政府的人来过了,步道没有什么情PERMIT ,也不合规,包工头威胁我们要付款,找律师。

本文内容已被 [ 小驴妈 ] 在 2024-10-10 09:40:21 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

原题在此,谢谢大家的帮忙,每条留言我都记在心里了。感谢你们!

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1843079.html

这 两天没有及时更新,因为心太堵了。

先汇报一下情况。10月8日对方约我先生在B处(已经做好车道)见面,我先生可能不希望我在,我到达的时候他们都谈完了。到了晚上,我先生告诉我他又签订了一份合同,内容是把B处的步道加宽一尺,下面写的是10月8号付款6000,等所有步道做完付款16000,我说不能在已经做好的步道边上增加一条这种方式,过两年就会裂开必须要全打掉做整体5尺的,车道必须政府验收合格才付款。他已经签了,我气的心堵,晚上都睡不着,精神很差。

我这么生气的原因是,在9月26号我发现了包工头偷偷从我信用卡上划钱,我跟我丈夫达成了一个协议,就是他要签任何字的合同都必须先给我 看过,两个人同意才可以签。但是这次他又自己签字,签字就有法律效力。另外一件事,就是上次我把网友的意见,告诉了他,尽量发短信留证据,比如我 9月26日发现步道不合规,我立刻拍照发给他,让他发给包工头,让包工头停工整改,和后来约两次包工头没有到场(实际是调虎离山,偷偷把不合规的做完了)他都是打电话给包工头,没有留短信证据,结果手机里空空如也,我气的都发烧了。

我先生说信用卡公司没有给钱,因为他锁了卡,我告诉他,这只是一个红灯,他可以在财产上加LIENE。

但是事情还是要解决的。生气也是没有用的。

我做了以下的行为,我让我丈夫发短信给他正式通知他,A处没有完成的步道,停工。

我让他联系政府的人来检查B处步道和A处车道,昨天检查的步道,政府的人告诉我,没有申请过PERMIT。步道不合规,必须做到合规,今天检查车道也没有申请过PERMIT,但是已经做好了,罚款1000元。而且必须补permit,而且这个车道的形状画线要政府审批通过,政府给我们的要求是,马上天气冷了(美国东北)步道已经挖了必须尽快完成。要补PERMIT并且接受政府检查,政府的人说我们可以去申请PERMIT,用我们自己的房屋保险。考虑到现在的情况可以请政府加急处理。

但是他听了我们的叙述,非常同情我们,说会尽力帮助我们。但是如果对方不做,他们也没有办法。政府检查的人也打了电话给包工头要求整改,今天检查车道的时候包工头也来了。政府的人离开后。本来我想跟他谈谈B处已经做好的车道的那个整改问题,他开口就问我们要B处的钱,说他已经做好了。我先生说NO,他就抛下一句我要找律师,然后就上车走了。

我发现我先生脑子慢,嘴笨,更重要的是,他总是自己猜测合同和别人的意思。我觉得他没有能力和包工头把我们的要求谈下来。而且他也不愿意我发言。我英语不好。听得懂,表达不清楚。

想问问大家的建议。

请你们帮助我。谢谢你们

 

 

 

 

 

所有跟帖: 

首先你们夫妻要一致对外。锁credit card, 所有和包工头交流要留下证据。同时看是否可以缓解关系。如果不行。请其它 -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (371 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:49:47

谢谢你,这两天,我都是亲眼看着我先生给他发消息留证据。谢谢你给的建议,晚上我会和我先生商讨你的建议。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:30:48

看得我血压也升高了,主要的问题在你老公,你老公如果听不进去别人的建议,说真的,不如你自己先别计较钱了,就当被杀猪盘了… -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (193 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:51:09

另外,别怕别人请律师,你留好正面检查结果的书面证据。自己看一遍合同,没有合同的话让工人scan给你一份(他们有义务给的吧 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 09:53:59

工人一面也没有见到。。。。我们装了个摄像头,有人来就通知,再有人来我们就马上过去,谢谢你提供这个信息 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:34:38

你老公这点做的比我老公好。我这位就是怕我参与,倒不是我会把事情搞糟,而是他认为如果我对了就显示他不行,这奇怪的逻辑 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (252 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:33:53

对不起美眉,恕我直言,我觉得你现在的重点是你和你先生之间的问题。不然以后还会有其他对外问题。安内攘外就是这个道理!保重。 -最西边的岛上- 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:59

这位网友,你说的太对了,我也和我先生说这个问题的源头是我和你的关系问题,但是你不能用这种损害我们利益的方式来发泄情绪 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:52:47

试一试,选择全然信任你老公,给他尊重,让他全权处理这件事。有任何不满和建议都忍住不说。 -云上的熏衣草- 给 云上的熏衣草 发送悄悄话 云上的熏衣草 的博客首页 (585 bytes) () 10/11/2024 postreply 07:15:28

