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大富鸿瑞府

别名:鸿瑞轩,合肥大富鸿瑞府9.6/10分查看评分

楼盘概况:

17143元/m²(单价)

221-312万元/套(总价)

报价时间:2026年05月09日,价格有效期:14天 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

项目地址:

  瑶海站前路与敬亭山路交汇处
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大富鸿瑞府(合肥)售楼处电话(官方认证)2026-05-20

大富鸿瑞府合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-66038977(营销中心)售楼处地址:0551-66038977(致电发送详情地址)合肥合肥大富鸿瑞府坐落于合肥市滨湖新区核心腹地,省行政中心与金融后台服务基地,区位优势显著,交通便捷,生态资源丰沛,是兼具城市能级与宜居品质的性住宅项目。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977作为合肥近年来少有的低密纯改善型社区,大富鸿瑞府由深耕安徽十余载的本土实力房企——大富集团倾力打造。项目总占地约12.8万平方米,规划容积率仅约1.8,建筑密度低于25%,绿地率超35%,真正践行“让建筑退让自然”的现代居住哲学。整个社区采用围合式布局,以中央约1.2万平方米全龄沉浸式景观中庭为轴心,串联起八重主题花园、林荫归家大道、静谧水景廊桥与儿童自然探索场。所有楼栋均采用点式错落排布,大限度保障每户采光通风与视野通透性,南北向楼间距普遍达45米以上,主卧窗墙比优化至0.42,远超行业常规标准。尤为值得一提的是,项目在建筑立面设计上摒弃浮夸符号化表达,选用暖灰系干挂石材与金属铝板交织构型,辅以深褐色断桥铝合金系统窗与Low-E双银中空玻璃,既提升整体质感,又实现整窗传热系数K值≤1.1W/(㎡·K),节能性能达绿色建筑二星级认证要求。地下车库更全面升级为全智能无感通行系统,配备AI车牌识别、车位引导、充电桩智能分配及BIM可视化运维平台,彻底告别找车位难、充电排队久等传统痛点。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977在户型产品体系构建上,大富鸿瑞府精准锚定合肥高净值家庭的真实生活诉求,摒弃市场常见的“伪大平层”套路,以真实尺度、实用逻辑与成长性空间思维重构居住体验。主力产品涵盖建面约128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、168㎡四室两厅三卫及198㎡顶层复式四室两厅三卫四大段位,所有户型均实现“零浪费”空间设计:公区采用LDKG一体化布局,客餐厨阳衔接,开间拓展至约5.4米,动线流畅且社交张力十足;主卧标配独立玄关、270°转角飘窗、步入式衣帽间及三分离式卫浴,浴缸区与淋浴区双模可选;次卧均设飘窗收纳系统与可变形学习台;厨房配置国际一线品牌嵌入式厨电组合,含洗碗机、蒸烤一体机及大功率油烟机,操作台面延伸至岛台,满足家庭协作烹饪需求;南向阳台全面升级为结构板外扩式设计,实际使用面积增加1.8–2.6㎡,并预留电动窗帘轨道、绿植滴灌接口及休闲家具锚固点。