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Die 5 %-Studie 2026 geht auf Tour. Seit über zehn Jahren analysieren bulwiengesa und ADVANT Beiten gemeinsam die #Renditepotenziale deutscher Immobilienmärkte und liefern fundierte Orientierung für #Investmententscheidungen. Auch in diesem Jahr stellen wir die Ergebnisse der neuen 5 %-Studie im Rahmen unserer Veranstaltungsreihe vor – ausschließlich im persönlichen Austausch vor Ort. 📍 Unsere Termine: • 15.09.2026 | Frankfurt am Main • 22.09.2026 | Berlin • 13.10.2026 | Düsseldorf • 22.10.2026 | München Freuen Sie sich auf aktuelle Markteinblicke, spannende Diskussionen mit den Studienautoren und erfahrenen Marktakteuren sowie die Möglichkeit zum persönlichen Networking. Die Teilnahme ist kostenfrei. 👉 Jetzt anmelden und Ihren Platz sichern: https://lnkd.in/eaVxk33J #5ProzentStudie #Immobilienmarkt #Investment #RealEstate #Rendite #bulwiengesa #ADVANTBeiten

Kundenstimmen aus der Praxis | Einzelhandel Im #Einzelhandel verändern sich #Standortdynamiken, #Nutzerverhalten und #Investitionsentscheidungen laufend. Umso wichtiger sind: ➡️ verlässliche Daten ➡️ verantwortungsvoller Umgang mit sensiblen Informationen ➡️ zukunftsorientierte Digitalisierung Iris Schöberl, Managing Director Germany & Head of Institutional Clients bei Columbia Threadneedle Investments in München, beschreibt die Zusammenarbeit mit bulwiengesa so: „Daten sind der Schlüssel! Mit bulwiengesa haben wir einen vertrauenswürdigen Partner an unserer Seite, der das sensible, aber zentrale Thema #Daten und deren #Digitalisierung verantwortungsvoll begleitet und zukunftsorientiert voranbringt.“ Für uns zeigt das: Datenqualität und Vertrauen gehören zusammen – gerade in dynamischen Assetklassen. #bulwiengesa #Einzelhandel #RetailRealEstate #Daten #Digitalisierung

🏗️ Wohnungsbau braucht jetzt verlässliche Rahmenbedingungen Wie steht es um den deutschen #Projektentwicklungsmarkt – und was bedeutet die aktuelle Entwicklung speziell für den #Wohnungsbau? Für den Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen hat bulwiengesa die aktuellen Daten des #RIWIS Development Monitors in einem neuen Fachbeitrag vertieft. Die Analyse zeigt: Die Wohnpipeline wächst wieder leicht – um 2,9 Prozent auf rund 68,4 Mio. m². Doch rund 46 Prozent des Volumens befinden sich noch in Planung. Ob daraus tatsächlich mehr Bautätigkeit entsteht, bleibt offen. Gleichzeitig bleibt die Realisierung das zentrale Problem: ▪️ Die Wohnbaustarts sind seit 2022 um rund 53 Prozent zurückgegangen. ▪️ Im ersten Halbjahr 2026 gingen nur rund 1,7 Mio. m² Wohnfläche in Bau. ▪️ Rund 29 Prozent des Wohnprojektvolumens sind von verspäteten Baustarts betroffen, rund 30 Prozent von verspäteten Fertigstellungen. Der Fachbeitrag zeigt außerdem, wie unterschiedlich sich der Wohnungsbedarf regional entwickelt – und warum künftig noch stärker auf den konkreten Standort geschaut werden muss. Unser Fazit: Es fehlt nicht an Bedarf. Entscheidend ist, dass geplante Projekte wieder wirtschaftlich, finanzierbar und verlässlich umsetzbar werden. 👉 Den vollständigen Fachbeitrag von bulwiengesa für den BFW gibt es jetzt im BFW Newsroom: https://lnkd.in/dBhrX7bj Vielen Dank an den BFW für die Zusammenarbeit und die gemeinsame Einordnung des Marktes. #DevelopmentMonitor #Wohnungsbau #Projektentwicklung #Immobilienwirtschaft #BFW #bulwiengesa Felix Embacher MRICS André Adami Andreas Beulich Susanne Wenig Dirk Salewski Jens Christian Kage

