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		<title><![CDATA[udn房地產 | 聯合新聞網]]></title>
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		<description><![CDATA[買房、租屋、新裝潢，房市資訊瞬息萬變，聯合新聞網房地產頻道提供讀者最優質的房市新聞，並有房貸計算、實價登錄查詢等小工具。不論是想了解《房產新訊》的最新新聞、《房屋搜奇》的網路發燒話題、《區域觀測站》的地區脈動、《品味生活》裡的優質資訊，或者《房產專家》的精闢解析，聯合新聞網房地產頻道統統一手掌握。]]></description>
		<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:54:35 +0800</pubDate>
		<copyright><![CDATA[聯合線上公司著作權所有@copy; udn.com. All Rights Reserved.]]></copyright>
		<language>zh-TW</language>
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			<title><![CDATA[股市獲利終將流向房市！專家揭示「將重演2021年走勢」：股東變房東兼顧流動與防禦]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9674227</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:40:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年台股持續衝高，不少散戶憑藉強烈信念不斷進場推升盤勢。對此，房產YouTuber買房阿元提醒，這種由非理性狂熱支撐的行情，可參考比特幣過去的發展歷程。比特幣先前曾在市場瘋狂信念下，一路衝破10萬甚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/02/realtime/32439224.jpg&s=Y&x=0&y=350&sw=5712&sh=3808&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[房市慘淡拖累都更！建商整合意願低 全台拆照量探6年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9674209</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:15:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市近期交易量縮，都更腳步也明顯放緩。住商機構彙整內政部最新統計，全台上半年住宅用途拆除執照共計1,846宅，年減17.8%，探下2021年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，隨著《...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/06/35204905.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=603&sh=402&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,都更,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[買房首購先求上車！吳淡如點關鍵「負擔得起+好轉手」：別把自住浪漫混淆投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9674138</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:14:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多首購族在買房時常陷入「一次到位」的迷思，希望能同時滿足屋齡新、地段佳、坪數大與景觀美的條件，卻因預算有限而遲遲不敢進場。對此，知名主持人、財經作家吳淡如指出，房子不像股票發現不對明天就能輕鬆賣掉...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0扶植小資婚育...市場明顯分流！張旭嵐：1200-1800萬的兩房、小三房會是主力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9674012</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 10:23:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0無縫接軌，且2.0版本的補貼條件可望延續，讓不少原本擔心政策斷檔的青安族群吃下定心丸。不過，新方案加入排富、排老等資格限制，也讓買方市場出現明顯分流。高薪或大齡首購族，因為擔心新制上路後不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,婚育宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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			<title><![CDATA[追買炒作重劃區恐被套牢！房市等不到全面崩盤 但「對的房子」能先漲]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9673808</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 09:23:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[未來沒有「買哪裡都漲」的時代，只有「買錯地方，等十年都不一定解套」的時代。最近一份房價數據（如圖），可能讓很多人不舒服，因為大家都在等房價崩盤，結果市場給出的答案，卻不是全面下跌。全台房價跌幅正在縮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 重劃區,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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			<title><![CDATA[買房跟著資金走！阿宅揭3指標「鎖定潛力區」：政府砸錢、大企業進駐是訊號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9673764</link>
			<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 08:07:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，大家都說買房要買有未來性的地方，但未來誰知道啊？我到底要怎麼判斷，一個地區未來會不會發展、房價會不會漲？」大立哥：買房預測未來，不用擲筊通靈！你只要學會看懂三種訊號！當這三股力量，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195797.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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			<title><![CDATA[買房動輒千萬起跳！年輕人嘆「活在當下更好」 網酸：領3萬做10萬的夢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9672010</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 18:35:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房價持續飆漲，年輕世代面臨著巨大的購屋壓力，如何衡量自身預算與居住品質成為話題。一名網友在社交平台Threads發文吐露心聲，對於當前房市動輒千萬起跳的行情相當絕望。原PO以房屋總價1000萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[月薪3萬掏百萬積蓄買房！他遇疫情底薪剩2萬 硬撐到交屋：繳不出再賣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9672007</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 17:31:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價時代，許多社會新人光是存頭期款就相當吃力，究竟低薪族群該不該咬牙買房？一名月薪約3萬元的網友日前在Threads發文，分享自己在幾年前憑著一股衝動，拿出積蓄購買家附近預售屋的真實經歷。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35201455.jpg&M=1&s=Y&x=22&y=18&sw=1217&sh=811&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[8成民眾再等1年才願進場買房！專家指2關鍵：都在等大選端牛肉、加上沉迷股市]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 16:01:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期房市出現「看屋的人變多，卻沒有人急著買房」的現象。對此，房產YouTuber買房阿元指出，市場並非缺乏資金，而是民眾觀望心態相當濃厚。根據中信房屋2026年第二季調查顯示，雖然有26.4%的受訪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35201488.jpg&M=1&s=Y&x=13&y=74&sw=1250&sh=833&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[0積蓄被迫買房！北漂族砸100萬搶買A7預售破7字頭 網驚：割韭菜？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9672235</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 15:28:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在高房價與低積蓄的雙重夾擊下，許多北漂族群在面臨突發的購屋需求時，常因資金有限而被迫做出極端的買房抉擇。一名PTT網友分享身邊苗栗北漂朋友的真實經歷，該名朋友突接獲家裡通知弟弟結婚，老家幾年後要留給...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[「爸擁多間房卻不願降租！」 社工嘆世代差異 網曝殘酷真相：是在篩人]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 14:08:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東是否該因為「不缺錢」而降低租金呢？一名擔任社工的網友分享，父親擁有多間房產，委託他協助刊登租屋資訊時，雙方卻因租金高低爆發世代觀念衝突。貼文曝光後引起兩派網友激辯，有人力挺原PO強調社會應多一點...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[欠租1年房東恐慘虧逾30萬！包租代管成風潮：空置與呆帳風險全轉嫁]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 13:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著租賃市場邁向專業化，越來越多房東選擇將房屋交由專業包租代管業者營運。新北租賃公會理事長王則人指出，房東願意釋出房源的核心動機，除了享受政府推動的「社會住宅包租代管」政策優惠外，更重要的是能將繁雜...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租屋退租點交...房東房客觀念大不同！3大爭端曝：牆面油漆、沙發賠償最常鬧翻]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:51:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[租屋合約到期點交時，押金扣抵常成為房東與房客撕破臉的導火線。新北租賃公會理事長王則人指出，在公會處理的租務糾紛中，除了租金催繳外，「點交爭議」最為常見。許多爭端往往源於雙方的「主觀感覺差異」，最終因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[投機客退場！新北預售待售量破1.8萬戶 這區「需求斷層」賣壓最大]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:39:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行實施第七波選擇性信用管制後，預售買氣迅速下降，進而推升待售餘屋量。永慶房產集團統計2021年7月預售屋備查制度上路至今，新北市各行政區的待售餘屋量與累計銷售率，新北市全區待售餘屋量已突破1萬8千...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[寄居蟹恐退出社宅包租代管 全台6800戶轉銜方向曝光]]></title>
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			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:38:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基集團相關企業財務風波延燒，寄居蟹租屋承作的社會住宅包租代管案件可望啟動全面轉銜。據了解，住都中心後續將依契約及相關程序處理寄居蟹承作案件，目前討論方向包括終止寄居蟹承作社宅包租代管契約，並由合法...]]></description>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[錢進股市豪宅壓力大！大直水岸豪宅單價創新低、台北之星跌破200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9672024</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:37:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱、房市冷，豪宅交易競爭白熱化。據實價登錄最新資料，曾為200萬俱樂部大直水岸豪宅「輕井澤」9樓戶含兩車位118.37坪，今年6月新屋主無貸款交易，以總價1億4949萬元購入，單價152.8萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35201470.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=450&sh=300&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,大直,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂級豪宅打折賣！「台北之星」交易再度跌破200萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671985</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:20:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市熱房市冷，豪宅交易更加競爭。實價登錄最新資料，大安區兩百萬豪宅DiamondPower台北之星今年7月19樓戶以總價2.86億元，單價190萬成交，觀察資料，該社區6月20樓戶2億9382萬元售...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35201413.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,豪宅,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0四十歲後還貸年限縮短！沒核貸不代表不能買...條件好仍可爭取一般房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671862</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 11:58:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天不少人在討論青安3.0，新方案從2026年8月1日上路，一路實施到2029年7月31日，並新增三項申請門檻：年所得、申貸年齡及房屋總價。多數人看到「排富200萬」，第一個反應可能是：「就是要把...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199458.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[喬王的投資理財筆記]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0登場房價又將飆漲？專家揭6大關鍵：房市根本救不起來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671783</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 11:53:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[備受關注的「青安3.0」上路，外界好奇是否會再次引爆房價暴漲潮？房產專家Zack對此持否定態度，直言青安3.0絕不可能讓房市復甦或房價飆漲，並提出六大關鍵分析，呼籲首購族切勿焦慮慌張。首先，申貸門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35189756.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 首購族,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婆家沒買房不能嫁？網吐隱形擇偶條件：連三代存不到錢很奇怪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669791</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 11:21:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價高漲的現代，結婚擇偶條件除了個人經濟能力外，原生家庭的房產狀況也意外成為焦點。一名網友日前在Threads發文表示，看到有人主張「若婆家沒有自己的房子而是租屋，最好不要結婚」，因為上一輩若有正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198263.jpg&M=1&s=Y&x=19&y=14&sw=1243&sh=828&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他買預售屋隔5年出售 弄錯這規定200萬元退稅飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671655</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:43:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾為了換屋，會先購買預售屋，再出售原本自住房屋，以為只要預售屋簽約時間符合規定，就能申請房地合一稅自住房地重購退（抵）稅優惠。不過，台北國稅局提醒，預售屋的簽約日不是房地取得日，而是以建案完工...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35200781.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝潢是折舊型資產！3大保值型設計「錢要花在刀口上」：基礎工程最能保值]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671507</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:11:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房價持續高漲，購屋族的資金運用也必須更精準，而其中裝修預算就是一門學問。好的室內設計與裝潢能增加收納、提升氛圍，為空間加分，但若想讓裝潢成為「加分項」，就必須精準拿捏裝潢眉角，把預算花在刀口上。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194770.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二屋限貸解禁？北市房仲公會：下半年可期待]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671510</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 09:56:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介公會理事長蘇金城今天表示，近期台股站上歷史高點，部分高獲利投資人居高思危，部分資金轉入房市，7月買氣維持穩定；下半年即將進入年底選舉熱戰期，預料政策利空有機會趨緩，甚至期待能出現解禁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/05/35200576.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,北市,限貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都僅北市獨強！全國房價高點回落4.72% 台中年跌超過6%重傷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671383</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 09:19:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市成為全村唯一希望，其餘五都房價全面躺平。內政部公布2026年Q1全國住宅價格指數為143.85，季跌幅約1.15%、年跌幅約3.48%；與2024年Q4房價最高峰相比，至今累計跌幅約4.72%。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 六都,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0符合條件不等於核貸！破除3迷思：不一定能貸8成...收支比仍是關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9671353</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 08:33:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋處亮到發光！優質房客想求「降租」 房東激賞：遇到這種一定降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669813</link>
			<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 08:21:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[對於長期租屋的優質房客而言，維持良好屋況與準時繳租是基本美德，但是否能以此作為向房客爭取調降租金的籌碼則因人而異。一名租屋2年的網友在Threads發文請益，表示自己日常非常注重清潔且按時繳水電，下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198279.jpg&M=1&s=Y&x=14&y=21&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,租屋,房客,租金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[防社宅包租代管斷鏈 內政部：必要時將向涉案業者求償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9670764</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 20:40:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對外界關注「兆基屋管」及「寄居蟹租屋」兩家公司營運狀況，內政部4日表示，目前兩家公司承作的社會住宅包租代管業務均正常運作，政府將持續掌握案件服務及租金支付情形，全力保障房東及房客權益。若後續發生業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35199664.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,內政部,租屋,房客,社宅,包租代管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[砸億元買地慘遭套牢20年！專家看1細節搖頭：別看謄本就相信]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669708</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 16:52:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購買土地若未事先釐清相關法規與分區限制，極可能陷入難以轉手與變更的龐大資金陷阱。房產專家張希希近日分享真實案例，一名從事食品生意的地主陳先生，為了興建自家加工廠與觀光工廠，砸下將近一億元向一名老阿嬷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198220.jpg&M=1&s=Y&x=15&y=24&sw=1211&sh=807&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房找家人討論遭諷「房子比你老」他無奈 網點關鍵：沒出錢不必聽]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669780</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 16:00:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購屋是許多人一生中最大的財務決策，但是在挑選物件的過程中，是否該尋求家人的意見？一名網友近日在PTT房產板請益「找房過程中會找家人討論嗎」，透露自己因預算有限只能在屋齡上退讓，滿心歡喜看中了3款物件...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35198238.jpg&M=1&s=Y&x=32&y=21&sw=1245&sh=830&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0正式上路...申貸前先做壓力測試！銀行願貸不等於「能負擔」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9670068</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 15:51:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月首個工作日，備受關注的「青安貸款3.0」正式上路。面對新制登場，許多首購族與成家方案申請人躍躍欲試，但買房作為人生重大決定，事前籌劃容不得半點馬虎。對此，房產專家特別提醒，買房前務必進行「壓力測...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,房貸,買房,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[時間換空間...不如買山區宅「大又美」？專家揭潮濕、地質3隱憂：外向E人恐不適合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669987</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 15:22:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高房價時代，不少購屋族為了追求更好的居住品質，選擇以「時間換空間」，將目光轉向山區住宅。日前有網友分享，假日前往新店山區賞屋後大為心動，認為花同樣的購屋預算，在山區能買到屋齡更新、室內空間更大且景觀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/24/0/29875825.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1272&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款成數,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9669987</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0門檻多達12道！所得、總價設限太過嚴苛 首購族恐看得到買不到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669838</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 14:09:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[日前拍板通過「青安3.0」於8月1日起接續實施，預估將有15.7萬至16萬人受惠。本次新制除維持貸款成數最高八成、最長40年及5年寬限期外，亦針對婚育家庭調升貸款額度，並新增多項限制條款，期盼在降低...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35108533.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 首購族,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[6月賣股、7月買房賺翻？內行嘆「活在如果沒用」：股房雙棲才走得遠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669768</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 13:41:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在看起來，如果6月賣股買房，根本賺翻了吧？我發現，人最痛苦的不是賠錢，而是一直活在「如果」裡，如果當初有買、如果當初有賣、如果當初勇敢一點...最近股市大跌，很多人在討論：「如果6月就把股票賣掉去...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194044.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,股票 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[公設比為何愈來愈高？專家揭背後原因：法規、建商都有影響]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662447</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 13:11:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾買房時，都曾疑惑公設比為何越來越高。節目《金融白話文》邀請都更學會榮譽理事長蔡漢霖探討「虛坪改革」，解析公設比的定義、法規演變對公設的影響，以及建商提高公設比的原因，幫助民眾了解房屋坪數背後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187499.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公設比,公設,建商,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「紅葉蛋糕」插旗台中社群瘋議！店租曝光「一坪只900元」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669533</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:55:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名老字號蛋糕品牌「紅葉蛋糕」正式插旗中部市場！根據最新實價登錄資料揭露，紅葉蛋糕近期租下位於台中市西屯區文心路三段49號與51號的1、2樓店面，總面積達111.7坪，每月租金10萬元，換算下來每坪...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197841.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1096&sh=731&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,社群,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[虛坪改革恐推升房價？專家示警：可能反而造成市場混亂]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662458</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:54:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[節目《金融白話文》邀請都更學會榮譽理事長蔡漢霖探討「虛坪改革」。他表示，虛坪改革雖然希望改善公設比過高的問題，但若制度設計不周，不僅可能造成市場混亂，甚至可能衍生房價炒作效應。蔡漢霖指出，虛坪改革的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187508.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,華廈,都更,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0辦1件虧1件...恐難施行？專家剖析行庫困境：追蹤婚育資格大增行政成本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669407</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:32:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0這個月正式上路了！這次新制針對結婚、育兒的家庭，把貸款額度分別拉高到1200萬跟1500萬，對很多想成家的小家庭來說，看起來真的是及時雨。但富哥今天要來講一個大家可能沒注意到的事情，這項政...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/12/realtime/34160786.jpg&s=Y&x=128&y=696&sw=3492&sh=2328&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租龍頭兆基爆雷 國家住都中心：嚴厲譴責對董事長花敬群的抹黑指控]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669382</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:11:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基集團相關企業近日爆發公司債兌付爭議，針對民眾黨團召開記者會，指稱國家住都中心及董事長花敬群涉及圖利兆基屋管一事，國家住都中心上午表示，強烈譴責扭曲抹黑指控。國家住都中心表示，兆基屋管公司自社會住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197562.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,董事長,兆基集團 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[想住社宅快看！中央社宅1500戶招租 新北江翠、南投首案都入列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669369</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:08:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住宅及都市更新中心4日宣布，中央社會住宅2026年第3季將於8月14日至9月14日受理申請，共釋出新北、南投、台南及高雄4縣市、6處社宅、合計1,500戶，預計12月16日公開抽籤，最快明年3月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197545.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1050&sh=700&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社宅,南投,中央社 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0排富門檻年收200萬！副教授痛批「財政部太缺德」：根本劫貧濟富]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669295</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 11:02:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著「青安3.0」優化方案政策拍板，其排富條件設定為「個人年收入200萬元」，引發不少質疑聲浪。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，新青安本質上是「貸款寬鬆加上利息補貼」，但利息補貼全由國庫與全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35175583.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,新青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0幫建商解套、又再推升房價？徐佳馨點「僅適用成屋」：但拆車位合約恐增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669188</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 10:36:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[眾所矚目的新版青安貸款政策正式拍板，不過本次政策不再沿用「新青安」，而是直接命名為「青安3.0」。依據財政部說明，最早額度800萬元的版本為「青安1.0」，2023年引發市場熱議的「新青安」則更名為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,車位,青安貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基、寄居蟹承辦近3萬件社宅 花敬群：營運正常、房東房客可安心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669221</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 10:25:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基集團相關企業近日爆發公司債兌付爭議，引發外界關注是否波及社會住宅包租代管業務。國家住都中心董事長花敬群4日表示，目前財務問題主要涉及前兆基集團董事長吳建成及寄居蟹公司董事長林佑任另外成立的投資公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35197252.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,房東,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0上路！申貸必看「3大隱形陷阱」：鑑價高於成交價恐直接踩雷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9669114</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 10:17:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[申請青安3.0要注意的三件事8月1日起，「青安3.0」即將實施，財政部已於官網設置問答集，整理容易誤解或民眾常見的三個問題如下。1.購買房屋總價金額如何認定？「青安3.0」各縣市購屋總價門檻如下：臺...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194770.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 成交價,青安3.0,鑑價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[貸房入股藏斷頭危機！「四貸同堂」成風潮...銀行風險可控不等於財務安全]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668971</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 08:30:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近常看到四貸同堂、六貸同堂，到底是什麼意思？最開始的定義很單純，是指一個人身上同時背負了幾種不同類型的貸款。例如：同時有房貸、車貸、個人信貸，甚至再加上保單借款或股票質押。這本質上是一種個人財務槓...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35172335.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1112&sh=742&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,金管會,四貸同堂,槓桿 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趁鬼月可撿便宜？8月12日鬼門開 命理師教民俗月購屋省錢術]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668948</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 07:58:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年農曆七月初一「鬼門開」，國曆落在8月12日深夜11時，鬼門關則為9月10日。命理師楊登嵙提醒，民俗雖忌諱鬼月搬家、入宅、動工、開市與結婚，但因看屋買氣清淡，反而是購屋議價、趁勢採購家具家電的最佳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35196806.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 鬼月,鬼門開,命理師 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳宏睿／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋取得日 過戶日為準]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668413</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 02:15:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部台北國稅局提醒，預售屋在稅法上的「取得日」，不是簽約日，而是建案完工、辦妥所有權移轉登記（過戶）的那一天，民眾換屋、賣房應考量預售屋交屋期等因素，以免影響房地合一稅率、重購退稅資格。不少民眾購...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/04/35196642.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=832&sh=555&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,預售屋,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管龍頭捲財務危機 住都中心：設專案小組全面清查]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668696</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 01:17:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基集團相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆財務危機，因公司債無法兌付利息，逾百名投資人已組成自救會。這也是政府推動包租代管政策以來，首度出現大型業者捲入財務危機，外界關注兆基所管理的上萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35196328.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,兆基集團,兆基屋管 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲、胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都買賣移轉棟數連二紅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668650</link>
			<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:50:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都昨（3）日公布最新7月買賣移轉棟數合計達20,506棟、創近19個月新高，為月增12%、年增8.8%，顯示今年台股表現亮眼，股市資金外溢成屋市場，加上新案交屋潮、「青安2.0」末班車上車潮助攻，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[「青安3.0」8月上路 CCIM副理事長：建商獵地有望轉積極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668509</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 21:45:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[CCIM副理事長、世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所所長施甫學表示，據世邦魏理仕統計，2026年迄今，全國大型土地買賣金額共884億元、年成長17%。然而，此增幅主要受年初大型地上權交易挹注，以及企業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地上權,建商,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[宏碁接管兆基機率高！傳近日推薦董、總人選 切割大股東財務危機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668501</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 21:37:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣最大包租代管業管「兆基屋管」大股東趙姬爆發財務危機，傳跳票上百億元，為此第二大股東宏碁（2353）已出手，除要求董事長與總經理去職，據了解也將於近日推派兆基新董事長及執行長人選，宏碁接管兆基機率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35196327.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 宏碁,日本,機率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王郁倫／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趙姫債務風暴涉包租代管龍頭兆基 租服全聯會：確保租賃服務不中斷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668383</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 20:11:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[包租代管龍頭兆基集團相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆財務危機，因公司債無法兌付利息，逾百名投資人已組成自救會；對此中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會（租服全聯會）理事長劉貞君表示，公會高度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35196209.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 利息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管龍頭兆基相關公司爆出財務危機 宏碁最新聲明]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668245</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 18:37:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據國內媒體報導，包租代管龍頭兆基集團相關公司爆發財務危機，趙姬投資、寄居蟹管理顧問發行的公司債傳出無法正常兌付。對此，兆基大股東宏碁（2353）3日回覆，媒體報導所涉投資及債務問題均屬個人行為，與兆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35196032.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=57&sw=778&sh=519&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 宏碁,公司債,關公 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳凱中、陳昱翔／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月六都交易量罕見全翻紅 專家：買氣積極回防北高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668193</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 18:06:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構根據六都地政局統計，7月六都買賣移轉棟數合計達20,506棟，其中六都7月份買氣，不管與去年同期或上月相比，全數維持正成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台股近期走勢亮眼，股市外溢...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195974.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=645&sh=430&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買氣,交易量,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[自用買盤撐盤 六都7月移轉棟數連三月成長]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668186</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 18:04:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都建物移轉棟數連3個月成長，7月來到2.05萬棟，月增12%、年增8.8%，顯示央行房貸鬆綁後買氣觸底回溫，但仍以自用為主。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，第1季央行微鬆綁加上上半年股市大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195967.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=825&sh=550&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,格局,六都 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管業龍頭驚傳債務風暴！原董座辭任 兆基屋管說話了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668100</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內包租代管業龍頭的兆基屋管驚傳捲入債務風暴，187名投資人已組成自救會；對此兆基屋管3日發表四大聲明表示，原任董事長李建成已於7月29日辭任公司所有職務，董事會已在7月30日推選新董事長；兆基屋管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195897.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 包租代管,債務 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兆基集團爆公司債兌付爭議 國土署、國住都回應這樣說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9668084</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 17:18:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[兆基集團相關企業近日爆發公司債兌付爭議，引發外界關注是否衝擊社會住宅包租代管業務。對此，內政部國土署3日表示，此案屬於業者自身財務問題，現階段並未影響包租代管政策推動；國家住都中心則表示，目前經辦的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195797.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,財務,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[六都7月移轉棟數創19個月新高 房仲揭3關鍵因素]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667981</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 16:43:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[六都公布今年7月買賣移轉棟數，總計六都共20,506棟，創近19個月新高，月增12%，年增8.8%，其中高雄寫下近23個月大量、年增率六都第一，表現最亮眼。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出，7月買賣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,六都,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[7月買賣移轉棟數連續年月雙增 中信房屋：今年房市有望「倒吃甘蔗」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667979</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 16:40:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據六都地政局公布的7月份建物買賣移轉棟數，2026年7月台北市2,352棟、月增17.5％、年增13.5％，新北市4,850棟、月增2.7％、年增8.9％，桃園市4,150棟、月增12.5％、年增...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35195616.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=609&sh=406&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,中信,甘蔗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大漲為何救不了房市？專家揭股房脫鉤原因：信用管制鎖住資金流動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660003</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 15:41:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[節目《編輯室ONAIR》主持人楊凱竣近日與房市專家黃舒衛探討，為何台股表現亮眼，房市買氣卻持續低迷，以及即將上路的青安3.0是否有望帶動房市。黃舒衛認為，股房脫鉤的關鍵在於信用管制，資金流動性受到限...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183766.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,信用管制,台股,買氣,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[多加1元就不簽！吳淡如自曝「買房學賽局原則」：買賣就是出價堅定者恆贏]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667768</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 15:11:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房地產買賣與商業談判中，如何拿捏出價與應對話術是一門深奧的學問。資深媒體人吳淡如與陳修平在訪談中分享，買房談判必須樹立明確的「經濟學賽局原則」，其中最忌諱的就是賣方「就地起價」或「事後加價」。吳淡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0050投報率大勝房地產...不如ALL IN？吳淡如：獲利還房貸才是防禦最優解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667687</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 14:41:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人誤以為買房賺最多，但資深媒體人吳淡如與陳修平在訪談中揭露數據指出，若拉長軌跡來看，房地產的長期年化報酬率其實遠低於市值型股票ETF。從2011年至2024年的13年間，台灣整體房價平均上漲82...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184944.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,房地產,0050元大台灣50 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[虛坪改革恐「牽一髮動全身」？專家示警：別輕易動產權登記制度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662468</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 14:25:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動「虛坪改革」，盼提升購屋資訊透明度、改善民眾對高公設比的疑慮。不過，都更學會榮譽理事長蔡漢霖在節目《金融白話文》指出，虛坪改革牽涉的不只是公設比，更可能影響房價、課稅基礎、都市更新分配及交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187520.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公設,都市更新,公設比,都更,房價,虛坪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0不會推升房價再漲！專家點「政策限制太多」：銀行沒錢借才是根本問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667588</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 14:10:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推動「青安3.0」，針對新婚及育兒家庭調高貸款額度至1,500萬元，並放寬補貼期限，引發市場關切是否會再次拉抬房價。對此，房產專家ZACK直言，青安3.0非但無法讓房市復甦或帶動房價大暴漲，反而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178551.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=38&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商祭「買貴退差價」救市？專家：降價恐成最後一條路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659815</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 13:39:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[節目《編輯室ONAIR》主持人楊凱竣近日與房市專家黃舒衛探討中部建商傳出「買貴退差價」的現象。黃舒衛指出，在實價登錄2.0上路後，預售屋成交一個月內就必須完成登錄，價格資訊完全公開，建商已不像過去能...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183381.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,實價登錄,預售屋,買氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[夫妻月收8.5萬就可買！桃園推可負擔住宅 專供25至45歲育兒家庭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667487</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 13:19:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為減輕年輕家庭購屋負擔，桃園市政府規劃推出全新的「可負擔住宅」政策。房產專家地產秘密客Ting&Sam與桃園市都發局局長江南志在訪談中透露，該政策最大著重點在於住宅房屋售價完全與「土地價格及營建成本...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065504.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,夫妻,房產,育兒,婚育宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting & Sam]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[未來公設縮水、車位稅變高？專家揭改革方向：透明化比強硬重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662471</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:55:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部推動虛坪改革，引發各界討論。都更學會榮譽理事長蔡漢霖在節目《金融白話文》表示，改革上路後，游泳池、健身房等社區公設確實可能減少，權狀坪數也可能縮水，甚至連車位課稅都可能受到影響，建議政府應以提...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187539.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公設,車位,都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[央行關注「四貸同堂」李同榮：真正的風險在這]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667416</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理事會與金管會近期開始關注「四貸同堂」亂象，也就是民眾以房貸、理財周轉金、信用貸款及股票融資等多重借貸投入股市的現象，但認為現在是處於可控的範圍。房市趨勢專家李同榮表示，主管機關的觀察，與他先前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194767.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 央行,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北原住民社宅欠租高達1414萬元 審計報告批管理失靈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667399</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:32:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市目前有新店中正、三峽隆恩埔兩處原住民社會住宅206戶，供無自有住宅及經濟弱勢原住民族人承租。不過新北市審計處指出，原民局在租金收納、欠款追繳及檔案管理有多項缺失，截至2025年底累積欠租達14...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194733.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全民瘋「四貸同堂」、不只是怕錯失台股發財機會 理專也推一把]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667385</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:29:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股多頭行情催出「四貸同堂」問題，除了投資人主動利用房貸、信貸、車貸及股票融資加碼，銀行主管坦言，部分理專過去積極推廣貸款與投資商品，也是槓桿資金膨脹的推手。常見話術包括「額度先申請起來」、「就算暫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194720.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,理專,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：去年銀髮族繳房地兩稅 占比均逾3成6]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667242</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:28:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，房地兩稅也出現明顯趨勢。根據財政部統計，去年地價稅超過65歲的高齡納稅人開徵件數達395萬戶，占全體納稅人比率36.7%；房屋稅高齡納稅人開徵件數437萬戶，占全體納稅人比率36...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194719.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 地價稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北3日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[桃園豪宅版圖大震盪！青埔、藝文特區爭霸 機捷A8憑機能躍黑馬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667332</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:28:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青埔、藝文爭第一？桃園房市冒出程咬金近幾年來，「中正藝文區」與「青埔特區」彼此爭奪桃園市房價最貴的區域。如今兩地競爭依然激烈，但卻冒出黑馬「機捷A8」。今年上半年，桃園最貴的建案位於青埔特區，前十名...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化加上房地合一稅！專家指「蛋白區榮景難再現」：高稅賦鎖死獲利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667196</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 12:07:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著政府打房政策發酵與AI技術爆發，台灣房市與就業結構正在迎來巨變。遠見房屋共同創辦人「房仲阿濱」表示，少子化浪潮下，未來房市將呈現極端分化，僅有蛋黃區具備保值與上漲支撐，蛋白與蛋殼區房價已難再靠青...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183538.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一稅,少子化,蛋白區,蛋黃區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[遠見房屋共同創辦人 房仲阿濱]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[媽媽、女兒共同繼承 戶籍這樣遷「3間房」都享自住優稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667269</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:47:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房屋稅2.0上路後，多屋族若繼承共有房屋，房屋稅負可能因此增加。不過，新竹稅務局提醒，只要善用戶籍設立方式，符合自住房屋規定，即使是繼承取得的共有房屋，也有機會讓所有繼承人持有的房屋都適用自住優惠稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194528.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1224&sh=816&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」警訊浮現 李同榮：借錢炒股若失控恐釀兩大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667267</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:47:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理事會與金管會近期開始關注「四貸同堂」亂象，也就是民眾以房貸、理財周轉金、信用貸款及股票融資等多重借貸投入股市的現象，但認為現在是處於可控的範圍。吉家網不動產董事長暨房市趨勢專家李同榮表示，主管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194526.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 炒股,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[花蓮11間景觀套房488萬起法拍！網查實價登錄傻眼：根本賣給銀行看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662534</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 11:26:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一位網友曬出花蓮市11間景觀套房法拍、且最低488萬元起標的新聞，指出雖然看似好入手，但毛坯屋並不好整修，隱藏成本恐怕很高。更有網友曬出實價登錄的成交資訊，判斷該房沒打算賣出，「賣給銀行看的而已」。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187629.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 套房,法拍,實價登錄,花蓮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[包租代管龍頭兆基集團爆財務危機 坦言投資失利、操盤者失聯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9667095</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 10:55:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[媒體報導，包租代管龍頭兆基集團旗下相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機，公司債無法兌付利息，187位投資人已組成自救會，公司則擬以兆基屋管1.6萬張未上市股票抵債，但投資人並未接受。對此，趙...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194278.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[台股震盪虧太多想「賣房補洞」！網勸：遠水救不了近火]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662600</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 10:53:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股高檔震盪。一名網友發文，稱台股歷經震盪後他打算「賣房補洞」，但擔心沒辦法在今年順利賣掉。對此，網友們普遍不看好遠水想救近火的行為，另有網友建議先賣掉股票，數週後再用低價買回，可能是更好的方法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187757.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,槓桿,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[設戶籍還不夠！他主張「睡覺、煮飯分不同屋」2百萬元退稅照樣沒了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666977</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 10:06:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一家人睡覺、閱讀在一間房子，煮飯、用餐、家庭活動卻在另一間房子，這樣算不算自住？一名民眾出售房屋繳納257萬餘元房地合一稅後，因三個月內再買新房，申請重購退稅，希望拿回257萬餘元稅款。不過，財政部...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1238&sh=825&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 戶籍,房地合一稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[為何央行關注「四貸同堂」？ 他曝股房雙殺路徑圖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666952</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 09:54:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行理事會與金管會近期開始關注四貸同堂亂象，房市趨勢專家李同榮表示，目前雖如主管機關所稱，多重借貸戶占比仍低，銀行逾放比也維持在低檔，整體金融風險尚屬可控，但真正真正的風險，不是現在，而是未來。李同...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/03/35194044.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,李同榮,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租屋市場多殘忍老了才知道！包租公曝「有小孩家庭是首選」：寧可不租老人也別自找麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666816</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 09:03:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著年歲漸長、步入不同人生階段，不少租屋族才深刻體會到租屋市場的現實與殘忍。房產專家潘柏彥日前分享與資深多房資產族的交流經驗指出，在房東眼中，租客其實存在著明確的「優劣光譜」，而市場上廣大被歸類為「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35056704.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 租屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[大兒子棄養老父...還能跟小弟搶遺產？律師：1條件不符合、兩兄弟能均分]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666778</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 08:19:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父親早年喪偶獨自將長子、次子撫養長大。但長子成年離家後長期未盡扶養義務，父親晚年全由次子悉心照顧。父親過世後，長子是否仍能與次子平均繼承遺產？對此，兩岸法律有不同規定。臺灣規定：法定應繼分原則不因扶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141713.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 棄養,遺產,兄弟 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淡海新市鎮撕下鬼城標籤！何世昌：比起題材、增值...最大賣點仍是房價低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666750</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 07:57:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[淡海新市鎮被嘲笑「鬼城」十幾年，如今成為新北市人口成長最快的地方之一，連香港移民也喜歡。新案均價3字頭、相對低的房價是最大賣點。淡江大橋、輕軌已經兌現，街廓整齊環境佳，有壯闊海景、優質學區，還能提早...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/22/realtime/34268435.jpg&s=Y&x=0&y=336&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 淡海,淡海新市鎮,房價,淡江大橋,淡海二期,首購族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0審核加嚴 貸好貸滿門檻高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666458</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○自八月一日上路，今天是民眾可申貸的第一個工作日，新制將新婚家庭最高貸款額度提高至一二○○萬元，育有未成年子女家庭額度一五○○萬元。不過，銀行主管提醒，從申請、核貸到銀行撥款，婚育資格只要發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35193392.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,門檻,額度,育兒族,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[銀行抱怨 青安貸後管理耗時費工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9666460</link>