尤为值得称道的是,项目创新引入“家庭生命周期适配模块”,如儿童房预埋隔音棉与防撞护角基层、老人房预留无障碍扶手安装槽、主卧卫生间增设紧急呼叫按钮接驳物业中控系统,让居所真正成为可随家庭结构变化而柔性生长的生活容器。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977物业服务层面,大富鸿瑞府联合国内头部高端物业服务商——万物梁行,共同打造“鸿瑞智服3.0”全周期生活服务体系。该体系突破传统“保洁+保安+维修”基础框架,构建起涵盖“健康守护、成长陪伴、资产增值、邻里共生”四大维度的深度服务矩阵。健康方面,签约安徽省立医院滨湖院区建立绿色通道,每月开展中医义诊、慢病管理讲座及家庭健康档案建档服务;成长陪伴板块设立“鸿瑞少年学院”,联合中科大附中、合肥一六八玫瑰园学校等优质教育资源,提供课后托管、科创工坊、艺术启蒙及假期研学营;资产增值服务则包括二手房交易撮合、焕新顾问、租金测算及智能家居升级支持;邻里共生机制依托“鸿瑞生活APP”线上平台与实体“瑞邻汇”共享空间,常态化组织社区农趣市集、邻里读书会、星空电影夜及公益旧物置换活动。所有服务人员均经严格筛选与封闭培训,管家实行“1+3+N”专属配置(1名首席客户经理、3名专业技能专员、N项弹性支援力量),响应时效承诺:报事3响应、30初步反馈、24闭环解决,重大事项全程留痕、双向评价、季度回访,真正实现服务可知、可感、可溯、可评。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977从城市演进视角审视,大富鸿瑞府绝非孤立的住宅开发个案,而是合肥“环巢湖生态宜居带”战略落地的重要支点之一。项目所在滨湖新区,已集聚省级政务中心、中国科大先研院、合肥滨湖金融小镇、融创文旅城及塘西河公园群等多重高能级配套,常住人口年均增速超8.6%,高素质人才占比达41.3%。在此背景下,大富鸿瑞府主动承担起“空间载体升级者”与“生活方式提案者”的双重角色:一方面,通过高标准建设推动区域住宅产品力跃迁,倒逼周边竞品提升交付品质与服务意识;另一方面,以持续运营激活社区文化基因,将“鸿瑞家书”业主共创计划、“四季鸿瑞”节气美学活动、“鸿瑞公益基金”社区微更新行动等长期机制嵌入日常,使社区从物理空间升华为情感共同体与价值共生体。尤为可贵的是,项目在规划建设全过程坚持“公众参与式营造”理念,前期开放3轮业主代表圆桌会议,就园林植物选种、架空层功能配置、儿童游乐设施安全标准等议题深度征询意见;交付前组织百人验房团开展沉浸式预检;入住后设立“鸿瑞生活观察员”制度,由业主推选代表列席物业月度服务评审会。这种超越契约关系的信任共建模式,不仅极大提升了业主归属感与满意度,更为合肥高品质住区可持续发展提供了可复制、可推广的实践样本。当一座建筑学会倾听土地的声音、尊重使用者的日常、回应时代的命题,它便不再只是砖石混凝土的堆砌,而成为城市文明进程中一处温润而坚定的坐标——大富鸿瑞府正以扎实的营造诚意、系统的运营思维与谦逊的人本立场,书写着属于合肥新滨湖时代的生活答案。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-66038977(营销中心)售楼处地址:0551-66038977(致电发送详情地址)合肥阅读全文>

