全业态，有燃气具备重餐饮条件
2️⃣项目位置优越位于十字路口，展示面比较好临街门面
3️⃣人口密度大，周围1公里范围内50万人 强大的消费人流和消费力
4️⃣赠送约70㎡外摆区➕80㎡露台，超大使用面积
5️⃣产权清晰随时交易 户型方正，社区把角类独栋商业
成熟居住区+商圈，配套全、密度高、生活便利度强。
🚇 交通（最核心优势）
• 地铁：亦庄线旧宫站），日均3–4万人次；8号线五福堂/德茂站（1.2–2km）。
• 公交：324、341、504、680、736等20+线路，覆盖市区/亦庄/大兴。
• 自驾：南五环、德贤路、旧忠路。
🛒 商业（核心商圈+社区底商）
• 住总万科广场（旗舰）：120+品牌，餐饮32%（云海肴、大鸭梨），卢米埃影院、超市、儿童乐园，周末客流5–8万。
• 旭天旧宫商业中心/天慧广场：超市、餐饮、服饰，社区型主力。
• 社区底商（德芸街/旧宫新苑）：177家超市/便利店、生鲜、餐饮，全时段营业。 展开