这篇写在大选前，所以后面的大家笑着看，一字未改！大骗子们，都要到位了，所以好戏就要上演，你看一开始的洛杉矶大火，很快就没人再关心了，7年灾难年的第一年，真够给力的，而最关键就是别被骗子骗了！ 6park.com
在美国生活三十年，如果你一次没遇上骗局，那真该祝贺你，非常成功！但也提醒你，如果真的在未来陷入骗局，你可能比其他人更惨！因为人被骗，是常态，也就是在被骗的过程中，建立抵抗免疫力。 6park.com

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这蛇年，就是各类牛鬼蛇神出洞的日子，所以骗子会更加猖獗，但愿这帖子是支预防针，大家警觉起来。 6park.com

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美国最精英的一群，并不是医生、法官，而是华尔街的顶尖律师与骗局设计者，联手打造的成千上万个骗局。绝大多数华尔街的骗局，都是要设计成就算上法庭、他们也会赢！这才是骗局中的顶尖高手。 6park.com
而一旦这些骗局，流到罗刹国这种地方，就会被放大百倍的力量，因为他们可以不受法律限制，所以说可以无底线地放大它的危害。 6park.com
这就是为什么，当中文电话打来是，只要是陌生电话，大脑中警惕性，就要百倍警觉起来，因为一旦中招，就万劫不复。这帖，我就介绍一些自己经历过的，还有朋友遭遇到的被骗经历。 6park.com

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最惨的一次是，三天就被骗2万刀，当然后果远不止这两万刀，但我还算幸运的，因为牢记上帝的教诲，不与恶人坐席，所以一旦发现，立刻离开，哪怕是要付出两万刀的代价。 6park.com
最终也证明上帝教诲的明智，因为人家花那么多精力，绞尽脑汁设计出来的骗局，才收割两万刀，连塞牙缝的都不够。 6park.com

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最终集体官司中那八千个受害者，大多数都是倾家荡产、妻离子散，真的惨不忍睹。 6park.com

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好，我们就来展开。 6park.com
绝大多数骗局都是利用人贪念完成的，比如说免费机票你要不要？绝大多数人都会要，可却不知道自己加入了一个莫名奇妙的会员，会员费很贵，最终却怎么也退不出来。 6park.com
一开始说，加入满一年就可以自由退出，到一年后，就连那会员管理地，都找不到！最终费尽周折，终于找到了一个荒漠中的地址，下定决心飞了过去，还是只有门锁，没有人在里面。 6park.com
最终这位仁兄只能狠狠心，不交会员费了，这才发现自己的信誉被搞砸了！最后花了几年才摆脱这纠缠，人脱了一层皮。 6park.com

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别以为这人贪机票，掉进陷阱里去了，就算你看邮箱中，自己单位里要你点击一下，确认一下，只要你点击，就不知道背后在干啥，偷密码、偷钱、加入会员，反正点击认可之后，到底在干嘛，你根本不知道。这就是为什么，绝不点击链接，除非是明明白白知道是安全的；绝不接生人电话，只接预先知道的。 6park.com

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网上想得到你电话的方法很多，比如说，我这里有这免费的、那里有低价的，留个电话给我，我可以联系你来取。你很难区分哪个是真的分享，哪个是骗子套电话号码。 6park.com

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再比如，民选电话，我是某某电视台、网站，选A按一，选B按二，这是给你听见的诱饵，而真实的是，选A等于默认加入垃圾会员，选B还是默认加入垃圾会员，等你受到会员费的账单，你很纳闷，我啥时候加入的，直到你反应过来，我按过一、二，原来是个骗局。 6park.com

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买房中骗局太多了，就先说黑心中介吧！你雇他做买方代理，他却不告诉你，他也是卖方代理，所以隐藏了很多秘密。 6park.com

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比如说有黑霉，那是一种有剧毒的霉菌，很难处理，最终当局会判这房子死刑，得推倒重建。而真正确定是不是有黑霉，你得花几百刀，请专业环境专家测试一下，得等几天才有结果，所以绝大多数人都不会去做，要是对十家房子感兴趣，做十次，那你就得狠狠出一次血。 6park.com

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再比如，被白蚁侵害过，墙上泥土印子，就是这类侵害的征兆，他不告诉买家，当房检时，通常买家都会委托代理人去安排，所以他就选一个“知根知底”的常用专家，也就不会报告白蚁问题，只要过半年，买家才会发现问题，这时候就太晚去追责了，因为绝大多数情况下，我们不知道啥时候白蚁入侵的，半年可以啃一大片。 6park.com

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再比如，就是2004-2006年建房的毒干墙。因为当时美国建房高潮，干墙缺货，不知道是哪个缺德货，大量引进了罗刹国干墙，最终腐蚀房间中铁器、也散发出刺鼻气味，引发健康问题。 6park.com

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不论是白蚁、还是干墙，一旦中招，就是半个建筑的代价，几十万刀是肯定没了，换整个干墙，得十五万刀以上，就是半个房价，如果住里面的人，追究医疗健康问题，那就是无底洞，保险公司不包这类故意危害人类的事件，你这投资人，就准备破产吧！ 6park.com