			<pubDate>Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○上路，新制針對結婚、育兒家庭提高貸款額度，但也加重承貸銀行貸後管理的責任。多家公股行庫主管指出，相較一般房貸，承作青安貸款除了利息收益較低，未來還需持續追蹤貸款人婚育資格變動，甚至重新認定...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35193418.jpg&M=1&s=Y&x=103&y=0&sw=1177&sh=784&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,抱怨,銀行,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[購屋前通過3項壓力測試 確保資金有餘裕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9665988</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 14:45:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著房市政策調整與貸款環境改變下，購屋人面臨的挑戰，已不只是房價能否談下來，更包括房屋鑑價、核貸成數，以及家庭未來20年至30年的還款能力。21世紀不動產表示，部分買方直到出價或簽約後，才發現核貸不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192704.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,首購,購屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[融資數據突然消失…是誰在「四貸同堂」熱潮下 不讓市場看清槓桿？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9665902</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 13:35:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雖然台股上周五大漲3186點，提振市場多頭氣氛，但在此之前，台股一度重挫並跌破四萬點大關，就在投資人急著尋找槓桿風險指標時，CMoney卻突然公告，停止提供融資維持率、融券維持率及整體維持率，相關歷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/02/35192575.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1038&sh=692&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 融券,槓桿,市場 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商較勁 決戰產品競爭力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9665222</link>
			<pubDate>Sun, 02 Aug 2026 02:10:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房市已從過去普遍熱銷，轉變為少數指標建案獨強，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，市場資金更加集中，建商之間競爭也從區域行情回到產品本身競爭力。尤其景氣保守，購屋族決策時間拉長，更重視建商品牌...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,建案 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以一間房一籃股票借出四種貸款的「四貸同堂」 多重槓桿高風險玩投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9664670</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 13:59:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市劇烈震盪之際，「四貸同堂」一詞成為熱門用語，但這並非突然出現的新現象，而是歷經房市多頭、低利率環境、高股息ETF（指數型股票基金）熱潮，以及AI股行情的推波助瀾，借貸逐漸成為投資股市的重要資金來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35190726.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 股票,槓桿,風險,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳儷方／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[屋頂光電新制今上路 建商最憂一件事：飛下來算誰的？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9664656</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 13:50:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建物光電新制今天上路，新建、增建或改建建築面積達1,000平方公尺，就須強制加裝光電板。不過行政院昨天大轉彎，暫緩適用外界反彈較大的住宅類建築。京懋建設執行長范秉豐表示，此一新規立意佳，但外界比較擔...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35190706.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,光電,光電板,建物 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購買房怕踩雷？安新建經：履約保證是成家防彈背心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9664583</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 13:10:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0即將上路，首購潮湧現。安新建經北區業務經理張雲維提醒，首購族除了考量房價與貸款負擔，購屋過程中更應透過履約保證機制，為價金與產權安全把關。張雲維進一步說明，價金履約保證是透過第三方專戶管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,履約保證,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0正式上路！他酸「根本亡國策」：失去換屋彈性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9664354</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 11:24:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸2.0才剛落幕，行政院隨即拍板推出青安3.0，政策持續協助年輕首購族降低購屋門檻。不過，新方案正式上路後，也引發部分網友質疑，認為長期低利貸款可能讓更多人背負沉重房貸，甚至直言「新青安是亡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35190229.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[圖解台股雲霄飛車 史上最大漲點後「四貸同堂」還好嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9664087</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 05:50:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在昨天7月最後一個交易日創下3186點的史上最大漲點，7月既有史上最大漲點，亦出現史上第3大跌點，更有多達14個交易日盤中高低差逾千點，可說是台股史上最瘋狂的1個月，讓投資人感受到雲霄飛車般的行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35189672.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[聯合報數位版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四大房仲：房市緩步向上 7月交易量年增11.9%~18.6%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663791</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 00:59:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲昨（31）日公布7月旗下仲介店頭成交數據顯示，7月交易量比6月小增1%~6.7%或小減3.5%，較去年同期增加11.9%~18.6%，顯示房市已脫離去年谷底、呈現緩...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/08/01/35189756.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂 牽動央行9月利率決策]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663949</link>
			<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 00:00:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年上半年台股瘋漲，許多股民透過理財型房貸、信貸、車貸等所謂的「四貸同堂」大開槓桿，利率變動恐成新隱憂。央行若選在九月升息，「四貸同堂」多重借款戶，計息利率一定跟著上升，屆時還款壓力更大。一位金融業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35179785.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 升息,央行,利率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市7月交易微幅升溫 業者關注股市修正效應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663919</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 23:31:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國內主要房仲業者7月交易量統計今天出爐，由於台股熱絡帶動財富效果，房市交易略為升溫；不過業者認為，7月下旬股市轉弱後續影響仍待觀察，而8月上路的青安3.0對房市挹注也有限。永慶房產集團統計，全台7月...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[台北31日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安2.0」末班車衝刺買氣 中信房屋：7月房市交易量年增約11.9%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663657</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 20:21:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中信房屋統計內部成交件數，7月全國交易量相較於上月減少3.5%，較去年同期增加約11.9%。進一步觀察六都的成交量數據變化，台北市月增6.7%、年增9.8%；新北市月減4.3%、年增4.6%；桃園市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中信,買氣,房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」資源集中小資族 專家：這兩類房型需求更明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663582</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 19:12:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2026年7月價量變化，和6月相較，其中台中市月增21.5%，新竹縣市14.7%，表現最亮眼；年增部分，台中市年增25.8%，新竹縣市20.9%，台北市12.5%。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35189224.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=693&sh=462&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 小資族,六都,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」8月1日上路 21世紀不動產：買房前先做三項壓力測試]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663572</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 19:06:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[排富排老的「青安3.0」預計8月1日上路，不過21世紀不動產指出，在房價高檔、銀行房貸審核趨於審慎的市場環境下，購屋人面臨的挑戰，已不只是房價能否談下來，更包括房屋鑑價、核貸成數，以及家庭未來20年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35175583.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,自備款,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市震盪 永慶：7月房市交易月增1%、年增17%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663565</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 19:02:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據永慶房產集團統計：與6月相比，全國交易量月增1%，六大都會區、新竹縣市表現增減互見，其中台北市月減4%，新北市月減2%，桃園市量縮3%，台中市月增1%，新竹縣市持平，台南市與高雄市分別量增8%與5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35186975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,永慶房屋,新竹縣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[退休不能只靠房子 社區幫推資產策略規劃服務]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663498</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 18:14:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[有房產不等於退休無憂。信義房屋社區E化平台「社區幫」正式導入資產策略規劃服務，協助住戶盤點資產與現金流、設定退休目標、規劃退休專戶、緊急預備金與股債配置，妥適準備人生下半場。社區幫也說明，資產規劃在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35189118.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=960&sh=640&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 退休,資產,房子 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商延後交屋也沒用 她預售屋簽約5年出售仍被課最重45%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663352</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 17:03:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商延後交屋，不代表房地持有期間也能跟著往前算。財政部台北國稅局提醒，民眾購買預售屋後出售，房地合一稅的持有期間，一律以取得房屋所有權移轉登記日為起算點，即使因天災、事變等不可抗力因素導致交屋延後，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35188949.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,預售 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[瑞普萊坊總監李誠慶：零售、店面及旅館進入結構性轉型]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9663058</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 14:57:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年第2季臺灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）將總體經濟、辦公室、土地開發、店面，四項指標納入總指數之指標，除「店面」外，包括總體經濟、辦公室、土地開發等三項指標均較前期上升。「店面」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 總監,旅館,不動產,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股房雙震盪 住商：7月房市微溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662801</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 13:22:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[時序來到7月底，住商機構統計旗下加盟店7月份成交件數後發現，7月比起6月交易增6.7%，也比去年增加18.6%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，7月較為特別的是中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,桃園,住商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股轉房來了？房仲：台南7月成交大增三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662330</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 10:19:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構統計旗下加盟店7月成交件數，7月比起6月交易增6%，也比去年增加18%，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，本月較為特別的是中南部較強，北市與桃園轉弱。縱觀各...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房仲,台南,高雄,股市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[都美建設跨足商廠辦首發之作！攜手丹下憲孝打造「無法複製」的水岸總部]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9661122</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 10:01:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[放眼全球頂尖企業聚落，從倫敦泰晤士河的金融核心，到西雅圖湖岸邊的亞馬遜總部，頂級企業商辦皆傍水而建，水岸不只是景觀資源，更象徵企業地位、品牌形象與城市價值。位於百齡橋畔的「大河商爵」，扼守士林往返三...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35185715.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=800&sh=533&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」為台股漲跌推波助瀾 各國散戶開大融資槓桿比一比]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662251</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 09:48:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股在連跌五個交易日，下跌近五千點後，今日早盤在美股帶動下跌深反彈。台股近期激烈震盪，不只與外資進出有關，散戶開大融資槓桿勇敢搶進台股，也加重股市漲跌力道。不只台灣，包括南韓、美國等其他國家的股市都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35187217.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=909&sh=606&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 散戶,台股,槓桿,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市「5窮、6絕、7向下」李同榮：房市翻身機會來了 最快這時間止跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9662094</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 08:20:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[吉家網不動產董事長暨房市趨勢專家李同榮表示，今年股房市場完全反向演出，股市上演「5月窮追猛漲、6月絕攻到頂、7月翻身向下」的「5窮、6絕、7翻身」市況。他認為，目前股市震盪修正，房市交易回溫，「股房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/31/35186975.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李同榮,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸入股恐危及金融穩定…央行Q2理監事議事錄 點出「四貸同堂」三大問題]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9661762</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 01:15:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行昨（30）日公布第2季理監事聯席會議議事錄摘要。多位理事點出「四貸同堂」共有三大風險，恐危及金融穩定，並憂心若台股反轉恐產生連鎖衝擊，使得房貸、周轉金回流房市，推升房價。根據議事錄，多位理事...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/06/34922195.jpg&M=1&s=Y&x=199&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,中央銀行,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂…陳冲示警：台股已經過熱 行情若反轉恐爆發踩踏風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9661842</link>
			<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 00:00:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股指數今年屢創新高，全民投資熱也讓「四貸同堂」的信用風險成為話題。行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲表示，以「巴菲特指標」來衡量，台股已經過熱，尤其在政府政策與ＥＴＦ（指數股票型基金）資金帶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35186639.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=171&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 巴菲特,陳冲,台股,台股指數,行政院,風險,中央銀行,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙、藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」掀熱議 陳冲：台股已經走偏鋒、應檢討政府一些措施]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9661204</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 17:48:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期四貸同堂話題熱議，曾任閣揆的新世代金融基金會董事長陳冲直言：「台股已經走偏鋒了！」他更以「巴菲特指標」（指該國股票總市值除以國內生產毛額）指出，台股已經過熱，7月上旬的台股市值已逼近台灣整體國民...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35185827.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=834&sh=556&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 港股,陳冲,台股,巴菲特指標 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300萬當頭期款vs.租屋滾複利...10年後誰贏？「租房＋投資」這情況下逆轉勝]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660791</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 15:34:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[手上有300萬，到底該拿去買房當頭期款，還是放著投資、用收益付房租？這是很多首購族和換屋族最糾結的問題，以下直接用兩個方案對照，把十年後的資產差距算給你看。假設今天看上一間總價1000萬的房子，自備...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,租屋,租房,房租,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爸媽買房掛子女名下...恐埋禍根！專家提醒：易遭私下處分、拿回房產還要繳稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660728</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 15:05:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[長輩出錢買房，卻把房屋登記在晚輩名下，俗稱「借名登記」。實務上通常是由真正出資的「借名人」繼續管理、使用房屋，另一方「出名人」只提供名字辦理登記。借名登記並非一律無效。依目前法院實務，若其目的及內容...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183221.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,房產,房屋稅,借名登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最新房價指數出爐！台南季增逾一成居冠、台中卻連三季走弱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660164</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:56:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價指數是用來衡量房屋價格在不同時間點相對變動的指標。一名網友發文，曬出2026年第二季各縣市的房價指數，其中台南的房市表現最好，不過台中的數字卻持續低迷，引起網友熱議。一名網友在PTT發文，PO出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184016.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台中,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9660164</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸斷頭潮沒發生！逾放比降至0.07% 下半年法拍潮機率極低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660635</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:31:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會公布，2026年6月全國房貸餘額約為11兆7,447億元，逾放金額約86.45億元，逾放比約0.07%，比前一個月減少0.01個百分點。同期建築融資逾放率則升至0.08%，較前一個月上升0.0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/03/0/33272054.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,法拍,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚姻未滿6年離異占近4成！青安3.0補貼離婚追回防線...恐陷弱勢處境更糟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660465</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 14:15:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0婚育補貼6年內離婚恐遭終止優惠財政部即將於8月推行的「新青年安心成家房貸3.0」婚育升級版，將貸款額度上限一舉提高至1500萬元。然而，這項旨在減輕育兒家庭購屋負擔的政策，也同步祭出了嚴格...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大盤暴跌依然睡得著！陳重銘揭資產配置優勢：股災時能拿房產借錢逢低ALL IN]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660507</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 13:48:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期從6月的4萬8千點高點一路修正，甚至面臨4萬點大關保衛戰，許多投資人面臨資產縮水的巨大壓力。對此，「不敗教主」陳重銘於影音內容中表示，面對這波大盤重挫，雖然個人資產多少也會受到影響，但他依然...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183766.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 股災,房地產,資產配置,陳重銘 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[犧牲500公頃農田只紓解6%車流？宜蘭高鐵爆炒地疑慮 網酸：高鐵站蓋給建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660271</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 13:34:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院日前正式核定高鐵延伸宜蘭計畫。一名網友曬出宜蘭高鐵要犧牲500公頃農田的新聞，諷刺有心人士在炒作土地價值。對此，網友們看法兩極，有人質疑蓋高鐵的用途，但也有人表達支持的觀點。一名網友在PTT發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184249.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高鐵,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子僅1間每人繼承3分之1最公平？律師點出隱患：都有權利聲請法院分割]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660226</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 12:46:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[很多人以為，只要家人共同繼承一棟房子，大家各有三分之一，就可以永遠維持現狀，實際上，共有最可怕的地方，不是大家都沒有權利，而是每個人都有權利。假設父親留下唯一一棟房子，由母親和兩名子女共同取得，母親...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/12/34754594.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,房子,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市信用管制該鬆綁？央行：持續檢討]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660323</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 12:26:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立法院財政委員會今（30）日召開「面對K型經濟問題，行政部門如何引導經濟成果均衡分配於全體勞工，並維繫非半導體產業發展動能」公聽會。會中學者專家針對當前台灣貧富差距擴大、資本市場投機現象及房市信用管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184339.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1002&sh=668&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」資金還撐著！銀行主管揭：早留好利息長期抗戰 轉進0050]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660196</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:53:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期市場熱議「四貸同堂」現象，不過銀行理財主管透露，這類借貸投資人近年早已形成一套固定操作模式，無論是信貸、車貸或房貸，資金核撥後並非全數投入股市，而是先預留約一年的還款本息；若是有申請到寬限期者，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35184066.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ ETF,0050元大台灣50,利息,主管,銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承房產免稅是誤會？律師「是免繳贈與稅、土增稅」：但能遺產稅不能免]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9660045</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:35:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾常以為繼承父母留下的房產完全不需要繳稅，財經記者楊凱竣於《經濟日報EDN》YouTube頻道影片中，向資深律師馬在勤提出不少人的心中疑問：「爸爸媽媽留遺產給我房子，照理說這個房子應該可以免稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141713.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅,土增稅,遺產稅,繼承,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大安區房子簽字給小孩...變不孝子不能反悔？律師：活著隨時能重立遺囑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659917</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 11:00:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[父母生前承諾將房產留給特定子女，若簽字立下遺囑後卻遇到子女變不孝，難道只能眼睜睜看著房子被拿走？財經記者楊凱竣於YouTube頻道《經濟日報EDN》，跟資深律師馬在勤提問許多長輩最擔心的痛點：「假設...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178761.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺囑,大安區,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最狂成年禮！台北阿嬤不到3天豪砸別墅送愛孫 揭密「美版台積村」買盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659744</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 09:28:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電宣布加碼投資美國亞利桑那州鳳凰城廠區，帶動美版「台積新村」房市熱。房仲觀察，台灣高資產族群赴美買房詢問度暴增五成，這波置產潮新買盤以子女在美就學、就業的高資產族最多，還有一名台北阿嬤拿著當地郵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183257.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1246&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積,阿嬤,台北,鳳凰城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[很多人不知道！頂樓加蓋、陽台外推非權狀範圍也要報契稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659710</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 09:14:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[囤房稅2.0上路後，多屋族房屋稅負明顯增加，但不代表只能照單全收。台中市地方稅務局提醒，新制採「全國歸戶」計算非自住房屋戶數，並依持有戶數適用3.2%至4.8%的差別稅率。不過，只要將閒置房屋合法出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/30/35183221.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,囤房稅,陽台 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0末代潮釀房貸塞車！申貸排逾1個月 何世昌：股市震盪...當資產認列恐打折]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659632</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 08:37:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近辦理房貸的朋友要注意三件事：1.申貸又塞車了由於青安2.0末代上車潮的緣故，從6月開始辦理房貸的人變多，房貸出現小塞車的情況。雖然沒有2024年至2025年初那麼嚴重，但排隊等一個多月跑不掉，交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/21/34969573.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,新青安2.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打房政策與土方新制影響 台南預售屋建商失聯、交屋遲糾紛增]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9659256</link>
			<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南科發展帶動台南近年房市熱絡，但中央打房政策、土石方清運管控新制等影響，頻傳預售屋延遲交屋，市府去年迄今受理建商延遲交屋消費糾紛五十六件，安南區華廈建商失聯恐變爛尾樓、永康五百多戶社區也傳進度落後一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35182810.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,南科,台南,土方,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄、袁志豪／台南報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅包租代管傳非法轉包 高市租賃公會批「一頭牛扒兩層皮」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658905</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 19:07:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅包租代管制度驚傳非法轉包，衍生一邊向租屋民眾收費、再向政府請領補助的「一案雙收」亂象，形同讓租屋族與房東遭「一隻牛扒兩層皮」，高雄市租賃住宅服務商業同業公會發表三點聲明，強調公會堅決反對任何...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35182301.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=639&sh=426&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房東,社宅,高市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者王昭月／高雄即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[董瑞斌：台股任何價位存機會風險 兆豐銀四貸同堂僅4戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658794</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 18:08:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[7月以來台股大幅修正，兆豐金董事長董瑞斌今天表示，無論是投資新手「小白」或資深投資人「老白」，都應了解任何時間點、任何價位都同時存在機會與風險，最終仍須自行判斷。至於近期市場關注的「四貸同堂」現象，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台股,兆豐金,兆豐銀,董瑞斌 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北29日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北精華商圈空店面增加！網曝真正原因：高租金只是其中之一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9655556</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 16:04:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價帶動租金上漲的現代，傳統商圈是否正面臨「倒閉潮」？一名網友在PTT發文指出，身為北部人，近期發現師大、公館、民生社區及士林商圈的空店面顯著增加，到處貼滿「招租」告示，部分甚至空置半年以上。原P...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35177120.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,店面 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9655556</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新屋加壓馬達低頻噪音震不停！建商甩鍋不處理 過來人：花小錢加墊片就有救]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658353</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:23:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新屋交屋才3個月，頂樓加壓馬達產生的低頻噪音就讓住戶深受困擾。一名住在7層樓華廈5樓的網友在社群發文求助，表示近期飽受加壓馬達的低頻運轉聲干擾，向建商反映後，卻僅得到「6樓住戶沒反映，請敏感住戶自行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,噪音,華廈 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[沒爸媽後援不可能買房？吳淡如揭「首購必學馬雞豬配置」：只有300萬先去存股累積]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658322</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 15:07:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價時代，沒有父母經濟支援的年輕人，究竟能否透過房產累積財富？房產專家Ting與Sam邀請知名作家兼資產管理專家吳淡如，共同探討房產致富的底層邏輯與首購族資產配置策略。針對「無後援」族群，吳淡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,首購,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「蠟筆小新」廣志家值700萬台幣？網揭台日房價差：如果在中壢至少3千萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9655684</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 14:47:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在漫畫《蠟筆小新》中，野原一家居住於日本埼玉縣春日部市的兩層樓木造一戶建。有網友在PTTPTT發文討論，小新爸爸野原廣志在泡沫經濟前買房、需繳32年房貸；若依據2025年當地地價與施工成本推算，該棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35177327.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=500&sh=333&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 透天,都更,房價,東京,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價跌還能等回升！爛尾建案毀掉整個人生...市場正淘汰無實力建商]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658139</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 14:24:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果今天有人問我，現在買預售屋最怕什麼？不是房價跌，也不是買在高點，而是有一天，你路過工地，發現塔吊不動了，圍籬還在，工地還在，但工人不見了。一開始，你安慰自己：「可能只是下雨停工」，過了一個星期、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,房價,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市震盪！富豪棄股抱豪宅 信義聯勤、皇翔御琚皆現無貸款交易]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658130</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 13:43:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市居高盤整，富豪棄房入股。台灣房屋集團實價登錄最新資料，兩百萬俱樂部豪宅「元利信義聯勤」再現無貸款交易，今年5月21樓戶，以總價3億6260萬元售出，單價263萬元。信義區屋齡達15年的豪宅「皇翔...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180909.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=567&sh=378&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,信義聯勤,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股四貸同堂1／違約交割、融資餘額創新高 券商一線觀察：年輕人對信用紀錄好像不是很在意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658024</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 13:26:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI熱潮帶動下，台股不到一年，市值全球排名從第八名躍升至第四名，成交量更從四、五千億快速擴增到1.6兆元，當台股從淺碟型市場快速邁向國際化市場，市場也出現一些隱憂。最近金融消費評議中心就收到不少申訴...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180823.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中央銀行,台股,券商,AI,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股四貸同堂2／高槓桿炒股銀行風險最大！金管會出手、盯上風控 多家被找去喝咖啡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658023</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 13:21:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近來民眾借錢買股造成信用擴張問題引發關注，一位銀行主管說，券商股票融資可以斷頭，保單貸款不還，保單可能失效，但是銀行信貸沒有擔保品，甚至無法精準掌握資金流向，投資人到底從銀行搬了多少錢流向股市，銀行...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180809.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,台股,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股四貸同堂3／國外信用報告多元 台灣僅聯徵中心一家 金管會擬推2招補徵信死角]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9658022</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 13:16:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「很多在美國生活過的人都知道，在美國租房子，房東會要求出具信用報告機構給的評分，以確認租客能否按時繳房租」，資深財金官員說，在國外信用報告資料來源相當多元，不止銀行借貸資料，還有繳交水電費情況等資料...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180788.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1252&sh=834&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,台股,券商,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[共同繼承房產...卻遭無良親戚獨占？律師：可告「不當得利」按月討租金]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657939</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:54:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對多數人共同繼承房產，卻遭其中一名繼承人長期單獨占用、排除他人使用的常見困境。恩典法律事務所蘇家宏律師表示，在法律上，未經全體共有人同意而獨占房屋者，已構成「不當得利」，其他繼承人有權依法主張返還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129962.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有錢不買股！兩豪宅魅力勝台積電、成為現金吸鈔機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657916</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:33:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市居高盤整，富豪棄房入股？台灣房屋集團實價登錄最新資料，兩百萬俱樂部豪宅「元利信義聯勤」再現無貸款交易，今年5月21樓戶，以總價3億6,260萬元售出，單價263萬元。另外信義區屋齡達15年的豪宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180603.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,豪宅,魅力 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[告別「大安籠屋」...北市50年信維整宅今招商 估砸80億變身地標大樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657852</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:12:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市大安區蛋黃的「大安籠屋」信維整宅公辦都市更新案延宕多年，今天上網公告招商，8月11日在北市住宅及都市更新中心舉辦招商說明會，預期將帶動民間投資逾80億元，創造不動產價值約188億元，打造大安區嶄...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180494.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=900&sh=600&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 師大附中,北市,淡水信義線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋都還沒驗就被建設公司叫去對保？過來人：現在這樣的情況還滿常見的]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657724</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 12:10:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今天接到銀行房貸撥款的確認電話。哇！歷時半年左右，終於把房貸申請這條路走完了。（但接下來繳房貸這條路還要再走30年歪腰！）在這裡分享一下，現在預售屋房貸申請的整個流程和時間軸。通常在房屋快交屋的時候...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176014.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[法拍量年增6%！ 房仲：等房族成主力、斷頭潮還有得等]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657682</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 11:25:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[住商機構觀察內政部資料指出，今年上半年全台拍賣移轉棟數1,606棟，年增約6%，但仍屬近十年同期次低，斷頭潮還有得等。另外，繼承與贈與移轉，也分別年減3.4%、8.7%，國內房地產市場從一般交易，法...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180165.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=537&sh=358&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市急凍卻未見斷頭潮 「等房族」成房市新主力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657681</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 11:24:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台上半年買氣大減，不過民眾置產轉為其他方式。住商機構觀察內政部資料，全台上半年拍賣移轉棟較2025年同期小幅成長5.93%；至於繼承與贈與移轉，雖說分別年減3.4%、8.7%，但其中繼承棟數仍為十...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180162.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[借親友設戶口卡學區...房屋稅變2倍？代書教「填單子」就能保住自住優惠稅率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657608</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 11:21:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「嚴代書啦，我小叔的小孩今年要上小學，想寄戶口在我家，這樣我會不會被查稅啊？」「情情，我讓我姊的小孩把戶籍遷來我家，結果鄰居說這樣房屋稅會變貴，是真的嗎？」哎喲喂呀，最近這種問題真的接到手軟！大家會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/01/0/34081310.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北七大科技園區房價曝 漲幅全面高出行政區、這區最猛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657652</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 11:16:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮帶動房市發展，永慶房屋統計新北市科技園區周邊房價，數據顯示，七大科技園區近三年的房價漲幅已全面超越行政區的整體漲幅。部分園區周邊房價更已高於行政區平均水準。其中新店區的「寶高智慧產業園區」表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180108.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,特斯拉,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北七大科技園區房價曝 這2園區房價比行政區高逾2成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657639</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 11:10:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全球AI浪潮與半導體產業鏈的蓬勃發展，不僅推升台灣經濟動能、帶動科技園區持續擴編，園區帶來的「高薪就業人口」與「產業紅利」，也為周邊房市注入強勁的發展動能。永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/29/35180077.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,內政部,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[借戶口讀明星學校...少做「這1事」吃大虧！房屋稅白白多繳2倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657564</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 10:52:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾為了讓孩子就讀心儀學校，將孩子的戶籍寄放該學區的親友家，會不會影響親友家房屋稅的自住稅率？嘉義縣財政稅務局表示，如果房屋實際作自住使用，並且本人、配偶或直系親屬其中任一人已有辦理戶籍登記，只是供...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,自住稅率 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新制上路青安1.0、2.0都有份！舊戶自動接軌3加3方案 千萬房貸年省6萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657488</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 10:41:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近正在裝修朋友在問，今年3月才剛開始繳青安2.0貸款，8月上路的青安3.0上路，那利率還有優惠嗎？答案：有！補助延續採「3年+3年」。朋友一臉疑惑問，這什麼意思？已經申請2.0的朋友，從你的「房貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0設3門檻...8月多項新制上路！學貸降息、勞退增猶豫期7重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657355</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 10:10:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[8月1日起，多項與民眾荷包、居住安全及退休權益相關的新制正式上路，從買房、學貸、勞退到不動產防詐，變革幅度不小。《M傳媒》為你整理7大重點，一次掌握。1.青安3.08月上路新增年齡、所得與房價三門檻...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176009.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 學貸,不動產,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價盤整局勢未變！台北、台南持續走高 何世昌：後者的漲幅「太魔幻」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9657265</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 09:10:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第二季房價漲跌互見台北市率先突破新高代表成屋市場的信義房價指數，2026年Q2全國房價指數為168.77，季漲0.74%、年漲2.66%。第二季的七都房價，新北、桃園、台中與高雄房價下跌，尤以新北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176024.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台南,高雄,房價,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂占放款不到5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656804</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 03:00:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會昨日表示，四貸同堂客戶數占個金總放款戶數僅「低個位數」，整體授信風險仍可控；但已將房貸、信貸、股票質押成長變化、及逾放變化列為兩大監測重點，一旦異常將要求銀行說明並強化控管，必要時進一步檢查。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0財部國庫署網站問答集釋疑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656828</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 02:50:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部國庫署網站「青安貸款專區」昨（28）日下發包括貸款原則及民眾關切問題問答集，「青安貸款3.0」8月1日起受理申貸。外界關注的夫妻離婚議題，也有最新解答。青安3.0新增婚育宅加碼額度部分，目前僅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140597.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1179&sh=785&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市新舊屋房價獨強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656826</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 02:45:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《591實價登錄》統計，全台新成屋平均單價由每坪40.2萬元微幅修正至39.2萬元，年減2.5%；老屋跌幅則更為顯著，自每坪29.6萬元下滑至27.5萬元，年減7.1%。進一步觀察各縣市，整體市場呈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,雙北,實價登錄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0 豪宅線認定從嚴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656974</link>
			<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○將於八月一日上路，其中在「排富」方面，除了個人所得收入以兩百萬元為限，針對房屋總價的「三級制」，財政部訂出以「成交總價和銀行鑑價」孰高來認定；至於若因配偶往生導致婚姻關係消滅，仍可保有加碼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0上路到數計時 排富條款再加碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656967</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 23:25:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路倒數計時，即將在本周五正式上路。財政部已將青安3.0的新規定和執行細節，正式發文給各八大行庫，其中在「排富」方面，除了個人所得收入以200萬元為限之外，房屋總價的「三級制」，財政部已明...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35179019.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安,青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂引關注 金管會：多重借款客戶比例僅低個位數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656635</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 21:04:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[外界關注「四貸同堂」可能衍生信用風險。金管會表示，目前資料顯示持有多種貸款的客戶比例低，僅低個位數，評估銀行整體授信風險仍在可控範圍，金管會持續監控各銀行房貸、信貸、股票質押等成長變化與逾放比率，若...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者蘇思云台北28日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0問答集出爐 婚育宅貸後離婚停止利息補貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656616</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 20:49:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年安心成家貸款3.0（青安3.0）將自115年8月1日起實施，財政部國庫署公布問答集，彙整32項常見問題，其中針對婚育家庭貸後關係消滅，除了因配偶死亡者，若貸後借款人婚姻關係消滅，將停止超過新台幣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,財政部,青安3.0,婚育宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北28日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0貸款條文出爐 明訂違規處置曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656486</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 19:25:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院近日已同意財政部青年安心成家購屋優惠貸款（下稱青安貸款）3.0方案，自8月1日起實施。貸款對象及資格條件，包括利息補貼續辦、婚育家庭貸款額度由一般對象最高額度1,000萬元，增加新婚家庭額度最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178551.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=38&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安貸款,財政部,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[嚴管四貸同堂 金管會：聯徵與證交所將雙向擴大資料交流範圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656383</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 18:18:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股投資人「跨業槓桿」風險直線上升，金管會今天首度對外正式回應將以「雙向交流」方式擴大資料交換。銀行局副局長王允中指出，為積極進行對槓桿的「跨業聯防」，已經徵詢銀行，還需要哪些資料，來更加完善的控管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178361.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1250&sh=833&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 證交所,金管會,銀行局,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建築業示警「光電之亂」 籲新制至少延後一年、配套完備再上路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9656286</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 17:35:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推動建築物強制設置太陽光電設備，臺灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會今表示，支持再生能源政策及2050淨零目標，但相關制度牽涉建築結構、消防救災、產權歸屬、維護管理、保險及金融授信等問題，若配...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35178236.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 再生能源,太陽光電,太陽能,光電板 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[【重磅快評】「四貸同堂」反映致富焦慮 慎防引發骨牌效應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9655969</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 15:26:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「四貸同堂」吵了許久，金管會近期再度動起來，鎖定放款成長較快的銀行找來喝咖啡。這已是主管機關今年第二波出手。四月底金管會曾要求證交所督導券商加強股票質借風控，這次則轉向銀行端的理財周轉金。兩波動作具...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35177796.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[主筆室]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房市冷清真能無痛等跌？專家點「熱門地段稀缺性仍在」：終究要回歸看資產規劃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9655039</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 10:16:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市真的冷到骨子裡了，交易市場都喊「快逃」，這句話聽起來絕非玩笑。但當大家都在等房價跌到滿意為止時，你真的知道自己在等什麼嗎？很多人會說，少子化加上高空屋率，未來市場需求肯定一路下滑。建商還在拚命蓋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/28/35176024.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租房,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0統一標準不公！雙北新竹恐淪首購孤島：愈買不起房之處愈少人符合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654953</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 09:54:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為將有限優惠貸款資源留給真正具備自住需求的青年，市場傳出青安3.0預計新增「未滿50歲」與「個人年所得低於200萬元」雙重門檻。然而，理財專家喬王指出，最新統計數據揭示了一個現實的矛盾現象：房價壓力...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166081.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 雙北,新竹,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中豪宅房子好只是基本！內行揭「超扯社區服務」：接送孩子上下學1次30元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654798</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 08:40:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[之前曾分享，我們去台中傳說中的「一日六餐」社區，當時就對他們的服務印象深刻。剛好朋友對他們家的房子有興趣，我們一起去參觀剛完工不久的社區。沒想到一路參觀下來，真的覺得豪宅現在比拚的，早就不只是房子本...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/04/34732069.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林！23公頃規模全台最大 專家：看好捷運與百萬人口商機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654789</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 08:10:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋淡海出局，確定落腳樹林！討論多時的新北大巨蛋選址終於拍板定案，由樹林機五基地勝出。未來的大巨蛋不僅將是全台座位數最多的巨蛋，23公頃的園區規模更超越台北、台中大巨蛋，成為新北最具指標性的重...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160141.jpg&M=1&s=Y&x=81&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年房市交易 十年最冷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654544</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 01:42:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[史上最嚴打炒房、股市強勁排擠效應下，房市買氣急凍，今年上半年全台交易量大減，探2017年以來同期最低。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4,619棟，年減4.8%；全年恐面臨26...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市低迷土建融動能下滑 行庫下半年將擇優承作]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654495</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:57:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行打房不鬆手，建商推案保守，土建融市場亦隨房市低迷，承作前三大行庫今年上半年土建融餘額亦持續減降，土銀、合庫均較去年衰退2至10%，一銀也較去年底下滑。展望下半年，行庫強調審慎擇優承作，預期貸款動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/08/09/realtime/32868289.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土銀,央行,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[展望房市 信用管制是否鬆綁 牽動後市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654492</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:54:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[展望下半年房市，不動產專業銀行土銀預期今年下半年及2027年延續盤整修正格局。土銀觀察購屋信心保守，致房市回溫需更長時間修復。另營建成本持續上漲，且目前受到股市磁吸大量資金，導致資金流動性不足等，皆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土銀,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[金管會拆四貸同堂炸彈 研議券商、銀行可資料互通]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654488</link>
