对日本房产购买流程略知一二的小伙伴们都知道，日本房产在购买的时候需要购买地震保险和火灾保险，那么这两样保险具体都保什么?保费又是多少呢?日本GTS地产下面就为您带来关于日本房产的地震险和火灾险的相关信息。 6park.com

首先我们来看看地震保险
地震保险，是1964年6月14日日本新泄大地震之后，政府作为居民财产损失后盾来制定的保险，政府以再保险的形式，成单了一部分保险费的支付义务，发展到今天，地震保险越发成熟完善。因为地震所引起的房屋损坏，都在地震险的保护范围内，你会得到相对应的地震保险金。而如果个人所有的专用部分收到损毁，也会拿到保险金。
在日本，加入地震保险的条件是必须同时加入火灾保险，是每5年更新一次合同。保额方面，70平米公寓的地震保险金，大概的费用是5万日元。 6park.com

1982年，日本重新修订了建筑基准法，对于日本房产的抗震性做出了全新的要求，并且在1996年，2000年以及2006年做出了三次修改。很多房屋也都经历过了2011年311大地震的考验，所以质量上是十分有保证的。即使房子有所损坏，地震险也会极大的挽回购房者的损失。
火灾保险也是针对于日本房产的一个险种。日本的火灾险，因为建筑物种类不同而有所区别。日本住宅的火灾险不是强制性的，可以选择是否加入，但还是建议大家都购买火灾保险的。
防火性较差的建筑，保险金额相对较高，反之就会相对便宜一些，我们还是拿70平米的房子举例，如果一次性付清火灾险的话，保险金额大概是10万日元，但是如果发生火灾的话，可以拿到的保险金是在1000万日元左右的。 6park.com

当然，保险费可以采用按年支付的方式缴纳，但是就没有一次性付清那么便宜了哦!
火灾保险的范围里，不仅仅有火灾，还包括落雷，爆炸，风灾，冰雹等自然灾害，甚至可以签订被盗，房屋破损等等的火灾保险。当然，火灾保险不适用于地震海啸这种与地震险有关系的损失。
以上就是日本GTS地产为您带来的关于日本房产的双保险——火灾险和地震险的相关信息，希望能够对您了解日本房产提供一定的帮助。
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