| 送交者: Lk1970[♂★★破虏大将军★★♂] 于 2022-02-10 22:41 已读 39014 次 5 赞 | Lk1970的个人频道 |
各行各业都有自己的话术，当然这种话术并没有好坏之分，只是做生意嘛，总是快的打慢的，有经验的吊打没经验的，信息多的比信息少的占有优势，而巳。 6park.com一位业主跟我讲了一个故事，跟我抱怨：他在17年购买了一套房产，在71万左右。过了三年以后，去问悉尼当地中介的时候，中介反问他，“你想卖多少钱啊？” 6park.com这位可怜的业主不明就理，作为咨询方，反而被问回来了，所以他就只好老实说，“我想卖65万就够了。” 6park.com他的房子是71万买的，中介其实就明白了，他是想割肉，忍痛割爱的苦主。 6park.com自己的善良和无知，并不会影响房产中介对你的评价。 6park.com这位当地中介马上就挑战他：“65万？！你想得美，现在这个市场这么差，海外学生又不回来，你这套房子62万拿到市场卖，才有人出个价。” 6park.com因为这块肉割得实在太痛了，差不多要亏了13万左右的钱，所以这位业主就没有再找这位房产中介去卖房，有幸留到了今年。 6park.com其实只要这位中介再磨几次，这苦业就会投降了。 6park.com身边有没有类似的例子？！ 6park.com今天我告诉这位业主，“真是傻人有傻福啊。” 6park.com“为什么这么说呢？” 6park.com那位业主反问我。 6park.com我说：“你想啊，你自己把自己的价格压低了10%，人家就知道你肯定是有难处，要抛售呗，那你怎么有可能指望人家邦你卖高价格呢？” 6park.com这位可怜业主也挺诚实的，说：“难道中介不是想推高卖价，多拿一些佣金吗？” 6park.com我实在没忍住说了：“你想一想，如果卖不出你的房子，那他是一分钱也拿不到，还不如便宜卖了，至少还有几千块钱入袋。你自己换位思考一下，比一下，想要多拿几百块钱还不一定能成交，很可能白忙一场。怎么取舍呢？” 6park.com房产中介的埋伏就是很简单，但你自己不明白为什么！ 6park.com第一，你在询问中介的时候，不应该把自己的底牌亮出来给人家。你去市场买东西的时候，你问人家多少钱的时候，如果商家反问你，你想花多少钱买？这就是一个圈套。这是一个埋伏。 6park.com其次，永远不要觉得卖家中介是站在你的角度，来帮你卖高价格。 6park.com这只是你自己一厢情愿而已，对中介来讲，能收到佣金，入袋平安，这是他们至高原则，只有唯一，没有其二。 6park.com之前，在下还有一个故事，但是，相反的，却是异曲同工。 《悉尼房产中介的埋伏》 6park.comhttps://club.6parkbbs.com/au/index.php?app=forum&act=threadview&tid=12680208 6park.com贴主:Lk1970于2022_02_10 22:42:19编辑
贴主:Lk1970于2022_02_10 22:54:35编辑楼主设置：谢绝布衣用户参与回复交流 评分完成：已经给 Lk1970 加上 200 银元！
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