			<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股「四貸同堂」引發市場關切股市熱背後的財務槓桿過高風險。知情人士指出，金管會已邀集證交所、聯徵中心、銀行公會和券商公會開會，討論民眾在銀行和券商借貸資料的交換，目前可能在去識別化前提下，讓券商透過...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35175427.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1271&sh=848&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,券商,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙、藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂慎防融資斷頭 法人：高槓桿成台股最大風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9654042</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 19:03:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣半導體等高科技產業，在全球人工智慧（AI）趨勢中位居製造發展的「震央」核心位置。基本面題材在資金狂潮推升下，台股指數短短6個月大漲達19255點；雖然科技業的產業榮景持續吸引資金投入台股，但技術...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35175055.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=2&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台積電,鴻海,日月光,緯創,台股指數,黃仁勳,題材 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北27日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[3塊農地整體規劃、價值暴增近億元！「1時間點」成分水嶺 專家解密條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653041</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 16:58:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地資產的價值往往取決於精準的法律理解與整體規劃，許多持有農地的業主雖然手握資源，卻未必清楚不同時間點取得的土地在法令規範上的巨大差異。房產專家張希希表示，農地若能透過合法程序變更為建地，或是精準符...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173323.jpg&M=1&s=Y&x=15&y=23&sw=1230&sh=820&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[破舊農舍千萬別急著拆！專家勸阻：一衝動拆了蓋不回恐損失上百萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653056</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 16:02:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多持有農地與舊有建築的地主，在面對老舊破損時習慣以一般房屋改建的思維來處理，認為將拆除重建是最直接的改善方式。張希希提醒，農地上的建築物受限於極為嚴格的農業發展條例與建管法規，地上的合法舊農舍若未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173338.jpg&M=1&s=Y&x=31&y=26&sw=1212&sh=808&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農舍,農地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南市5月住宅價格指數微幅走弱 房市呈現區段行情調整態勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653720</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:59:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年5月臺南市住宅價格指數為139.50，較前期（4月）微幅下降0.09%，相較去年同期下降2.89%。就住宅型態而言，本期大廈的價格指數為144.92，透天住宅的價格指數為132.23。與前期相較...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174528.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=792&sh=528&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 臺南,透天,永康 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者吳秉鍇／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市買氣回溫是假象？專家直言「恐誤判」：扣除交屋潮中古屋正衰退]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653655</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:40:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期不少媒體報導房市買氣出現回溫跡象，然而房產專家小英提醒投資人與購屋族，若僅憑新聞報導或單一統計數據解讀當前市況，極可能對整體房市走向產生誤判。透過拆解最新交易數據即可發現，看似熱絡的買氣背後，實...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,高雄,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南建商疑資金周轉不靈 預售屋買家憂畢生積蓄泡湯…市府回應了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653679</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:35:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期有民眾在社群平台控訴，台南某建商疑似出現周轉不靈情況，新建案也尚未交屋，就怕畢生心血都投進去，卻血本無歸。有民代呼籲，消費者切莫過度恐慌，應以官方正確資訊為準，同時也要求南市府主動介入協助釐清狀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174456.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,內政部,台南 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者萬于甄／台南即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買賣沒成慘賠上百萬！地主告贏卻仍賠百萬仲介費 專家揭「隱形風險」：合約看清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653033</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:20:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產買賣交易金額龐大且程序繁複，從簽約、履約保證到最終過戶，每一個環節都隱藏著法律權益與責任。房產專家張希希表示，許多民眾常憑藉過往經驗或個人直覺來判斷交易安全性，認為只要交易未完成過戶就不需支付...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173309.jpg&M=1&s=Y&x=13&y=18&sw=1240&sh=827&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 不動產,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子留給小孩不如養自己！以房養老申請量創新高 專家：尊嚴養老是留給孩子體面的愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653609</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:08:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾辛苦半輩子繳清房貸，晚年卻為了將房產留給子女而省吃儉用。房產專家小英觀察指出，近年越來越多長輩觀念轉變，不再甘願當「守財奴」，反而選擇透過「以房養老」將房產轉化為每月穩定的退休金提款機，帶動...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35108945.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 以房養老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂開槓桿遭盯上！金管會不排除發動專案金檢 網喊：永動機要被拆了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653612</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:02:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股熱度持續升溫，投資人資金大量流向股市，也引發「四貸同堂」信用擴張疑慮。金管會已要求部分消費性貸款成長較快的銀行說明相關貸款業務及風險控管措施，並表態若發現風控鬆脫，不排除隨時啟動專案金檢。報導指...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174356.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,四貸同堂 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[下班回家滿屋大便！馬桶噴射慘淹客廳 過來人驚：這就是不買2樓的原因]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653521</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 14:37:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購買新成屋二樓卻慘遭「屎浪」洗劫！一名網友日前在社群發文求助，表示自己購買建商4年新成屋二樓，日前下班回家竟發現浴室馬桶大量倒灌，糞水一路淹沒客廳與臥室，導致木地板與家電嚴重毀損，損失高達16萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174253.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 管委會,新成屋,浴室,馬桶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9653521</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[婚前合買預售、建商卻提前過戶！妻急問怎解 網友指路：預告登記]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653503</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 14:10:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一位網友日前在社群發文，表示2023年與另一半共同出資購買預售屋，因自身工作特殊，原規劃於交屋前登記結婚以劃為婚後財產，多次詢問建商皆獲回覆10月下旬產權移轉，便安排10月中登記，未料結婚隔天收到權...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/10/0/33609678.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,預售屋,結婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買氣急凍！全台上半年交易量探10年新低 房市面臨26萬棟保衛戰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653490</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 13:58:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4,619棟，探2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,內政部,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[防四貸同堂風險 金管會先從這二處補漏洞]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653481</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 13:53:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了避免民眾為投資股票而使槓桿「跨業堆疊」風險不斷升高，金管會將出手解決民眾槓桿「跨業堆疊」但各金融業別資料卻無法互通的問題，知情人士指出，現階段最快採行的措施，將是未來民眾若要向券商透過不限用途款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35174105.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1250&sh=833&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,券商,銀行局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[家門每天千車通過！土地成省道還狂繳稅 專家1招挽回權益：別急著放棄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653009</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 13:52:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不動產的資產維護常常藏在許多不易察覺的細節中，不少地主持有土地多年，卻可能不清楚私有土地在時代變遷下的實際用途與法律狀態。房產專家張希希在臉書影片指出，有些土地雖然名義上依然完整登記在個人名下，但在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173293.jpg&M=1&s=Y&x=23&y=26&sw=1227&sh=817&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 不動產,土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚齡未滿6年離婚率達38%！青安3.0補貼追討機制 張旭嵐：執行難又不近人情]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653400</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 13:41:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府向婚育家庭招手，申請青安3.0額度最高有1500萬，不過六年利息補貼期間若婚姻關係有異動，例如離婚，或是子女監護權喪失，多出的額度部分將停止補貼，婚姻非存續期間的補貼將追回。根據內政部資料，去年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118155.jpg&M=1&s=Y&x=55&y=82&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,內政部,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價能跌只要推翻實坪制？專家揭「公設比」迷思：實際有影響的永遠是總價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653166</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 11:58:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「台灣公設吃掉40%空間，真的很可惡，花30坪的錢，只買到20坪的房子！根本騙錢！」​那如果明天政府宣布「取消公設！」你覺得房價會跌？還是建商：「沒問題」下一秒，20坪權狀直接變12坪，主建物單價：...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158386.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 公設,買房,ETF,虛坪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[重稅逼退投機客！房市2年內短炒交易占比腰斬 中長期持有成主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653115</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 11:20:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房產集團統計財政部《房地合一2.0》相關數據，自2021年7月上路至2026年第1季為止，遭到課徵45%重稅的房市短期交易案件已累積10.6萬件。不過，從2022年至今，2年內短期交易占比逐年遞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173459.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地合一,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[投資買房多久會轉手？2年就跑創新低、這時間成新主流]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9653040</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:58:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據財政部統計資料，房地合一2.0上路以來至今年第1季，課徵45%重稅的兩年內短期交易，累積已10.6萬件。不過，2022年後短期交易占比，從最高25%逐年遞減，今年第一季僅10%，創上路以來新低。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173316.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大立光26億買台中廠房！工業區1坪飆破45萬 專家：時間就是命...不可能等重劃新建]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652938</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:38:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大立光用26億示範了什麼叫「用資本砌高牆」金厲害！又砸了13.8億買下台中工業區逾3000坪廠房，算一算，短短一個月內他們已經豪擲近26億在台中掃地買廠。當大家還在討論手機鏡頭升級遇到瓶頸時，大立光...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/12/05/0/19605445.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大立光,台中,工業用地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市青安3.0宅哪兒找？這區最有機會、平均屋齡36年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652946</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:28:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0將於8月1日上路，未來申貸總價有上限，台北市不得超過3,500萬元，台灣房屋趨勢中心觀察實價登錄今年上半年總價3500萬元以內，排除15坪以下多數銀行不承貸的交易，總筆數約1,660筆。各...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/27/35173148.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,北市,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[媽媽送房給女兒竟被課重稅！地政士提醒「出售、贈與不同規則」：後者不適用10%優惠稅率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652845</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 10:20:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[媽媽想把自住的房子贈與給女兒，卻被告知不能適用土地增值稅「一生一次」的自用住宅優惠稅率。很多民眾都會跟情情說：「啊房子是我自己住的，為什麼送給小孩不能算自用住宅？」因為在法律跟稅法上，「出售」跟「贈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地增值稅,自用住宅,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國待售新成屋走勢兩極！高雄建商堅守不降價、新北餘屋數量一路下滑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652776</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 09:53:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[賣著賣著就成傳家寶待售新成屋再創新高內政部統計，2025年Q4全國待售新成屋增至11萬2,501宅，創下統計以來最高點，但只比且較2025年Q3微增50宅，季增幅約0.04%。六都之中，待售新成屋宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/10/34749018.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄,新北,台北市,新北市,待售餘屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國新案房價微跌...建商認輸？何世昌點「七都分化」：台中慘跌5.9%、但新竹強漲9.72%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652686</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 09:22:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商認輸，全國新案房價下修！2026年Q2國泰房地產指數公布，全國新建案可能成交價為57.79萬元/坪，較前一季微跌約0.36%。七都之中，跌幅較大的是台中市，季跌幅約5.91%。另外，新北市、桃園...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35167294.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,房價,新竹,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市降溫！建商壞帳警報響 6月建融逾放暴增近五成 攀八個月高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652440</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 02:22:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商壞帳警報響起。據金管會統計，6月底國銀建融逾放單月暴增近五成至29.28億元，寫八個月新高，主因是一筆建商聯貸案違約。過去兩年，國銀建融逾放金額已三度因個案跳升，顯示房市降溫壓力正從推案、銷售，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160183.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君、陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車 國銀房貸單月大增536億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652443</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 02:20:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安2.0催出房貸末班車。6月房貸明顯回溫，據金管會統計，國銀房貸單月大增536億元寫近一年新高；但整體不動產放款比率僅止跌，持平在24.37%，反映末班車雖帶來短期需求，但銀行房貸總量管控基調未見...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,新青安2.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「四貸同堂」資訊漏洞 金管會兩面向防堵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652425</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 02:16:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國外信用報告資料來源愈來愈多元，但國內唯一的信用報告機構：聯徵中心，資料來源仍以銀行為主，連同屬金融業的證券、保險業都沒有，「四貸同堂」現象也凸顯資訊漏洞。知情官員表示，金管會內部正設法從兩大面向著...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 證交所,金管會,證券商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂成「四Die」？／全民瘋股市誰在借錢進場？金管會急拆彈、緊盯這數據 邀銀行「喝咖啡」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652433</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 01:26:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，投資人從銀行搬錢流向股市，引發「四貸同堂」信用擴張疑慮。金管會近期盯上消費性貸款成長快速的銀行，已有七、八家被請到金管會「喝咖啡」，說明投資理財周轉金承作情況，金管會表態，一旦風控鬆脫，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35172335.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1112&sh=742&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[金管會加強監理 緊盯台股「四貸同堂」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652301</link>
			<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，投資人從銀行搬錢流向股市，引發「四貸同堂」信用擴張危機。金管會近期盯上消費性貸款成長快速的銀行，已有七、八家被請到金管會「喝咖啡」，說明投資理財周轉金承作情況，金管會表態，一旦風控鬆脫，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35172335.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1112&sh=742&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 保險,金管會,台股,股票,風險,融資 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱金蘭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國銀6月不動產放款比率持平 新青安排除額2397億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9652012</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 17:57:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[金管會統計顯示，截至今年6月底，36家本國銀行不動產放款比率續為24.37%，與5月底持平。政府放寬新青安房貸申請案自去年9月1日後撥款者，不計入銀行法第72條之2限額，累計排除額達新台幣2397億...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35171959.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=62&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 金管會,房貸,國銀,銀行法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北26日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[制度漏洞！社會住宅富人豪車進駐 現行門檻過低無法排富]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9651138</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價高昂，台灣社會住宅卻傳年收千萬網紅、豪車進駐及轉租等亂象，各界為之譁然。外界質疑社宅是極有限的公共資源，卻未真正落實到有需求的民眾，現行「只查不動產、不查隱性資產」的重大制度漏洞和門檻過低，都須...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/26/35170786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=82&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,網紅,財政部,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、張策、張曼蘋／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北社宅見豪車 入住資格遭疑…年賺千萬網紅住社宅現象恐重演]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9651109</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅用意在於落實居住正義，興建成本動輒數十甚至上百億元，僅提供有限戶數，實際受惠人口比率本就偏低。近來有豪車停滿雙北部分社宅地下室，成另類風景；年收千萬網紅住社宅掀議，資格審查也遭疑，北市住都中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/25/35170662.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,居住正義,社宅,豪車,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林佳彣、張策／連線報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新聞眼／富人「合法」占社宅資源 居住正義淪口號]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9651116</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房價年年攀升，青年買房總是望洋興嘆，社會住宅成了政府保障居住正義的防線。制度漏洞卻讓部分高所得或高資產族群「合法合規」占用照顧弱勢資源，恐傷害社會對政府信任。從外傳年收入千萬的遊戲實況主順利入住...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,社會住宅,居住正義,社宅,豪車 ]]></hash>
									<author><![CDATA[本報記者林佳彣]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[社宅供不應求 專家籲先健全租屋市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9651114</link>
			<pubDate>Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[社會住宅被視為落實居住正義的重要政策工具，但面對高房價與租屋需求持續增加，專家認為，社宅雖有其必要性，卻非解決居住問題的唯一解方，政府除持續興辦社宅，更應著手改善租屋市場環境，並促使過剩空屋釋出、依...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 社會住宅,居住正義,租金,租屋,社宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0末班車助攻 6月房貸餘額爆出近1年最大增量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9649259</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 18:35:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安2.0方案將於7月底落日，市場趕搭末班車，挹注房市買氣。中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣11兆8127億元，續創歷史新高，且較5月暴增536億元，創近1年最大單月增量。過去1年多來，由於房市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北24日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[吹冷氣別只看溫度！網曝「省電大絕招」：換大台反而更省]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648354</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 18:14:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一到炎炎夏日，為了保持舒適的室內溫度，民眾往往會選擇開冷氣。一名網友曬出關於不要短時間開關冷氣更省錢的新聞，對此，網友們紛紛分享自己收到的電費帳單，證實該消息正確，更有網友分享自己的「省電大絕招」，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166844.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣,電費 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹科工程師撐起房市！新竹房價再創歷史新高 這縣市「降價換量」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9649089</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:02:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國泰建設（2501）24日發布最新「第2季國泰房地產指數」，全台相較上一季為「價穩量增」，短期有回溫現象；相較去年同季則為「價穩量縮」。七都表現強弱分明，其中以新竹表現最佳，受惠AI產業鏈擴張以及竹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35168032.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,竹科,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[誠品為何選青埔？網分析桃園區消費力：能支持剛需、但不夠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648664</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 17:00:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[誠品生活桃園統領店將於9月14日租約期滿正式結束營業，未來將轉戰青埔。一名網友發文，針對收掉桃園統領店轉戰青埔的消息，分析桃園區的整體消費力，他以中高階餐廳舉例，指出桃園的消費力非常薄弱，誠品離開他...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35167294.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=106&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青埔,誠品,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0離婚砍補貼惹議！網憂：被家暴者恐「不敢離婚」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648477</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 16:01:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0貸款在6年利息補貼期內若遭遇離婚或失去子女監護權，政府將採取「停止超額部分利息補貼」的措施，但過去已領取的補貼不予追回。一名網友曬出青安3.0離婚就取消補貼的新聞，擔心該政策造成家暴受害者...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35167036.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安3.0恐難造福預售屋！專家點「變相幫銷小宅」：別急著衝買房...還不如先救持股]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648676</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 15:23:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府將於8月推出青安3.0新制，新增個人或家庭年收入200萬元排富、申貸年齡未滿50歲排老，以及各縣市總價上限等條件。據最新統計資料顯示，全台符合資格的買方多集中於中南部與離島地區，澎湖、金門、嘉義...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155042.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩側拆光只剩它！八德路「南川麵館」拒都更矗立瓦礫堆 網批：市容都被搞爛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648720</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 15:08:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市八德路三段精華區出現獨特的「都更孤島」景象，一棟老宅兩側已被全數拆除夷平，唯獨該戶獨立矗立於瓦礫堆中。據了解，屋主因習慣現有生活方式，且顧慮都更後需負擔龐大的房屋稅與管理費，因而謝絕整合。建商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35167575.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 都更,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電效應席捲日本！熊本工業地價暴漲26% 帶動當地房價、薪資雙飆升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648271</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 14:21:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台積電在日本熊本縣菊陽町由子公司JASM（JapanAdvancedSemiconductorManufacturing）負責投資設廠，目前廠區主要分為一廠與二廠。在日本東京旅居、工作近十年的台灣Y...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166685.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 熊本,台積電,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房產繼承小心越省越貴！專家破解節稅4大迷思：省了小稅、移轉成本卻更大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648559</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 13:53:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房子留給子女，是許多父母一輩子的心血。但房產繼承牽涉戶政、國稅、地方稅及地政程序，若只聽信「生前贈與一定比較省」或「保險金都不用課稅」，反而可能增加稅負與家族爭議。阿明提醒，繼承規劃不能只比較遺產稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134414.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房產,遺產稅,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0九成人都選1段式利率？專家解析原因：4大方向挑對房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648290</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 12:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[​根據官方統計，過去超過9成的青安核貸案件都選擇一段式利率。因此，青安3.0簡化計息方式，取消二段式機動利率與混合式固定利率，只保留一段式機動利率。​新制的調整，也讓人不禁好奇，為什麼大家都選一段式...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台積電100元賣光轉買6間房收租！他揭心路歷程：波動小才真的抱得住賺得到]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648238</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 11:41:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買台積電不如買房？一名網友於PTT發文分享，自己認識的台積電主管早期在100多元出清股票，雖然少賺了退休金，卻在北大特區買了6間房。貼文曝光後，立刻引發網友對「長期持有股票或房產」的熱烈論戰。原PO...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/10/34749018.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,北大特區,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[利率連9凍王世堅開轟！痛批央行助漲房價物價 網開酸：嫌選票太多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648173</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 11:18:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民進黨立委王世堅日前在臉書發文，提及他於立法院財政委員會質詢中央銀行，痛批央行面對通膨與高房價態度消極，要求該升息就要升息，不可放寬信用管制。貼文曝光後，隨即引發網友熱烈討論，紛紛湧入留言區表達對物...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144609.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 王世堅,央行,通膨,房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒監護權給扶養費...補助再砍500萬！青安3.0婚育補貼認定看監護權 失婚族吃大虧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9648059</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 10:50:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[想申辦青安3.0的婚育家庭注意囉，財政部長莊翠雲至立法院回答立委質詢時，針對中止補貼規定有進一步說明。如果育兒家庭申貸1,500萬，夫妻在6年利率補貼期間內離婚，有房的一方還能享受1,500萬的利率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159272.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,離婚,青安3.0,婚育宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[加上新北大巨蛋...全台共有5大蛋！3類小蛋 未來共會有「8顆蛋」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646605</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:41:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市大型展演場館規劃正式落實！新北市長侯友宜宣布，經由科學數據評估與專家審查，新北大巨蛋確定選址樹林區機五地區，預定於2032年啟動工程。隨著新北加入巨蛋陣營，全台包含營運中與規劃中的8座巨蛋級及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158885.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 樹林,新北,大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為首購族敲開一扇門 信義房屋許博均花一個月找到未公開房源]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647911</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:25:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不把房仲工作只當作媒合買賣，而是站在客戶角度，提前發現需求、解決問題，甚至替客戶想到還沒想到的事，真正有成就感的成交，是因為自己的努力，讓客戶買到最符合需求的家。信義房屋淡水重劃店主任許博均曾花了一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166100.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,信義房屋,房仲,首購族 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市錢潮要轉向了？李同榮：五大因素醞釀、這時間房市可望迎活水]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647903</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:20:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股劇烈震盪，市場關注資金下一站是否流入房市，房市趨勢專家李同榮表示，未來3至5個月，也就是2026年底前後，五大主客觀環境逐步成熟，就是資金回流房市契機。台股在6月23日衝上48,218.8點...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166080.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台股,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[五項因素同步醞釀！李同榮：「這時間」是股轉房重要起點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647875</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 09:07:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期台股近半數交易日震盪超過千點，隨著市場波動劇烈，市場操作難度升高，也同時洗出了部分獲利了結的資金。市場關注焦點是「這些資金下一站會去哪裡？」「棄房入股的資金會不會回流房市？」李同榮表示，未來幾個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/24/35166038.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,李同榮,股市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台南東區、永康...飆漲到連工程師都買不下手？史博館特區房價3字頭起 南科新貴搶進]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647823</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 08:42:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026台南房市焦點：史博館特區憑藉「AI產業園區」紅利與「和順轉運站」啟用，正式從機能邊緣逆襲為科技菁英首選。本文深度解析該區如何透過北外環道路實現「10分鐘直達南科」，並對比東區平實、永康大橋房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35103126.jpg&M=3&s=Y&x=0&y=0&sw=1079&sh=719&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[建商變招！改打「穩價慢銷」牌 北台百億級建案陸續公開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647457</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 02:10:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市買氣降溫，但北台灣百億元級指標案仍陸續公開。市場觀察，今年建商策略已由過去追求「高價快銷」，轉向「穩價慢銷」，多數個案回歸區域行情，以控制價格、穩定去化、兼顧現金流為優先，房市正式進入新一波推案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35164376.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI聚落放閃 撐起購屋需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9647505</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 02:06:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI聚落成全台房市最大底氣。當多數百億建案選擇保守定價，竹北高鐵特區仍朝百萬元單價邁進，背後反映的不只是品牌建商，更是竹科與AI產業帶來的高所得購屋需求。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，竹科概...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,竹科,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[接班、搶才、拚國際訂單！為何「大河商爵」是企業主的共同選擇？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646512</link>
			<pubDate>Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在國際供應鏈愈來愈重視ESG治理、企業品牌形象與永續發展的今天，企業亟需一個能夠兼具生產機能、企業門面與人才吸引力的新總部。現今許多傳統產業正面臨同樣的困境：位於郊區的老廠房難以吸引年輕人才進駐；市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163921.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=158&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[黎詩彥 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地變更暴增4千萬！地主急貸款挺小20歲男友 專家：別拿資產證明愛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646232</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 17:15:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則土地變更結合感情的特別案例，有位女地主發現自己土地能變更後，興奮的表示要拿土地去貸款，投資小20歲的男友創業。張希希聽完後搖頭，指出真正的感情不應該建立在自己努...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163306.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[AI帶動擴廠熱潮！工業地產半年衝上1,392億元 創下歷史同期新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646797</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 17:02:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[科技巨頭與半導體供應鏈擴廠動能發威，近期不少企業為搶攻產能急切卡位，帶動市場熱度，2026上半年工業地產交易額一舉突破1,300億元，創下歷史同期新高。商仲專家提醒，企業購置廠房務必精準且完整評估產...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35164414.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 日月光,台南,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[竹北雙市公園成形 科大房價站穩5字頭帶動河岸豪宅交易量]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646599</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 15:42:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹縣竹北市西公園整建後重新開放，與市東公園串聯成「雙市公園」，成熟生活圈再添休憩亮點。房仲業者指出，周邊大樓每坪約50至55萬元，頭前溪河岸豪宅交易也升溫，今年已有約5至6戶成交，總價多逾4000...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35164055.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,科大 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[怪格局花大錢裝潢也沒救！專家揭房子「難解4硬傷」：長期恐住出憂鬱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646112</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 15:19:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房地產YouTuber買房阿元分享影片，分享花錢也無法解決的房子4大問題，分別是建材不佳、採光不足、隔音差與格局不好，在看房時請務必結合自身需求，親身去體驗一下，以免買房後才發現問題，到時候想改...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163107.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,買房,格局,採光 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9646112</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房最怕不是漏水...而是「惡鄰」！過來人提10痛點：有錢也解決不了最絕望]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645865</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 14:43:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房時除了要看採光與格局外，還有什麼細節需要注意的嗎？台灣房地產YouTuber買房阿元分享影片，針對「10大買房痛點排行榜」發表自己的看法，他認為買房時「惡鄰居」也應該加進排行榜中。買房阿元曬出1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162609.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,格局,採光 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9645865</guid>
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			<title><![CDATA[竹南頭份房價邁5字...買不起竹北改住苗北？科技新貴搶進「時間換空間」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646273</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 14:17:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026苗北房市深度解析！受惠於「桃竹苗大矽谷計畫」與五楊高架延伸利多，竹南頭份房價正式邁向5字頭。本文探討科技新貴如何從新竹移居至苗北正市心，分析尚順購物中心與中央路商圈的成熟機能，以及市場熱門「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158386.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北,竹科,房價,新竹,苗栗 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[離婚就取消補貼！房仲：去年5萬對離婚 「青安3.0」恐變懲罰條款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646356</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 14:00:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚育家庭申請青安3.0額度最高有1,500萬，不過財政部指出，六年利息補貼期間若離婚，多出的額度部分將停止補貼。台灣房屋根據內政部資料，統計國人離婚婚齡，去年全台離婚對數約5.2萬對，粗離婚率為千分...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163474.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,內政部,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[西曬、潮濕...買房痛點小錢能解決就不是問題！專家：反而都是殺價籌碼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645997</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 14:00:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房地產YouTuber買房阿元分享影片，分享買房時遇到漏水、西曬和潮濕的解決方法，漏水可以透過整修解決並變為殺價籌碼、西曬則是長時間開冷氣就好、潮濕則建議做「全屋除濕」，比起用除濕機更省錢、省事。買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162939.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[靠存股有望存出頭期款？專家直言「別碰高股息就行」：別因小失大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646230</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 13:37:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[面對高房價與物價飛漲，許多社會新人陷於「存頭期款」與「害怕錯過市場成長」的雙重焦慮中。財經專家周岐原指出，年輕人若想實現買房夢想，應採取「提升本業收入」與「指數化投資」雙管齊下的策略，並示警在存頭期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,高股息 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸送件1個月都沒消息？專家提醒「別苦等」：超過1週應主動追蹤、7原因恐遭壓件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645873</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:55:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾在申辦房屋貸款時，最焦慮的往往不是銀行拒絕核貸，而是送件後陷入漫長等待。好事貸房貸經理周錦光與張瑩茹指出，一般順利的房貸案件從送件、估價、審核到撥款，通常在一至兩週內即可完成；若審核時間長達...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161009.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1254&sh=836&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安離婚取消補貼！房仲曝去年5萬對離婚 政策恐成懲罰「弱勢」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9646115</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 12:41:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚育家庭申請青安3.0額度最高有1500萬，不過財政部指出，六年利息補貼期間若離婚，多出額度的部分將停止補貼。台灣房屋根據內政部資料，統計國人離婚婚齡，去年全台離婚對數約5.2萬對，粗離婚率為千分之...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35163110.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 離婚,內政部,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0門檻卡死北市...4件交易就有1件超標！首購族恐買小買舊、換屋族回歸一般房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645842</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 11:46:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0正式拍板，這次最大的變化之一，就是政策優惠不再只看「人」是否符合首購、婚育、年齡與所得條件，也開始看「房子」本身的總價是否落在門檻內。未來申貸總價上限將採三級制，台北市為3,500萬元，新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,貸款,換屋族,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看預售市場 專家：房市已淪「薛丁格的貓」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645944</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 11:41:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據馨傳不動產統計實價資料，今年前五月，成屋市場略有回穩，包括台北、台南、高雄成交量都較去年增加，但預售市場就不好，尤其是中南部，持續淒風苦雨，沒有最慘，只有更慘。其中桃園市前五月預售屋成交僅2,8...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,預售屋,台中市,高雄,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價1年暴漲12%、無收入學生扛千萬房貸！王世堅砲轟新青安：害年輕人買房夢越來越遠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645791</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 11:21:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政委員會針對即將屆期的「新青安1.0」與未來規劃的「新青安2.0」展開質詢。民進黨立委王世堅質疑，這項原本意在減輕年輕人負擔的政策，因配套措施不足，不僅圖利部分投機客，更被監察院質疑為房價飆漲的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136985.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 王世堅,新青安,新青安2.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公設瑕疵建商拖著不修！內行爆料「修繕藏潛規則」：律師等4類職業住戶會優先]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645672</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 11:04:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多新成屋交屋時，公共設施的點交常成為管委會與建商爭議的焦點，房產專家Ting、Sam邀請查克律師針對公設點交與瑕疵修繕問題進行深入探討。查克律師提醒，若公設檢驗出瑕疵，管委會依法可拒絕點交，但若建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120485.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 建商,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園天價成交是洗錢？內行駁斥曝「商戰秘辛」：寶佳護盤展延貸款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645670</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:48:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[指標豪宅「陶朱隱園」近期再傳成交，引發市場熱議，一名網友在PTT發文分析，強調天價購屋並非外界想像的洗錢或詐騙，並指出股市多頭讓不少大戶獲利了結後，將現金轉入頂級房產進行資金避風港，屬於常見的資產配...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945396.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,寶佳,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[出租錯失400萬免稅額！專家攔阻「賣不掉乾脆租人」恐白忙：損益平衡關鍵在淨所得]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645578</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:03:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易降溫，不少屋主房子掛了幾個月仍賣不掉，眼看房貸、管理費和稅金持續支出，乾脆想先出租收租。不過，屋主最擔心的是，一旦出租，未來出售時恐怕無法享有房地合一稅自住優惠，400萬元免稅額也可能跟著消...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35056746.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租賃專法先修共識條文 三年租期、漲租限制未納此次修法]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645636</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:02:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[本報21日獨家揭露租賃專法修法方向後，內政部發布新聞稿證實，《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法）修正草案將優先推動社會已有共識的內容，包括強化房客權益保障及房東合法收回房屋機制，至於原規劃的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162197.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金,內政部,修法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[影／新北大巨蛋落樹林 蘇巧慧：要有一個新觀念有熱情新市長規畫巨蛋未來]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645621</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 10:00:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜昨宣布大巨蛋確定落腳樹林，國民黨新北市長參選人李四川提出打造「北有科學城、南有巨蛋城」，民進黨蘇巧慧今天說，除了要興建好的一顆巨蛋之外，未來這個展館要如何能夠兼顧運動賽事和演唱活動，都...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35162175.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1257&sh=838&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,蘇巧慧,新北,2026九合一選舉,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游明煌／新北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[租屋族又輸了？3年租期與漲幅限制全遭刪 王婉諭怒轟：政府為何每次都犧牲租客]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645492</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 09:39:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部去年擬針對「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法）進行三大重大改革，包括保障最短租期3年、禁止房東拒絕設籍與報稅，以及限制續約租金漲幅。然而時隔一年，傳出內政部調整修法草案，將「3年租期保障...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35056704.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,內政部,租賃專法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9645492</guid>