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这些都可以避免，如果你找到一个好代理。他一般都会看出来问题，要不然凭什么收你高额佣金，虽然佣金是卖家出，但你给他权柄去代理你，就等于给他分享这佣金权力。 6park.com

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最厉害的骗局，就是银行、中介、加房权机构，三方合作的骗局。先介绍一下，这三个机构的职责，这也解释了，为什么盗窃房产，在美国少之又少的原因。 6park.com

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美国房子的title，也就是所属人记录，是有专门的公司负责的，而记录是在地方政府的记录部门，所以当房子的买卖、关于房子的借贷发生，都得经过title company， 相当于房产记录公司，他们才能改变county的record，县记录中心。一般情况下，一个县，只有几个记录公司，都是记录良好的公司，一般都不会有问题。 6park.com

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这公司会有人在场，检查签字是不是这人，身份证对不对其，然后就是各种重要的地方，是不是签字人理解，最终作为公证人确定是本人签的字。然后给三天冷静期，这三天里可以反悔，之后合同就生效。 6park.com

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所以说，房产转到下家，是要在你的代理人，银行贷款人，与title公司三家同时都在场下，都确认无误时才会发生。如果有人想骗美国房产，他得同时过三关，也就是买通三个地方愿意为他做假，最终才有可能成功，而这三个地方，除了房产代理会出问题，其他两个，绝对不会出差错，除非另外两个愿意砸自己的信誉。 6park.com

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我犯的错误，可以说是同时犯了很多错误，最终才落入圈套，损失几万刀的！ 6park.com

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第一，那是一家规模中等的银行，但名字中有chase这个字，所以让我以为是在跟美国最大的银行Chase bank在做生意，其实是一家蹭名的危险公司，这是第1疏忽。 6park.com
第二，我怎么也不会想到，银行会跟title公司默契，因为只要不是默契，title公司是会指出关键点的。而默契的地方，就是让你自己去读，而不是把关键点给你指出来！ 6park.com

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一般地方，都会walk through最关键的地方，不会让你去读几百页合同。所以下次有人让你自己去读，那就是危险信号。因为几乎所有人，是不可能一页页都仔细研究的。 6park.com

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第三，按照正常情况，我应该雇佣一个买方法律顾问，大该近千刀，但是我是做refi，所以没有人会花近千刀，去借20万。如果独立的顾问在场，应该会提醒我很多地方。不过，我后来知道，也不是所有法律顾问，都知道这骗局。两年后，全美国都知道了！ 6park.com

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第四，误解法律语言，在很多让我感觉不舒服的地方，都是用“maybe”可能这个字，对不是生活在这里的人、没有跟法官打交道的人，这个字通常按照我们心里希望的，诠释为可能，应该不会的，其实这字在法律合同中，一定要读成must，一定，完全会。所以当很多惩罚性条款，用maybe，就很容易被忽略。 6park.com

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第五，轻看了惩罚性条件。一般认为，只要熬过惩罚期，就可以避免这惩罚。也就是熬三年，就可以不交惩罚款了！再加上maybe，就算立刻要交，也可能对方不要，毕竟是maybe。 6park.com

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第六，偷换概念。 6park.com
骗局中最常用的，就是偷换概念，只要概念一换，你过去的所有潜意思中的防御机制，都泡汤了，所以很容易上当。罗刹国一直在创造新名词，其实就是这类骗局。 6park.com

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这公司换了利息概念，把本来利息就是你付出的全部代价这概念，改成了今天付出的代价，那后面还要付的呢？就用极小字，加个注解，放在几百页中的一页的小字里！ 6park.com

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这就是上帝训练犹太人的方法，数数字时，一定要从最不起眼的几块钱开始数，后面的几百、几千、几万，没有人会搞错，而搞错最不起眼的，最终就是商业竞争中的生死劫！ 6park.com

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这也是方舟中的提醒，耶稣展示的，要最大程度地关注最小的弟兄，那才是方舟生死存亡之要害。 6park.com

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不过，当时这概念还没被广泛关注，所以还有欺骗价值，等后来几乎人人都知道，这里的利息，只是你今天要付的，而另外的利息，是打在你房子的成本中的，也就是你每月的借贷，不是减少，而是增加了，negative amortization，也就是负偿还！ 6park.com

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（7）大意了， 6park.com
那天回来就感觉不对，但每次想找人确认，都是被$1000刀费用，加maybe给否认了！这三天本来该纠正错误的宝贵时间，就这样被浪费了。 6park.com

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直到过了三天，才终于忍不住了去查，结果果然中招了，再去maybe，结果就是must。这时候，按照圣经的教导，我立刻付了惩罚性的赔偿，解除了合同，也就是说三天，就付出了两万刀。 6park.com

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当时家里一片混乱，不得不暂停一切计划，等大半年过去后，缓过劲来，房价已经又是一个新高度，所以整个损失，近十万刀！ 6park.com

