North Sydney councillors to consider 87 per cent rates rise






北悉尼的纳税人可能面临未来两年内费率大幅上涨近90%的局面。这一举措旨在帮助市议会应对财政困境，同时推进耗资1.22亿澳元的奥林匹克游泳池重新开放计划。该游泳池预计将于今年晚些时候重新开放。

北悉尼市议会去年曾警告称，由于游泳池项目的成本严重超支，其财政状况已“不可持续”，必须做出“关键决策”以改善财务状况。为此，市议会去年向社区征求了关于四种费率上调方案的反馈，这些方案可能导致费率在三年内上涨至少65%，甚至可能高达111%。 6park.com


CREDIT:DION GEORGOPOULOS


根据上周五发布的一份市议会报告，在收到1000多份公众意见后，工作人员建议采用一项修订方案，即在两年内将费率上调87.05%。这一提议紧随上周北滩市议会的争议之后，当时大多数议员投票支持在三年内将费率提高39.6%。

北悉尼市议会的报告指出，拟议的费率上调“基于实现财政可持续性、继续提供社区期望的服务和资产，以及为预期的高社区增长做准备的需要”。报告称：“特别费率调整的结果将加强市议会的财政状况，为基础设施更新提供资金，并减少基础设施积压。”

根据提议，费率将在2025/26年度上涨45%，并在接下来的财年再上涨29%。新的费率结构还将把市议会的多项征费（包括基础设施和环境征费）纳入普通费率中。市议员们将在2月10日的会议上讨论这一提案。









北悉尼市议会提议将住宅最低费率从715澳元提高至1200澳元，商业最低费率从715澳元提高至1400澳元，这一调整将影响77%的土地所有者。如果市议员支持工作人员的建议，市议会将向新南威尔士州独立定价与监管法庭申请“特别费率调整”，使其能够突破年度费率上限（即“费率封顶”）向企业和家庭征收更高费用。任何调整将从7月起生效。 6park.com

市议会报告还建议额外申请1000万澳元贷款，以资助北悉尼奥林匹克游泳池的重新开发。这一备受争议的项目因成本超支、工期延误、遗产保护问题、法律纠纷以及对其规模和设计的质疑而屡受挫折。








CREDIT:DEAN SEWELL


2020年计划获批时，市议会称游泳池项目成本为5800万澳元。场地于2021年2月关闭，施工于同年3月开始，原计划于2022年底重新开放。目前，施工预计将于今年5月完成。去年11月的项目更新显示，施工合同价值为9147万澳元，但由于预计总成本已上升至1.22亿澳元，市议会还需额外筹集1700万澳元。

市长Zoe Baker长期以来一直批评前市议会对游泳池重建项目的处理方式。她表示，前市议会在设计未完成前就签署合同的决定是导致成本超支的主要原因。她辩称，北悉尼的费率“在我们所属的区域市议会组织中是最低的，也是大悉尼地区最低的之一”。

Baker在谈到拟议的费率上调时表示：“这对北悉尼居民和纳税人来说并不是安慰。”去年的一份市议会报告指出，其财政状况“非常薄弱，财务前景不可持续”。报告称：“通过在（游泳池）初始规划阶段做出的决策，包括合同策略和在设计未完成前推进项目的决定，市议会承担了重大风险，而这些风险已经显现。”