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				<item>
			<title><![CDATA[32歲買家豪砸9.4億元買陶朱隱園！網不信「少年股神」：懂玩股票錢會放股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644497</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 09:24:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交，最新實價揭露顯示，一名32歲張姓外僑以9.4億元、每坪約300.5萬元購入5樓戶，且採無貸款方式一次付清，引發市場關注。由於新聞以「少年股神」作為標題，引來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160782.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9644497</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0「優貸」婚育族！張旭嵐：桃園會是首購最好選擇、能買新又買大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645404</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 08:34:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款3.0對婚育家庭很「優貸」，一般單身者頂多可以貸千萬，若有未成年子女的家庭最高貸款額度可望提高至1,500萬元。如果用最符合婚育家庭購屋需求的產品，以總價1,000萬元至1,500萬元、20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159272.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 婚育宅,青安3.0,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林 機五基地具備交通優勢、廣大腹地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645043</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:18:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台「孵蛋」熱潮持續，新北市昨（22）日宣布新北大巨蛋將花落樹林，成為繼台北、台中後又一座大型巨蛋建設。市調統計，目前已有三、四個縣市規劃興建大巨蛋，顯示大型場館已從體育建設升級為帶動人口、消費與投...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161464.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,大巨蛋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧、邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋選址 樹林機五因交通條件勝出]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645141</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:14:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址樹林機五，新北市府表示，廿三名產官學界代表從環境條件、交通條件及永續發展三大面向、廿六項指標，比較樹林機五與淡海二期兩個選項，其中廿一人給樹林機五較高評價。市府將勝出原因歸納為「掌控、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/23/35161646.jpg&M=1&s=Y&x=126&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,新北,黃國峰 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋／李四川、蘇巧慧 表態挺蛋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645143</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:14:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址確定，後續勢將交由下任新北市長接手執行。國民黨新北市長參選人李四川、民進黨參選人蘇巧慧昨天均公開表態，若當選將延續侯市府規畫，加速推動大巨蛋如期完工。地方民代對此一結果揭曉呈現兩樣情，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,蘇巧慧,淡水,淡北道路 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正、林媛玲、黃子騰／新北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋／富邦悍將 期待坐擁雙主場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645145</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:14:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[雙北地區將迎來第二座大巨蛋，資深球評王雲慶說，新北大巨蛋若想要有好成績，須打出更好的「營運牌」，才能吸引更多企業投入經營；富邦悍將隊領隊陳昭如對新北市布局大型體育場館，整體職棒環境與運動娛樂產業升級...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中華職棒,富邦悍將,雙北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍宗標、葉姵妤／綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[選址敲定 新北大巨蛋將落腳樹林]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9645129</link>
			<pubDate>Thu, 23 Jul 2026 00:03:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋歷經近一年多選址評估，市長侯友宜昨公布結果，「樹林機五」南側脫穎而出，將在樹林國民運動中心南側開闢約廿三公頃基地打造巨蛋園區，結合大型場館、商場、飯店及休閒遊憩機能，力拚二○三二年啟動興建...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161531.jpg&M=1&s=Y&x=70&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,大巨蛋,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、林媛玲、王慧瑛／新北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股轉房！北市豪宅買氣爆發 上季億級物件成交近30筆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644969</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 23:56:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股熱、財富效應發酵，北市第2季豪宅買氣大爆發。據實價登錄統計，台北市第2季億級豪宅交易近30件，包括「陶朱隱園」、「OneParkTaipei」等指標案齊揭露，其中陶朱隱園每坪突破300萬元，是今...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161394.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[9.4億！陶朱隱園再賣一戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644971</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 23:51:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再現交易。據實價登錄，5樓戶以總價9.4億元成交，若扣掉5個車位，每坪單價達300.56萬元。另，經查謄本，買方為張姓外僑，且為1994年出生，僅約32歲左右。據實價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售推案戶數 銳減]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644972</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 23:50:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府打炒房效應持續發威！台中市不動產開發公會公布最新統計數字，台中市預售屋6月單月推案總金額僅242億元、共計834戶；與去年同期的434.5億元、2,088戶相比，單月推案金額大幅縮減44.3%，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生/台中報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北、新北大巨蛋距離太近恐互打？ 學者：競爭或互補取決於定位]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644716</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 19:49:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋確定落腳樹林機五，與台北大巨蛋距離不遠，外界質疑雙北兩座大型場館是否可能互相排擠。有學者表示，兩座場館究竟是競爭或合作，關鍵在於後續功能安排及市民需求，不能僅以距離遠近判斷是否有興建必要。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161106.jpg&M=1&s=Y&x=48&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台北,雙北,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車 6月5大銀行新承做房貸增逾百億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644638</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 19:19:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安2.0方案將於7月底落日，市場搶搭末班車。央行統計，6月5大銀行新承做房貸金額為新台幣579.74億元，大增110.59億元，為3個月來高點；其中青安占新承做房貸比重升至7個月來最高。央行統計，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35161009.jpg&M=1&s=Y&x=26&y=0&sw=1254&sh=836&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,央行,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北22日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子住滿6年出售竟不能用400萬元免稅額 他提訴願遭財部駁回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644441</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 17:24:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名男子出售自住房地6成持分給兒子，自認符合自住優惠資格，因此申報400萬元免稅額，最後卻遭補稅10萬多元，連提起訴願也遭駁回。北區國稅局提醒，自住房地免稅優惠並非所有情況都能全額適用，民眾出售共有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160716.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,免稅額,國稅局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中職／悍將人氣衝上全聯盟榜首 陳昭如看好新北大巨蛋未來發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644287</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 16:15:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對新北市政府規劃於樹林區選址興建新北大巨蛋，富邦悍將隊領隊陳昭如今天表示，球團對於任何能夠促進台灣棒球產業發展、改善球迷觀賽體驗的長期設施規劃，均抱持樂觀其成與祝福的態度。新北市擁有龐大的運動、娛...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160465.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,中職,富邦悍將 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍宗標／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房產專家爆料陶朱隱園3買家身分 32歲為半導體業者]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644214</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 15:46:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「陶朱隱園」已售出四戶，究竟是誰買的？馨傳不動產執行長何世昌臉書爆料，有一個從事紡織貿易和房地產生意，一位是日籍台裔的老先生。至於最新交易的5樓戶，買方年僅32歲，也是外籍台裔，本身從事半導體產業。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160260.jpg&M=1&s=Y&x=1&y=78&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,美國,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林 綠黨團：財務規畫、期程講清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644137</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 15:16:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今天宣布新北大巨蛋最終選址在樹林機五。新北市議會民進黨團總召陳永福表示，新北市需要一座具國際規格的大型場館，侯市長在任期尾聲仍願承擔責任、拍板新北大巨蛋選址，展現勇於任事的態度，值得肯...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160141.jpg&M=1&s=Y&x=81&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,萬大線,新北,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0婚育加碼 財長：離婚或監護權變動時將停止加碼額度利息補貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9644113</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 15:04:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立委李坤城22日在財委會針對8月1日即將上路的新青安3.0房貸政策詢及，若發生離婚或監護權變動時的利息補貼認定，財政部長莊翠雲回應，若在6年利息補貼期間內發生離婚，將自婚姻關係消滅日起停止新婚加碼2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35160104.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,李坤城,新青安,財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購族平均延後至40歲！「大齡買房世代」席捲房市 專家策略曝光]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643760</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 14:59:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在房價所得比居高不下與薪資停滯的環境下，現代人為了存足頭期款，不得不拉長累積資產的時間。「好事貸HouseLoan」資深房貸經理張瑩茹與周錦光直言，這導致首購族的平均年齡顯著遞延，從過去的30至35...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159483.jpg&M=1&s=Y&x=37&y=26&sw=1228&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[未婚無子住自己家遭已婚手足白眼？專家：單身熟齡「老家慘變別人家」困境增加]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643749</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 14:54:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著社會型態轉變，「超單身世代」逐漸成為常態。「好事貸HouseLoan」資深房貸經理張瑩茹與周錦光表示，許多單身熟齡族群習慣長期與原生家庭或手足同住於老家。但是，當手足結婚建立自己的小家庭、甚至下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159454.jpg&M=1&s=Y&x=19&y=28&sw=1224&sh=815&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,單身 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林機五 蘇巧慧李四川皆表歡迎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643790</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:55:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋將落腳樹林機五用地，蘇巧慧及李四川均對此表示歡迎。蘇巧慧說，有信心將大巨蛋建成新北新地標；李四川表示，將打造「新北巨蛋城」成為台灣耀眼新星。新北市長侯友宜今天宣布，新北大巨蛋將興建於樹林運...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159718.jpg&M=1&s=Y&x=110&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 李四川,蘇巧慧,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[新北22日電]]></author>
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			<title><![CDATA[3D實價登錄一眼掌握！ 中市建物模型上線10萬戶 數量全國最多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643902</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:52:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中市政府地政局22日表示，台中市推出全國首創的「3D實價登錄」服務，於2025年正式完成大規模建置，截至2026年3月底，平台可供查詢的3D建物戶數已達約10萬戶，數量全國第一。地政局主要透過自主...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=744&sh=496&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,台中市,公寓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙親過世手足翻臉？臨退休孝子「退休金成頭期款」：一家五口流離失所]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643742</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:17:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多傳統家庭中，子女與父母同住並承擔照顧責任是極為常見的景象。然而，隨著時間推移、父母離世，原本看似和諧的居住模式與財產分配，往往會因為利益考量而面臨重大考驗。「好事貸HouseLoan」資深房貸經...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159439.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=24&sw=1225&sh=816&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 頭期款,退休金 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[捷運萬大線2027年通車！沿線房市熱區曝 這站一年交易174戶最熱]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643810</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:17:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運萬大線第一期工程預計最快於2027年底通車，將銜接中和積穗地區至中正紀念堂，有望大幅縮短中永和地區進入台北市的通勤時間。永慶房產集團統計捷運萬大樹林線一期沿線站點近一年中古住宅交易熱銷站點，其中...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159564.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,萬大線,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林！可望複製台北經驗 商業復甦帶旺商圈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643804</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:15:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[討論多時新北大巨蛋選址確定，拍板落腳樹林！連同最新定案的新北大巨蛋，目前全台共有台北市、台中市及新北市，投入座位數超過4萬席的大巨蛋建設，台灣房屋根據實價登錄資料，統計三座大巨蛋近一年來周邊房價，由...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159551.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=582&sh=388&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,台北,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林機五 侯友宜：5年完成規劃招標、採BOT引民間投資]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643785</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:04:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府宣布新北大巨蛋將落腳樹林機五。新北市長侯友宜22日表示，經過23位產官學界代表、歷經70多場討論，從環境、交通及永續3大面向、26項指標綜合評估後，決定以樹林機五作為新北大巨蛋設置地點，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[60歲約聘員存200萬頭期...退休前買房會核貸？專家揭1關鍵「會過」：退休金別全拿去還]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641108</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 13:03:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有一位即將退休的公家機關約聘人員想買600多萬的房子，他已經存了一大筆頭期款，且退休後還會繼續工作，好奇銀行是否會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155480.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,頭期款,退休,公務員 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0引發全網戰火！網怒轟「韭菜3.0」：房價不下來只會逼死年輕人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643646</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:51:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院日前拍板「新青安3.0」房貸方案，財政部同步於臉書粉專發文說明新制細節，強調政策不僅新增年齡、所得與房屋總價等三大限制門檻，更針對婚育家庭將貸款額度調高至最高1500萬元，並搭配「3加3」利息...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35108533.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,新竹,雙北,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[他以為30年老房免收房屋稅 稅務局揭四大條件：與屋齡無關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643713</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:41:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老屋超過30年不代表免房屋稅。雲林稅務局提醒，房屋是否免稅與屋齡無關，而是依房屋現值、持有人身分、持有戶數及使用情形認定，以雲林縣為例，住家用房屋現值超過11萬2,000元，即使屋齡超過30年，仍須...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159382.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅,免稅,雲林 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚育家庭減徵房地稅修法 地方反對中央請客地方買單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643662</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:25:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[因應少子化問題，行政院推動「台灣人口對策新戰略-家庭支持篇」，共有18項措施減輕婚育家庭經濟負擔，財政部針對居住減壓面向提出「婚育家庭再減稅」措施，授權地方政府對婚育家庭的單一自住房地，可減免房屋稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159272.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳儷方／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋來了！落腳樹林機五南側23公頃基地]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643642</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:25:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址今天拍板，確定落腳樹林機五南側。新北市府在市政會議宣布選址結果，樹林機五南側從最終兩處候選基地中勝出，未來將以約23公頃基地打造巨蛋園區，結合大型場館、商場、飯店及休閒遊憩機能，帶動樹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159215.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=930&sh=620&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[聯合報數位版]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[32歲神秘外僑砸9.4億買「陶朱隱園 」5樓戶 每坪單價達300.56萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643632</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:13:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市信義區指標豪宅「陶朱隱園」再現交易。據實價登錄，5樓戶以總價9.4億元成交，若扣掉5個車位，每坪單價達300.56萬元。另，經查謄本，買方為張姓外僑，且為1994年出生，僅約32歲左右。據實價登...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,信義區 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[486先生喊可以買陶朱...但資金太不划算！自曝「無須豪宅證明成功」 網酸爆：就是不夠有錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643486</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 12:10:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[知名電商企業家「486先生」陳延昶發文分享對知名豪宅「陶朱隱園」的看法，坦言「硬買咬牙是可以」，但買房與資金配置是兩回事。他以7.5億元房價為例算帳，若將資金用於投報率8%的投資，5年複利可多出約3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/07/realtime/34115958.jpeg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林！房仲：百萬人口基本盤擊敗淡海出線]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643547</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:56:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[討論多時新北大巨蛋選址確定，拍板落腳樹林！台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新北大巨蛋的座席數為全台之最，園區面積23公頃也是三座大巨蛋之首，對交通動線的流暢性特別重視，敲定落腳的樹林機五基地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159116.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[凶宅不一定永久跟著！實務判決曝1關鍵：三四十年前舊案恐不算]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641437</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:51:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房最怕買到凶宅，但到底怎樣才算凶宅？YouTube頻道「好事貸HouseLoan」主持人貴哥與林俊雄律師指出，台灣目前並沒有明確法律定義凶宅，主要以內政部97年的函釋與不動產說明書來判定。根據內政...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155994.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=11&sw=1245&sh=829&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 凶宅,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0將上路問題仍多 立委質疑無法防止投機套利 財長這樣說]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643505</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:41:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0下月上路，各方對於內容仍有不少爭議，立委賴士葆擔心排富過於寬鬆、可能推升房價，並應設法防止二胎房貸流向股市；立委郭國文同樣擔心投資客套利、房市炒作等的問題。立法院財委會22日審查遺產及贈與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35159032.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴士葆,郭國文 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳儷方／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園少年股神9.4億現金買！32歲張姓買家引熱議 網驚呼：航海王？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643406</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:26:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市知名地標豪宅「陶朱隱園」再傳成交捷報，實價登錄最新揭露其5樓戶以總價9.4億元易主，折合每坪單價衝上305.5萬元，買家身分更是一位年僅32歲的張姓外僑，且全程未辦理貸款直接掏出全額現金。消息傳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34946386.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林 李四川：打造新北南有巨蛋城、北有科學城]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643435</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:23:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址今天拍板，確定落腳樹林機五南側，未來將以約23公頃基地打造巨蛋園區。國民黨新北市長參選人李四川表示，未來當選後將以興建台北小巨蛋、完成台北大巨蛋實際經驗，接棒侯友宜市長，加速推動新北大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158883.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 小巨蛋,李四川,新北,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[橋科磁吸效應 信義房屋：建商砸8.93億卡位、科技新貴搶進楠梓土庫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643357</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 11:03:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[橋頭科學園區建設加速，吸引建商斥資逾8.93億元卡位周邊土地；隨著科技廠商進駐，鄰近的楠梓土庫商圈更成為科技新貴購屋熱區，帶動區域房市長線看好。信義房屋協理周清源表示，橋頭科學園區位於高雄S科技廊帶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158747.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 信義房屋,仁武,楠梓 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少年股神？陶朱隱園再賣一戶！買家僅32歲、9.4億無貸款買5樓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643316</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:54:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市信義計畫區豪宅「陶朱隱園」再賣一戶，實價揭露，5樓戶以9.4億元交易，每坪達300.5萬，單價重新站回300萬元，謄本資料顯示，買方為張姓外僑，年僅32歲，以無貸款方式購買。這是陶朱隱園第四筆...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158717.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市大樓價格又創高...青壯族轉買公寓！專家「便宜治百病」：用年輕膝蓋圓成家夢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643252</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:53:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市官方版4月房價指數出爐，大樓房價寫新高，公寓走勢最疲弱。北市地政局公布今年4月住宅價格指數，全市價格指數為129.72，月漲0.78%、年漲0.86%。各類產品之中，依然以大樓房價走勢最凌厲，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130894.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 公寓,房價,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新竹市成交價飆62.5萬繼續創高！在地客內需強撐盤 學長姐倒貨學弟妹接盤]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643125</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:20:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[當學長姐股市賺飽後，學弟妹們買房難受了。新竹房市相當有趣，購屋族幾乎都是在地客，或者有地緣性因素的外來客，例如原生地、娘家在新竹，以及到新竹工作的外鄉人，沒地緣性的外來客少之又少。新竹不像其他縣市，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/26/35079384.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內需,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋採BOT招商 侯友宜：最快4年後動工、盼8至10年內完成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643202</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:17:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋確定落腳樹林機五，新北市長侯友宜表示，大巨蛋將採BOT方式引進民間參與，前期都市計畫、土地取得及招商程序預估約需5年，若審議順利，最快可壓縮至4年後啟動興建。侯友宜表示，樹林機五可由市府掌...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158516.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林 蘇巧慧：感謝侯友宜市府團隊的努力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643127</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 10:00:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府今天公布新北大巨蛋落腳樹林，民進黨新北市長參選人蘇巧慧今天發文表示「恭喜樹林人！我們將迎來新北的大巨蛋！」蘇也說，感謝侯友宜市府團隊的努力，今天新北市政府正式公布新北大巨蛋的選址落腳樹林，未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158426.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,蘇巧慧,新北市選舉,2026九合一選舉,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋拍板！呂家愷：樹林迎歷史時刻 卓冠廷：不能只是放一顆蛋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643114</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:57:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市長侯友宜今天上午宣布大巨蛋落腳樹林，議員紛紛發聲，成為今天新北最熱的話題。市議員呂家愷表示，大巨蛋將為樹林及土三鶯帶來交通、商業及就業發展契機。市議員卓冠廷認為樹林迎來翻身契機，但不能只是「放...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,卓冠廷,呂家愷,新北大巨蛋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃子騰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台待售新成屋破11萬戶！新北降、這都卻刷新歷史紀錄]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643108</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:56:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部不動產資訊平台最新統計，2025年第4季全台待售新成屋共計112,501宅，較113年同期增加1,416宅，再寫歷史新高。進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由113年第4季的20,542...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158386.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 高雄市,新北,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台61家米其林餐廳...中山區佔19間最大贏家！專家：空間滿足1條件較有機會摘星]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643069</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:56:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[2026年米其林星級餐廳名單出爐！本次獲得星級評等的餐聽共有61間，台北市共有47家餐廳獲選、台中市6家、高雄市6家，今年台南市和新竹縣也各有1家餐廳入選。而米其林餐廳最熱的行政區，仍為台北市中山區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35157985.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 米其林,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台待售新成屋再創新高 六都僅新北庫存減少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643065</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:37:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部不動產資訊平台最新統計，114年第4季全台待售新成屋共計112,501宅，較113年同期增加1,416宅，再寫歷史新高。進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由113年第4季的20,542宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158324.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 內政部,高雄市,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋選址拍板 樹林機五3優勢勝淡海、規畫5萬席]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643058</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:34:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址今天拍板。新北市長侯友宜在市政會議宣布，經兩階段評估及23名跨領域產官學界代表評選後，樹林機五周邊基地在都市計畫主導性、交通疏運及市場消費支撐力等條件勝出，確定成為新北大巨蛋預定地。市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158308.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,大巨蛋,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策、林媛玲／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北、新竹淪青安孤島！專家嘆「全台不該一刀切」：非政府不幫、是真的太貴]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643021</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:32:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不是政府不幫你，是你住的地方太貴！8月即將上路的青安貸款3.0，新增了「年收入低於200萬、年齡小於50歲」的雙重門檻，結果最新數據一出來，現實得令人唏噓。在台北市，竟然有超過半數的購屋族直接被這項...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155809.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,新竹,青安3.0,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[撤回漲租天花板！租賃專法大轉彎 專家：不限漲租幅度反而是救了租屋族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642979</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:10:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府不管房租漲幅，反而救了租屋族？內政部最新敲定的租賃專法大轉彎，原先喊得震天響的「保障三年租期」與「漲租天花板」全數喊卡。過去大家以為強勢修法就能把租金壓在地上摩擦，但現在情況已經徹底改變。關鍵在...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141921.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租屋,租賃專法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[影／新北大巨蛋選址今出爐 蘇巧慧：有信心打造成新北新地標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9643003</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:05:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市政府今天公布新北大巨蛋地點，民進黨新北市長參選人蘇巧慧今天受訪表示，大巨蛋選址尊重專業評估，不論最後落腳何處，她都全力支持，但強調新北的大巨蛋不能重蹈台北大巨蛋覆轍，從場館設計、交通規劃到未來...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158229.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 民進黨,蘇巧慧,新北,新北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者葉德正／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋落腳樹林 淡水民代籲公開評估報告持續建設北海岸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642985</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 09:00:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址拍板落腳樹林，地方反應兩樣情。長期爭取設址樹林的新北市議員洪佳君、黃永昌認為，樹林交通及周邊產業成熟，可帶動溪南地區整體發展。淡水藍綠議員表示尊重市府決定，但要求公開完整評估報告，並持...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158203.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1081&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,淡水,洪佳君 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃子騰／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋來了！市府拍板樹林機五南側23公頃打造巨蛋園區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642984</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 08:59:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋選址今天拍板，確定落腳樹林機五南側。新北市府在市政會議宣布選址結果，樹林機五南側從最終兩處候選基地中勝出，未來將以約23公頃基地打造巨蛋園區，結合大型場館、商場、飯店及休閒遊憩機能，帶動樹...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/22/35158200.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 大巨蛋,土城 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者張策／新北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[卓榮泰喊青安3.0落實居住正義！網怒洗版砲轟「搞不清重點」：不要再假補貼真炒房了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641614</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 08:45:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院長卓榮泰近日於臉書宣布青安3.0政策正式拍板，標榜條件更精準並加碼挹注婚育家庭，最高貸款額度拉高至1,500萬元。貼文曝光後瞬間引發大批網友湧入洗版，留言區幾乎呈現一面倒的撻伐與質疑。卓榮泰發...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/22/35065092.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸核准別高興太早！最後一關「對保」藏6細節...小心簽名變成賣身契]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642919</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 08:26:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[貸款核准後，別急著高興！沒搞懂對保，簽名就是賣身契！很多人以為收到核准通知，錢就準備入帳了，錯！最後一關對保，才是決定你未來幾年壓力有多大的關鍵。​什麼是對保？簡單來說，就是由貸款機構核對你的身分，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款,對保 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[隔壁是凶宅賣家需要講嗎？律師解析告知義務：沒約定恐無法求償]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641459</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 08:08:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[YouTube頻道「好事貸HouseLoan」主持人貴哥與林俊雄律師分析，依據《公寓大廈管理條例》，房屋區域分為專有部分、共有部分與約定專用部分。若是墜樓事故，起點與終點若落在專有部分（如自家及陽台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156034.jpg&M=1&s=Y&x=18&y=15&sw=1247&sh=831&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凶宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[北市房價漲回一年前高點 4月交易呈「量縮價揚」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642596</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 01:28:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市房價重返一年前高點，全市呈現「量縮價揚」格局。台北市政府地政局昨（21）日公布最新不動產市場動態月報，今年4月全市買賣交易件數524件，月減1.5％、年減3.68％，不過交易總額卻逆勢狂飆至1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35157696.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市區域行情分化 蛋黃區恆強]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642565</link>
			<pubDate>Wed, 22 Jul 2026 01:24:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行信用管制持續發酵下，房市逐漸回歸基本面，市場買盤開始出現明顯分化。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，過去仰賴題材炒作、缺乏實質發展支撐的重劃區熱度降溫，反而是具備成熟機能、產業題材及保值性的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋場址7/22揭曉 樹林淡水二選一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642334</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 21:11:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北大巨蛋究竟落腳樹林區或淡水區受關注，市府體育局表示，22日將提出兩處場址完整評估報告，市長侯友宜宣布並裁示後才算最終敲定。在此之前，相關會議成員均簽署保密協定。新北市府明天將舉行第799次市政會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 侯友宜,大巨蛋,淡水 ]]></hash>
									<author><![CDATA[新北21日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[285億元信義犁和都更案招商 北醫將進駐打造智慧健康聚落]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9642005</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 17:46:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心21日舉辦「信義犁和案」線上招商說明會，說明基地概況、使用需求、投標資格及評選方式。本案基地面積約2.3公頃，位於台北市信義區六張犁，投資金額至少285億元，自7月8日起公告招商，至11...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156973.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=4&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北醫,都更,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購族必看！青安3.0「分區限價」護航 善用這招完美銜接新制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641941</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 17:26:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了兼顧各縣市房價基期，「青安3.0」首度依區域差異化設定房屋總價上限。信義代銷分析，總價上限分級不僅讓政策資源落實於自住客，對於購屋規劃明確的青年而言，下半年更是鎖定預售市場的最佳時機，可善用分期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156923.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=20&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,新北,桃園,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0舊戶符合條件可撤回重辦3.0！專家試算：貸千萬30年期前3年月省5千]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641696</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 16:16:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院正式拍板「青安3.0」，針對申貸資格與貸款條件進行大幅度調整。房產專家Ting&Sam指出，本次新政主要朝向「精準補貼」方向邁進，大幅新增了三大限制門檻，同時也針對婚育家庭調高貸款額度，並重整...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155578.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[海外工作想回台買房！專家曝1招：貸款成數更容易提高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641160</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 16:01:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有對長期住在海外的夫妻想回來台灣買房，詢問是要現在買還是退休後再買？貴哥指出，真正的關鍵在於貸款成數，如果貸款成數...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155578.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 貸款,買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0設限過多恐治標不治本！李同榮直言「難救高房價」：還會錯殺無房族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641564</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:48:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院正式拍板青安3.0政策，新增年齡限制、總價門檻、所得排富及利息補貼退場機制，意在精準協助青年購屋。然而，房市專家李同榮於臉書發文表示，青安3.0看似嚴謹，實則已變成「青安限制成家」專案，他提出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096671.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 行政院,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[租補推升租房成本！帥過頭點「買房過程永遠都很痛苦」：別期望下跌能買就儘早買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641457</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:32:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股與房市關連緊密，不少投資人關心資金流向。房產專家帥過頭分析，過去不少人透過房屋理財貸套出資金投入股市，帶動大盤走揚。然而，若台股在四萬多點高檔盤整或平盤約半年時間，當股市獲利難度增加、市場出現風...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/05/0/34103906.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,租金補貼,租補 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兩岸婚姻離婚爭產！妻喊懷孕待產要多分 律師提醒：房產適用當地法律]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641613</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:31:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣男子與大陸女子在大陸結婚，婚後由先生負擔家庭主要經濟來源，太太則辭去工作並懷孕待產。因先生長期加班、無法兼顧照顧家庭，雙方因生活理念不同決定離婚。太太主張，自己未來需扶養孩子，應分得較高比例的夫...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/25/0/34040401.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1000&sh=667&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,結婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[媽媽買房要他當保人！房貸專家提醒：1件事一定要白紙黑字]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641037</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 15:04:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan分享一則關於熟齡買房的案例，有位網友的母親要買房，希望網友做她的保人，以後如果出事可以拿保險金抵貸款。貴哥提到，該案例審核是否通過是看媽媽的整...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155395.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,保人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[50歲後買房的人變多了！專家曝光銀行「75歲公式」、5大準備]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641314</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:45:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[熟齡意指「成熟」的年齡，通常界定在45至65歲之間。好事貸房貸經理張瑩茹、貴哥在節目好事貸HouseLoan介紹熟齡買房的例子、房貸公式與辦房貸前5個準備，幫助熟齡族順利買到喜歡的房子，最後也強調，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155809.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義代銷：善用預售付款彈性 銜接青安3.0新制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641512</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:44:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了兼顧各縣市房價基期，「青安3.0」首度依區域差異化設定房屋總價上限。信義代銷分析，總價上限分級不僅讓政策資源落實於自住客，對於購屋規劃明確的青年而言，下半年更是鎖定預售市場的最佳時機，可善用分期...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35156127.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,預售屋,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0設限年齡「50歲以下」挨轟！帥過頭：剝奪最需要政策協助的高齡無房族群]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641403</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:34:27 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院拍板推出青安3.0方案，預計於8月1日正式實施。本次方案針對申貸資格增設多項嚴格門檻，包括個人年收入需在200萬元以下、申貸年齡限制50歲以下且「申貸年齡加核貸年限」需小於80，同時設立房屋總...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/09/35027261.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[留給小孩1人1間房真公平？專家示警「恐無房可住」：生前握控制權走後再行繼承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641330</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 14:03:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房與創業是許多人一生最大的心血，許多父母早早規劃將房產與財產移轉給下一代，但若缺乏完善的法律與信託規劃，資產恐怕無法落入預期的至親手中。財富傳承規劃專家廖嘉紅特別提醒，過早放棄資產掌控權風險極高，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155853.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 繼承,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賣老房變現享退休？專家勸「別急」：保留稅務優勢留給小孩未來繼承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641026</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 13:05:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[王爸爸今年65歲，手上有一間持有超過30年的永和老公寓，當初買的時候只花了300萬元，現在仲介估價已經超過2,000萬元。孩子孝順地勸他：「爸，你退休後現金比較重要，不如把這間老公寓賣掉，拿著2,0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152875.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 繼承,房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陽明交大教授為爭產殺妹夫...大繼承時代越來越常見？網嘆：金錢好分房產難喬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9641106</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 12:28:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高學歷半導體教授為爭產涉殺害妹夫震驚社會，引發各界對「等繼承」風險的熱烈討論，不少人直言過度期待父母遺產，恐等來家庭撕裂。一名網友發文感慨，涉案者年僅40多歲且為台美學霸，本身條件極佳，卻因爭產釀成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129962.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[馬桶超易卡垢？達人驚曝「天兵行為」刮傷釉料：肉眼看不見卻更慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639135</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 12:23:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[浴室馬桶如果卡了尿垢，不僅破壞美觀，洗起來更是惡夢！家事達人分享了一個清潔案例，他的一位朋友家中有六口人，每次回老家想上廁所前，總是需要先克服「心理障礙」。為此，朋友詢問是否有什麼清潔劑，可以讓她一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152547.jpg&M=1&s=Y&x=46&y=27&sw=1171&sh=781&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 馬桶,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640965</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:47:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。去年以來，預售房價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144089.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,房價,成交量,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0方案8月實施「離婚或變故」要追回補貼？2大模糊地帶引發關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640906</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:28:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會拍板青安3.0方案，今年8月1日實施。重點如下：年齡限50歲以下，且「申貸年齡＋核貸年限」小於80。個人所得限制200萬元以下。可申辦的房屋總價上限，台北市為3,500萬元，新北、新竹縣市為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣女婿余文樂驚爆離婚 在台豪宅愛巢受關注]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640882</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:16:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[港星余文樂和太太20日在社群平台同步發表聲明，宣布結束婚姻關係。余文樂曾來台重金購買豪宅「頂禾園」，離婚消息傳出，他的豪宅也成為關注焦點。據媒體報導，余文樂和台灣太太王棠云，在2017年結婚，隔年生...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155128.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=984&sh=656&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 余文樂,房價,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大暑宅在家！用五感打造「城市避暑宅」 療癒角落]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640858</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:10:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大暑時令將至，高溫與濕氣讓人們儘可能減少外出，宅在家也要打造出安頓情緒的重要空間。21世紀不動產觀察，近年居家設計愈來愈重視自然材質、感官舒適，以及貼近個人生活習慣的空間規劃。即使不進行大幅裝修，也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155081.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者李珣瑛／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[以為買房自住就有優惠？地稅局揭首購族最常漏掉這細節 1.2%稅率飛了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640830</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 11:03:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾買下人生第一間房屋，全家搬進新家後，以為只要實際自住，就能適用房屋稅自住優惠稅率，直到收到房屋稅單才發現，仍是按非自住用稅率課徵。台中稅務局解釋，自住用房屋除了符合居住用途外，還必須完成設籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35155042.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為省稅房子借弟弟名登記...反變對方遺產！專家點破3風險：若不願意還只能打官司]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640592</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 10:20:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「房子登記在弟弟名下比較省稅」、「我信用不好，借你的名字買房」、「我們感情這麼好，登記在你名下沒差吧？」這些話是不是很耳熟？阿明必須說一句殘酷的實話：借名登記，就是把房子的命運交到別人手上。對方今天...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/16/0/31099776.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,借名登記 ]]></hash>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[衣服越洗越癢？達人教3步驟清潔洗衣機：才不會越洗越髒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633989</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 10:13:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現代人洗衣服高度依賴洗衣機，但洗衣機用久了也需要清潔，如何正確清潔才能避免發霉呢？家事達人分享正確清理洗衣機的流程，從準備材料開始，一步步教導民眾正確清洗洗衣機的步驟，並強調洗衣機最好1到2個月清洗...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144747.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 洗衣機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[裝潢別只算設計費！過來人提醒「保證金要預留」：隱形費用、眉角多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640548</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 09:32:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[這幾天裝潢收尾開始細清，也準備拆除梯廳的裝潢保護工程。我們社區是一層四戶，當初梯廳保護工程是四戶一起分攤，這樣真的省很多。之前鄰居就有討論好，最後一戶裝潢完成的人負責拆除，再由四戶一起分攤拆除費。是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142694.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股高基期要由股轉房？專家質疑「避險邏輯」：台灣房價一樣在歷史高點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640455</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 09:21:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近房地產專家們，一直不斷在倡導一個觀念：由股轉房，理由是台股基期已高，已提前反應未來經濟成長，為了避險，應該要將股市資金轉入房市。這種說法，我真的看不懂。資產價格炒高，就是最大的風險，這個道理很簡...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144561.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 避險,房地產,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[職場混太好不能用青安3.0！年收逾200萬無法申貸、高薪首購族恐遭排擠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640429</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 08:22:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你要是在職場混得太好，是不能用青安3.0的！青安3.0千呼萬喚終於上路，但這次最大的改變，不只是最高額度來到1,500萬，而是資格變得更窄了。一般家庭仍維持最高1,000萬；符合婚育條件才會加碼：申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34803678.jpg&M=1&s=Y&x=24&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[持家男子kc]]></author>