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几年后，受害人都浮出水面，集体官司，class action，就开始了。这家银行两次全国class action，一次是1968年，一次是2007年，8千多人上当，光知道的十几个case，都是房子没了，家也散了，健康也没了！因为这种骗局都是越咬越致命，三年后，人家已经赚你十万刀，可你还没解套。 6park.com

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当时（2007年）判决是银行输，可很快在上述的时期，赶上了2008年金融危机，这些骗局才大量曝光，整个银行系统，摇摇欲坠，很多指责借款人也要付责任，为什么不读小字？这些指责的人，大灾难中肯定会尝到地狱之火的滋味，因为他们根本不了解骗局的可怕。 6park.com

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就是在这情况下，最终银行才脱钩！但是，上帝的审判却没耽搁，几个月后，银行就玩不下去，被别的银行兼并了！成为了历史。这也告诉我们，就算胜了，也没有意义，因为银行破产了。 6park.com

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这以后，做了很多研究，才知道美国最精英，就在做这些事，其实他们不违法，他们是在合法的情况下，最大限度地欺骗人，这比罗刹国的无底线要好多了，但也绝不是善类！ 6park.com

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就像马斯克那样，也许从法律角度，每周一百万，没有违法，但在人心中，早就违法到海里去了。也像老川，一月6号，在法庭上也许最终被判没违法，但在绝大多数人心中，早就违法到洋里去了。 6park.com

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大家应该明白，社会的法律是社会判罪的依据，不可能面面俱到的，因为操作必须简单，所以就划了根线，很多情况下，这线的诠释还很模糊。 6park.com

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各机构、各企业的道德底线，往往比法律底线要高很多，所以没有违法，绝不是常人该做事的标准。你如果按照不违法去做，很大程度上这辈子，你要坐牢，因为你以为的没违法，在陪审团眼里，早就漂到海里去了。 6park.com

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很多中国人特别喜欢钻空子，就像这些华尔街精英那样。华人舆论常说，最终这人被无罪释放了，所以一定是打压中国人的阴谋。无知的人呀，那些机构的规定，不知道比违法要严厉多少，他们的谎言，早就违反规定了，其实要是真正上诉，十有八、九都会被判刑的。 6park.com

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美国社会，很多时候放人一码，包括所谓950刀零元购，也包括孟大小姐的案子，都是希望犯罪的能良心发现，回头是岸！美国人信上帝，知道上帝会惩罚的，而华尔街精英与绝大多数中国人，却不信上帝，不信惩罚。中国人中，可怜的一群人，自己以为信上帝，却成为惩罚别人的打手！ 6park.com

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再重复一遍，信上帝是自己修身自己，这是有益处的，绝不是拿着上帝的尺子，去规范他人，这是基督教千年大黑暗的根，危害性极大！而且这些人根本对自己、对自己这边的人，就是完全放纵，只量对手，不量自己。 6park.com

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看看老川的那群，对老川已经做实的、宣判的侵犯女人，根本不当回事，却接过中共提供的，副总统交朋友官员女儿的子虚乌有，津津乐道！真让人恶心。 6park.com

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方舟中，几乎没有啥法律规定，只有短短的几条，外加一句，对方舟中的人，不许说谎。只要没有谎言，大家也相信对方没有谎言，一切都会变得很简单。 6park.com

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你想想，大卫杀夫夺妻的罪，上帝都可以赦免，还有啥罪，上帝不能赦免！只要你没有谎言，最终上帝都能救你。而故意说谎的，上帝就用他们来割礼不说谎的，割礼完了，就丢进大黑暗中去了。 6park.com

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回到骗局，这些事对我后面生活影响极大，但依然不动摇我对上帝的信心，而且越来越明白，上帝是用最终毫无价值的，换最有价值的！所以从长远人生来看，值得。钱是可以再挣的，可经历与教训，却是钱买不到的。 6park.com

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当然也别傻呼呼地，甘愿去被骗！一切都做最大努力去防止被骗，如果最终上帝还是安排了你被骗一次，那一定是祝福！只要你明白这点，就去跨越自己。 6park.com

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买房、租房中还有很多骗局，比如说卷跑一年租金，卷跑买房的订金，住户用借口白住一年。这一切都可以避免，只要你选对人，与诚实的人做交易，哪怕他比他人贵点，只要避开一次骗局，再贵也是毛毛雨！ 6park.com

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选美国总统也一样，就算两个都不喜欢，也要选上帝喜悦的！千千万万别跟着教会瞎起哄，那群三十几亿的，到现在都不知道自己跟着谁，都不知道自己做的正是千年宗教大黑暗的，你怎么知道他们不会比过去更加残酷与黑暗呢？所以按照上帝说的，去旷野，等上帝的使者。只要你一离开唧唧咋咋的人群，撒旦的陷阱就露出端倪，你的灵眼就会被打开，就知道上帝眼中的对与错！就知道该怎么选！单单仰望上帝，才是摆脱骗局的唯一方法，上帝会通过你的良心带领你的。

贴主:君均臣诚于2025_01_17 10:29:56编辑
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