它们就是悉尼现代版的金矿。

在悉尼一系列郊区，许多房主已经完全没有房贷且获得巨大的房地产财富，它们现在是悉尼最富有的地区之一。

SuburbTrends的数据揭示了房主拥有最多净值的地区，在许多郊区，无抵押财富估计总额超过了50亿澳元。

这包括远离海港区(Harbourside)的西部地区，而海港区历来是悉尼最富裕居民的所在地。

Castle Hill是全澳第二富裕的郊区，据估计，这里的居民总共持有98亿澳元的无抵押房产。SuburbTrends的数据显示，这个西北郊区约有4600套全额付清的独立屋，目前的中位价约为232万澳元。 6park.com



销售数据还显示，1994年在该地区买房的人——这意味着他们的30年抵押贷款可能在今年还清——通常只需要支付约24.7万澳元。1984年买房的人平均只花8.7万澳元左右。

附近的Baulkham Hills、Carlingford、Epping、Ryde和Cherrybrook也是类似的情况——每个地方都有大约2400-4000套已付清全部贷款的房产，目前中位价约为210-260万澳元。

这些地区的房屋净值达到50亿至70亿澳元。

以无抵押房产总价值衡量，澳洲最富有的郊区是北岸的Mosman，价值122亿澳元。



其他更令人惊讶的是，拥有最高房地产财富的郊区包括西南内陆的Earlwood和Blacktown，当地的无债务资产总额也超过50亿澳元。

SuburbTrends的分析师拉德纳(Kent Lardner)表示，看到这么多郊区有数千套房屋全部还清贷款，“令人赞叹”，这证明了近几十年来房价上涨惊人。

PropTrack经济学家库什尔(Cameron Kusher)认为，值得注意的是，并非所有的价值上涨都是时间推移的结果。他说，许多房主在装修上投入了大笔资金。 6park.com



对统计局数据的分析显示，目前约三分之二的澳洲家庭财富集中在房地产上。3月份澳洲家庭净财富达到创纪录的16.2万亿澳元，其中约11万亿澳元是房地产资产。

拉德纳表示，这些财富中的大部分将转移给年轻一代。

PropTrack本周发布的预测显示，悉尼房价今年预计将再上涨3%至6%，这一数字预计也将高于困扰澳洲经济的顽固通胀涨幅。