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			<title><![CDATA[彰化夫妻為子求學改買台中房！2千萬求推薦 在地人一面倒：秒選它]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639079</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 08:08:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了下一代的教育環境與交通通勤，挑選合適的居住區域成了家長的熱門課題！一名PTT網友在板上發文詢問，透露自己與先生的背景，先生是公務員、太太則在金融證券業服務，兩人育有兩個小孩。目前夫妻雙方都在彰化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152453.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 彰化,台中,烏日 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0倒數 撥貸戶大增金額回升至373億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640139</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:38:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安2.0屆期倒數計時，根據財政部昨（20）日，公布最新統計，6月受理戶數增加347戶，撥貸戶數更較前月大增逾千戶；單月撥貸金額回升至373億元、月增31.8%。公股銀觀察應是搶貸潮所致，由於8月1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/27/34803678.jpg&M=1&s=Y&x=24&y=0&sw=1223&sh=815&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0排富又排老 雙北、新竹恐淪「首購孤島」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640144</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:36:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0排富又排老，四縣市恐淪「首購孤島」。住商機構根據聯徵中心數據，調查全台第1季購屋人符合上述條件之買盤多位於中南部縣市，反之雙北市、新竹縣市符合青安3.0標準的均低於其他縣市，北市甚至逾半數...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國泰金調查 房市信心回溫 買賣意願升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640147</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:36:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部推出青安3.0政策，房市買氣回溫。國泰金控昨（20）日公布7月國民經濟信心調查顯示，民眾買房與賣房意願指數同步回升，兩項指數已連續三個月上揚，7月買房意願指數升至-38.5，為2024年7月以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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									<author><![CDATA[記者黃于庭／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房租漲幅設限修法踩煞車 內政部憂心動搖出租意願]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640141</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:35:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/12/34939051.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[待售新成屋11.2萬宅 新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640148</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 01:32:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部昨（20）日公布，去年第4季全國待售新成屋共11萬2,501宅，續寫統計以來新高，季增0.04%、年增1.27%，為連六季增加，不過增幅已經趨緩，後續仍待觀察。觀察各縣市，六都以新北市待售新成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_7.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租屋專法修法 2措施弊大於利喊卡]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640175</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部擬修正「租賃住宅市場發展及管理條例」（租賃專法），修法方向出現重大轉折。據了解，原規畫納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」，因擔心動搖房東出租意願，對租屋市場帶來副作用，這兩項修法已踩煞...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35153978.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,房東,內政部,租屋,修法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全國空屋率 終止連三升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640176</link>
			<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部昨天公布，去年第四季全國待售新成屋共十一萬二五○一宅，續寫統計以來新高，季增百分之○點○四、年增百分之一點二七，為連六季增加，不過增幅已經趨緩，後續仍待觀察。觀察各縣市，六都以新北市待售新成屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/21/35154175.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 空屋,新成屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[空屋指標 114下半年全國低度用電住宅比率降至9.4%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9640050</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 22:48:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部統計，114年下半年全國低度用電住宅數為89.5萬宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.4%，較114年上半年以及113年同期減少；6都以高雄市共11.9萬宅、首度超越新北市居冠，最低為台北市5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者高華謙台北20日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[搶搭青安2.0末班車 6月受理戶數增加347戶、撥貸大增逾千戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639708</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 18:48:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0倒數計時，統計6月受理戶數增加347戶，撥貸戶數更大增逾一千戶；金額顯著回升至373億元、月增31.8%。公股銀觀察應是搶貸潮所致，由於8月1日條件更限縮的青安3.0上路將排除約10%的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35153494.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安2.0撥貸戶數、金額雙增 去年4月以來最佳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639648</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 18:15:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部今天公布青安貸款2026年6月統計數，撥貸戶數與金額大增至4552戶、新台幣373.63億元，均創去年4月以來新高。行庫主管分析，由於上月青安3.0政策尚未拍板，不確定性猶存，因此出現搶末班車...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35153420.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北20日電]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[身分證外洩小心房子被偷走！律師揭「假調解真過戶」手法：沒貸款的房子容易成目標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639268</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 17:23:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是許多人一生最大的投資，但手法不斷創新的不動產詐騙卻讓人防不勝防。房產專家Ting、Sam與律師翁伊吟特別提醒民眾，近期常見的誇張詐騙型態包含「假調解真過戶」與「假支付命令」，只要身份證件或戶籍...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35089313.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 詐騙集團,地籍異動即時通 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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			<title><![CDATA[桃園這地成交量驚見「膝蓋斬暴跌89%」！專家揭2大蛋黃區下修內幕：敢買的都勇者]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639247</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 15:43:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園近年因交通建設與雙北脫北潮加持，成為房市焦點。然而，房產專家Zack指出，過去被建商包裝為「桃園大安森林公園」的中路特區，以及「桃園版大直」的小檜溪重劃區，近期在限貸令與資金緊縮衝擊下，成交量雙...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 桃園,重劃區,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電海外建廠比例過半？網憂「科技業被東進帶走」：台灣恐再現失落10年]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639089</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 15:30:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近日有網友在PTT反駁對於台積電去美國投資2650億美金是「資本外流、帶走人才」的說法。該網友引述法說會內容，美國新增1000億美金投資大概只是多2至3個廠，但台積電同時有講台灣新增13個廠，不應該...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 台積電 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[看好台股衝5.5萬...擠壓房市資金！民調曝光：近2成上班族「考慮或已離職炒股」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639070</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 15:22:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[股市行情大好，甚至引發職場求職與房市投資結構的巨大轉變！受半導體及AI相關類股強勢帶動，台股3季以來漲幅高達逾6成。對此，PTT網友感慨怎麼感覺跟韓國股民有點像，直呼這種風氣「讓人怕怕的」，並詢問最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152426.jpg&M=1&s=Y&x=35&y=24&sw=1172&sh=781&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,房市,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[大S豪宅風波未止、S媽憂沒地方住！專家揭遺囑信託關鍵：別讓房貸與衝突被繼承]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639164</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 15:02:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[如果天堂真的有一扇窗，大S看著新聞：大S豪宅「台北信義」未供完，傳老公具俊曄放棄繼承，S媽恐住所淪為法拍「我要被趕出自己辛苦賺錢買的家」，汪小菲發聲明，否認要S媽搬離，表明每月仍按期繳房貸，沒出售打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,大S ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[信用管制發威 全國地價連三期降溫、漲幅創近6年新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639180</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 14:42:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部最新發布都市地價指數顯示，今年第1季全國都市地價總指數較上期僅上漲0.34%，不僅連續三期漲幅持續收斂，更創近12期、約6年來最低漲幅，顯示在信用管制及市場觀望氣氛下，地價漲勢持續放緩。不過，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35152623.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 選擇性信用管制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0能救市？專家點破7大現實：門檻變嚴難改寒冬、2027再看房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9639074</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 14:33:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[隨著青安3.0房貸政策正式拍板，外界關注在股市賺錢的資金是否會流入房市帶動熱度。不過，房產專家Zack指出，青安3.0很難、甚至幾乎不可能扭轉如今房市頹勢，並提出七大關鍵分析，直言無腦看多的觀點並不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141921.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0改制差異一次看！專家意見分歧：過濾掉非目標客群、但恐誤傷高齡首購族]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638921</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 14:09:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青年安心成家購屋優惠貸款2.0」即將於2026年7月底到期，行政院已於16日審查通過「青安3.0」接續方案，預計自2026年8月1日執行至2029年7月31日止。新制度圍繞「減輕負擔、快樂婚育、精...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/04/2/25797707.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價沒跌也可能賠！網揭「隱形成本」：裝潢就吃掉15%獲利]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633883</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 13:14:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「賠售」在房地產買賣中代表買方將產品用低於當初買進的成本出售，造成虧損或利潤不如預期。一名網友發文，稱除了房價外，如今買房的裝潢成本過高，較低房價的房子裝潢成本可能超過15%，由此推斷2024年之後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144609.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 裝潢,買房,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[寶佳被罵翻卻依然大賣！1策略霸榜全台 過來人屋主曝「慶幸有買」：卡位地段才能小換大]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638825</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 12:32:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台無人不知的建商「寶佳機構」，說到寶佳，很多人的大腦反射動作，就是直接把寶佳跟漏水兩個字死死綁在一起。今天發這篇不是要護航，更沒打算拿「推案量體大，良率自然被稀釋」這種官方說法，來替寶佳建案曾爆出...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 寶佳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承6千萬土地卻繳不起450萬遺產稅！姊代墊300萬卻與兄妹鬧上法庭]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638684</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 11:33:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[老父親過世後，留下台中七期附近一塊價值6,000萬元的土地，看起來是一筆令人羨慕的遺產，但遺產稅要繳450萬元。大兒子黃大哥說：「我現在真的拿不出這麼多錢」年紀最小的黃小妹則覺得：「土地又不會跑，為...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136628.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 遺產稅,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[老宅延壽補助需求夯！7縣市開放申請、吸近8千人諮詢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638613</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:58:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全國老宅延壽補助持續推動，目前已有台北、新北、桃園、台中、台南、高雄及苗栗等7縣市開放申請，其餘13縣市預計7至8月陸續開辦。內政部國土署表示，截至目前，老宅延壽計畫已累計電話及臨櫃諮詢7,893人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151618.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=108&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[趁重病奪750萬房產？親友好心還債反被告 結局大逆轉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638609</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:55:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新竹林男無力清償房貸、信貸，親友林女與家人為助他東山再起，以750萬元買下他的房產，並代償多筆債務，不料林男事後反悔，指控林女趁他重病逼簽空白合約，還少付325萬元價金，連同利息求償488萬餘元。新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151604.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1161&sh=774&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,債務,房貸,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨／新竹即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[最高貸1500萬不等於買得起！青安3.0試算月付金暴衝 專家：真正壓力從第4年開始]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638545</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:46:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「阿明，新青安3.0最高可以貸1,500萬元，前3年利率又只有1.775%，是不是月薪普通也能輕鬆買房？」先別只看最高額度與最低利率。青安3.0自2026年8月1日起上路，申辦至2029年7月31日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151539.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0排富又排老 房仲：四縣市恐淪「首購孤島」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638583</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:44:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部「青安3.0」將於8月起正式上路，新版增加個人年所得需低於200萬元、年齡需小於50歲的排富、排老條款。住商機構根據聯徵中心數據，全台第1季購屋人符合上述條件之買方多位於中南部縣市，雙北市、新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151551.jpg&M=1&s=Y&x=121&y=0&sw=1083&sh=722&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,雙北,新竹縣,財政部,台北市,新北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[交屋後才是考驗！買房最怕修繕被拖延 過來人曝慘痛經歷：建商口碑很重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638440</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 10:15:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建商保固最近跟一位律師朋友聊天，他以前曾擔任建設公司的法務長，聊到一件讓我們印象很深刻的事。他分享，曾經遇過有住戶交屋後，在保固期間發現地板翹起來，住戶第一時間向建商反映，得到的回覆都是：「會處理。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839813.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0設限50歲被罵年齡歧視！阿宅怒噴：跟去遊樂園買不到兒童票就鬧事的奧客一樣]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638330</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 09:57:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近青安3.0房貸政策終於拍板定案，結果條件一出來，又有一群酸民在網路上罵：為什麼青安貸款要限制50歲以下？為什麼限制年所得不能超過200萬？為什麼要設購屋總價上限？這是政府赤裸裸的年齡歧視！這是打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[婚育宅來了 桃園大園區2字頭親民價、家庭宅最有潛力]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638392</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 09:41:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款3.0針對育有未成年子女的婚育家庭，最高貸款額度可望提高至1,500萬元，台灣房屋統計桃園市前八大人口密集行政區實價登錄資料，鎖定最符合婚育家庭購屋需求的產品，以總價1,000萬元至1,50...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151218.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[寬限期是蜜糖或毒藥？專家示警「別想無痛無限轉貸」：僅能做為現金流工具]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638260</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 09:05:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[寬限期到底是蜜糖還是毒藥？每個人的答案真的不一樣！近年房價與貸款金額提高，房貸寬限期也成為不少人在買房規劃資金時的選項。​以新青安貸款為例，雖然最長可申請5年寬限期，但根據財政部說明，實際使用滿5年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136985.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,買房,財政部,寬限期 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股重挫近3千點啟示 李同榮：股房已形成典型惡性循環]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638262</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 08:43:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股上周五單日重挫近三千點，創下近年最大跌點，房市趨勢專家李同榮表示，這再次提醒市場，當資金過度集中於單一市場，即使基本面仍具支撐，短期也可能因槓桿、情緒與流動性快速逆轉而出現劇烈波動。他指出，目前...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/20/35151002.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,台股,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0正式上路！申貸年齡、房價設限 利息補貼機制一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9638227</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 08:23:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0正式拍板了！重點幫大家都整理好了！​新制延續青安2.0多項條件，包括最高貸款成數8成、貸款年限最長40年、寬限期最長5年，以及一生限貸一次；同時新增年齡、所得與房屋總價限制，並提高婚育家庭...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/01/realtime/31008950.jpg&s=Y&x=1&y=0&sw=5471&sh=3647&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋,貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[重點重劃區待售建案 攀高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9637881</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 01:33:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[截至今年上半年，近一年半實價登錄顯示，北中南「重點重劃區」待售新案爆累計有近2.5兆元新高量，其中桃園待售戶數破萬戶且平均新建案銷售率不到兩成，桃園堪稱一級重災區；若單以銷售率來看，桃園以南預售建案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市財富效應帶動資金「股轉房」 豪宅買氣先反應]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9637898</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[儘管台股上周五因恐慌性賣壓導致指數重挫，但今年上半年行情大好，帶動市場出現「股轉房」現象。仲量聯行指出，近年股市創造龐大財富效應，不少高資產客戶開始重新調整資產配置，將部分資金由金融資產轉向不動產；...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/19/35150332.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1227&sh=818&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逾半民眾想從股轉房 但還要等等]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9637900</link>
			<pubDate>Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[ＡＩ熱潮帶動台股指數大漲，帶動的財富效應讓不少民眾開始規畫「股轉房」。不過，相較於高資產族已先將部分資金布局豪宅市場，一般購屋族仍選擇繼續留在股市。房仲業者最新調查顯示，超過五成受訪者打算未來將股票...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[南韓2倍個股槓桿ETF爆斷頭潮！網憂：台灣也四貸同堂買正二]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9637757</link>
			<pubDate>Sun, 19 Jul 2026 21:53:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南韓股市近期劇烈震盪，市場焦點落在今年5月底才上市的16檔個股型2倍槓桿ETF。根據報導，產品規模不到50天便從約30億美元暴增至91億美元，其中92%持有人都是散戶。韓國金融監督院統計，已有超過1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/19/35150234.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 南韓,台灣,韓國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[30年老厝換新衫 全國7縣市已開辦老宅延壽、諮詢人數逾7千人次]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9635717</link>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 10:50:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[臺灣目前正值夏季颱風季時期，當豪大雨或颱風過後，民眾應該主動檢查家中屋頂、樓梯間有無出現漏水或管線被吹落等情形發生。內政部國土署18日表示，政府針對屋齡30年以上的公寓或透天住宅也有推出老宅延壽補助...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 老宅,國土署,中央 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[穩定金融…台股嚴防斷頭潮 就怕四貸同堂連環爆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9635280</link>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 01:13:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股「黑色星期五」創下史上最大單日跌點，尤其「四貸同堂」亂象不斷，使得外界也關注會否衝擊金融市場的穩定性？金融業高層指出，倘若下周爆發「斷頭潮」，等於先前採取高槓桿策略的股民，將沒有資金來源可再償還...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/18/35146635.jpg&M=1&s=Y&x=44&y=15&sw=1189&sh=792&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 黑色星期五,金管會,台股,股票,槓桿,市場,銀行,金融,股市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0總價門檻 北市僅75%合格 未來每四件住宅交易 恐就有一件價格超標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9635149</link>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:12:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」拍板，設立三級制總價門檻，台南、桃園最符合，台北買房仍難度最高。台灣房屋集團根據2025年成屋實價登錄交易資料統計，六都符合青安3.0總價限制交易占比，除台北市外其餘五都均超過八成。其...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/02/21/2/31531710.jpg&s=Y&x=92&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公寓價格修正 大廈走揚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9635144</link>
			<pubDate>Sat, 18 Jul 2026 00:07:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[內政部實價登錄統計顯示，今年第1季全國公寓平均成交單價每坪35.71萬元，較去年第4季下跌3.4%；電梯大廈平均成交單價則由每坪37.40萬元上升至38.43萬元，季增2.8%。公寓價格下跌、電梯大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[打贏房屋官司卻挨罰上千元 男漏掉這事喊冤：法院沒通知]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9634649</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 17:25:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打贏房屋官司，不代表一切都結束了。嘉義一名民眾因房屋所有權訴訟勝訴，等法院判決確定後才辦理產權移轉，卻因遲了5個多月才申報契稅，不但須繳納契稅1萬8,969元，還被加徵7,397元怠報金。他不服提起...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145852.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=600&sh=400&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 嘉義 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「房市最熱時，他偏做最麻煩的事」周俊吉入選《住展》百大影響力人物]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9634463</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 16:05:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買賣房屋有不動產說明書，交易價金有履約保證制度，仲介不賺價差，三、四十年前都不是市場常態。《住展》雜誌「百大影響力人物」，信義企業集團創辦人周俊吉入列，多年來推動交易透明與風險保障制度，深刻影響台灣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145572.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋,房市,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣營建業迎轉型關鍵 首批46名預鑄工法種子人才正式成軍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9634376</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 15:32:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心攜手日本大成建設推動的「預鑄工法設計技術教育訓練課程」歷時7個月、共50小時，16日正式結訓，成功培育國內首批46名預鑄工法「種子人才」。國家住都中心表示，未來將以社會住宅及公辦都更工程...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145438.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1158&sh=772&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 花敬群,公辦都更,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[租補漏洞要補了！國土署擬設最低坪數門檻 全台上百戶遭盤點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9634327</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 15:03:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為避免租金補貼遭濫用，內政部國土署正著手盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺（約2.08坪）的案件，目前約有上百戶。國土署表示，由於居住空間過小，已偏離租金補貼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35145307.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,租屋,國土署 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[臭到拔髮看身心科！花蓮臭豆腐名店台北擴點遭控飄屎味 住戶檢舉無效大崩潰]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633797</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 13:54:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[花蓮名產「玉里橋頭臭豆腐」在台北展店卻引發鄰里大戰。一名住在台北大直的網友在社群平台上發文指控，位於捷運劍南路站附近的店家散發驚人異味，向環保局多次檢舉，官方回函卻只稱「現場略有異味、業者已同意改善...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144480.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 臭豆腐,花蓮,鄰里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年薪210萬被排富！29歲科技新貴無緣新青安 崩潰問：找人頭結婚衝買房嗎]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9634027</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 13:39:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名29歲年薪突破200萬的電子業工程師，近期因被排除在「新青安2.0」貸款資格之外，感到極度不公平，甚至在論壇發文崩潰詢問是否該「找個人頭結婚」以解套，貼文一出引發熱烈討論。原PO表示，碩士畢業後...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141921.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[手握390萬買650萬房卻退縮！新婚妻質疑「沒苦硬吃」 網酸：巨嬰幹嘛結婚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633998</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 13:02:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新婚夫妻若與長輩同住，往往難以取得空間上的平衡。一名28歲的女網友在社群平台上發文，分享自己存了390萬元想買下一間總價650萬元的蛋白區含車位裝潢屋，卻在最後一刻因為不想背債而陷入猶豫，懷疑自己是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/11/10/0/33609678.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 結婚,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[房子被偷抵押過戶...一輩子心血歸零！3項免費防護設定必做：隱匿住址防個資外洩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633971</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 12:44:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[詐騙集團手法日新月異，現在連民眾名下最值錢的房地產，都成為不法分子鎖定的目標。房產專家馬湘琳示警，許多人花了一輩子努力賺錢買房，卻沒有花幾分鐘做好房產安全防護，與其等財產被神不知鬼不覺地過戶或設定抵...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34902805.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0「排富、限總價、促婚育」北市仲介公會：首購族快把握！]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633875</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 12:00:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」預計今年8月接棒新青安上路，台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長蘇金城分析，青安3.0的精神就是以「明確排富」、「差異補貼」兩大手段，搭配「鼓勵婚育」，達到真正讓青年安心成家、厚植台...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144561.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 北市,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[月薪6萬、200萬存款32歲上班族嘆「買得起房但活不起」！網勸：別越級打怪]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633816</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 11:52:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多年輕首購族在買房路上深感挫折。一名32歲、月薪6萬、存款200萬的網友在社群發文，直言原本以為離買房很近，看房後才驚覺「買得起但活不起」，貼文迅速引爆熱議，吸引大批網友湧入留言。原PO表示，他看...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安總價三級制能買什麼房？這縣市CP值最高 台北市每4件就1件超標]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633740</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 11:22:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院正式拍板青安3.0方案，針對申貸總價上限將採三級制，台北市為3,500萬元，新北市、新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市上限為2,000萬元，超過上限不得申貸。台灣房屋集團根據2025年成屋實價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144324.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,台北市,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[青安3.0總價管制能買什麼房？七都僅2成不能買、非七都幾乎都能買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633678</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:57:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」政策為精準補貼到所需族群，將依各縣市設定個別總價上限，其中台北市總價上限3,500萬元、新北市及新竹縣市上限2,500萬元，其餘縣市則為2,000萬元。永慶房產集團根據2025年至最新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144207.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1185&sh=790&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,台北市,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[青安3.0設總價門檻 一張表看六都購屋難易程度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633665</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:52:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院正式拍板青安3.0方案，針對申貸總價上限採三級制，台北市為3,500萬元，新北市、新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市上限為2,000萬元，超過上限不得申貸。台灣房屋集團根據2025年成屋實價登...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144200.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台中市,高雄,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[49歲還算有為青年？青安3.0嚴限年齡年收 2.0銜接補貼大公開]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633564</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:39:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[3.0車班進站，上車嗎？統整一下之前3.0版本還在天上飛時，網友們疑惑的幾個問題：2.0版本可以沿用嗎？答：可以。同採3+3模式，3年期滿後逐年減少補貼。年所得限制是指個人還是家庭？答：申貸人「本人...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期後月付恐翻倍？薪資地圖揭六都房貸真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633621</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:31:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安降低首購族負擔，但貸得到，不代表繳得起。薪資查詢平台《比薪水》分析「薪資地圖」發現，以全台平均月薪為41,535元計算，若貸款1,000萬元，寬限期（付息不還本的期間）結束後每月房貸約34,5...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144114.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=942&sh=628&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 薪資,房貸,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳素玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購族別擔心！七都逾8成交易符合「青安3.0」總價門檻]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633601</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:27:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」拍板，各縣市設定個別總價上限，永慶房產集團根據2025年至最新的實價登錄資料，七大都會區符合新青安限制的交易占比皆超過七成，其中桃園、台南符合比例最高，皆接近9成，代表申請「青安3.0...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35144088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1185&sh=790&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[精準接棒！北市房仲公會肯定「青安3.0」：自住趕快買]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633540</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 10:03:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院昨公布青安.3.0，預計今年8月接棒新青安，台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，青安3.0精準接棒，引領房市回歸剛需，值得肯定，建議青年把握盤整期「築巢成家」。蘇金城表示，目前市場釋出的「青...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35143992.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[已辦新青安會被拋棄？傳3.0採3加4遞減退場 專家：重回這利率仍優]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633361</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 09:13:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[＊原文時間7月9日。新青安3.0預計兩週就會公布正式版本！最近除了準備申辦的人很關心，另一群已經辦了新青安1.0的人，也開始緊張：「利率補貼之後還會不會繼續？」目前研擬方向，新青安2.0可能採取「3...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35143241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1179&sh=785&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安3.0來了！總價門檻南北大不同 專家憂：資金恐往中南部流動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633387</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 08:52:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院拍板，新青安3.0將於8月1日實施，新增限制條件中，首度依據各縣市房價水準設定「總價門檻」，引發熱議。房市專家示警，這種「一刀切」的門檻限制，將使各地房市交易熱度朝兩極化發展，也恐導致資金流向...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35143786.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋,新青安,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0利息最高省86萬！2優惠強壓民銀40年期房貸 專家：但終究要回歸個人條件]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633329</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 08:23:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0利息省很大我們用青安2.0平均每筆核貸金額780萬作為計算標準，並把條件設定為開辦費6,000元、無寬限期，且利率未更動的情況下，則申辦青安3.0的30年期房貸，比民銀一般首購房貸可省下約...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35143347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[親戚怕繳稅拒絕！地主堅持變更土地、結果價值有望暴增5倍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631512</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 07:54:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[農地變更成建地通常能帶動地價上漲，需符合特定條件（如面積達標、被既有道路/建地包圍或具合法老舊建物），再向當地縣市政府地政局或鄉鎮市公所提出申請。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一個地主土地變更的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141081.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 農地,地價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市民俗月 北台推案低迷]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632924</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 02:57:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據住展雜誌最新統計，今年北台灣農曆民俗月推案量僅453.5億元、年減36.3%，不僅只有2024年推案盛況不到三成，更探2017年以來、近十年次低紀錄。今年農曆民俗月北台灣破百億元指標大案呈現真空狀...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：青安3.0不會「助燃」房市 政院拍板8月起開放申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633001</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 01:32:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0將於8月1日開放申貸，外界關注是否「助燃」房市，財政部政務次長阮清華昨（16）日提出三點，包含市場環境、政府做好充分準備、3.0方案新增申貸限制，再加上中央銀行房市信用管制並未鬆綁，造成房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/30/34902805.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者林勁傑、任珮云／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安貸款3.0方案 育兒家庭六年利息省33萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633009</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 01:28:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院昨（16）日拍板通過青安貸款3.0方案，將自8月1日實施，新增申貸年齡、收入、房屋總價等限制，利息補貼採分階段退場。財政部次長阮清華表示，新制兼顧青年購屋需求與金融風險控管，符合青安3.0申貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[捐贈婚育宅 容積獎勵提高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633013</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 01:27:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為擴大婚育宅供給，行政院會昨（16）日通過婚育宅容積獎勵三法，包括危老條例、都更條例、都市計畫法台灣省施行細則，提高捐贈婚育宅或社會福利設施的容積獎勵。行政院長卓榮泰表示，全國屋齡逾30年的住宅已占...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[青安新制倒數…房貸族兩樣情 50歲以上、高所得首購族趕搭2.0末班車]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633005</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 01:27:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0上路倒數半個月，房貸族申請出現「兩樣情」。據行庫圈觀察，50歲以上、高所得首購族，將趕搭7月底的青安2.0末班車；另外，可提高貸款額度的婚育家庭，則考慮等到8月再送件。由於新舊制以「申請日...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/16/2/34198404.jpg&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者廖珮君／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[內政部回應青安3.0「排老」爭議 長者居住支持以租補為主]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633018</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 01:24:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院昨（16）日拍板「青安3.0」新方案，又以排老、婚育宅新制最受關注。外界擔憂，此次新增申貸年齡須未滿50歲，恐造成無殼長者無法受到政策照顧。內政部次長董建宏表示，對於長者居住支持，將以租金補貼...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者余弦妙、林勁傑、陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[補貼限制多 業者：不致重演搶貸潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633113</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:36:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○正式拍板，不過，業者認為，新制雖加碼婚育家庭貸款額度及利息補貼，但因新增年齡、所得及房屋總價限制，加上中央銀行信用管制仍未鬆綁，政策效果將大不相同，不致再掀起搶貸、搶房熱潮，但可能會提升自...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達、朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月底前已申請2.0 可撤案重申請]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633112</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:36:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院昨拍板青安三點○，財政部同步公布利息補貼試算，以育有未成年子女家庭最高貸款一千五百萬元計算，六年利息補貼最高可達卅三萬七千五百元，較一般首購戶多出十一萬二千五百元。財政部次長阮清華也說，若有條...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達、朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0排富 設年齡、房價上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633109</link>