天,这是啥建议啊。做的这么差还要全权相信?等家当全败完了再不相信? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (230 bytes) () 10/11/2024 postreply 13:09:01

点赞支持!没有你的带头和ld配合就没有转机。提前看看包工头合法放lien的可能性做最坏打算。争取整改的最好结果。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:10:41

谢谢你。我现在不知道他们怎么放lLIEN会有人通知我吗,是上庭吗,我对法律一窍不通。还求详细赐教,感谢! -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:37:59

有关mechanical lien和contract dispute 各州都有相应法律网上可查和询问。lien影响卖房。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:59:57

车道必须有许可证?找律师construction defect attorney,先免费咨询,他们觉得行会帮你发律师信 -dancinghorse- 给 dancinghorse 发送悄悄话 (209 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:45:04

谢谢你。我们的城市规定车道和公共步道必须有许可证,并且要经过政府的最后检查才能算合法。我是有找律师的打算 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:39:22

我们这边是350一小时,先收10个小时 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:40:00

如果对方见你找律师退缩了,律师费还能拿回一些,关键是案子拖多久 -dancinghorse- 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:26

我们这边是350一小时,先收10个小时 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:40:00

我觉得吧,这事就让你家LD去办。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (1086 bytes) () 10/10/2024 postreply 10:45:28

同意守月前面观点。但请问为何可以请律师谈判。不请律师打官司吗。如何谈判? -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:08:37

律师都懂也不受情绪影响,易达成较公平共识。若一方对律师间的谈判结果不接受,要打官司,则双方都付几百块/小时,直到达成共识 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:18:40

明白了。谢谢解释 -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:31:27

但律师会不会不认真谈判。这样往打官司滑去从而多赚钱。如何和律师交流 -xiaofengjiayuan- 给 xiaofengjiayuan 发送悄悄话 xiaofengjiayuan 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:33:12

如果你打电话,大部份会说只为contractor工作,不为home owner,所以只有找大的律师事务所 -dancinghorse- 给 dancinghorse 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:41:39

对方找律师发函,就要找律师回函。我相信双方的律师都会建议和解。别总想着律师都是开黑店的,有人上门就下药,举斧头砍。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (150 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:43:42

目前我的想法是找律师处理,我觉得我老公应付不了, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:54:06

他是不是除了对你,对其他外人都不会说NO? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:03:48

是的,他就是你说的这种人 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:23:28

让他学,可以说NO,也可以说不,说西班牙语都行。这么大人了,不会说NO真的让人很奔溃啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 19:05:50

他这个性格很难改,他跟外面人说话都会口吃。紧张得不得了。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 20:35:11

谢谢守月,我本来是不管,让他处理的,但是现在我发现他处理不了。就是被别人牵着鼻子走。如果我不管,他的钱已经给对方了。但是 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (1114 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:08

你和你老公说这是你们的共同财产,你有绝对的权利say no,他不经过你同意签了合同引起了损失要他自己用非共同财产来补偿 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (555 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:24:00

要想认定这个合同是invalid比较难,毕竟是比较小的case,而且在法庭上比较复杂,必须请律师代表他们出庭了 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (66 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:32:52

是的。permit可以补,再说合同也许没有规定必须由包工头去申请。楼主也找了city,他们自己都说包工头不改他们没办法 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:48:51

越是能力有限的人越在意别人认为自己不行,好意的体醒都会觉得刺耳难以接受,特别是男同志。不好意思打击一片男同学。 -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:57:46

这可能就是大男子主义把 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:33:47

我看着这事你方和包工头方都有过错,都赢不全也输不全,所以,协商解决才是上策。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (1455 bytes) () 10/10/2024 postreply 16:25:00

谢谢守月,这件事情在9月26号的时候,他们做到一半的时候我就发现了和政府要求的不符合, -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (2176 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:19:41

现在的情况就比较难。对方在步步紧逼,看上去你老公也不是很强硬的人。对方大概看准这点才会这样。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (1101 bytes) () 10/10/2024 postreply 11:23:28

明显楼主的老公是不太明白事情能handle事情的人,而且合同写的不好,他们自己也有责任的。楼主估计是英文不好 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (274 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:43:00

我目前认为这个事情比较难办,对方不一定会和我们谈妥协 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:49:54

米奇,你说的非常非常对,我也是这么告诉他的,如果你不能理解合同上每个字背后的意义,就不要签,送给律师去阅。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (78 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:51:48

“在行或不行这个事情上杠上了”,太可怕了,最没用的男人就是对老婆横的,对外人软弱的,真正行的男人愿意在老婆面前服软 -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:29:12

最好的结局就是妥协给点钱,然后吸取教训重新找人接手这个工程 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (126 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:23:59

是,我都好奇多大年纪了,连teenage也不见得会这样啊 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:57:19

自尊心太强 -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 15:59:08

50出头。。。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:23:49

我其实是想给点钱把合同解除了,给律师也是给给他也是给,对方不出现,他还是想收全款的,在不整改的条件下 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:21:17