#Immobilienklima August 2026: Dämpfer nach der Erholung im Vormonat 📉 Die Stimmung am deutschen Immobilienmarkt bleibt wechselhaft. Nach der positiven Entwicklung im Juli gibt das #DeutscheHypo Immobilienklima im August wieder nach. Die unregelmäßige Entwicklung der vergangenen Monate spricht weiterhin eher für eine Bodenbildung als für eine belastbare Trendwende. Das Deutsche Hypo Immobilienklima sinkt im August um 6,0 % auf 81,4 Punkte und liegt damit 11,7 % unter dem Vorjahreswert. Sowohl das #Ertragsklima (–4,4 % auf 87,1 Punkte) als auch das #Investmentklima (–7,4 % auf 75,9 Punkte) geben nach und bleiben unter der neutralen 100-Punkte-Marke. Die Segmententwicklung im Überblick: 🏪 Handelsklima: –15,7 % auf 65,2 Punkte – stärkster Rückgang im August 🚛 Logistikklima: –6,9 % auf 95,7 Punkte 🏢 Büroklima: –3,1 % auf 66,1 Punkte 🏨 Hotelklima: –2,9 % auf 95,6 Punkte 🏠 Wohnklima: –1,0 % auf 130,4 Punkte – bleibt robust und weiterhin stärkstes Segment #Bodenbildung statt Aufschwung Kapital ist grundsätzlich vorhanden, wird aber weiterhin sehr selektiv investiert. Vor allem im #Bürosegment bestehen Zweifel, ob die Preisfindung bereits vollständig abgeschlossen ist. #Wohnimmobilien zeigen sich dagegen dank des strukturellen Nachfrageüberhangs weiterhin vergleichsweise robust. Für eine nachhaltige Marktbelebung braucht es stabilere Finanzierungsbedingungen, höhere Transaktionsvolumina und vor allem mehr Sicherheit bei der Preisfindung. Belastbare Cashflows, nachhaltige Objektqualitäten und überzeugende Asset-Management-Konzepte bleiben dabei entscheidend. 👉 Den vollständigen Marktbericht zum Deutsche Hypo Immobilienklima finden Sie hier: https://lnkd.in/dieGx-D 📩 Sie möchten Ihre Einschätzung zum Immobilienmarkt einbringen? Nehmen Sie an der monatlichen Befragung zum Deutsche Hypo Immobilienklima teil. Die Anmeldung ist ganz einfach über den QR-Code in der Grafik oder per Mail an robin.cunningham@bulwiengesa.de möglich. #immobilienklima #immobilienmarkt #realestate #investment #transaktionen #deutschehypo #nordlb #bulwiengesa #riwis Robin Cunningham, CFA Anke Steinweg Oliver Boser Felix Embacher MRICS Kristian Reinhold Sven Carstensen

🏢 Warum werden manche #Immobilien mit attraktiver #Lage schnell vermarktet – andere dagegen nicht? Ein Blick auf das Angebot allein reicht dafür oft nicht aus. Erst wenn #Angebot und #Nachfrage gemeinsam betrachtet werden, entsteht ein vollständigeres Bild des Marktes. 🔎 Genau hier setzt der Marktmonitor an: Er verbindet Angebotsdaten mit Nachfrageindikatoren und unterstützt dabei, Marktbewegungen besser einzuordnen – beispielsweise für Preisbewertungen, Projektentwicklungen oder Vermarktungsstrategien. 📊 Welche Kennzahl ist für Sie heute wichtiger: Angebot oder Nachfrage? #Marktmonitor #RIWIS #bulwiengesa #Immobilienmarkt #Marktanalyse

Kundenstimmen aus der Praxis | Strategische Marktentscheidungen Strategische Immobilienentscheidungen brauchen unabhängige Markteinordnung. Besonders relevant sind dabei: ➡️ fundierte Research-Daten ➡️ kontinuierliche Marktbeobachtung ➡️ belastbare Analysen über unterschiedliche Marktsegmente hinweg Gero Bergmann FRICS, Mitglied des Vorstands der BayernLB, beschreibt die Arbeit mit bulwiengesa so: „Die Zusammenarbeit mit bulwiengesa hat für uns im BayernLB-Konzern einen hohen Stellenwert. Fundierte #Marktkompetenz und unabhängige #Analysen – insbesondere aus der Research-Plattform #RIWIS sowie dem Development Monitor – liefern wertvolle Einblicke in das Marktgeschehen und dienen uns als verlässlicher Kompass für strategische #Entscheidungen im Immobilienbereich. Qualität, Verlässlichkeit und eine partnerschaftliche Zusammenarbeit machen bulwiengesa für uns zu einem zentralen Research-Partner.“ Ein starkes Signal dafür, welche Rolle unabhängige Daten und Research in einem anspruchsvollen Marktumfeld spielen. #bulwiengesa #BayernLB #RIWIS #DevelopmentMonitor #Immobilienresearch