			<pubDate>Fri, 17 Jul 2026 00:36:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會昨天通過青安三點○方案，將於八月上路，新增年齡、房價與排富關卡；利息補貼採「三加三」，前三年享最低利率百分之一點七七五，後三年逐年遞減，但維持五年寬限期，估最高十六萬人適用。政府自二○一○年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/17/35143347.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,財政部,青安貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0將上路…民眾兩樣情 未來半個月這三種人將湧末班車潮]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9633026</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 23:26:43 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0即將下月1日上路，行庫主管指出，有三種人必須趕搭青安2.0的「末班車」，分別是：1、50歲以上；2、個人年所得200萬以上者；3、想申請最長40年貸款，但年紀卻超過40歲的；不過另一方面，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35143241.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1179&sh=785&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,結婚,貸款,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[亞昕企業總部全新升級 深耕台中今年推案220億明年加碼逾330億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632908</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 22:51:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[亞昕國際（5213）16日舉行全新升級的企業總部喬遷啟用典禮，董事長姚政岳宣布，今年最大案、總銷100億元的「亞昕THEARC」將在8月中正式進場，今年亞昕在台中推案金額約220億元，明年將再加碼推...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35143145.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=48&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科,房市,財政部,台中,企業 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[賴正鎰：青安3.0值得肯定 但建議區域房屋總價與收入上限應滾動修正]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632784</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 21:13:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院通過青安3.0，預計8月起上路，全國商總榮譽理事長賴正鎰16日表示，行政院的青安3.0，增設年齡50歲以下、所得200萬元以下，同時訂出區域總價及限貸一次等條件，並對新婚與育兒家庭提高貸款額度...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142973.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=92&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,行政院,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0行政院拍板 行庫估難激勵房市買氣回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632531</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 19:02:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0即將於8月1日上路，行庫主管指出，在房市管制政策下，市場回歸剛性自住需求，投資客幾已消失，且青安貸款政策並非決定是否購屋的主要因素，估不會有激勵房市買氣之效。行政院會今天拍板青安3.0，針...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142694.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,自住,投資客,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北16日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[添3大限制！青安3.0將上路 申請資格、補貼金額與新制重點一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632299</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 18:21:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會今天拍板財政部青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案，將於8月1日上路，除提供無自有住宅家庭前3年利息補貼2碼、其後逐年遞減優惠，協助減輕購屋初期負擔，也新增年齡、所得及房屋總價等3大限制。值得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142509.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸,婚育宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北16日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0上路 財政部次長阮清華：幫助年輕人購屋]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632206</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:57:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院今（16）日拍板「青年安心成家購屋優惠貸款3.0」（青安3.0），將自8月1日起正式上路，新增年齡、所得及房價等資格限制，並依婚育狀況提高貸款額度。財政部政務次長阮清華表示，新制目的在於將有限...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142116.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,財政部,阮清華,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[淹水別急著抽乾水！信義房屋：先安全後清潔 把握「三先三後」原則]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632194</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:53:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期強降雨釀成多起住宅淹水，信義居家提醒，災後復原不只是清除積水淤泥，更要降低細菌、黴菌及病媒孳生的健康風險，籲請民眾掌握「三先三後」原則，先確認安全、做好防護，再依序清淤、消毒及乾燥。信義居家20...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142110.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1104&sh=736&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義房屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者楊伶雯／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安享利息補貼6年 貸款千萬受益22.5萬、育兒家庭可受益33.7萬元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632164</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:43:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0拍板，連同新青安2.0補貼將採「3+3」機制，申貸滿三年後次日起「每年」補貼減少半碼，總計借款人享有利息補貼6年，據財政部試算，以貸款額度一千萬元，6年合計受益金額為225,000元。若...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142100.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部,財政部,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」拍板 永慶房屋：精準補貼首購、房市穩定健康發展]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632105</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:21:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院於7月16日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」(「青安3.0」)，實施期間自今年8月1日起至民國2029年7月31日止，與現行「青安2.0」相較新增5條件，包括新增借款人申貸時須未...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35142022.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1265&sh=843&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,行政院,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」千萬房貸六年利息省逾30萬 市場憂再現上車潮…專家這麼看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632100</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:19:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」根據財政部最新公布資料顯示，公布方案包括補貼期間拉長至3+3年(後3年逐年遞減)，另外之前的青安版本也受惠適用，可以受惠到的族群更多。不過這次「青安3.0」讓政策資源補助更精準，包括限...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141999.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=20&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,央行,財政部,新青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[拆違建反而更花錢？專家曝最佳處理方式：省時、省錢又降風險]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631578</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 16:02:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「違建」是指未經當地主管建築機關審查許可，並發給執照而擅自建造的建築物。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一位地主本打算拆除土地上違章建築的案例，在經過她的分析後，發現該鐵皮屋根本不用急著拆，而是先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141167.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 違建,違章建築 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安3.0恐再度助燃房市？財政部3因素研判可能性低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9632031</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:52:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0於8月登場，外界質疑恐如2.0助燃房市，財政部政次阮清華表示，環境已不同，青安2.0啟動時房市在上升階段，現在房市量縮甚至有些地區回落；而主管機關內政部已做好充分準備防堵市場失序時將採適...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141921.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9632031</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買土地不是有錢就行！專家提醒5件事先確認：否則麻煩才剛開始]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631673</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:35:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買地不僅需要精準的投資眼光，更要留意什麼細節呢？房產專家張希希在臉書發布影片，分享買地前需要注意的5件事情，並分享一則沒有確認細節，導致鐵皮建物無法做合法房屋更正的案例。張希希強調，買土地前務必要確...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141380.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地,農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0加碼補貼更省錢？排富又排老 專家嘆：無殼長者困境也需要被看見]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631931</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:16:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[千呼萬喚始出來！青安貸款3.0拍定，無縫接軌8月1日上路，針對結婚、育兒申貸者，提高貸款額度上限，結婚申貸者最高申貸金額可望提高至1200萬元；若同時符合結婚與育兒條件，更有機會拉高至1500萬元。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[學者：政府仰賴新青安及租金補貼 恐讓青年高點買房背一輩子債]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631954</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:15:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會今天通過「青安3.0」方案，學者表示，民進黨政府長期依賴新青安貸款、租金補貼等需求面工具，不僅沒有降低房價與租金，反而替建商與房東撐住房市價格，新青安製造青年買得起房的假象，實際上可能讓青年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141735.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 租金補貼,新青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林銘翰／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[準備好3成頭期款卻怕被宰？首購族求救防雷守則 過來人點：社區公告必看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631908</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 15:03:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市震盪，不少準備好資金的年輕首購族開始步入市場。一名網友在社群平台發文求助，透露自己已經準備好寬鬆的3成頭期款，雖然沒有急迫的購屋需求，但最近看到心儀物件想約房仲賞屋，卻因毫無經驗而感到焦慮，坦言...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140707.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 頭期款,首購,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財部：青安2.0尚未撥款者若符合婚育家庭資格 得撤案重新申請青安3.0]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631890</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:50:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」（下稱青安貸款）3.0（下稱青安3.0），7月16日經行政院第4012次會議通過，自8月1日起實施。青安3.0以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」、「完善機制...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,行政院,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」新增區域購屋總價上限 專家：兩大區域首購買屋吃力了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631878</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:45:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為持續協助青年購屋，財政部「青安3.0」預計8月正式起跑，新版除將新婚、育兒家庭貸款額度拉高至1,200、1,500萬元，更增列年齡、貸款年限等限制，並新增個人年所得需低於200萬元的排富條款，同時...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141629.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=831&sh=554&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,財政部,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄公寓居民素質勝老大樓？兩派網友戰翻：年薪百萬何必去住貧民窟]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631427</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:37:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每個人手上擁有的現金流各不相同，如何買一間既符合需求、又不會讓現金流太吃緊的房子，是諸多購屋族面臨的問題。一名網友發文，針對高雄該買老公寓還是新大樓的問題，提出3個購屋選項，分別是繼續租屋、買公寓和...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140908.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[努力一輩子的房子過給兒子後…老父卻換來無家可歸！律師教戰：民法撤銷贈與2關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631790</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:23:20 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「爸，房子都已經是我的了，你不要再管那麼多！」「可是這間房子，是我努力一輩子才買下來的……」「那又怎樣？不是你自己說要送給我的嗎？」一句「是你自己送的」，可能就是一位父親最後悔聽見的話。有位父親在2...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134414.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 贈與稅,繼承,過戶,房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表對照／「青安3.0」跟2.0和1.0差別在哪裡？三大限制與最省錢還款術：這樣狂省37萬利息]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631780</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:18:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[為了讓珍貴的政策資源能真正照顧到首購自住客，並防堵投機客套利，行政院規劃的「青安3.0」房貸專案即將於2026年8月1日隆重登場，並預計實施3年至2029年7月31日。本次改版堪稱歷年來力道最猛的「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141502.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸,行政院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[年輕人真的不想生？中研院最新調查曝光 網酸：補貼反被割韭菜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631309</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 14:03:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣生育率持續下降，究竟是什麼因素使年輕人不願意生兒育女呢？一名網友發文，曬出中研院經濟所發布最新台灣消費者預期與政策反應調查的新聞，報導中顯示即使政府發錢，民眾也不願意生育，其中高房價才是影響生育...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140717.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中研院,少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安補貼3+3年落日 公股銀扛補貼到最後一年 配合政策虧大了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631709</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:53:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安3.0拍板，目前八大公股行庫已經在測試新系統，務求8月1日起上線無縫接軌，將來連同新青安2.0補貼將採「3+3」機制，補貼滿三年後起將調升半碼利率，之後逐年調升半碼至第四年補貼歸零，而其中公股...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,行政院,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財政部：青安3.0加強風險控管 適用範圍最多16萬人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631691</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:47:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0方案預計8月1日上路，新增年齡、房價、排富門檻，利息補貼也將階段性退場，但維持5年寬限期。財政部次長阮清華今天說，新方案年齡加上核貸年限為80年，主要是考量風險管控與還款能力，整體加強控管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北16日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[危老、都更修法拍板！危老重建常態化 捐婚育宅最高多15%容積獎勵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631674</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:40:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院16日通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。修法重點包括危老重建常態化、放寬容積獎勵、鼓勵民間捐贈社會住宅及婚育宅，並優先提供新婚2年內夫妻及育有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141302.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1152&sh=768&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,內政部,行政院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[柯文哲批青安3.0「問題是房價」 政院：助青年首購買房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631649</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:30:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院今（16）日院會通過「青安3.0」方案，申貸資格新增未滿50歲、個人年所得200萬元以下及購屋總價限制等條件，並將婚育家庭貸款額度提高至最高1,500萬元。不過，民眾黨前主席柯文哲質疑，「笨蛋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,柯文哲,政院,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／行政院通過新青安3.0方案 以4大面向推動]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631633</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:24:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院今天通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，卓榮泰院長裁示備查，將於8月1日起實施，並以「減輕負擔」、「快樂婚育」、「精準對象」、「完善機制」四大面向推動。行政院表示政府自99年12月起推...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141235.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,財政部,行政院 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱德祥／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[推青安3.0被柯文哲嗆「笨蛋」 財部：將督導銀行做好貸款管控]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631590</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 13:10:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會推出青安3.0方案，民眾黨前主席柯文哲稱「笨蛋，問題是房價」，方便貸款只會背負更重房貸。財政部次長阮清華16日於行政院會後記者會說明，青安貸款是為幫助弱勢青年購屋，財政部將督導銀行做好貸款管...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141174.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 柯文哲,房貸,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[個人年收200萬列青安3.0排富門檻 財政部考慮購屋負擔低於所得3分之1]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631558</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:59:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會拍板青安3.0方案，排富條款為借款人個人年所得200萬元，挨批幾乎沒門檻。財政部次長阮清華16日於行政院會後記者會說明，這是根據主計總處家庭收支調查，再考慮購屋負擔不應超過所得3分之1後的推...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141135.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,阮清華,主計總處 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[權狀30坪交屋剩19坪？專家點「只看公設比很危險」：知道每坪在哪才能買到使用空間]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631479</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:58:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房最怕什麼？不是只怕房價高，而是你以為買到30坪，交屋後才發現室內能用的空間少得可憐。很多買方看廣告，只看總坪數、總價、單價，卻忽略權狀坪數裡面包含主建物、附屬建物、共有部分，甚至還可能牽涉車位登...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133222.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[賣厝阿明]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0政院拍板8月上路 初估約16萬人受惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631533</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:54:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院今（16）日拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」，將自8月1日起實施。行政院長卓榮泰表示，截至今年6月底，青安政策已協助超過51萬戶無自有住宅者購屋，其中青安2.0約17萬戶受惠。因...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141159.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 卓榮泰,行政院,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」排老排富獎助 專家：這類人沒份]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631522</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:47:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安貸款3.0」拍定，行政院公布針對結婚、育兒申貸者，拉高申貸金額上限，結婚申貸人最高申貸金額可望提高至1,200萬元，若結婚且育兒，更有機會提高為1,500萬元，頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 行政院,育兒,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0來了 房仲：這種房型產品更好賣了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631461</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:23:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，青安3.0針對結婚、育兒申貸者，拉高申貸金額上限，結婚申貸人最高申貸金額可望提高至1200萬，若結婚且育兒，更有機會提高為1500萬，能穩定目前房市基本盤。她表...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140970.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安,青安3.0,房仲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0排老排富獎助婚育 正家庭房型有銷路]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631458</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:22:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款3.0拍定，行政院公布針對結婚、育兒申貸者，拉高申貸金額上限，結婚申貸人最高申貸金額可望提高至1200萬，若結婚且育兒，更有機會提高為1500萬，頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140954.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 行政院,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[短期賺爛、長期埋地雷！借錢炒股雙貸族破42萬 下半年房市連動受波及]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631414</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 12:11:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[借錢炒股的人越來越多，是好事還是壞事？雙貸族突破42萬人，其實反映的是一件事：台灣人對股市的信心正處於高峰。短期來看是好事資金持續流入股市，有利台股維持高檔甚至再創新高。AI產業、半導體獲利強勁，早...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/23/realtime/32106429.jpg&s=Y&x=80&y=0&sw=3093&sh=2063&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地被套匯多次還有救？房產專家曝早期登記地雷：一要貸款就卡關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627102</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:59:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[相信一塊土地，真的有可能會被重複套匯高達四到五次嗎？房產專家張希希分享，近日接到一名地主傳訊求助，表示自己的一塊土地被套匯了四、五次，不知道該怎麼辦。該地主為了這件事跑遍當地的地政事務所、找過律師與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134518.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「南大安北榮星」雙寶石 蔣萬安曝亮點…榮星花園整建2028年底完工]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631378</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:58:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[陪伴市民走過一甲子的北市榮星花園，今起啟動整建工程，市長蔣萬安上午出席開工典禮時說，中山區是他的起家厝、從小成長地方，非常感謝中山區栽培，現在他也住中山區、三個寶貝也在中山區長大，感受中山區的人情味...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140815.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 蔣萬安,台北市,榮星花園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林麗玉／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[危老、都更修法拍板 捐社宅可多拿15%容獎、優先提供婚育家庭入住]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631362</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:55:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會今（16）日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」與「都市更新條例」修正草案，將函請立法院審議。內政部次長董建宏表示，為引導民間力量共同參與國家重大居住政策，擴充國內社會住宅及婚育宅供給量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35141088.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 社會住宅,立法院,內政部,危老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房價狂漲都因營建成本升高？1表曝真相「根本超漲」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631316</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:42:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年房價高漲，建商普遍將原因推給營建成本上升。然而，好時價根據清華安富房價指數與營造工程物價指數最新統計分析，營造成本雖是房價上漲因素之一，但非房價大幅上漲的唯一原因。好時價表示，近年受缺工、工資調...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140706.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=624&sh=416&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0拍板 李同榮：政策七大迷失 變「限制成家」專案]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631287</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:30:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院正式拍板「青安3.0」政策，相較於2.0版本，新制新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制，目的在於將有限資源更精準提供真正需要協助的青年首購族，政策方向值得肯定，也展現政府避免資源...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140681.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李同榮,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子不賣也能當周轉金！200萬動用5天利息僅821元 專家解「理財型房貸」３情境]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631210</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:27:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾買房後只知道按期繳納傳統房貸，卻忽略了「理財型房貸」這個能讓資金靈活運用的工具。元大投顧董事長胡睿涵指出，隨著房貸本金逐月攤還，加上不動產增值，這兩者所累積出來的額度，其實可以透過理財型房貸...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/03/34725614.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=0&sw=1201&sh=801&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,理財型房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一圖看懂青安3.0 婚育家庭最高可貸1500萬 利息補貼「3+3」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631242</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:20:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0方案來了。根據行政院會通過的方案，新制增訂5項條件，包括借款人申貸時須未滿50歲、個人年所得總額不得超過200萬元、北市房屋總價3500萬元、新北及新竹縣市2500萬元，其他縣市2000萬...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140596.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1089&sh=726&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北市,新北,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買地在路邊就沒事？房產專家曝忽視「1細節」建地恐變無路用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627077</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:07:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[土地就在大馬路旁，要進行變更或出售前還需要確認道路是誰的？房產專家張希希在臉書分享，一位地主傳了土地地號詢問能不能辦理變更。她的團隊將相關資料調出來詳細評估後，很開心地下結論告知地主這塊土地可以辦理...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134498.jpg&M=1&s=Y&x=40&y=16&sw=1228&sh=818&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房產,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0有條件放寬貸款額度 柯文哲：笨蛋 問題是房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631199</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 11:05:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會今天預計通過「青安3.0」方案，民眾黨主席黃國昌質疑，新青安政策造成房價不斷攀升，賴政府至今沒有向年輕人道歉，所謂的「青安3.0」新政策，是否又會是錯誤政策的開始？民眾黨前主席柯文哲聽聞後則...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140518.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1080&sh=720&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 柯文哲,黃國昌,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林銘翰／台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9631199</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[婚前繼承店面收租、離婚竟要分給軟爛夫？律師：民法這1條文成關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631121</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:48:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[婚前繼承店面出租離婚時先生也能要求分財產？夫妻離婚時，財產如何分配，往往是爭議焦點。一名太太婚前繼承黃金店面，婚後靠出租收入維持家計；先生長期失業，不僅未負擔家用，也少有家事分工，離婚時卻主張依法可...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140373.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚 ]]></hash>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0拍板 李同榮批：從青年安心成家變限制成家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631133</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:47:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院今拍板新青安3.0政策，相較於2.0版本，新制新增年齡限制、總價門檻、排富條款及利息補貼退場機制。房市趨勢專家李同榮表示，青安3.0政策已從「青年安心成家」，變成「青安限制成家」專案。他表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35140372.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 行政院,李同榮,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[寶佳年蓋萬戶不怕漏水負評？專家點「3優勢」：預算限制下的必然取捨結果]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9631034</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:29:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[講到全台灣最大的建商，多數人第一時間可能會想到國泰、興富發等上市櫃品牌。然而，房產專家安怡指出，台灣真正的「地產王」其實是一家沒上市、不打廣告、老闆幾乎不受訪的低調龍頭：寶佳機構。光是去年，寶佳在北...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/18/realtime/22130176.jpg&s=Y&x=0&y=15&sw=897&sh=598&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 寶佳,興富發,房地產,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[安怡聊房子]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子寧可死守天價不降？專家怒批建商哭窮：裝病跟政府討糖吃]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630945</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 10:09:03 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[自從六月底央行沒放寬信用管制，建商就不斷持續的靠北靠木，每天痛罵政府管制搞到房市沒買氣、資金被鎖死，讓產業簡直快要無法生存。說真的，我們這些平凡人，其實完全無法理解這群身價幾十億、幾百億的大老闆為何...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/09/34839813.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[只看房仲給的行情是在賭運氣！專家曝實價登錄3步驟：別被少數高價誤導]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630841</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 09:40:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我準備要對一間房子出價了，但房仲給的行情很片段，我怎麼知道周邊真正的成交價落在哪？實價登錄到底要怎麼查才準啊？」大立哥：只看房仲給的實價登錄資料就出價？那你不是在買房，是在賭運氣！...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房仲,實價登錄,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沈政男喊「房價砍半、薪水翻倍」能催生？房版熱議：問題沒那麼簡單]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626760</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 08:35:54 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題嚴重，雖然目前並未造成房價全面崩跌，但隨著偏鄉地區人口減少，某些特定區域的房產可能面臨難以轉手的窘境。一名網友曬出醫師沈政男認為房價減半，薪資多倍，生育率可能會增加的新聞，他認為醫師提...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133863.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,少子化,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[降息無望、台股獲利轉進！專家點房市「四力拉扯」：2028大選前溫和反彈]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630751</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 08:07:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[未來兩年台灣房市，關鍵不是單一房價漲跌，而是「資金、利率、通膨、股市獲利」四股力量拉扯。目前美國聯準會已不再是明確降息路線，6月利率維持不變，但部分官員甚至預期年底仍可能升息，代表全球資金成本短期不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/18/35055302.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,降息,打房,通膨 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政院16日拍板青安3.0 將設四大緊箍咒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630417</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 01:44:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院院會今（16）日將拍板「青安3.0」方案，新制自8月1日上路，實施至2029年7月31日，為期三年。此次新增年齡限制、房屋總價上限、排富機制，以及「3+3」利息補貼退場機制等四大緊箍咒，前三年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/12/01/realtime/31008950.jpg&s=Y&x=1&y=0&sw=5471&sh=3647&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,青安貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0方案 兩爭議待解]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630425</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 01:28:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0」方案出爐，業界認為，從釋出方案來看，婚育宅若雙方離婚需追回補貼、及新增「排老條款」是較具爭議的新制，政府應說明執行細節，避免民眾誤踩雷區。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中認為，婚育宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房產業者：青安3.0刺激房市效果恐有限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630553</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:31:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院預計將拍板「青安三點○」方案，除新增排富、排老、房屋總價限制外，也將提高婚育家庭貸款額度。不過，房地產業者普遍認為，新制雖有助於首購族購屋，但在目前房市交易降溫、貸款環境仍緊縮下，對市場刺激效...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0資格趨嚴 限未滿50歲申貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630573</link>
			<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:30:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會今日擬拍板「青安三點○」方案，新制申貸年齡須未滿五十歲，貸款上限為一千萬元，婚育家庭、新婚家庭將適度放寬，排富條款以借款人年所得兩百萬元作為門檻，寬限期可望維持五年，房屋總價門檻落在兩千萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/16/35139529.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1179&sh=785&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0,新青安房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房仲業看青安3.0方案 補貼更精準回歸剛性需求]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9630141</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 20:47:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院將推動青安3.0方案，不動產建築開發公會與房仲業者認為，新方案新增年齡、所得及房屋總價等申貸限制，政策由過去擴大補貼轉向精準補貼，有助將資源聚焦真正自住首購族，但難再複製2023年新青安帶動房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35139098.jpg&M=1&s=Y&x=69&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北15日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0擬限未滿50歲申貸、寬限期5年 婚育家庭可望調高上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629875</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 18:15:33 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院會明日擬拍板「新青安3.0」方案。財政部國庫署長陳柏誠15日指出，新制申貸年齡須未滿50歲，貸款上限為1000萬元，但會針對婚育家庭、新婚家庭分別提高上限額度，且訂有排富條款，門檻為借款人年所...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138825.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃婉婷／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[政院預計明拍板青安3.0 擬設「4大門檻」限齡、排富、房價一次看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629797</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 17:44:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[行政院預計16日院會拍板「青安3.0」方案，新制規劃自2026年8月1日起實施至2029年7月31日，除新增年齡限制、排富機制及房屋總價上限外，也將提高新婚及育有未成年子女家庭的貸款額度，盼將資源集...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35138703.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=41&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 央行,財政部,行政院,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[殺了弟弟竟能分遺產？哥哥照顧老父晚年生活獲原諒 律師點1關鍵「能繼承」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629305</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 17:17:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一對兄弟因感情不睦發生肢體衝突，長子憤而將次子殺害，事後父親仍選擇原諒長子，並由長子照顧晚年生活。父親過世後未留下遺囑，長子是否仍有權繼承父親的遺產？答案在兩岸法律中竟然截然不同。臺灣規定：殺害其他...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129962.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[兩岸律師楊軒廷]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[年薪190萬存款500萬、29歲頂客族問買三蘆或北投？內行搖頭：這預算退往A7]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629384</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 15:49:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一對29歲的頂客族情侶近日在社群平台發文求問，兩人存款約500萬、年薪合計190萬，家人無贊助，想在三重、蘆洲或北投買房，卻在預售屋、電梯中古屋與老公寓之間猶豫不決，苦嘆「新屋貴到買不下手，老公寓裝...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/30/35089313.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北投,老公寓,蘆洲,中古屋,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[30歲月薪7萬6、存款175萬買得起雙北兩房？網一面倒勸退：頂多考慮蛋殼區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629313</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 15:33:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名30歲網友日前發文求問，目前月薪7.6萬元、存款175萬元，是否能買下雙北「不偏僻、至少兩房」的大樓，引發熱烈討論。貼文曝光後，多數網友對原PO的月薪與存款表示肯定，但也殘酷點出現實卡點，勸其重...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137810.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 雙北,新北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安年收200萬就排富？網友轟一刀切：新竹和彰化怎麼比]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626644</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 15:21:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預計在今年8月份上路的新青安增添了嚴格的排富條款，規定個人年所得超過200萬元者不得申請。一名網友發文，稱台灣每個縣市的收入差距非常大，不應該「一刀切」設置排富條款，質疑「當官的都在想什麼？」，更有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133673.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公益出租也不一定享1.2%！稅局點出很多房東忽略這關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629396</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 14:56:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房東將房屋出租並經主管機關認定為公益出租人後，不一定可適用房屋稅優惠稅率1.2%。台中稅務局提醒，出租房屋必須屬於合法建築物。若房屋有整層或部分違章增建，增建面積就不能適用公益出租優惠稅率。近日有民...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137908.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房屋稅,房東,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[繼承、遺囑取得土地規定大不同！漏掉這件事無法過戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629382</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 14:50:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾以為依遺囑取得土地和繼承一樣，不用申報土增稅。台南稅務局提醒，因繼承取得土地、依遺囑將土地遺贈給指定受遺贈人，雖然同樣免徵土地增值稅，但是否須申報的規定並非相同，民眾要特別留意，以免搞混受罰...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137891.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第二戶房貸成數低！單身女猶豫買老公寓自住 過來人點出最大關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626388</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 14:43:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據央行規定，要買第二戶貸款最高成數上限為六成，且無法申請寬限期。一名剛離婚的單身女子發文，稱她名下有一間房正在出租，而因為貸款成數與頭期款問題，打算買老公寓自住，但也覺得買新大樓更方便，對此詢問網...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133186.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,租房,頭期款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大S上億房產沒留給S媽？律師曝「遺願、遺囑關鍵差別」：別讓愛成為彼此疙瘩]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629144</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 14:34:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[大S離世將近一年半，近日有媒體報導，她生前疑似曾在手機裡留下財產分配的想法。根據報導，大S曾寫下，如果自己有一天突然離開，希望將珠寶與名牌包留給女兒，其餘財產則分配給丈夫具俊曄、兩名子女，以及大姊的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137642.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=137&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大S ]]></hash>
									<author><![CDATA[劉韋廷]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[吹冷氣恐傷肺！霉味飄散竟是滿滿黴菌 專家：過敏元凶1招預防還省錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627051</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 14:04:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夏天一到，許多民眾回到家第一件事就是打開冷氣，但如果冷氣一開就聞到一股刺鼻的「霉味」，千萬不要輕忽。房產專家武哥特別示警，這股霉味背後隱藏的是肉眼看不見的黴菌孢子，一旦吸入肺部，將會對全家人的身體健...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134445.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 冷氣 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[人口紅利撐房市 新北市板橋近55萬奪冠 這兩區擁逾40萬人緊追]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629233</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 13:55:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[人口規模向來被視為支撐房市的重要基本面，人口數越多，不僅代表居住需求穩定，也意味著生活機能、交通便利性及商業發展相對成熟。永慶房產集團盤點近一年新北市人口數前五名行政區，人口合計超過206萬人，占全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137643.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,新北,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[一表看國內最富村 新竹寶山鄉竟六名霸榜 馬祖、阿里山也入列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9629192</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 13:42:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部近期公布2024年《綜合所得稅申報核定統計專冊》，住商機構根據資料，彙整綜合所得稅平均數，羅列出全台最富村的前十二名。統計顯示，全國最富有的三個村皆位處寶山鄉，分別為三峰村、寶山村及大崎村；另...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137584.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=816&sh=544&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 阿里山,財政部,綜合所得稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室超容易發霉！小心沐浴乳是黴菌養分 專家揭3重點：暖風機裝錯位置]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626970</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 13:05:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家裡最容易發霉的地方非浴室莫屬。許多人為了改善潮濕問題會特地加裝暖風機，但往往因為安裝位置錯誤，導致防霉效果大打折扣。房產專家武哥指出，浴室發霉不單單是水氣殘留的問題，洗髮精與沐浴乳的殘留物，同樣是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/17/34769590.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 衛浴,浴室 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[林園蓋捷運15年後起飛？「直達左營巨蛋」老高雄人曝缺點：想到就怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624877</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 12:27:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[一名網友在PTT發文討論「林園在高雄的定位」，指出林園未來的機會點除了國道7號外，另一個關鍵就是捷運紅線延伸線。該路線預計先到林園，再到東港，終點設在林邊火車站，將高雄與東港和大鵬灣連結。原PO透露...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131258.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[逾200萬人擠在這5區 房市價量一次看！房仲：展現韌性]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628931</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 12:16:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，從2024下半年開始，受到銀行房貸緊縮、第七波信用管制及市場觀望氛圍影響下，全台各區交易量普遍降溫，但人口密集區因自住需求穩定，市場韌性相對突出。永慶房產集團盤點新北...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35137242.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,北市,板橋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房等2027新青安斷頭拋售？網諷「安慰自己沒錢買的藉口」點名這區最抗跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628610</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 11:38:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安政策推出後，關於「寬限期結束將引發拋售潮、房價崩盤」的討論在網路上不曾間斷，一名網友發文好奇詢問「真的有人在等這波嗎？」，引發熱烈討論。貼文曝光後，多空雙方隨即在留言區掀起激烈論戰，正反意見交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136985.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[領股利竟比純領薪水省稅！會計師揭密：一樣收入這樣報能抵扣5%]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628601</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 11:03:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[報稅季常讓上班族荷包失血，但透過合法的稅務規劃，其實能幫自己省下不少辛苦錢，房產專家貴哥與胡碩勻會計師發布影音分享「合法節稅祕笈」。胡碩勻指出，除了增加免稅額，上班族可透過「勞退自提6%」、「精準申...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35097845.jpg&M=1&s=Y&x=39&y=0&sw=1181&sh=787&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,免稅額,存股,節稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[「全台最富村」爆黑馬 藍眼淚小村、三灣、阿里山入榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628554</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 10:25:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台「最富里」位於新竹市東區「關新里」，那麼全台最富村呢？住商機構彙整財政部資料，全台綜合所得稅平均數最高的村，由新竹縣寶山鄉三峰村拿下，該村綜合所得稅平均數高達299萬元，觀察全台最富村排名，前1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136524.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1173&sh=782&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 阿里山,財政部,綜合所得稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[成交價比估價便宜閉眼買？專家曝「放貸潛規則」：價值千萬只貸200萬仍會被拒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628455</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 10:24:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[預售屋準備交屋卻面臨貸款成數大縮水，甚至被迫解約賠上百萬違約金的慘劇頻傳。好事貸房貸經理張瑩茹與周錦光指出，隨著房市走向平穩緩跌，銀行在房屋估價上普遍轉趨審慎保守。許多人常有「成交價比銀行估價低，就...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35131006.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,裝潢,預售屋,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老屋有獨立門牌、稅籍...完全合法銀行卻不給貸？專家：少了這1登記]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628382</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 09:40:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買老宅最怕遇到這種房：合法，卻辦不了房貸！有些老房子屋況完整，可以自住、出租，也有獨立門牌與房屋稅籍，尤其是早期興建的磚造、木造房屋，保留了獨特的格局與年代感，常受到老宅愛好者青睞。但這類房屋可能尚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120482.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0傳將「3+4」階梯退場！寬限期過後房貸翻倍...月收沒9萬恐難扛]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628288</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 08:19:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0可望8/1無縫接軌！根據目前媒體報導的版本，貸款額度上限仍為一千萬，寬限期維持最多五年，補貼ㄧ樣兩碼，不過優惠利率不再一次退場，而是改採「3＋4階梯式退場」機制，讓首購族有更長時間適應房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=24&sw=1189&sh=793&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,寬限期 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房族必看！全台迎10萬交屋潮 大數據揭：驗屋這3處最常出包]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9628298</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 08:15:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全台房市去年起迎來交屋潮，市場推估，年交屋量將突破10萬戶，交屋品質倍受購屋族關注；智驗宅發布「2026智驗宅驗屋白皮書」，透過逾70萬筆大數據分析，驗屋最常見的三大瑕疵，分別為油漆髒汙或不平整、磁...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/15/35136196.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大數據 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者趙容萱／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[申請房貸前必看！專家提醒8大重點：穩定收入比高薪還關鍵]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617225</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 08:01:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[究竟什麼因素會影響購屋貸款成數呢？資深銀行經理「貴哥」在YouTube節目「好事貸HouseLoan」解答民眾們遇到的諸多貸款問題，例如銀行鑑價低、額度不足、中古屋貸款低、股票質押的錢是否能當作自備...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119697.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,貸款 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年北市A辦租賃成交量 衝高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627934</link>
			<pubDate>Wed, 15 Jul 2026 01:50:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行昨（14）日發布第2季商用市場報告，在科技業高需求帶動下，今年上半年台北市核心商業區A辦租賃成交量達25,737坪，創近八年同期新高，顯示企業擴張與辦公升級需求活絡，預期今年全年租賃交易量有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 商辦 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋潮來襲！智驗宅發布《2026驗屋白皮書》 打造數位化交屋新標準]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627870</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 22:13:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[交屋潮來襲！大人物大創新數位驗屋平台「智驗宅」，14日發布《2026驗屋白皮書》，提供10大章節內容協助建設公司、驗屋公司導入平台，共同建立產業協作新機制，期望透過數位化管理與大數據分析，從根本提升...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35135729.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷…建商轉向都更、聯開案 仲量聯行：今年招商規模有望挑戰3000億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627746</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 20:32:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[儘管房市尚未全面復甦，開發商對公辦都市更新與捷運聯合開發案的布局仍維持積極。根據仲量聯行統計，2026年上半年國內都更與聯開案招商金額合計達1,223億元，共計19案，整體招商規模已超越2024年全...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35135566.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 都更,房市,高雄 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市獲利推升資產配置需求 仲量聯行：家族辦公室、高資產族持續布局]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627745</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 20:31:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[仲量聯行董事總經理侯文信14日表示，2026年上半年台灣不動產市場展現高度韌性，AI帶動的科技業擴產需求、全球資金重新配置，以及長期資金回流，已成為支撐市場發展的三大核心動能，帶動商用不動產交易與大...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35135557.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[兒子拿到千萬房後態度大變！稅局揭心寒父想拿回房只剩這招]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627244</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 16:24:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少父母會趁生前將房屋、土地提前贈與子女，希望提早完成財產規劃。不過，台北國稅局提醒，贈與完成後若因家庭關係生變而後悔，是否能撤回，關鍵就在於財產是否已完成移轉登記。國稅局表示，若納稅人在申報並繳納...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134763.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[爭祖厝鬧上法院！姑姑喊「從小住到大」仍敗訴 孫輩靠這關鍵拿到房子]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627210</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 16:09:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[祖厝該歸誰，不是持分多就一定能拿到。在一起家族祖厝分割案中，法院除了比較各繼承人的持分，更進一步檢視誰與祖厝有較深的生活及情感連結，甚至將祖母生前立下的公證遺囑納入考量，最後判決祖厝及土地由兩名孫子...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134740.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[換屋沒注意多繳數十萬！專家提「土增稅重購退稅7條件」：90%的人都不知道]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626898</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 15:19:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多人在換屋時，往往因為不熟悉稅務規劃，白白多繳了幾十萬元的土地增值稅。房產專家馬湘琳指出，高達90%的人不知道，即使在賣房時沒有申請自用住宅優惠稅率，導致土增稅多繳了，只要符合「自用住宅重購退稅」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/04/15/realtime/31867051.jpg&s=Y&x=0&y=336&sw=4032&sh=2688&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土增稅,土地增值稅,自用住宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[把房過給老婆…夫妻贈與不是免稅？ 專家：少1證明被退件、恐還害孩子繼承多繳稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9627011</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 15:11:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[夫妻贈與明明免稅，國稅局為何還要你申報？很多人不知道，一個過戶動作竟讓孩子多繳數百萬元！「我只是把房子過戶給老婆，夫妻贈與不是免稅嗎？為什麼國稅局還要我申報？」陳先生滿臉疑惑地從地政事務所走出來。他...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134414.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 國稅局,贈與稅,繼承,過戶 ]]></hash>
