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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付17万，月供4265元 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 230527HS000714 | |
| 核验机构 合肥市房屋交易管理中心 | ||
房源概况
核心卖点
此房源格局很好，公摊低，隔壁就是海棠小
學和庐阳中學，处于庐阳主城区，周边海棠
公园，华孚城隍庙，大润发，乐可玛超市，
各大银行等等。临近地铁3号5号8号线和各
路公交车，交通很便利。
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业主心态
房主准备置换大户型用于改善特忍心出手目
前房子，正规家庭装修，有需要的随时可看
房子.
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服务介绍
作为房产经纪人，我拥有丰富的从业经验，擅长精准计算税费及首付，为您设计科学的购房规划。我熟悉小区各种户型，了解周边配套及未来发展规划，能提供装修咨询和买卖建议。我提供带看包接送服务，确保您的看房过程舒适便捷。我的控房能力强大，与业主关系良好，能为您争取实惠的交易条件。选择我，让购房变得简单高效！
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全部经纪人
2家门店、8位经纪人正代理本房
中皖辉达辉达房产固镇路店
本房星级好店
小区解读 (43)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离杏林小区公交站牌500米，可乘坐4路公交直达火车南站，途径市府广场，三号地铁口近
小区户型
西区均为小高层，7栋8栋9栋25栋26栋27栋是小区外围，不通燃气。10栋至24栋都是通燃气的
其他描述
小区物业费1.44元，祥源开发商品牌开发。
房屋品质
上城国际玫瑰苑是祥源开发商开发，品质方面可靠。石09年开发
小区不足
地上车位不足，造成小区道路拥堵，有待物业调整并解决。
小区问答（71）
我要提问【祥源上城国际玫瑰苑】 没有社保可以买么？
外地户口没有户口的买不了
2022-07-15
31个回答
【祥源上城国际玫瑰苑(西区)】 玫瑰苑是回迁房小区啊？
基 本都 是 商 品房
2022-07-12
30个回答
【祥源上城国际玫瑰苑(西区)】 通天然气吗
小区是通燃气的，外街门面是不通燃气
2022-08-27
27个回答
房价走势
祥源上城国际玫瑰苑(西区) 
2.18%
12044元/㎡
小区单价
2.18%比上月
杏林花园 
-0.91%
9284元/㎡
商圈单价
-0.91%比上月
实地核验
119 万
10580.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共11层)
112.48㎡
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