Kundenstimmen aus der Praxis | Bestandstransformation Die Transformation von #Bestandsimmobilien ist eine der zentralen Aufgaben im Gewerbeimmobilienmarkt. Dafür braucht es: ➡️ Datenqualität ➡️ analytische Einordnung ➡️ ein strukturiertes Verständnis komplexer Marktveränderungen Stephan Winn, Geschäftsführer von apoprojekt, beschreibt die Zusammenarbeit mit bulwiengesa so: „Mit bulwiengesa verbindet uns - vor allem in Bezug auf den ‚apoprojekt-Bestandskompass‘ - eine langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit. Besonders schätzen wir die hohe #Datenqualität und die analytische #Kompetenz, mit der komplexe Marktveränderungen strukturiert aufbereitet werden. So entsteht eine fundierte Grundlage für strategische Entscheidungen rund um die #Transformation von Bestandsimmobilien.“ Für uns zeigt das: Bestandstransformation beginnt mit Verständnis – für Märkte, Standorte, Nutzungen und Veränderungsdynamiken. #bulwiengesa #Bestandsimmobilien #Transformation #Gewerbeimmobilien #RealEstateData #Bestandskompass

Wohnraum bleibt knapp – gleichzeitig stehen in vielen Städten Büroflächen leer. Kann die Umnutzung von Bürogebäuden einen Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarktes leisten? Über diese Frage hat unser Geschäftsführer Sven Carstensen bei #tagesschau24 im #Update Wirtschaft gesprochen. Dabei wird deutlich: Die #Umwandlung von Büros in Wohnungen ist ein wichtiger Baustein – aber keine Lösung, die den #Wohnraummangel allein beseitigen kann. Entscheidend sind die richtigen Standorte, wirtschaftlich tragfähige Konzepte und passende rechtliche Rahmenbedingungen. Im Gespräch geht es unter anderem um: • die Ursachen des anhaltenden Wohnraummangels, • das tatsächliche #Potenzial leerstehender #Büroflächen, • die #Grenzen von Umnutzungen sowie • die wirtschaftlichen Perspektiven für Eigentümer und Investoren. Wer sich für die Zukunft unserer Städte und Immobilienmärkte interessiert, findet hier eine fundierte Einordnung der aktuellen Situation. 📺 Das Interview ist ab etwa Minute 12 zu sehen: https://lnkd.in/eQyBvDHF #Wohnungsmarkt #Büromarkt #Umnutzung #Wohnungsbau #Immobilien #Stadtentwicklung #bulwiengesa

Gemeinsam anpacken – für den Kiez und die Gemeinschaft. 💙 Wie sieht gesellschaftliches Engagement im Arbeitsalltag aus? Manchmal ganz einfach: Ärmel hochkrempeln und mithelfen. Ein Team unserer Berliner Kolleg:innen hat in diesem Jahr erstmals am #SocialSummer von ImmoScout24 teilgenommen. Statt am Schreibtisch ging es für einen Nachmittag auf ein Kiezfest eines Berliner Bürgerhauses – beim Aufbau unterstützen, Stände vorbereiten und dort helfen, wo gerade Unterstützung gebraucht wurde. Was bleibt von so einem Tag? ➡️ Das gute Gefühl, mit wenigen Stunden Einsatz vielen Menschen den Tag ein Stück leichter gemacht zu haben. ➡️ Neue Begegnungen – auch mit Kolleg:innen aus der Scout24-Gruppe, die zufällig am gleichen Einsatzort waren. ➡️ Ein Teamerlebnis, das sich weniger nach Arbeit und mehr nach gemeinsam verbrachter Zeit angefühlt hat. Auf ein nächstes Mal und Danke für den Einsatz an die alle Helfer:innen vor Ort sowie an die Organisator:innen des Social Summers für die Möglichkeit, sich gemeinsam für die Nachbarschaft zu engagieren. #bulwiengesa #Scout24 #ImmoScout24 #SocialSummer #CorporateVolunteering #Ehrenamt #Teamwork #Berlin #GemeinsamMehrErreichen

Kundenstimmen aus der Praxis | Projektentwicklung Wie schafft man Orientierung im deutschen Projektentwicklermarkt? Vor allem durch: ➡️ strukturierte Marktbeobachtung ➡️ belastbare Vergleichsdaten ➡️ Transparenz über Entwicklungen und Dynamiken Carsten Sellschopf MRICS, Leiter Projektentwicklung bei Bonava in Deutschland, sagt über die Zusammenarbeit mit bulwiengesa: „Wir schätzen an bulwiengesa den schnellen, strukturierten und fundierten Einblick in den deutschen Projektentwicklermarkt. #DevelopmentMonitor und #RIWIS-Portal schaffen hohe Markttransparenz und belastbare Entscheidungsgrundlagen. Die #Datentiefe macht bulwiengesa für uns seit Jahren zu einem wichtigen Analyse- und Sparringspartner.“ Für uns ist das ein zentraler Punkt: Gute Daten reduzieren Komplexität – und schaffen damit die Grundlage für bessere Entscheidungen. #bulwiengesa #DevelopmentMonitor #RIWIS #Projektentwicklung #Immobilienmarkt