									<author><![CDATA[R姐 廖嘉紅-財富傳承設計]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子登記在名下...離婚不等於全拿！專家揭3盲點：沒留1證明恐輸官司]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626818</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 14:23:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[多數人買房時往往只專注於地段、價格與貸款，卻忽略了至關重要的財產制度。房產專家馬湘琳特別示警，許多人存在「婚前買的房子跟另一半無關」、「婚後買的房子登記我名字就是我的」，或「爸媽出錢幫忙買就不用分」...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134054.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 離婚,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[囤房稅2.0逼出空屋！全台僅0.17%人擁逾10戶 多屋族轉投租賃市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626664</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:58:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你知道嗎？在台灣坐擁10戶以上的「囤房大戶」也才1043人。根據財政部最新統計，114年度全台灣總共有59萬9193人，手裡握有非自住空閒置房屋。這份赤裸裸的數據，正是為了配合囤房稅2.0新制上路所...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 囤房稅,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[潘柏彥]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行喊話難救房市 下半年買氣專家一句話道破]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626844</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:47:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計，全國六都及新竹第2季新進場建案共243件，續創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成；總銷金額約3,820億元，雖較首季回升4成，但與去年同期相比依然大幅縮水。另外，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35134010.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=843&sh=562&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,新竹 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[影／強調有經驗 李四川：當選市長有信心將新北大巨蛋如期完成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626841</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:46:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國民黨新北市長參選人李四川上午出席2026淨土院水陸空大齋勝會，在會前受訪時，除了說明他的五大醫療政策，同時也針對新北市將公布大巨蛋選址結果一事表示，侯市長曾告訴他，所有評估資料公布後會交給下一棒市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133993.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,大巨蛋,新北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者杜建重／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[首購族買房別急！專家揭買房前必知5件事、避免背30年房貸後悔]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617057</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 13:20:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[首購族買房除了要考量價格外，還有什麼必須曉得的知識呢？資深銀行經理「貴哥」在YouTube節目「好事貸HouseLoan」分享買房前必須注意的5件事，包含購買力估算、地點、房屋種類、看房技巧與買房流...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119390.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,首購 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9617057</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北大巨蛋選址答案將揭曉 李四川以自身經驗這麼看]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626687</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 12:47:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市府近日將公布大巨蛋選址結果，也成外界關注焦點，國民黨新北市長參選人李四川今出席2026淨土院水陸空大齋勝會前受訪表示，侯市長曾告訴他所有評估資料公布後，會交給下一棒市長執行，他尊重侯市長跟專家...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133730.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 李四川,大巨蛋,新北,新北市選舉,2026九合一選舉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林媛玲／新北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9626687</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售屋別只看房價、格局 五大契約地雷簽約前看清楚]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626458</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 11:43:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[不少民眾購買預售屋時，往往只關心房價、付款方式及格局，卻忽略契約內容。實務上，最容易出現五大契約地雷，包括契約審閱期不足、廣告與契約內容不一致、停車位資訊標示不完整、面積誤差及價款找補規定不清，以及...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35133320.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,廣告,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房信心重返關鍵！專家：精華區剛需房將率先回溫、但全面噴出不太可能]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626356</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 11:25:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市真的要變天了？AI熱潮救經濟、買房信心回來了，但2026下半年還有3大變數！國泰金最新調查顯示，買房意願指數睽違兩年重返關鍵水位，賣房意願同步回升，代表過去一年多「買方等跌、賣方不降」的僵局，開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 買房,房市,剛需 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房最重要的保命符！不動產說明書藏「3地雷」：看不懂恐吞幾千萬虧]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626278</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 11:01:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[找工作的時候，公司都會要求我們交履歷表，好透過學經歷和專長來評估要不要給面試機會。買房的道理完全一樣！不動產說明書就像是這間房子的履歷表，裡面密密麻麻完整記錄了這間房子的所有身家調查，對於要掏出幾百...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/14/34945525.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新北預售告別全面暴漲！林口泰山讓利成常態、淡水逆勢年增17% 區域分化明顯]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626223</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 10:43:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第七波信用管制實施至今，市場逐漸由賣方市場轉向買方市場，新北市預售屋價格也開始出現明顯分化。根據實價登錄統計，新北市十大預售熱區中，有5個行政區平均單價較去年同期下修，其中：林口區：70.3萬➜65...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118880.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 淡水,預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買中古屋注意！海砂屋訴訟裁判費驚人 律所呼籲：別等交屋才檢驗]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617317</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 10:22:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[海砂屋是「高氯離子混凝土建築物」的簡稱，建設過程中於混凝土摻入未處理的海砂，對建築物結構產生影響，進而影響居住安全。一名在律師事務所工作的女網友發文，呼籲大家在買房前一定要驗氯離子含量，否則後續如果...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119862.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 中古屋,海砂屋,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂炒股...00631L規模衝破2200億！懶錢包示警「股災恐跌8成」：盲目長抱大失血]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626022</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:52:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期財經新聞密集報導房貸、車貸、信貸與股票質押的「四貸同堂」開槓桿炒股盛況，甚至有人升級至加入期權的「六貸」。財經YouTuber懶錢包指出，隨著台股行情熱絡，過去超小眾的台股槓桿型（正二）ETF近...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130350.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台股,00631L元大台灣50正2,00663L國泰臺灣加權正2,正二,00685L群益臺灣加權正2 ]]></hash>
									<author><![CDATA[懶錢包 Lazy Wallet]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台首季房市糾紛達617件 施工瑕疵成購屋族最大痛點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626023</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:27:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市交易糾紛仍以新成屋、預售屋最容易引發爭議。內政部公布今年第1季房地產消費糾紛統計，全台共受理617件，其中以施工瑕疵122件最多，其次為交屋遲延61件、終止委售或買賣契約45件、隱瞞重要資訊43...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35132560.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1233&sh=822&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,內政部,高雄市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[第2季新案創史上最低！桃園、台中、台南房價下修]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9626002</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:14:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據591新建案統計，今年第2季七都新進場建案共243件，創歷史單季新低，與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。另外，全台平均開價與成交單價，分別來到59萬與55萬元，變化不大，惟各縣市表現分歧，雙北...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/14/35132535.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1194&sh=796&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 桃園,台南,台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[三鶯線通車...鶯歌迎大利多？專家點「3、5年內價格重估」：鳳鳴重劃區最大贏家]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9625946</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 09:02:00 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北捷運三鶯線正式通車，首日就湧入大量民眾搶搭，月台甚至一度實施人流管制，顯示市場對這條捷運線的期待相當高。對房地產而言，交通建設向來是帶動區域發展的重要引擎，三鶯線通車後，最大的受惠者就是鶯歌與鳳...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35121752.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 鶯歌,重劃區,三鶯線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[裝修小武郎]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安寬限期結束引爆斷頭潮？公股銀行：申請延長、轉貸的沒有明顯增加]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9625895</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 08:33:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安貸款上路即將屆滿三年，不少人預期當年有用寬限期的將陸續到期後，是否會引爆房市賣壓，甚至出現一波「斷頭潮」？多家公股銀行，近期確實有部分客戶主動詢問未來還款金額，以及利率補貼結束後的負擔變化，希...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/26/34984560.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=0&sw=1180&sh=787&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台灣房屋-張旭嵐]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[先買房還是繼續投資？30歲年薪110萬曝兩難困境 網友意見兩極]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617410</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 08:12:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股持續火熱，如果有自住需求該先買房，還是繼續投資股市呢？一名年薪110萬的男網友發文，稱他投資股市有330萬的複利，但因為老房有太多問題，包含牆壁裂縫、漏水、壁癌、鄰居狗亂叫、常常沒熱水等問題，打...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120036.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房,台股 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北房市價量嚴重背離 去年住宅交易量減近三成 探13年低點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9625527</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 02:31:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市地政局昨（13）日公布最新2025年台北市不動產年報，去年全市住宅買賣市場交易量1萬662件，年減29.56%，探13年以來新低，然而，全市住宅買賣平均交易總價為2,953萬元，年增3.83%...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[交屋潮來襲 可能引爆賣壓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9625543</link>
			<pubDate>Tue, 14 Jul 2026 02:26:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市歷經打房降溫，而今年交屋潮來襲，部分區域恐有投資客拋售潮，區域賣壓浮現。專家表示，隨著近年大量預售案陸續完工交屋，在央行信用管制尚未鬆綁、銀行房貸額度仍趨緊的情況下，購屋族必須一次面對高額自備款...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_9.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[大S遺產凍結...清算卡關！S媽被迫搬離億級豪宅 台北信義恐面法拍命運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624624</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 17:28:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[藝人大S（徐熙媛）病逝後，留下的鉅額資產與房產流向，依舊吸引大眾高度側目。根據《鏡週刊》報導，S媽提及，由於大S所有生前資產現階段均處於法定凍結狀態，加上自身並非具備優先權的法律繼承人，未來確定必須...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/02/04/1/31436875.jpg&s=Y&x=12&y=276&sw=1005&sh=670&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大S,豪宅,遺產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[新青安爆2897件轉售、63%屋主獲利逾百萬！他狠酸：新青安本就是為炒房設計？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624581</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 16:09:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安房貸因驚人轉售數據引發市場強烈質疑，一名網友在房板轉貼最新監察院調查，指出截至2026年3月底已累積高達2,897件轉售案，質疑「有沒有可能新青安本來就是為了炒房設計？」，建商才是真正親爹。原...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35108533.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[300億租補淪漲租幫凶？房東直言「高收入單身族成犧牲品」：寧租雙租補情侶、不租醫生]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624663</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 15:51:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[政府推動的300億租金補貼政策引發市場質疑，一名網友於房板轉貼深入解析，指出原本良善的政策在實施5年後面臨變調，甚至導致中高薪族群租不到房。貼文曝光後，隨即引發租屋族與房東湧入留言區，針對租補政策帶...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/03/29/34807900.jpg&M=1&s=Y&x=20&y=0&sw=1226&sh=817&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房東,租金補貼,租屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／青安3.0新制 僅1.775%的「1率到底」選項 對離婚者追回利息補貼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624605</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 14:21:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「青安3.0新制」即將拍板定案，其中對於婚育補貼，關於結婚之後又離婚的申請者，據知情人士透露，原本規畫收回比起一般貸款1000萬元多出的200萬貸款，但現在擬改為申請者離婚的話，銀行會追回內政部與公...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130831.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[少子化跟買不起房無關？他搖頭嘆：貪婪老人炒房炒到消滅後代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624417</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 13:50:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣少子化問題日趨嚴峻，一名網友今日在房板發文求助，詢問是否有拯救生育率的良方，直言「比起老共打過來，生育率更難解」，目標是脫離世界倒數第一，並指受訪者多歸咎於房價太高、薪水太低。貼文曝光後引發熱烈...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/14/0/33960346.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[台中新案真實買氣曝 西屯區打敗北屯、太平區排第三]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624353</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 12:50:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中新案真實買氣出爐！台灣房屋根據台中市地政局公布第一次登記後的第一次買賣資料，統計今年上半年台中市的新屋首度交易量，總計9,213棟，其中西屯區以2,044棟居冠、推案最多的北屯區則以1,699棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130287.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[申請重購退稅留意5年列管期！房子送配偶、欠債被拍賣都要吐回]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624183</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 11:51:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[民眾出售自用住宅後，在2年內重新購屋，符合條件可申請退還土地增值稅，但退稅後並非就此結束。彰化稅務局提醒，重購土地自完成移轉登記日起，須列管5年，期間內若出售、贈與、交換，甚至贈與配偶或遭法院拍賣，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35130011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 自用住宅,土地增值稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[每月僅888件！北市住宅交易量創新低、房價卻寫新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624129</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 11:35:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府13日發布2025年不動產市場年報，去年全市住宅買賣交易僅10,662件，平均每個月僅888件，為實價登錄上路以來最少，較2024年減少近三成。不過去年全市住宅買賣平均交易總價為2,953...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129916.jpg&M=1&s=Y&x=2&y=107&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[西華富邦3.3億、由鉅大恆1.4億少年股神現金成交！網驚：高歌離席散戶接刀]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624054</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 11:26:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股於5萬大關前高檔震盪之際，一名網友於PTT轉貼少年股神「高割離席」將獲利轉進台中破億豪宅的新聞，直呼AI讓不少人賺到盆滿缽滿，貼文一出，吸引大批網友湧入討論。原PO轉貼的新聞指出，台中西區「由鉅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=24&sw=1189&sh=793&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[漂白水臭到頭暈？教你用過碳酸鈉「先敷後噴」 陳年黑霉放過夜自動融化]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624009</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 11:05:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣高溫潮濕，浴室磁磚縫隙極易長滿漆黑霉斑。許多人一想到打掃衛浴，腦海中立刻浮現傳統漂白水刺鼻的化學氣味。其實，日本家庭近年非常盛行使用一種無色無味的環保清潔聖品「過碳酸鈉（氧系漂白劑）」，它不僅是...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/16/0/28981615.jpg&s=Y&x=10&y=3&sw=857&sh=571&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 衛浴,發霉,漂白水,過碳酸鈉 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市交易降溫、價格續向上 北市去年實價登錄大數據出爐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624034</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 10:56:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市政府地政局公布2025年實價登錄大數據分析。整體來看去年房市交易量明顯下滑，房地買賣件數創2013年以來新低，不過住宅及預售屋平均交易總價、單價仍持續攀升，呈現「量縮價揚」趨勢；另一方面，租賃...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129788.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[營建股逆勢抗跌 李同榮：股房資金輪動、房市回溫契機浮現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9624026</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 10:56:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股近期維持高檔震盪，不過營建類股卻走出與大盤截然不同的走勢。房市趨勢專家李同榮指出，自5月下旬以來近兩個月，大盤與營建股呈現明顯「逆向發展」，當大盤走強時，營建股相對疲弱；反而大盤修正之際，營建股...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129669.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮,交易量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市冷靜期反而是自住剛需進場點！專家：房價會修正但回不到昨天]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623886</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 10:36:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[打房之後，真正有買房能力的人，為什麼更不能一直等最低點？昨天看到房市趨勢專家李同榮提出一個觀點，我停下來想了很久。他認為，這一波房市並不是一路下跌，而是可能歷經「修正、築底、回溫」三個階段，這個觀點...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0婚育加貸設排富門檻！網質疑：是在救年輕人還是救房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617702</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 09:27:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）傳出將於8月正式上路，新制除新增排富條款外，也規劃依婚姻及生育狀況提高貸款額度，並將利率補貼延長至最長7年。不過消息曝光後，PTT網友討論焦點卻不在優惠內容，而...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120480.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[買老屋最怕結構慢性病！阿宅教3招「避開海砂屋」：沒裝潢的公設地下室一定要留意]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623698</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 09:16:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我在中和看到一間30幾年的公寓，但是樓梯間的頂部有點鋼筋外露，這會不會是人家說的海砂屋啊？要怎麼判斷，才不會買到海砂屋？」大立哥：海砂屋，不是壁癌、不是漏水，而是會影響居住安全的絕...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/02/14/0/31503886.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[大盤跌、營建股就漲！李同榮：資金輪動來了、房市將這麼走]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623736</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 09:02:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市趨勢專家李同榮表示，對照近期大盤與營建股走勢，自5月下旬以來近兩個月，驚見營建股竟與大盤呈現明顯逆向走勢，大盤強、營建股弱，大盤下修，營建股則明顯抗跌甚至小漲。李同榮表示，近期營建股與大盤逆向，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129221.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,營建股,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[獨／竹北天坑案建案現況曝光...3房近4000萬 交屋關鍵卡在使用執照核發]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623716</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 08:55:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[竹北「天坑案」預計今天下午4時宣判，讓遭起訴的縣長楊文科等12人所涉建案「豐采520」再度成為外界焦點。該建案最新市場行情3房總價已逼近4000萬元，貼近貸款「豪宅線」門檻；目前主體結構雖已完工，但...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/13/35129192.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 天坑,楊文科,竹北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者黃羿馨、郭政芬／新竹即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[關新里459.2萬奪最富里！陽明山老錢區、亞灣區緊追 六都重劃區崛起成新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623663</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 08:25:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[來了來了！羨慕忌妒恨的時刻到了。2024年由新竹市東區關新里的459.2萬元拿下（關新里2023年為461萬元），竹科人實力在線。（2023年榜首是松山區中華里，平均每戶年綜合所得為526萬元）第二...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 重劃區,陽明山,關新里 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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			<title><![CDATA[青安3.0補貼將不隨升息加碼 寬限期為最終拉鋸關鍵 政院最快本周拍板]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623403</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 01:47:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部規劃青安3.0方案，最快本周再次向行政院長卓榮泰報告。據了解，各方意見已逐漸收斂，最終拉鋸關鍵在於寬限期是否維持五年；另，跨部會初步共識，未來若中央銀行升息時，住宅基金將不再隨之加碼補貼。全案...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118155.jpg&M=1&s=Y&x=55&y=82&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者余弦妙、翁至威／台北報導]]></author>
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		</item>
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			<title><![CDATA[新青安23%申貸戶 用滿五年寬限期]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623412</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 01:44:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安貸款3.0將於8月接棒，討論進入最後階段，聚焦寬限期是否調整。根據財政部過往統計，實際上五年寬限期「用好用滿」的申貸戶數，占整體新青安核貸戶數的23%，不到四分之一，甚至有超過半數的申貸戶無寬限...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部,新青安,青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者余弦妙、翁至威／台北報導]]></author>
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			<title><![CDATA[板橋預售屋 躍新北樓王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9623314</link>
			<pubDate>Mon, 13 Jul 2026 01:13:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新北市五大行政區新建案躍百萬元俱樂部；據實價登錄資料，今年前五月新北市共16個新建案每坪成交價逾百萬元行情，其中以板橋擁有五案最多，其次為永和、新店各四案，三重兩案、中和一案；而板橋特定個案每坪最高...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[公股銀助攻 以房養老核貸逾萬件達628億元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9622550</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 12:13:31 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣邁入超高齡社會，近年「以房養老」逐漸成為受矚目的金融工具。據統計，截至今年第1季底，全台銀行辦理商業型不動產逆向抵押貸款核貸件數達1萬663件，核貸額度新台幣628億元；其中，公股銀為最大動能，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,第一銀行,以房養老 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北12日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子以後變破爛水泥、送人也沒人要？得勝老闆戳破酸民心態：你只是討厭高房價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617782</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 11:59:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[針對近期網路上頻繁出現「房子以後會變成破爛水泥」、「未來白送都沒有人要」等極端言論，「得勝老闆」在影音內容中吐真言反問網民：如果今天父母突然出全現金，在台中買了一間房子並直接登記在你的名下，你真的會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120639.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,台中,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂只是冰山一角 民眾槓桿「跨業堆疊」更恐怖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9622436</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 10:36:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股卯力開足槓桿，連中央銀行總裁楊金龍都表憂心，不過，比起「四貸同堂」、「六貸同堂」，還有一個外界尚未注意到的是民眾的槓桿在金融三業的銀行、證券、保險這三大業別的「跨業堆疊」程度。由於三大業別...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/12/35127472.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,楊金龍,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台中預售屋單月成交暴跌九成！得勝老闆示警：八成案場4月「零成交」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617701</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 10:29:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中預售屋市場近期面臨極度嚴峻的寒冬。房產達人「得勝老闆」在影音內容中引述市場統計數據指出，過去房市最狂熱時，台中預售屋單月可寫下3,000多筆的成交紀錄；然而今年4月份卻僅僅成交了366筆，成交量...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120485.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,台中,中古屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[期貨賺大錢阿莎力買房！兩年後急找房仲：得勝老闆曝客戶「虧錢賣房」慘痛教訓]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617685</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 08:26:14 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「得勝老闆」在影音內容中分享真實個案，透露過去曾遇到一位客戶，買房時態度十分果斷，看中且價格合理便隨即出手，聊天後才得知對方是靠操作期貨賺大錢；未料短短兩年後，該客戶卻急著聯繫他要賣掉房子，原因同樣...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120462.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台灣富人赴日置產 看上熊本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9621979</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 03:27:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[朝日新聞報導，台積電（2330）在熊本縣擴廠，正吸引台灣有錢人紛紛前往投資，且不局限於半導體相關計畫，帶旺當地房地產市場景氣。受台積電進駐鼓舞，有危機意識的台灣富人也把目光投向熊本，認為今日在熊本置...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
									<author><![CDATA[編譯湯淑君／綜合外電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[四貸同堂氾濫 金管會關注「信貸成長太大」銀行]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9622116</link>
			<pubDate>Sun, 12 Jul 2026 01:27:24 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「四貸同堂」情況愈來愈氾濫，金管會已在六月下旬明確畫出兩大監理紅線，一旦發現銀行業者的信貸等業務成長異常、逾放為首的風險指標明顯惡化，金管會將隨時辦理專案金檢；而在未啟動專案金檢前，金管會檢查局會先...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/12/35127054.jpg&M=1&s=Y&x=49&y=17&sw=1135&sh=757&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 金管會,台股,房貸,金融風險,股票,信貸,金融機構,銀行,股市,銀行局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買房竟然送台積電股票？得勝老闆曝台中預售屋內捲真相：連建商都開始變招了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617657</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 11:13:10 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台中預售屋市場競爭激烈，近期甚至有建案打出「買房送台積電股票」的奇招。「得勝老闆」在影音內容中直言，以前房市狂熱時建商根本不需送股票，買方就怕買不到；現在市場環境大不相同，買方開始理性審視房貸壓力、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120409.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中,買房,預售屋,台積電,總價 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[資金全被股市吸走變孤兒？得勝老闆戳破房市真相：前幾年狂漲買方才像孤兒]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617601</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 10:49:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近期有房地產業者表示房市現況宛如孤兒，不僅資金被股市吸走、買方不急著出手，政府似乎也無意插手，憂心產業再這樣下去會出大問題。不過，房產達人「得勝老闆」在影音內容中坦言，前幾年房價狂飆時，買方才比較像...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120332.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房地產,買房,成交量 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[浴室飄臭味、小飛蟲一直飛？設計師曝關鍵原因：換1零件就改善]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612241</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 09:57:16 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[家中浴室的排水孔連結居家地面與排水管線，主要功能是快速將地面的水排入管道之中，分為防臭防蟲型、一般平面型與溢流孔等等。擁有25年資歷的空間策略顧問「國際智家設計師Gabo」在YouTube發布影片，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112554.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 浴室,洗衣機 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[跟風日式裝潢前先看！設計師揭下沉式玄關優缺點：台灣未必適合]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612324</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 08:24:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「下沉式玄關」是日式裝潢中常見的設計，將入門之後的玄關空間打造成低矮的設計，形成明顯的落差空間，以達到分隔室內外區域的效果。擁有25年資歷的空間策略顧問「國際智家設計師Gabo」在YouTube發布...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112711.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年預售屋 新竹漲最多 蛋黃區、科技產業區逆勢突圍]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9620583</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 00:55:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市告別百花齊放，蛋黃區、科技產業區域突圍，成為房價「票房保證」，逆勢年增一到兩成。據591新建案統計，今年上半年全台十大預售市場房價漲幅行政區，由新竹縣竹北市以年增23.4%奪冠。另，台北市也上榜...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124887.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1157&sh=771&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股強房弱 建商「以拖待變」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9620587</link>
			<pubDate>Sat, 11 Jul 2026 00:54:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[全民瘋台股，房市卻冷清清，市場資金持續湧向股市，專家認為，市場短期仍難擺脫「股強房弱」格局，不少建商也延後推案，唯有政策逐步鬆綁，房市才有望迎來真正的回暖契機。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_3.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年全台10大房價漲幅區曝 竹北奪冠、天龍國這四區上榜]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9620173</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 17:56:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房市告別百花齊放，蛋黃區、科技產業區域突出重圍，等成為房價「票房保證」，逆勢年增一到兩成。據591新建案統計，今年上半年全台十大預售市場房價漲幅行政區，由新竹縣竹北市以年增23.4%奪冠。另，台北市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35124363.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,竹北,天龍國 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[缺工成營建業常態！預鑄工法、模組化建築成住宅新趨勢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9619886</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 14:38:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近幾年全台營建業缺工問題持續惡化，營建業對外籍移工依賴日益提高，也讓工地施工品質與管理面臨新挑戰。為降低施工落差及住宅消費糾紛，國家住都中心與台中品牌建商近年陸續導入預鑄、整體衛浴及整體廚房等標準化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35123736.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1131&sh=754&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[高雄吸金力超強！一年新增13個年收「百萬里」 這里房價最抗跌]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9619439</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 11:09:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高雄吸金力強，一年大增13個百萬里。根據財政部最新公布「113年度綜所稅申報初步核定統計專冊」，高雄市平均所得突破百萬元的里數，較前一年度新增13個里，合計該年度百萬里數達67個，共涵蓋11個行政區...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/10/35122889.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1274&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9619439</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[錄取率創新高！公職新人遭質疑 網嘆：最大誘因退休金沒了誰要做]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612721</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 09:54:28 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[過去被視為鐵飯碗的軍公教人員，近年面對房價與物價的雙重飆漲，似乎也褪去了昔日光環。近日PTT上一篇探討「軍公教加薪最高10%仍喊買不起房」。原PO指出，現在退休的軍公教普遍有房，但這十年間進去的人不...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35113455.jpg&M=1&s=Y&x=21&y=16&sw=1248&sh=832&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 退休,軍公教 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[北高雄科技核心浮現！農業區成產業專區 網好奇：大批農夫將翻身？]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612734</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 08:59:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[南台灣的科技產業廊帶近年來話題不斷，日前高雄市都委會審議通過了「路竹都市計畫第4次通盤檢討（第1階段）」案，預計將計畫區西側約49.9公頃、已不符實際農業使用需求的農業區變更為產業專專區、住宅區及商...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35113466.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=67&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高雄,都市計畫 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[北台預售屋推案6月金額驟減至186億 七年低點]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618823</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 02:46:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行未鬆綁，房市再度跌回疫情前水準，住展雜誌發布最新市調，北台灣6月預售屋推案量僅186.7億元，月減78.2%、年減76.4%，探2019年初以來單月新低，甚至比疫情期間還慘，來客、成交量同步下滑...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市恐明年才有轉機]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618825</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 02:43:18 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[下半年房市接近選舉變數多，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，在政策未見鬆綁、股市持續吸金下，今年房市仍將呈現「個案表現」，整體市場難有明顯起色，真正轉機恐怕得等到明年，同時還須留意未來龐大交屋潮...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[松山商辦坪租 突破4,000元]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618832</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 02:41:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市松山區「國泰環宇大樓」商辦每坪租金衝上4,159元，不僅刷新松山區商辦租金新高，更直逼信義計畫區頂級辦公大樓。高力國際市場推廣與企業傳訊暨ESG策略服務部資深董事、WiredScore及Smar...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
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									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍：房市管制…不會貿然調整]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618814</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 01:03:35 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行總裁楊金龍昨（9）日表示，央行貨幣政策主要目標仍是維持物價穩定、抑制通膨，利率決策將視通膨走勢而定；至於房市信用管制措施，央行將密切觀察三指標，在確認房市風險明顯降溫前，不會貿然調整。這三個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 楊金龍,央行,中央銀行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[為什麼年輕人不想生？得勝老闆轟：社會把生小孩搞得像懲罰、少子化光發錢沒用]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617710</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:25:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現今社會許多年輕人抗拒生育，「得勝老闆」在影音內容中一針見線指出，這是因為當前社會將生小孩塑造得如同遭受懲罰，因此少子化危機僅靠政府發放津貼根本無濟於事。他認為，政策真正需要改變的，是必須讓大眾重新...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120611.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 少子化,年輕人 ]]></hash>
									<author><![CDATA[得勝老闆教買房]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[輝達總部效應發酵！AI供應鏈群聚 士林躍升企業布局新核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617860</link>
			<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[繼今年2月輝達（NVIDIA）與台北市政府完成北投士林科技園區土地簽約後，預計今年將正式動工，並於2030年完工啟用的新總部，總投資金額超過400億元，可望創造逾萬個就業機會，可說是AI產業投資正式...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120775.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=61&sw=1200&sh=800&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[詹宜芬 提供]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[中科、水湳、橘線利多匯聚 宜園建設首進大雅打造高品質首購宅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618535</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 21:06:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年中科園區持續擴張、水湳建設全面推進、國際航線增加，加上捷運橘線發展效應，北台中正迎來新一波城市升級，也帶動科技新貴與年輕首購家庭購屋需求快速成長，其中又以緊鄰中科的大雅區最受矚目。業界指出，股市...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35121700.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=191&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中科 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[大公設生活時代！「時代海德大廈」奢華現身 驚艷台中水湳]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9618382</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 19:55:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[以打造國際認證豪宅聞名的時代建設，在台中水湳國際智慧城打造的「時代海德大廈」，最近全新落成。此案結合水岸藍金與公園綠金元素，打造舒適、健康、永續發展的生活型態，引起市場高度關注。值得注意的是，新落成...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35121548.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 台中 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者宋健生／台中即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台人海外置產版圖新變化 日本仍居首、杜拜澳洲崛起]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617906</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 17:08:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣國際房地產博覽會登場，展場有不少日本業者主打熊本、福岡等九州地區，並以台積電赴日本熊本設廠及周邊產業聚落作為主軸。中華民國國際不動產協會理事長張俊麟表示，日本仍為台灣民眾海外置產首選，不過近一年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_5.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 杜拜,房地產,澳洲,日本 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北9日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[砸百萬裝潢卻像廉價出租套屋？設計師點「別再糾結深淺色」：高級感關鍵在光澤度]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617735</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 16:39:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多屋主在居家裝潢時常面臨一種困境：明明選用了昂貴的進口高階品牌，天天上網研究圖面攻略，最後裝修完工的視覺效果卻顯得平凡、單調，甚至缺乏重點。室內設計師Gabo指出，這類「錢花到位卻沒質感」的根本原...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120553.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年房租指數平均年增率1.85% 寫下近4年同期新低]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617844</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 16:19:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據行政院主計總處房租指數統計顯示，今年上半年累計平均的房租指數年增率剩下1.85%，寫下近4年統計以來新低，顯示房租雖然仍未出現修正態勢，但整體房租漲勢已經漸趨平穩，背後可能與新成屋供給釋出增加，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/06/20/1/32335689.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房租 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市融資槓桿須警惕 楊金龍：新青安2.0銀行應嚴守把關]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617770</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 16:15:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行6月理監事會罕見主動提及股市信用擴張議題，示警存在風險。央行總裁楊金龍今天表示，央行一再提醒應留意相關指標變化，因為「星星之火可以燎原」。楊金龍今天赴立法院財委會就「股市、通膨、匯率與房市多...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_1.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 楊金龍,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北9日電]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老屋CP值不一定比較高！專家勸退「5類型」：光是裝修費就比省下的房價多]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617687</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 15:32:09 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣老屋高齡化現象普遍，許多購屋族因預算有限轉而鎖定中古屋，卻常忽略後續龐大的裝修成本。擁有25年實際裝修經驗的室內設計師Gabo直言，買老屋最怕遭遇「裝潢比房價貴」的窘境，他特別點名5大類「碰不得...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35120482.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 老屋,裝潢 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[買預售屋只看建商不夠？合約沒寫細項 網急喊：代銷說的聽聽就好]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612757</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 15:07:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[買房是人生大事，相較於成屋，預售屋因為付款相對輕鬆，成為許多年輕族群的首選，但背後隱藏的合約與工程細節卻常讓人霧裡看花。近日一名網友在PTT上詢問「請問買預售屋要注意什麼問題嗎」，表示自己大部分都會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35113487.jpg&M=1&s=Y&x=79&y=21&sw=1036&sh=691&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,建商,公設 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[有房就能向銀行增貸周轉？專家搖頭「擔保用而已」：銀行最不想要你的房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617520</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 14:30:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多民眾普遍存在「只要名下有不動產，就能輕易向銀行借錢」的迷思，好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光直言，房屋在金融機構眼中僅是防範呆帳的擔保品，銀行真正重視的是借款人是否具備每個月穩定還款的現金流能力，絕...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/08/35023813.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房貸,增貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[好事貸-貴哥來開講]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[雙薪存股族沒被新青安2.0排除！排富條款朝「個人收入」為標準 財長：兩周內公布]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617354</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 13:59:57 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部尚未公布新青安2.0確切內容，但有幾項內容較為明朗。1.利率補貼無縫接軌在新青安1.0上路後，舊青安可轉新青安；目前新青安2.0規劃方向相同，以往的青安方案也能轉新青安2.0，繼續享受7年利率...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118880.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[技術與行政分離釀禍？國壽高鐵爆重大失誤 網批：飛安問題等封頂才發現]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614970</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 13:08:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高鐵站前百億開發案竟驚傳重大疏失與憾事！國泰人壽投資近百億在高鐵站產專區打造全新商辦，原預計今年底完工、明年招租，近日卻傳出建築師墜樓身亡，且建物超過民航局限制高度的爭議。PTT上有網友感嘆「這大條...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116544.jpg&M=1&s=Y&x=25&y=22&sw=775&sh=516&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 高鐵,國壽,高鐵站,桃園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[實價登錄重點不在看房價！專家點「成交量才是關鍵」：賣得掉、增貸得到才是硬資產]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617024</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:49:17 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價登錄最大的用途，除了看房價，更重要的是「看有沒有人願意買」，很多人看到這句一定會反駁：「實價登錄不就是看一坪多少嗎？」只對一半，那是普通人的看法，先講一個前提：我雖然教買房，但我不鼓勵每個人要買...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/07/realtime/14715882.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 實價登錄,房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[地價稅別白白多繳！符合自用條件 稅金最高省4倍以上]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617067</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:45:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近日有不少台中人收到台中稅務局寄發的「地價稅自用住宅用地節稅通知書」，第一時間還以為是詐騙訊息。地稅局提醒，這是主動協助民眾節稅的通知，只要符合自用住宅用地資格，並於9月22日前提出申請，今年就能適...