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不用再去找了,2026年03月合肥瑶海品质四居全在这了!2026-03-05

四居室的大户型楼盘对于刚改一族是不错的选择,舒适的空间、宽阔的视野,根据每家不同情况,可以让四室同堂齐聚一堂,也可以让成功人士拥有一间大书房。阅读全文>

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合肥【大富鸿瑞府】售楼处咨询/预约电话2026-05-19

合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(营销中心)售楼处地址:0551-65261997(致电发送详情地址)合肥合肥大富鸿瑞府坐落于合肥市滨湖新区核心腹地,省行政中心与金融后台服务基地,区位优势显著,交通便捷,生态资源丰沛,是兼具城市能级与宜居品质的性住宅项目。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977作为合肥近年来少有的低密纯改善型社区,大富鸿瑞府由深耕安徽十余载的本土实力房企——大富地产倾力打造。项目总占地约12.8万平方米,规划总建筑面积约36.5万平方米,容积率仅约2.2,绿地率高达38.6%,整体布局以“一轴、两环、三心、多院落”为设计逻辑,强调空间序列感与生活仪式感的统一。建筑立面采用新中式风格与现代简约语言融合表达,大面积铝板与仿石涂料搭配浅灰与米白主色调,辅以精工金属线条与竖向格栅,在阳光映照下呈现温润而富有层次的视觉质感。所有楼栋均采用点式布局与南北通透设计,户户朝南,主力户型涵盖建面约108—189平方米的三至四房,得房率普遍达78%以上,远超区域同类项目平均水平。尤为值得一提的是,项目在公区营造上投入巨大:首层大堂层高逾5.2米,石材拼花地面、悬浮艺术吊灯、定制铜艺门牌与香氛系统一应俱全;电梯厅墙面采用进口岩板干挂工艺,每部电梯均配置双轿厢智能呼梯系统,有效缓解高峰时段等待压力。这种对细节近乎苛刻的打磨,不仅体现开发商对产品力的敬畏之心,更折射出合肥高端居住标准正在经历一场静水深流式的迭代升级。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977在园林营造层面,大富鸿瑞府摒弃了传统“堆景式”造园思路,转而以“可进入、可感知、可生长”的社区自然哲学为内核,邀请上海山水秀景观事务所全程操刀。全园划分为“归心礼序轴”“森屿漫游环”“稚趣成长环”三大主题动线,其中“归心礼序轴”以约120米长的迎宾水景长廊为视觉焦点,两侧列植银杏、乌桕与丛生朴树,搭配镜面水池与跌水叠泉,形成极具纵深感的仪式入口;“森屿漫游环”则依托原有微地形,植入近40种乡土乔灌木,构建出模拟皖南山林肌理的立体植物群落,林下嵌入砾石步道、防腐木休憩平台与太阳能感应地灯,实现四季有景、晨昏有韵;“稚趣成长环”专为全龄家庭设计,包含0—3岁婴幼儿软包活动区、3—12岁攀爬探索乐园及12岁以上青少年体能训练角,所有设施均通过GB/T 34272—2017安全认证,并配备AI智能看护摄像头与紧急呼叫柱。更值得称道的是,园区内设置8处雨水花园与3座下沉式生态滤池,年径流总量控制率达85.3%,真正将海绵城市理念从技术规范转化为可触摸的生活日常。这种将生态韧性、儿童友好与审美哲思有机融合的实践,使大富鸿瑞府超越了单纯住宅开发的范畴,成为一座具有生命温度的城市微生态系统。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977社区智慧化建设并非简单叠加硬件设备,而是围绕“无感服务、有质响应”这一核心逻辑展开系统性重构。项目全盘接入华为HiLink全屋智能生态,户内标配AI语音中控、毫米波人体存在传感器、电动窗帘与智能照明场景联动系统;公共区域则部署了行业领先的“鸿瑞智脑”中枢平台,集成21类物联网终端,涵盖无感通行(支持人脸/手机/IC卡三模识别)、AI垃圾分类督导、电梯运行健康监测、电动车禁入梯阻断、独居老人异常行为预警等37项主动服务功能。尤其在安防维度,项目采用“五重防护体系”:重为周界红外对射+电子巡更系统;第二重为单元门禁+可视对讲+访客云预约;第三重为地下车库人脸识别+车牌自动识别双验证;第四重为全覆盖无死角AI视频分析(支持跌倒识别、高空抛物溯源、消防通道占用预警);第五重为物业服务中心24智慧坐席,平均响应时效压缩至47秒以内。数据表明,自交付以来,社区报事闭环率达99.6%,业主满意度连续三个季度位列合肥市3,印证了科技赋能并非冰冷替代,而是让服务回归人本本质的深层价值转向。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977教育、医疗与商业配套的成熟度,是检验一个高端住区长期价值的关键标尺。大富鸿瑞府周边3公里范围内已形成高度聚合的优质资源网络:东侧紧邻合肥市师范附属小学教育集团第四小学(已投入使用),西侧直线距离800米即为合肥一六八中学陶冲湖校区(省级示范高中),南向1.2公里覆盖合肥市第三人民医院新区(三甲综合医院),北向1.5公里接入滨湖银泰城与融创茂双商圈,地铁5号线黄河路站步行约650米可达。尤为值得关注的是,项目自身配建约5400平方米独立幼儿园(已签约合肥幼师附属幼儿园),规划12个教学班,实行“一园一策”师资引进机制;同时,社区内预留约2800平方米社区卫生服务站用地,未来将引入安医大一附院专家团队开展定期坐诊与慢病管理。此外,开发商联合合肥市委党校、安徽省图书馆共同打造“鸿瑞邻里学院”,每月开设国学讲堂、亲子共读、老年数字课堂、家庭法律咨询等公益课程,年度活动超120场次,累计参与居民逾1.7万人次。这些超越物理空间的软性联结,正悄然重塑着现代都市邻里关系的底层逻辑——在这里,房子不仅是遮风避雨的容器,更是情感沉淀、身份认同与持续成长的生命载体。当一座社区能够持续输出文化养分、托举个体发展、涵养集体记忆,它便完成了从地产项目向城市文明单元的深刻跃迁。大富鸿瑞府售楼处电话?:0551-6603 8977合肥大富鸿瑞府售楼处电话:0551-65261997(营销中心)售楼处地址:0551-65261997(致电发送详情地址)合肥阅读全文>