必须要包工头明白,这个工程不合格,你们不打算付钱。只有这样他才可能坐下来跟你们妥协。表明底线,注意不激化矛盾。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (370 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:12:04

好,我已经做好心里建设了。也和我先生沟通了。我会随时把过程写出来。非常感谢你。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:47:58

我先生的确是在外面是不够强硬。不过我这几天告诉他,你背刺我说明我们在一起双方都不适,赶紧协议离婚。赶紧签财产协议,他收敛 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (114 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:31:20

唉... -守月- 给 守月 发送悄悄话 (414 bytes) () 10/10/2024 postreply 19:49:07

我认为这件事的难点在于,你的合同并没有要求这个过程要先申请permit -G&G妈- 给 G&G妈 发送悄悄话 (372 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:38:47

目前我也是想要不把合同签订完善,但是包工头根本不谈这个事情。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:47:58

你也可以威胁啊,不过你家两人不是一个口径,真没法根人谈判啊,你在前面威胁,他在后面背刺。 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (188 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:14:01

到了这一步显然人家不会同意。现在真正有意义的是怎么终止合同。你们一开始就没仔细看合同里该有什么,估计有些条款对你们不利。 -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:41:59

这是教训。其实我是看了合同的。而且我跟我先生说这种合同不能签的,得让我们律师看过,可是我先生总是嫌我多事。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:25:32

如果是我,我会先拿到合同,再仔细找出不合法的霸王条款,不合法的条款即使双方签了合同仍然不作数, -吃一堑长一智啊- 给 吃一堑长一智啊 发送悄悄话 (694 bytes) () 10/10/2024 postreply 14:35:33

对不起美眉,恕我直言,我觉得你现在的重点是你和你先生之间的问题。不然以后还会有其他对外问题。安内攘外就是这个道理!保重。 -最西边的岛上- 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 12:49:57

有没有对方的contractor ID? 若有,搜集整理证据去州里投诉他。 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (51 bytes) () 10/10/2024 postreply 13:25:37

这个ID哪里能找到呢? -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:26:09

合同上应该有。战略上,人家已经硬要欺负你们了,你们只有两条路,全退让或先硬刚再谈判 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:32:56

谢谢你,我现在就是要硬刚后谈判。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:35:50

男人大多比女人简单,你不老哄他就被contractor 这样的坏人哄了 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:37:54

政府inspector不是说没permit,质量不过关吗,让他写个书面材料。材料准备充分清楚,你们必胜 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:41:06

你们怕lien,只是钱的事儿。对方怕执照被吊销,much more to lose… -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:42:22

你们一硬,他必软。关键是你们夫妻俩必须统一口径统一行动 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:43:26

因为他没有申请PERMIT,所以政府不能写检查报告,但是政府可以出停工通知。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 20:34:25

实际上我平时是不管事得,他爱管就管,只是他管得我损失太多次了。总要留点给孩子,哪怕自己享受了也好。所以我才关注得。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:50:05

你这房子打算马上卖吗?你可以告诉他,这个房子你一辈子都没打算卖,以后传给子孙,有Tax优势。你说你40岁,奶奶105岁才 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (153 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:33:41

房子要传给孩子得,肯定不会卖,所以最近就在修修好得。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:49:02

也可以用对方的名字或公司名打电话给州里去自己查。办法总比问题多。第一步是停止埋怨老公 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (39 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:36:36

我没有埋怨他,我懒得跟他吵。不过自己消化这口恶气搞得自己精神很差。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:51:41

让律师要求对方把合同照个照片发过来,确认要付的金额 -backpack- 给 backpack 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 16:03:25

这是个好办法,谢谢你 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 17:26:35

我感觉包工头根本不会找律师。他就是那么一说。理他呢,一分钱都不要付,直到他整改为止。 -gladys- 给 gladys 发送悄悄话 gladys 的博客首页 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:38:36

我和你得感觉一样,不过我们这里是美东北部,天气眼见就冷了,他拖着我也没有办法。 -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/10/2024 postreply 18:50:52

我的想法是,自己实在不擅长的事考虑请人做。比如找个可靠能干的 PM jie -心虹- 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 01:48:41

谢谢你,我在9约26号他们做了一半得时候发现不对头的时候,也想过找PM ,但是我们这个小地方,没有独立做小工程的PM -小驴妈- 给 小驴妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 10:34:40

她是让你找一个管房子的PM,这种PM如果好的话,可以帮你去和contrctor谈判。你们家这种情况,我也觉得有PM管理房 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (33 bytes) () 10/11/2024 postreply 14:50:12

找个好的PM 去跟包工头协商。有了中间人,不容易激化矛盾,也比请律师便宜。另外请别人做工程有时也不得不忍忍,尽量 -心虹- 给 心虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/11/2024 postreply 01:53:23

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