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119359.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 地價稅,自用住宅,節稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房子無償供住！觀護人想退休賣房…更生人竟毒打恩人逼簽本票]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9617037</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:37:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[基隆市林姓榮譽觀護人提供房屋當中途之家，讓更生人借住。住在裡面的陳男得知林打算退休賣屋，疑覬覦售屋款，把觀護人打到站不穩並逼迫簽本票。陳辯稱林欠他錢，法官未採信，依強盜未遂罪判6年徒刑。全案可上訴。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119290.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 強盜 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱瑞杰／基隆即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[未來房市不再雨露均霑！專家預言「劇烈分化」：同條巷子將出現兩種命運]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616879</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 11:04:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[前幾天，一位屋主問我：「馬店長，妳覺得市場什麼時候會好起來？」我沒有馬上回答。因為我突然發現，這一年來，我聽過太多人問同樣的問題，房仲在問、建商在問、投資客在問、屋主在問，甚至連很多想買房的人也在問...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119134.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房地產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陪伴台北人62年！in89豪華戲院5月底熄燈 西門電影街四雄僅剩樂聲苦撐]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616796</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:35:59 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[西門町電影街現此時，只剩1間苦撐著。昔日電影街四雄現況如何？in89豪華戲院在5月底熄燈，該戲院房地5月時則已從豪華大戲院手上，賣給崑逸開發，估計未來打掉重練的可能性極高。1991年就歇業的台北戲院...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/12/29/realtime/34057264.jpg&s=Y&x=135&y=0&sw=1437&sh=959&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 西門町 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市管制何時鬆綁？楊金龍揭3大觀察指標 房價、新青安全入列]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616817</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:32:04 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行總裁楊金龍9日在立法院表示，央行的政策利率主要目標仍是維持物價穩定、抑制通膨，至於外界關注的不動產信用管制措施是否鬆綁，央行將審慎評估三項關鍵指標，在確認房市風險明顯降溫前，不會貿然調整相關...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35119020.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,楊金龍,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者任珮云／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[驚見低價好房...怕是凶宅？專家教3招防範：自然老死跟工地意外都不算數]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616711</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 10:11:08 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[提問者：「大立哥，我在板橋看到一間房子，條件不錯，但價格遠低於行情…我很怕會不會是人家說的凶宅？我要怎麼查，才能知道有沒有發生過不好的事啊？」​大立哥：買到凶宅，不只是心裡毛毛的，而且銀行若知情，通...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118818.png&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 凶宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[繼承不要輕易拋棄！律師曝5個原因：即便負債有限定繼承不用怕]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616642</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 09:45:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[我該拋棄繼承嗎？拋棄繼承可以直接解決很多問題？千萬不要隨便拋棄繼承！面對家族財產，我們絕對不能怕麻煩！除非遇到極端狀況，否則我不鼓勵大家輕易拋棄！告訴你5個不要輕易拋棄繼承的原因：1.遺產就是生命的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 拋棄繼承,遺產稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[蘇家宏律師]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[頂級豪宅再賣一戶！陶朱隱園8.35億現金成交 網分析價差原因：非該案跌價]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614962</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 08:26:25 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市頂級指標豪宅再度傳出成交消息，據最新實價登錄揭露，位於信義計畫區的旋轉豪宅「陶朱隱園」今年5月出現三樓戶交易，總價高達8.35億元。該戶含車位權狀約346.9坪，若以過去車位一個500萬元推算，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116529.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=56&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 陶朱隱園,豪宅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[老屋不等於必都更！專家：全世界面對少子化、空屋都是能修就不拆]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616513</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 08:09:58 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[去年6月初，中國官方召開了城市更新十五五規劃發佈會，這次規劃釋出了一個對於老舊房屋非常明確的鐵律：「堅決反對大拆大建！」。簡單來說，除非是違章建築，或是真的沒救、有嚴重安全危險的老房子，否則原則上通...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118482.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 中國,老屋,都更,少子化,空屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[什麼電視牆十年都不想拆？室內設計師曝不敗心法：越簡單越高級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9610216</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:55:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「國際智家設計師Gabo」在YouTube頻道上自信分享，過去教大家怎麼裝潢不過時的影片，曾吸引超過21.4萬人觀看，甚至引來全網裝潢部落客爭相抄襲。直言自己不是會預測未來，而是懂得什麼東西是永恆的...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35109739.jpg&M=1&s=Y&x=13&y=29&sw=1217&sh=812&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 裝潢,客廳 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[楊金龍：房價降幅仍緩觀察新青安2.0　短期不放寬管制]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9575468</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:48:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[中央銀行今天舉行第2季理監事會，決議利率維持不變，房市管制也未鬆綁。央行總裁楊金龍直言，國內房價修正有限，且新青安2.0即將上路，需要時間觀察對房市影響，短期不會放寬管制。楊金龍日前於立法院答詢時說...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_6.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,楊金龍,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者潘姿羽台北18日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0利息補貼2碼　擬規劃分年減碼、第7年退場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9558215</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 07:48:07 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安2.0將於6月底出爐，外界關心公股行庫是否繼續利息補貼、以及5年寬限期等面向。行庫主管今天透露，利率補貼可能採逐年退場，前3年維持政府及公股銀共2碼補貼，之後分4年逐年減少半碼，也就是說，利息...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 土地銀行,國庫署,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者呂晏慈台北10日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年豪宅坪價最高285.7萬 信義聯勤穩坐單價王寶座]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616163</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 02:34:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團彙整最新實價登錄資料，每坪單價「200萬俱樂部」豪宅排名再度洗牌，今年上半年「OneParkTaipei元利信義聯勤」以最高每坪成交價285.7萬元、穩坐豪宅單價王寶座；甫揭露的第三戶交...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118275.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=241&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 信義聯勤,豪宅,陶朱隱園 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[學者評青安3.0 「窮人補貼有錢人 根本是炒房」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616295</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 01:02:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安政策將延續，並納入排富、並結合婚育獎勵及地區限制。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，青安三點○「根本就是炒房政策」，政府應說清楚到底是否仍在鼓勵民眾買房；若一方面說要抑制房價，另一方面又延...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118215.jpg&M=1&s=Y&x=66&y=0&sw=1180&sh=786&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,炒房,房市,財政部,新青年安心成家房貸,青安,章定煊,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0房屋總價分級設限 個人年所得逾200萬不得申貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616129</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 01:00:15 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0新制預計兩周內拍板，據指出，房屋總價上限將採三級制，超過上限不得申貸，台北市為3,500萬元，新北市、新竹縣市為2,500萬元，其餘縣市上限為2,000萬元。另，個人年所得200萬元以上也...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/10/04/2/25797707.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 竹科,高雄,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安核貸戶轉售套利 財部加強查核]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616133</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:58:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[立委王世堅昨（8）日指出，新青安核貸戶轉售高達2,897件，其中出售交易利得達100萬元以上案件計1,835件，占比約63%，還有許多利得達500萬以上，轉手套利500萬元遠高於補稅及追回利息金額，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 土銀,王世堅,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[囤房族現形／千人擁逾十戶 賦稅署：相關稅目開徵奏效 一年來減少2萬戶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616135</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:57:29 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[囤房稅2.0上路滿兩年，財政部昨（8）日公布最新「囤房」統計，以去年開徵房屋稅資料進行歸戶，全台仍有近60萬人持有非自住住家房屋（囤房），當中更有1,043人是擁房超過十戶的超級囤房大戶。財政部賦稅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/01/0/34081310.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 囤房稅,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[囤房族現形／竹市占比12% 七都最高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616138</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:55:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部昨（8）日公布去年財稅資訊地方稅統計表，去年為囤房稅2.0開徵第一年，各縣市囤房情況紛紛現形，七都囤房比率（閒置房屋比率）以新竹市最高、占12.3％。去年期房屋稅開徵戶數共1,156.5萬戶，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
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						<hash><![CDATA[ 囤房稅,新竹市,房屋稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青安3.0將拍板…央行緊盯房市 嚴控銀行放款]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616294</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:54:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○即將拍板，恐影響中央銀行房市管制措施效果。據悉，央行內部已加強檢視銀行內部不動產貸款控管情況，留意相關政策造成的影響。銀行主管透露，青安三點○包括婚育家庭貸款額度提升，排富條款等，對政策端...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118208.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=24&sw=1189&sh=793&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,房市,房貸,楊金龍,央行,首購,銀行,中央銀行,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新聞眼／青安貸款政策目標太多 「四不像」更難退場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616290</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:44:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安三點○即將拍板，從目前規畫方向來看，這項政策已愈來愈像一個「四不像」。它想照顧首購，也想鼓勵婚育；希望加入排富機制，又不想對房市衝擊太大。每一個目標都有其政策理由，但當太多政策目標被放進同一套房...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118155.jpg&M=1&s=Y&x=55&y=82&sw=1222&sh=815&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,炒房,少子化,房市,房貸,青年,育兒,首購,青安,排富機制 ]]></hash>
									<author><![CDATA[本報記者藍鈞達]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「青安3.0」八月上路 增排富條款、婚育可加貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616212</link>
			<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:27:30 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/09/35118264.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 莊翠雲,利率,青安,青安3.0 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[獨／青安3.0房屋總價門檻將採三級制 婚育貸款分1200萬、1500萬兩級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9616190</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 23:15:11 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[青安3.0新制即將拍板定案，其中包括婚育貸款額度的優惠已有譜。財長莊翠雲周三在財委會備詢時，已表示會對於有婚育的借款人有優惠額度，據可靠消息人士指出，將分成「婚」與「生育」兩種，倘若申貸前二年有結婚...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35118010.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=942&sh=628&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 賴清德,莊翠雲 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[財政部：全台近60萬人持空屋 逾10戶大戶1043人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615655</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 18:39:46 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部最新統計顯示，114年度全國有超過59.9萬多人持有非自住空閒置房屋，持有2戶以下達55.8萬人，占比93.12%；持有10戶以上囤房大戶共1043人。囤房稅2.0新制自113年7月起上路，1...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 財政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[台北8日電]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「雙老」問題浮現 房市迎「住宅3.0」新時代]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615490</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 17:27:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[建築安全履歷協會、富比士網路科技公司近日委託遠見民意調查發現，87%民眾認為傳統住宅有面臨「功能性過時」危機，78%認為房屋應該全面優化大升級，從老屋「住宅1.0」提升至「住宅3.0」。什麼是「住宅...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35117398.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[國內住宅陷功能性過時危機…專家：住宅3.0來臨 七大項目優先升級]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615317</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 16:13:51 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據內政部不動產資訊平台統計，全國屋齡超過30年以上老屋達516萬戶、空屋98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，此三大指標，皆創歴史「新三高」，特別在極端氣候、地震頻繁下，在外觀、結構、設備、規劃上將面...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35117146.jpg&M=1&s=Y&x=171&y=0&sw=1081&sh=721&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園第3戶誰買的？ 估價師：一看就知道是「老僑」]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615235</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:42:41 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市指標豪宅「陶朱隱園」再傳成交，3樓戶今年5月以8.35億元交易，每坪約270萬元。比較特別的是，電子謄本上，買方的統一編號，一開始就是數字「1948」，英文字「S」卻在最後面，和一般人大為不同。...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35117054.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,華僑 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[全台老屋、空屋、新成屋齊創新高 房市掀「住宅3.0」升級革命]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615232</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:39:47 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣住宅市場面臨老化挑戰。根據內政部不動產資訊平台統計，全台屋齡30年以上老屋已達516萬戶，空屋約98萬戶、待售新成屋11.2萬戶，三項指標同步創下歷史新高。隨著地震頻繁、極端氣候加劇，加上高齡化...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35117033.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,內政部 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[0050單檔交易量就贏房市1年！謝金河預言剛需撐盤會回流 網酸：不如存股早幾年退休]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615145</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:36:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台股資金熱潮持續引爆，財信傳媒集團董事長謝金河發文指，國內房市一整年的交易總量，其實僅與單一檔元大0050的規模相當，顯示市場熱錢早已萬流歸宗湧向股市。貼文經網友轉發後掀起熱烈討論。謝金河表示，有業...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116934.jpg&M=1&&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 謝金河,0050元大台灣50,房市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[沒倒不代表耐震！老屋安全迷思大拆解 專家：1警訊切勿心存僥倖]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615085</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:01:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[每當強震發生後，居住安全總會成為大眾關注的焦點，台灣有許多屋齡超過30年、缺乏耐震設施的老舊公寓與華廈，民眾往往對這些老屋的安全抱有迷思。一、釐清過去的地震經驗各區承受震度不同：許多人認為老建築經歷...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/07/23/0/32673418.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 華廈,地震,老屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[建築安全履歷協會理事長 戴雲發]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房市新平衡 量縮、價穩、利空出盡…北市房仲公會：生活圈新時代來了]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615117</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 15:01:21 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表示，今年以來，台股受AI、高科技產業及國際資金帶動，指數屢創高點，但也因國際關稅政策、地緣政治、匯率及全球經濟變數影響，短期震盪劇烈，高報酬伴隨高風險已成市場...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_4.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[月租1700萬玩不下去！西門町地標「H&amp;M」傳年底撤出 網嘆：什麼行業能活]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9609977</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 14:51:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[高昂的黃金店面租金，連國際知名的平價快時尚大牌也大喊吃不消？西門町的重要地標「H&M」日前驚傳將在年底租約到期後撤出。據了解，該店面承租範圍包含1至5樓，總面積高達1917坪，身為房東的中影公司，正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35109357.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=27&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 西門町 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
						<guid isPermaLink='false'>https://house.udn.com/house/story/123589/9609977</guid>
		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[青埔站上百萬夢碎？他喊房價漲不上 網點：台北鎖死上限]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9615043</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 14:44:52 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[桃園青埔預售屋曾飆出單坪82萬元的歷史高價，讓不少人高潮直喊「青埔即將破百萬」。一名網友在房板發文質疑，該建案近一年的成交均價已回落至71萬元，反觀桃園藝文特區的指標案價格已衝上78萬元，直逼青埔最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/12/0/33342977.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 青埔 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[單身沒小孩房子不想給兄弟姐妹！專家：特留分修法後預立遺囑變很重要]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614871</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 14:20:50 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多無子女且父母已歿的單身族或頂客族，常以為立下遺囑就能將財產全數留給配偶或特定照顧者，然而房產專家馬湘琳指出，現行制度下兄弟姐妹仍可主張「特留分」，這往往成為家庭遺產糾紛的根源。不過這項規定即將迎...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/10/01/0/33252941.jpg&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 特留分,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[單身族房產只能留給不熟的手足？專家點身後財產規劃5步驟：法律不看感情多深]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612665</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:24:02 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多單身族或頂客族認為，自己沒結婚、沒小孩，死後財產自然會留給身邊最親近或照顧自己的人。然而，房產專家馬湘琳示警，法律看的是「身份」而非「感情」，若沒有事先做好財富傳承與房產規劃，同居伴侶或好友恐一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116297.png&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財產,繼承 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[豪宅上半年排名洗牌 「元利信義聯勤」奪單價王 「陶朱隱園」登總價王]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614834</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:20:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團實價登錄最新資料，超豪宅「陶朱隱園」再現交易最新3樓戶346.92坪以總價8.35億元售出，每坪成交單價270.5萬元，成為今年最高總價豪宅交易。目前實價登錄已揭露「陶朱隱園」三筆交易，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116305.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=612&sh=408&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[上半年揪154件非法日租套房 觀傳局提醒民眾慎選訂房]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614816</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:14:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[暑期旅遊旺季即將到來，來臺北不論是參加「大稻埕夏日節」等大型活動，或安排親子旅遊、演唱會觀光，住宿安全皆是首要考量。臺北市政府觀光傳播局今年上半年已經裁罰154件非法日租套房、罰鍰突破1,500萬元...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35116286.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 大稻埕,觀光,觀傳局 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱琮皓／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[預售屋合約藏陷阱？點名三大必看條款：簽字前可合法爭取修改]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612160</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 13:00:38 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[購買預售屋簽約時，若是沒看清合約細節，可能會在無意間放棄保障自身權益的機會。對此，房產自媒體「35線上賞屋」在影音內容中點名三大合約關鍵處，提醒購屋族在簽字前務必仔細審閱。第一是「付款明細表中的交屋...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112490.jpg&M=1&&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋 ]]></hash>
									<author><![CDATA[35線上賞屋｜TED]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[撈飽就用成本當擋箭牌？建商哭訴工料雙漲 專家怒批：供需法則一腳踢進垃圾桶]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614670</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:41:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[因為央行金龍海嘯的威力，房市冷風直吹，但房價並未如民眾所願，出現明顯跌幅。建商大老們滿肚子苦水地對媒體說：各位消費者啊，不是我們不降價，是因為現在工料雙漲、建造成本根本沒有降啊！成本就在那裡，我們開...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/12/07/realtime/14715882.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房價,建商 ]]></hash>
									<author><![CDATA[阿宅-雙碩士地產顧問 ]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[替孩子買房怎麼省下百萬稅金？專家「3步驟」兼顧免贈與稅與房地合一稅]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612669</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:12:23 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多父母想幫子女置產減輕成家壓力，卻常因不熟悉稅法而面臨高額稅負。房產專家小英日前公開一項高超的省稅心法，只要透過「跨年分批贈與」搭配「買賣履約保證」二大關鍵操作，不僅能合法免除贈與稅，未來子女轉售...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/16/34860450.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[高雄 左鼓賣房找小英]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市資金會流向房市？商仲總經理潑冷水 網嘆：需求越來越少]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9604962</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 12:01:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[今年台股延續強勢多頭格局，加權指數一度飆破47000點大關，雖受美股科技股波動影響而出現單日劇烈震盪，但內資資金仍然充沛。一名網友發文，曬出某商仲總經理不看好股市資金流回房市的新聞，以諷刺性的語調說...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35101352.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,美股,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安轉售戶首度曝光！高達2824件 轉手套利500萬竟有這麼多人]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614561</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:55:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[新青安貸款將於7月底屆期，財政部長莊翠雲先前說會在6月底前公布，如今延後，立委王世堅今更質疑統計新青安核貸戶轉售高達2824件，交易利得100萬以上有184件，其中交易利得達500萬以上更有23件，...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 王世堅,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者林勁傑／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[央行叫建商讓利很合理？專家嘆「實際情況超矛盾」：因為政府賣地價格一毛不降]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614480</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:47:32 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行重手打房，期望房市軟著陸，而總裁楊金龍呼籲「建商要能讓利」。這件事聽起來合情合理，實際情況卻充滿矛盾。建商就像是賣麵包的商人，如果麵粉、人工降價，呼籲建商調降麵包價格理所當然。可如今，人工沒降價...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096671.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,央行,建商,打房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[何世昌]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台北豪宅200萬俱樂部 11社區大比拼]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614521</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:43:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台灣房屋集團實價登錄最新資料，超豪宅「陶朱隱園」再現交易，今年4月3樓戶346.92坪以總價8.35億元售出，單價270.5萬元，成為今年最高總價豪宅交易。目前實價登錄已揭露「陶朱隱園」三筆交易，最...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115789.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=612&sh=408&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,台北 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者藍鈞達／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園再賣一戶！今年200萬俱樂部 這豪宅單價第一]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614484</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:33:48 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[實價登錄最新資料，超豪宅「陶朱隱園」再現交易，今年4月3樓戶346.92坪以總價8.35億元售出，單價270.5萬元，成為今年最高總價豪宅交易。目前實價登錄已揭露「陶朱隱園」三筆交易，最高單價為17...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115743.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,陶朱隱園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[與神同行房價不行？竹北宮廟包圍宅預售最高曾衝69萬 路人笑稱：誰才是嫌惡設施]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614337</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:28:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[與神同行，房價行不行？從興建時期，就因為建物ㄇ字型圍繞宮廟，引起廣泛討論的竹北社區，至今成屋已有2年。根據實價揭露，預售成交單價在58~69萬元間，今年以來交易單價則在60萬元上下擺盪。當日拍攝這個...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35096671.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 竹北,房價,嫌惡設施 ]]></hash>
									<author><![CDATA[詹詹自習看房事]]></author>
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			<title><![CDATA[莊翠雲：青安3.0方案二周內公布 婚育家庭的貸款額度將更優惠]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614363</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 11:03:19 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部「青安3.0方案」何時出爐，今日在立院財委會成為焦點，財政部長莊翠雲在答詢時回應，新青安3.0方案二周內公布，婚育家庭的貸款額度將更優惠。立委劉書彬、李彥秀都關心青安新制的版本究竟何時出爐，以...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115559.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1206&sh=804&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 財政部,莊翠雲,新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱漢崙／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[傻傻等房價崩盤？專家點破「土油工」3大成本硬傷：收入沒增加只會越等越慘]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614197</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:43:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[房價最大的敵人不是建商，是你忽略的成本，很多首購族最近最常問我的一句話是：「馬店長，現在房價這麼高，我是不是應該再等等？」我通常不會直接叫人買，因為買房不是買衣服，不是今天喜歡就刷卡，明天不喜歡就退...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房價,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[子女結婚別急著一次給！爸媽善用這招享2352萬元免稅贈與]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614280</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:39:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[子女準備結婚、父母想資助買房或給一筆成家基金，不一定要一次把錢匯出去。高雄國稅局提醒，只要善用「跨年度贈與」及婚嫁贈與免稅規定，父母兩人最高可免稅贈與子女1,176萬元；若新人雙方父母都符合條件，合...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115380.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 免稅,免稅額,贈與稅 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[環狀線齊發！ TOD聯開案促都市發展引擎 捷運局強調這點是核心]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614263</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:36:01 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[捷運環狀線如火如荼施工，除了建構捷運系統外，轉乘樞紐站點的聯開案也備受矚目，捷運局今下午將舉辦北環段Y20站土地開發案招商。捷運局強調，轉乘樞紐站是落實TOD，並非單純土地開發，而是在提升公共運輸下...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115360.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 捷運,環狀線 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者邱書昱／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[信義犁和公辦都更招商 北醫承租4,500坪導入醫療托育]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614261</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:35:26 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[國家住都中心「信義犁和」公辦都更案8日起正式招商，徵求出資人至11月12日止，預估投資金額至少285億元。本案位於台北市信義區吳興六張犁地區，更新完成後，東側基地將規劃作為社會住宅，並由臺北醫學大學...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115356.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1279&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 北醫,都更,公辦都更 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者胡順惠／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[台股大怒神狂震 李同榮：三種資金回流房市、兩類續守股市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614252</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:34:06 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[AI浪潮帶動下，近一年台股大幅飆升，漲幅高達一倍以上，吸引龐大市場資金投入。然而，房市卻呈現量縮、價緩跌的整理格局，形成明顯的「股強房弱」現象。不過，近期股市震盪，也引起是否資金回流房市一說，房市趨...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115341.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧/台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[該回來了！北市房仲理事長：股市追獲利、房市守財富]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614193</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 10:16:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城表表示，台股走到現在，高報酬伴隨高風險已成市場常態。相較之下，房市已逐步走出政策陰影，市場正進入「量縮、價穩、利空出盡」的新平衡。蘇金城表示，今年全台買賣移轉棟...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115223.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,台北,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[股市震盪修正 李同榮：「三種資金」會回流房市]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9614097</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:42:45 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近一年來，在AI資本化浪潮帶動下，台灣股市大幅飆升，漲幅高達一倍以上，吸引龐大市場資金投入。然而，房市卻呈現量縮、價緩跌的整理格局，形成明顯的「股強房弱」現象。股市近期震盪，不少業者表示，股市若修正...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/08/35115095.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房市,房貸,李同榮 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[創業用個人信貸扛公司缺口？專家勸阻「別因小失大」：DBR22倍會卡死房貸]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613989</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 09:34:13 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[你不知道的是，很多年營收幾百萬的企業主，正在做一件最奢侈的浪費：「怕公司有負債，所以自己去辦個人信貸來發薪水」，兄弟，錯了，這不叫負責任，這叫自廢武功。坦白說，我看過太多自己出來開公司、開工作室的老...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35095843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸,信貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[Ziv學長聊貸款]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[新青安2.0研議中！擬新增80、排富條款 專家籲「別急」：買房不是跟政策賽跑]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613969</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 08:46:53 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[最近很多人問我：「現在還能買房嗎？」、「新青安2.0到底改了什麼？」、「是不是要等政策公布再決定？」我的建議是，不要急著下決定，而是先把政策方向看懂。因為買房，不只是看房價，更重要的是貸款能不能過、...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35095843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 新青安 ]]></hash>
									<author><![CDATA[馬湘琳]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[房貸難貸！年薪破200萬工程師曝遭3銀行冷回滿水位 內行：1人壽還有8成2.25%利率]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613930</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 08:20:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[現在房貸好貸嗎？有位工程師網友私訊，他房子預計11月交屋，名下沒有房子的他，原本以為貸款應該不會有太大問題。沒想到，先詢問薪轉銀行和經常往來的兩家民營銀行，得到的答案都是：「目前房貸水位比較滿」另一...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2025/05/23/realtime/32106429.jpg&s=Y&x=80&y=0&sw=3093&sh=2063&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 房貸 ]]></hash>
									<author><![CDATA[地產秘密客 Ting &amp; Sam]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園出現第三戶成交 每坪270萬較去年同樓層貴一成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613587</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 02:05:36 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[台北市頂級豪宅「陶朱隱園」出現第三戶成交。據實價登錄最新資料，今年五月蔡姓買方以總價8.35億元、無貸款全現金買進66號三樓戶346.9坪，扣除車位後，拆算每坪成交價約270.5萬元，較去年8月68...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35114507.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
			</image>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[上半年六都預售屋推案 年減三成]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613569</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 02:01:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[央行未鬆綁房市管制，建商信心低，今年上半年預售推案量大減逾三成。據市調統計，今年上半年六都預售市場推案戶數2萬8,919戶，較去年同期4萬7,657戶，年減39.3%；總銷金額8,354.4億元，年...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_2.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者朱曼寧／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[刪除手足特留分修法加速度 法務部「貢獻制」仍有爭議]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613630</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 01:17:39 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「刪除手足特留分修法」明（9）日將由立法院長韓國瑜召集黨團協商，在野黨有意「加速度」修法。目前分歧點主要在法務部版本新增「貢獻制」，若協商無共識，依往例，國民黨團可能挾人數優勢，在本周五排入立法院會...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/02/35006486.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=3&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 韓國瑜,修法,巴威颱風 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[「刪除兄弟姊妹特留分」修法 遺囑...爭產新戰場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613631</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 01:13:05 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[「刪除兄弟姊妹特留分」修法，最快周五（10日）闖關三讀。外界關注修法後，實際上兄弟姊妹仍保有應繼分的遺產繼承權，未來家族之間面對爭產糾紛，遺囑將會是一個新戰場。現行民法第1138條，規定兄弟姊妹為第...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_8.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 遺產,修法 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者歐芯萌／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[科技業「獵廠」工業地產火熱 將成商用不動產交易領頭羊]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613546</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 00:44:42 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[商用市場「獵廠」時代來臨；世邦魏理仕總經理林敬超昨（7）日表示，在輝達台灣供應鏈積極擴廠下，今年上半年商用不動產的廠房收購金額已達530億餘元，總計2024年至今，廠房投資超過1,300億元，預期接...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/16/2/34198404.jpg&s=Y&x=0&y=107&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 輝達,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[土地買賣市場 未明顯回溫]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613566</link>
			<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 00:42:34 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據世邦魏理仕研究部統計，今年上半年國內大型土地及商用不動產成交金額為2,188億元、年增41%；惟觀察交易產品發現，上半年土地買賣市場僅436億元、年減28%，顯示多數建商對房市持觀望態度，以致土地...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://p.udn.com.tw/upf/2017_news/noimg_cid1025_0.jpg]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 建商,房市,不動產 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[陶朱隱園第三戶成交！大咖買方全現金8.35億入手三樓戶 每坪單價不到300萬]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9613450</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 22:15:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[北市頂級豪宅「陶朱隱園」出現第三戶成交；據實價登錄網最新揭露，今年5月台北市信義計畫區旋轉豪宅「陶朱隱園」三樓戶以總價8.35億元交易，該交易含車位權狀約346.9坪，若以去年八月同樣三樓戶每個車位...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35114390.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1275&sh=850&exp=3600]]>
			</image>
						<hash><![CDATA[ 豪宅,北市,陶朱隱園,台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[千坪農地不能變更成建地就無用？專家1配置扭轉：好規劃比多一塊建地值錢]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612632</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 18:11:49 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[地主在規劃土地時，常落入「只看單點不看全面」的盲區，房產專家張希希日前分享一樁案例，上個月有一名地主帶著一塊近千坪的農地前來諮詢變更可能。雖然初步評估該農地本身並不符合變更條件，但張希希發現土地上有...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
			<image>
				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/04/14/34853660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=854&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地,農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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		</item>
				<item>
			<title><![CDATA[4千萬土地賣了4年賣不掉！專家靠「1關鍵」資產暴翻10倍、價值破7億]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612609</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 15:47:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[許多地主在面臨財務困境時，常因不諳法規而錯失資產翻身的機會。房產專家張希希日前分享一樁真實案例，一名男子因前妻投資失敗而背負龐大債務，被迫將名下4塊地委託仲介拋售將近4年。開價從最初的7千萬元一路調...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/06/23/35067660.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 土地,農地,建地 ]]></hash>
									<author><![CDATA[張希希]]></author>
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			<title><![CDATA[台積電1個多月漲近12%！網急問哪區房價能超越 大房東曝長期投資真相]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9609953</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 15:24:56 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[近年來台積電股價屢創新高，也讓不少投資人開始將股市與房市的獲利進行對比。近日PTT就有一名網友指出台積電在5月20日的收盤價為2185元，到了7月3日收盤價已來到2445元，在短短一個多月內就大幅「...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35109329.jpg&M=1&s=Y&x=29&y=14&sw=1241&sh=827&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台積電,買房 ]]></hash>
									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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			<title><![CDATA[換屋兩房變三房...坪數卻沒變？專家揭預售屋3困境：買盤轉向中古市場]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612358</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 15:03:37 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[第二季央行理監事會議之前，看到超多媒體跟名嘴都在說，央行很有可能要繼續放寬第二戶貸款的成數限制，從六成變七成，讓換屋族少準備10%的購屋自備款，6/18答案揭曉：「並沒有」。會有這樣的期待，或許跟6...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/02/35095843.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 預售屋,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[漢哥一起尬聊房產與人生]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[南北置產思維分歧！富豪在地選擇揭曉]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612549</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 14:46:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[財政部近期公布2024年《綜合所得稅申報核定統計專冊》，住商機構根據資料，彙整綜合所得稅平均數、中位數數據，羅列出六都「最富」與「最均富」里的各前三名里。數據顯示，雙北市「最富」里皆位處傳統豪宅聚落...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35113090.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=798&sh=532&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 豪宅,財政部,富豪 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[賺太多不知怎麼花？日媒曝台灣熱錢大舉接盤東京都心 網驚：從台灣FOMO到日本]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612430</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 14:15:40 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[《日經亞洲》引述日本國土交通省2025年上半年統計，東京都心核心6區的外國買家佔比從3.2%翻倍暴增至7.5%，其中竟有高達3分之2為台灣人。專家分析，台股因AI蓬勃發展帶動財富效應，加上日圓疲軟與...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/06/35110765.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1197&sh=798&exp=3600]]>
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									<author><![CDATA[綜合報導]]></author>
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				<item>
			<title><![CDATA[辦公升級需求發酵 第2季北市商辦去化逾9,000坪、創近一年單季新高]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612274</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 13:08:12 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[據世邦魏理仕研究部最新統計，2026年第2季台北市中心優質辦公室總淨去化量為9,154坪，寫下近一年來單季新高。隨著企業租戶陸續進駐新建大樓，近兩年新完工大樓進駐率逐漸升高，加上不少企業獲利穩健，整...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112622.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 台北市 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者陳美玲／台北即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[管制已經夠了！賴正鎰：下半年房市將出現罕見現象]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612170</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:36:55 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[根據鄉林（5531）不動產統計，今年上半年六都預售市場推案戶數不到3萬戶，較去年同期4萬7,657戶，大減近四成；總銷金額也較去年同期大幅縮水逾4,000億元。鄉林集團董事長賴正鎰今天指出，第七波金...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/07/35112448.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 賴正鎰,房市,央行 ]]></hash>
									<author><![CDATA[記者游智文／即時報導]]></author>
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			<title><![CDATA[捷運東環段開工引爆補漲！專家看好「捷運紅利啟動」：強勢接軌信義計畫區]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9612095</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:35:44 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[在台北市的都市發展地圖中，內湖科技園區（內科）一直是台灣高科技產業的代名詞。然而，隨著核心的「西湖段」與「文德段」開發趨於飽和、交通壅塞成為日常，內科的生命力正悄然向南延伸。隨著捷運東環段的正式動工...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/05/15/34952011.jpg&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 捷運,大潤發,IKEA,捷運東環段 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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			<title><![CDATA[三重房市迎世紀翻轉！左岸新案強勢叩關8字頭 專家：未來10年產值剛需提升]]></title>
			<link>https://house.udn.com/house/story/123589/9611986</link>
			<pubDate>Tue, 07 Jul 2026 12:02:22 +0800</pubDate>
			<description><![CDATA[三重房市迎來世紀翻轉！新北第二行政中心與東森媒體總部正式進駐捷運先嗇宮站，聯手構築「行政、科技、媒體」三大產業軸線。本文解析3萬坪智慧辦公空間、110勤務中心與AI內容中樞如何帶動區域定錨效應，並探...]]></description>
			<category><![CDATA[房產新訊]]></category>
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				<![CDATA[https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/t3/2026/07/03/35101352.png&M=1&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600]]>
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						<hash><![CDATA[ 房市,三重 ]]></hash>
									<author><![CDATA[樂屋網]]></author>
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