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旅館業・用途変更の法規相談を一級建築士が承ります
確認申請前の建築基準法・防火・避難・必要図面を整理します
販売実績
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お願い中：0人
- お届け日数
- 10日（予定） / 約29日（実績）
- 初回返答時間
- 2時間以内（実績）
高評価のレビュー
yoji0713
見積り相談
1年前
今回、賃貸アパートの設計図と建物の内外観パースを作成していただきました。
本当に素晴らしいご提案をいただき感謝しております。
さこあき
5ヶ月前
本当に丁寧にご対応いただきました。
また何かあればお願いしたいと思います。
サービス内容
旅館業、民泊、簡易宿所、店舗、事務所、中古建物の転用などを検討されている方向けに、一級建築士が建築基準法上の確認事項を整理いたします。
保健所や消防へ相談する前に、
・用途変更や確認申請の要否
・防火、避難、排煙、竪穴区画などの注意点
・用途地域や建物用途に関する確認事項
・追加で必要になりそうな図面や資料
・今後の進め方
を、既存図面・計画図・写真・物件情報をもとに確認いたします。
旅館業や店舗転用では、保健所の許可だけでなく、建築基準法や消防法に関する確認が必要になる場合があります。
「この物件で旅館業ができそうか」
「200㎡以下でも何を確認すべきか」
「行政相談の前に内容を整理したい」
「どの図面や資料が必要か知りたい」
という段階でご相談ください。
本サービスは、建築士による初期相談・確認事項整理です。
現地調査、行政への代理相談、確認申請、建築士名義での証明書発行、正式な申請図面一式の作成は標準料金には含まれておりません。
必要な場合は、内容を確認したうえで別途お見積りいたします。
【追加対応について】
下記の内容が必要な場合は、内容を確認したうえで都度お見積りいたします。
・既存図面がない場合の簡易図面作成
・旅館業申請用の図面作成
・消防提出用図面作成
・保健所、消防、建築指導課への相談用資料整理
・行政相談後の指摘内容に対する再整理
・立面図、断面図、求積図等の作成
・確認申請図面の作成
・構造検討、耐震診断、構造計算
・現地調査を伴う確認
・建築士名義での証明書発行
ご相談内容、建物規模、既存図面の有無、行政からの指示内容によって必要な作業量が変わるため、追加対応は一律料金ではなく、都度お見積りとさせていただきます。
購入にあたってのお願い
【購入にあたってのお願い】
ご購入前に、分かる範囲で下記の内容をお知らせください。
・建物所在地
・現在の用途
・変更後に予定している用途
・建物の構造、階数
・延床面積
・用途変更を予定している部分の面積
・既存図面の有無
・現地写真の有無
・保健所、消防、建築指導課への相談状況
・現在確認したい内容、困っている内容
既存図面、計画図、現地写真、物件資料などがある場合は、可能な範囲で添付をお願いいたします。
本サービスは、図面・写真・物件情報・お客様からのご説明をもとにした、建築士による初期相談および確認事項整理となります。
現地調査、行政への代理相談、代理提出、確認申請、建築士名義での証明書発行、正式な申請図面一式の作成は標準料金には含まれておりません。
また、行政判断、現地状況、既存建物の状態、図面の正確性によって、必要な手続きや対応内容が変わる場合があります。
図面作成、行政相談後の再整理、確認申請、証明書発行、現地調査を伴う確認などが必要な場合は、内容を確認したうえで都度お見積りいたします。
※法律相談・税務相談・各種書類作成など有資格者の独占業務に該当する個別案件は、弁護士・税理士・社会保険労務士等の有資格者にご相談ください。
30,000
円
(税抜)
30,000 円 (税抜)
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出品者プロフィール
経験職種
デザイナー / 空間・店舗デザイナー 経験年数 : 23年
不動産 / 不動産鑑定・デューデリジェンス 経験年数 : 25年
建築・土木・施工管理 / 設計・積算・測量 経験年数 : 40年
建築・土木・施工管理 / 製図・CADオペレーター 経験年数 : 40年
士業・専門職 / 土地家屋調査士 経験年数 : 20年
職歴
大工のおっちゃん工房 2022年9月 ~ 現在
大手ゼネコン協力会社 1986年6月 ~ 現在
大手デベロッパー会社業務委託 1990年10月 ~ 現在
大手住宅メーカー会社 1995年5月 ~ 現在
大手建設会社 1993年6月 ~ 現在
受賞歴
リフォームにおける構造体の重要性大手建設会社協力会年間優秀賞大手ハウスメーカー協力会年間最優秀賞
資格・検定
1級建築士 取得年 : 1990年
1級建築施工管理技士 取得年 : 1996年
建築物環境衛生管理技術者 取得年 : 1992年
測量士 取得年 : 1992年
不動産鑑定士・鑑定士補 取得年 : 2006年
情報処理技術者（応用情報技術者） 取得年 : 1980年
土地家屋調査士 取得年 : 1993年
ビジネス・クリエイティブツール
Stable Diffusion:3年
ChatGPT:2年
Microsoft Designer:2年
Adobe Photoshop:3年
Filmora:2年
Adobe Illustrator:3年
Canva:4年
Sketch:3年
Blender:4年
SketchUp:3年
Jw_cad:24年
その他ツール
アーキデザイナー:4年
ホームズ君構造EX:4年
得意分野
住まい・美容・生活相談 木造/鉄骨等住宅リフォーム新築の相談窓口構造計算、耐震等級、日照計算等の積算計算建設予定地の地盤、強度を判断いたしますホームインスペクションで貴方の心配を解決パース図を作成してから工事内容を考える
リフォーム 住宅購入
リノベーション
見積り判断
雨漏り
土地購入
古民家リノベーション
パース図
間取り
構造計算
ホームインスペクター
デザイン制作 新築/各種工事の構図パース図作成ステッカー、会社ロゴ、各種看板デザイン構造計算ソフトで許容応力度計算の積算
建ぺい率 容積率
困難地域建築
建築デザイン
リノベーション相談
構造体
カラーコーディネート
増築相談
減築相談
建築全般
学歴
日本大学 1980年4月 ~ 1984年3月
語学力
英語 日常会話レベル
出品者のポートフォリオ
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