Mengira Bajet Untuk Membeli Kereta (Part 2)..

Pada entri yang lepas bertajuk "Mengira Bajet Untuk Membeli Kereta (Part 1)..", penulis sudah menerangkan kaedah untuk mengetahui adakah anda mampu membayar downpayment serta ansuran bulanan kereta yang anda inginkan.. Untuk entri kali ni penulis akan mendedahkan kaedah pengiraan terbalik ataupun dalam bahasa kejuruteraan, "reverse engineering"..Jika entri yang lepas, anda terpaksa mengira setiap kereta dan menentukan adakah anda mampu atau tidak tetapi kaedah yang akan diterangkan di bawah ini lebih mudah di mana anda akan mengetahui harga kereta mana yang bersesuaian dengan anda..

Langkah pertama adalah anda perlu menentukan bayaran ansuran dan downpayment yang anda mampu bayar.. Contohnya untuk ansuran anda tetapkan pada RM500 sebulan dan downpayment pula RM3000.. Untuk kadar faedah setiap kereta pula adalah berbeza mengikut model dan tahun dibina tetapi untuk lebih bagus kita akan membuat pengiraan berdasarkan kadar faedah yang agak tinggi, lebih kurang 4.5%..

Langkah seterusnya adalah mengira anggaran pinjaman yang anda perlu buat dengan pihak bank (jika anda merancang untuk membuat pinjaman selama 9 tahun).. Pengiraan akan menjadi seperti ini:
RM500 x 9 tahun x 12 bulan = RM54 000..
Jadi, RM54 000 adalah jumlah pinjaman yang anda perlu buat dengan pihak bank jika anda berhasrat untuk medapatkan kereta dengan ansuran bulanan RM500 selama 9 tahun..

Seterusnya adalah menentukan anggaran harga sebenar kereta yang anda mampu miliki.. Kaedah seterusnya agak rumit sedikit (guna algebra la jugak), jadi baca dengan teliti..
Formula 1:
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = Pinjaman Bank - Faedah
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM54 000 - Faedah

Formula 2:
Faedah = (Kadar faedah) x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) x Tahun pinjaman
Faedah = (0.045) x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) x 9 tahun

Sekarang anda boleh masukkan Formula 2 ke dalam Formula 1 dan hasilnya:
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM54 000 - [0.045 x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) x 9 tahun]
Dipermudahkan lagi formula ni akan menjadi:
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM54000 - (0.405 x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment)
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) + (0.405 x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM54 000
Langkah seterusnya memang anda perlu ingat balik algebra yang anda belajar di sekolah menengah, jadi formula seterusnya akan menjadi:
1.405 x Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM54 000
Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) = RM38 434

Akhirnya, harga maksimum kereta yang anda mampu milik adalah:
Harga Kereta = Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) + Downpayment
Harga Kereta = RM38 434 + RM3 000
Harga Kereta = RM41 434..
Jadi, harga maksimum kereta yang anda mampu milik adalah RM41 434..

Kaedah pengiraan dalam entri ini memang agak memeningkan sedikit tetapi kelebihannya adalah anda hanya perlu mengira sekali dan bila sudah mendapat harga kereta, anda sudah boleh mencari kereta apa yang berada dalam anggaran bajet anda.. Selamat mencuba..

p/s: Untuk lebih mudah anda boleh menggantikan terma seperti Harga Kereta (tidak termasuk downpayment) kepada X dan faedah kepada Y untuk memudahkan pengiraan.. Alaaa, macam belajar kat sekolah dulu-dulu..

Mengira Bajet Untuk Membeli Kereta (Part 1)..

Semua orang pasti mengimpikan untuk suatu hari nanti dapat memandu kereta idaman anda kan?? Tapi, berapa ramai sebenarnya yang benar-benar dapat mencapai impian itu?? Perkara yang perlu diberi perhatian semasa hendak membeli kereta sebenarnya bukanlah kerana ianya adalah impian anda tetapi sebenarnya untuk kemudahan anda.. Jadi, di sini aku ingin berkongsi cara-cara mengira bajet untuk membeli kereta.. Dalam part 1 ini, aku akan menunjukkan cara yang mudah tetapi sedikit leceh..

Pertama sekali, anda perlu rajin dalam menyemak harga kereta yang anda rasa anda mampu untuk memilikinya.. Aku akan berikan contoh untuk pengalaman aku sendiri.. Sebuah Proton Gen 2 tahun 2005 adalah berharga lebih kurang RM30 ribu.. Setelah bertanyakan kepada tauke kedai kereta itu, faedah yang dikenakan adalah 4.3% setahun dan maksimum pinjaman yang boleh diberikan adalah RM29 500 untuk tempoh pinjaman selama 7 tahun.. Melalui maklumat-maklumat yang didapati ini, anda sudah boleh mengira bajet sama ada anda mampu atau tidak untuk membayar ansuran kereta ini..

Harga kereta yang perlu anda bayar sekarang adalah RM30 ribu ditambah pula kos untuk pendaftaran JPJ, nombor plat, insurans, cukai jalan dan pemeriksaan PUSPAKOM, harga sebenar adalah lebih kurang RM32 ribu.. Pinjaman yang anda boleh lakukan pula cuma RM29 500, jadi anda perlu membayar deposit @ downpayment sebanyak RM2500.. Soalan pertama, mampukah anda membayar downpayment sebanyak ini?? Jika tidak, lupakan kereta tersebut dan teruslah mencari kereta yang sama di kedai lain atau cari sahaja kereta lain.. Jika ya, kita terus ke langkah seterusnya..

Sekarang anda sudah mampu untuk membayar downpayment kereta tersebut, tetapi bagaimana pula dengan ansurannya?? Kita sudah tahu nilai pinjaman yang boleh dilakukan adalah RM29500 untuk tempoh pinjaman selama 7 tahun.. Sekarang, kita akan mengira nilai faedah yang perlu dibayar terlebih dulu.. Kadar faedah yang dikenakan adalah 4.3%, jadi pengiraan nilai faedah yang perlu dibayar akan menjadi begini:
(4.3 x 7 x RM29500)/100 = RM8879.50..
Jadi, jumlah pinjaman sebenar adalah:
RM29500 + RM8879.50 = RM38379.50..
Bayaran ansuran bulanan anda untuk setiap bulan pula akan menjadi begini:
RM38379.50/ (7x12) = RM457..
Soalan kedua, adakah anda mampu untuk membayar ansuran sebanyak ini setiap bulan??

Kaedah-kaedah dan formula yang ditunjukkan adalah satu langkah pengiraan secara kasar sahaja kerana kadang-kadang pihak bank ada juga memberikan berbagai-bagai promosi yang memungkinkan anda terpaksa membayar lebih.. Untuk part 2 pula, nantikan kaedah yang lebih direct, hanya satu atau dua pengiraan, dan anda sudah boleh mengagak kereta apa yang sesuai dengan bajet anda..