ささしまライブ24

愛知県名古屋市の都市再開発地区

ささしまライブ24は、愛知県名古屋市中村区平池町4丁目及び中川区運河町における都市再開発地区(都市再生特別地区)。単にささしまライブとも呼ばれる。

 
ミッドランドスクエアから望むささしまライブ24地区(上:2017年9月、下:2007年3月)

東海道本線貨物駅である笹島駅跡地及びその南に隣接する中川運河船だまり周辺の再開発事業である。

概要

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当地は鉄道と水運の結節点としての物流拠点として長らく使用されており、1986年昭和61年)の笹島駅廃駅後は移動遊園地「キルメス名古屋」や木下大サーカスなど、臨時的にイベントスペースとして使用されてきたが、名古屋の玄関口である名古屋駅(JR名古屋駅・名鉄名古屋駅近鉄名古屋駅)並びに名古屋市のオフィス街・繁華街の一つである名駅に近接するという立地条件に着目し、名古屋市が商業・業務を中心とした土地利用への転換を図ったものである[1]1999年平成11年)から市施行による土地区画整理事業に着手し事業が開始された。

中核施設の整備にあたっては民間事業者を対象とした開発事業提案競技(コンペティション)を実施し、豊田通商を代表とするグループ並びに学校法人愛知大学の提案が採用されている[2]。都市基盤整備を進めた後に2017年(平成29年)にまちびらきが行われた。

沿革

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地区内の施設

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300 m
13
12
11
8
7
6
5
4
3
2
1
略地図
1
グローバルゲート
2
マーケットスクエアささしま
3
Zepp Nagoya
4
JICA中部国際センター
5
愛知大学 名古屋キャンパス
6
中京テレビ放送 本社
7
ストリングスホテル名古屋
8
ロイヤルパークスERささしま
11
ささしまライブ駅
12
米野駅
13
ささしま米野歩道橋

交通

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ささしまライブ24地区内

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ささしまライブ24地区外

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以下のバス停はささしまライブ24地区内ではなく、東海道新幹線東海道本線中央本線名鉄名古屋本線の高架を挟んだ東側の名駅通沿いにある。

新駅構想

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当地区に近接して、JR東海道線・名鉄名古屋本線の新駅を建設する構想もあった[11]。東海道線は名古屋 - 金山間、名鉄本線は新名古屋(現:名鉄名古屋) - ナゴヤ球場前(現:山王)間に設置するもので、両駅とも延長約200 mのホームを各1本設置し、地上に設けた駅前広場と階段などによって連絡するという構造であり、名古屋市は両駅の乗降客数を約13万人/日と試算していた[12]。また建設費は当初、約40億円と試算され、建設費の大半は再開発に伴う土地区画整理事業で発生した保留地の処分益で賄う方向だったが[13]、耐震性の確保・施工が困難であることから200億円以上の建設費を要すること、またバブル崩壊後の地下下落により、区画整理事業の保留地処分益で建設費を捻出することが困難になったため、先送りにされた[14][15]。その後、2019年には名古屋市が改めて新駅設置の可能性を探るための予算を盛り込んでいる[16][17]

出典

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  1. ^ ささしまライブ24地区の沿革”. 名古屋市住宅都市局リニア関連都心開発部ささしまライブ24総合整備事務所. 2022年10月1日閲覧。
  2. ^ a b 愛知大学、ささしまライブ24地区に新校舎開設ー2012年開校”. 名駅経済新聞 (2008年1月18日). 2022年10月1日閲覧。
  3. ^ 平成17年度資産処分業務の実施状況の報告”. 鉄道建設・運輸施設整備支援機構. 2011年7月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2022年10月1日閲覧。
  4. ^ プロジェクトストーリー:グローバルゲート”. 竹中工務店. 2022年10月1日閲覧。
  5. ^ JICA中部の概要”. 独立行政法人国際協力機構. 2022年10月1日閲覧。
  6. ^ ささしまライブ24地区の土地取得について』(プレスリリース)中京テレビ放送、2011年5月11日https://www.ctv.co.jp/company/press/2011/p2011051101.pdf2020年10月1日閲覧 
  7. ^ 都市再生特別措置法に基づく民間都市再生事業計画の認定について(グローバルゲート プロジェクト)』(プレスリリース)国土交通省都市局まちづくり推進課、2014年9月5日https://www.mlit.go.jp/report/press/toshi05_hh_000111.html2022年10月1日閲覧 
  8. ^ ささしまライブ24地区内複合施設「グローバルゲート」の起工式を実施』(プレスリリース)豊田通商・大和ハウス工業・日本土地建物・オリックス・名鉄不動産、2014年10月2日http://www.daiwahouse.co.jp/release/20141002095607.html2022年10月1日閲覧 
  9. ^ 「グローバルゲート」ささしまライブ24地区の新たなランドマークが竣工』(プレスリリース)豊田通商、2017年3月30日https://www.toyota-tsusho.com/press/detail/170330_003929.html2022年10月1日閲覧 
  10. ^ ささしまウェルカムバス”. 名鉄バス. 2022年10月1日閲覧。
  11. ^ 中日新聞』1991年3月19日朝刊一面1頁「笹島に2万人都市 21世紀の商業地へ 再開発整備で試案 名古屋市」(中日新聞社
  12. ^ 『中日新聞』1992年4月9日朝刊一面1頁「JR東海道線と名鉄に新駅設置 笹島再開発構想案明らかに 乗降客13万人見込む 新空港絡み 新ターミナルに」(中日新聞社)
  13. ^ 『中日新聞』1993年3月5日夕刊一面1頁「保留地処分益で賄う 名古屋市 笹島新駅建設へ意向」(中日新聞社)
  14. ^ 『中日新聞』1998年4月20日夕刊一面1頁「新駅先送り 笹島再開発を圧縮 建設費、予定大きく上回る 名古屋市 区画整理を先行 今週にも手続き開始」(中日新聞社)
  15. ^ 『中日新聞』1999年6月17日朝刊一面1頁「笹島再開発 新駅先送り承認 名古屋市審議会 区画整理先行開始へ」(中日新聞社)
  16. ^ 『中日新聞』2019年9月10日朝刊市民版18頁「笹島地下通路に調査費 事業化狙い 市が予算案」(中日新聞社 谷悠己)
  17. ^ 『中日新聞』2020年2月13日朝刊市民総合面17頁「名古屋市予算案 こだわり案件「河村節」 復活査定に冗舌」(中日新聞社 谷悠己)

外部リンク

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