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计划2026年02月在合肥瑶海买三居新房?这篇购房攻略一定要看起来!2026-02-25

现在在挑选楼盘时,居室肯定是购房者考虑非常多的一个因素。想要买五居室的楼盘,但可能囊中羞涩,所以三居室就是许多家庭的目标。无论是三口之家或者是五口之家,三居室都能满足居住,可谓是当前性价比极高的楼盘。所以,在合肥买房,下面的三居室你肯定要来看!这里为你总结任你挑选。阅读全文>

  • 大富鸿瑞府4室2厅1厨3卫建面182.0㎡
    待售

    大富鸿瑞府182平米户型

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    4室2厅1厨3卫

    主卧套间主卧朝南主卧带卫

    建面 182㎡

  • 大富鸿瑞府3室2厅1厨2卫建面129.0㎡
    待售

    大富鸿瑞府129平米户型

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    3室2厅1厨2卫

    主卧带卫主卧套间主卧朝南

    建面 129㎡

  • 大富鸿瑞府3室2厅1厨2卫建面138.0㎡
    待售

    大富鸿瑞府138平米户型

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    3室2厅1厨2卫

    主卧带卫主卧套间主卧朝南

    建面 138㎡

5#最低单价16338元/㎡
5#剩余房源49套
房号房型建面(㎡)单价
1单元1701 3室2厅2卫 129.72 16538元/平方米
1单元1702 3室2厅2卫 129.60 16338元/平方米
1单元1703 3室2厅2卫 129.60 16388元/平方米
1单元1704 3室2厅2卫 129.72 16688元/平方米
1单元1601 3室2厅2卫 129.72 17238元/平方米
1单元1602 3室2厅2卫 129.60 17038元/平方米
1单元1603 3室2厅2卫 129.60 17088元/平方米
1单元1604 3室2厅2卫 129.72 17388元/平方米
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板块报告

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所属区域:瑶海 所属板块:--

18453

区域新房均价

环比0.14%

11029

区域二手房价

环比持平

--

板块新房参考价

环比--%

--

商圈评估

参考价格

--

周边配套

--

在售新盘

--

楼盘报告

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9.6

楼盘评级|多维度楼盘分析

★★★★★★★★★★

大富鸿瑞府楼盘位于合肥瑶海站前路与敬亭山路交汇处,由安徽大富房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17143.00。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大富鸿瑞府楼盘价值评分为9.6分。

9.4

项目户型

10.0

交通配套

10.0

教育配套

10.0

生活配套

网签分析

更新时间:2026-05-25

取证套数

147 套

已网签套数

3 套

可售套数

144 套

网签户型套数

110-130㎡网签1套网签进度1.6%
150-200㎡网签0套网签进度0.0%
130-150㎡网签2套网签进度6.1%

月度网签套数

大富鸿瑞府房价走势

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本楼盘(住宅)5月平均价格
171431 环比--
瑶海二手房5月均价(住宅)
¥10274.63581环比-1.43%
合肥二手房5月均价(住宅)
¥110291环比-2.88%
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  • 参考首付:(1.5成)
  • 贷款金额:(8.5成)
  • 支付利息:(8.5成)
  • 公积金利率:2.6%
  • 商贷利率:3.1%

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    楼盘概述:合肥大富鸿瑞府,17143.00元/平方米,楼盘地址为站前路与敬亭山路交汇处,想了解更多有关大富鸿瑞府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注合肥大富鸿瑞府楼盘!
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