中国楼市成交大幅下滑！拐点真的来了

　　最近，关于楼市有这么几个事，值得关注，一个是中国国家统计局公布了楼市的数据，四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。另外一个事，是11月16日，中国央行发布2019年第三季度货币政策执行报告，值得注意的是，与第二季度货币政策执行报告不同，有关于房地产行业调控的定调上，报告中删除了“房住不炒”的表述，仅强调了按照“因城施策”的基本原则，这个举动，也引起了不少市场人士的热议，莫非政策意图又要开始回暖。
　　从央行的角度来说，可能也无意再进一步收紧楼市信贷，央行最近先后调低了MLF利率和7天逆回购利率，都是再向市场释放宽松的信号，那么作为楼市来说，必然也会得到好处，央行再怎么分类调控，也不太可能再去打压房贷。顶多也就保持现有的楼市政策不变。所以，我们理解是，央行此次删除房住不炒，目的肯定不是为了放松楼市，但是却有不再进一步收紧的意图。
有分析指出，现在这个时间点，确实各方面都比较暧昧了，房地产本身就是一个让人又爱又恨的东西，之前网上一个段子，说没有房地产的发展救不了当前，只有房地产的发展保不住长远，不打击房地产行业，低收入阶层十分愤慨，真打击房地产行业，高收入阶层就会更愤慨，不打击房地产，高层政府很难受。真打击房地产基层政府很难受，不打击房地产，实体经济半死不活，真把房地产搞死，实体经济就真没办法活了。所以，现在能不买房就尽量别买，除了刚需没办法，中国楼市未来怎样，恐怕谁也说不清楚。