| 送交者: XSNM[★★声望品衔9★★] 于 2024-03-17 10:27 已读 5493 次 10 赞 | XSNM的个人频道 |
以房地产为主的实物财富占中国居民财富的69%，房价对中国家庭财富的影响巨大。随着经济低迷、房地产债务危机蔓延、收入减少，2023年证实了中国人财富缩水的时代已经开始。接下来，随着房价持续震荡下跌，中国居民财富缩水的新时代将是长期而痛苦的。
一个在北京的教授有一套2021年市值2300万的房子，她租出去，每个月27000，带着孩子在孩子学校附近租了一个小的，每个月17000，每月净赚10000元，日子挺美。自己曾建议她卖掉大的，把她租的这一套买下来，手里能有1000万现金，里里外外，每月能增加不少收入，单单不用再付房租，每月就能增加20000利息收入。朋友说舍不得，说这房子是爸爸留给女儿的......
就在前几天，教授主动联系朋友，问北京房价最惨能跌到什么样，看来是真慌了，病急乱投医，可朋友哪懂北京的房价啊，随便说了句，北京的房子还是抗跌，在目前基础上，未来15年再跌20-30%，人民币汇率再跌20%，这是最保守了，那你自己算一下，以美元计价的残值还剩多少？当然，前提是房子质量不能出大问题。她长叹一声，唉，那我们不是变成穷人了？一听就想笑，你们本来就不应该是富人，财富是假的。中国人创造财富太容易了，造一栋房子，十年翻十倍，这不是抢钱吗？
今后15到20年，就是中国中产返贫的时代，就是中国人的财富被打回原形的时代。20年后，很多靠房子发财的中国人都退休了，老了，北京还算好的，很多其他中小城市的房子会彻底失去流动性，有价无市，完全不能套现，等于彻底返贫了，没有比这个更悲哀的事了。这是最好的时代，也是最坏的时代。教授最后问朋友，那该怎么办？朋友说，你祈祷吧，每天祈祷习主席身体健康、神智清醒地完成六个任期，把无产阶级专政进行到底。如果中国乱了，好几万个李自成张献忠冲进北京，你的房子就一钱不值了……
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